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拆遷補償款會計核算技巧
來源:法律編輯整理 時間: 2023-07-16 18:30:55 112 人看過

一、公司收到拆遷補償款因為屬為政策性搬遷而收到的補償款,全額計入“專項應付款。會計處理:借銀行存款貸專項應付款

二、對補償款進行會計核算上折分和歸類因為拆遷補償是打包核算的補償,會計處理上需對該筆金額進行折分,具體分以下幾大類:1、固定資產類首先對固定資產進行統(tǒng)計賬面原值、累計折舊和凈值,按凈值轉入固定資產清理,分攤減少專項應付款金額,計入遞延收益,同時計入本期營業(yè)外收入。相關分錄如下:(1)借:固定資產清理累計折舊貸:固定資產(2)借:專項應付款貸:固定資產清理(3)相關因搬遷所有的費用開支借:專項應付款貸:銀行存款注:1、相關的清理費用按正常會計準則計入固定資產清理科目。

2、財務處理原則,在搬遷期間,所有發(fā)生的費用開支,沖減專項應付款(需按正常會計準則保留原始憑證)2、土地使用權首先對無形資產進行統(tǒng)計賬面原值、累計攤銷和凈值,按凈值分攤減少專項應付款金額,計入遞延收益,同時計入本期營業(yè)外收入。借:專項應付款貸:無形資產具體分錄參固定資產處理分錄3、搬遷期間開支處理根據《企業(yè)政策性搬遷所得稅管理辦法》搬遷費用支出,是指企業(yè)搬遷期間所發(fā)生的各項費用,包括安置職工實際發(fā)生的費用、停工期間支付給職工的工資及福利費、臨時存放搬遷資產而發(fā)生的費用、各類資產搬遷安裝費用以及其他與搬遷相關的費用等。資產處置支出是指企業(yè)由于搬遷而處置各類資產所發(fā)生的支出,包括變賣及處置各類資產的凈值、處置過程中所發(fā)生的稅費等支出。所有發(fā)生的開支費用,以最大限度核銷沖減專項應付款。

公司向個人支付往來款的會計分錄怎么做?

公司向個人支付往來款,該款項是以后要收回的,會計分錄是:借:其他應收款,貸:銀行存款;該款項是前期欠款,本期支付的,會計分錄是:借:其他應付款,貸:銀行存款。

其他應付款科目核算企業(yè)應付、暫收其他單位或個人的款項,如應付租入固定資產和包裝物的租金,存入保證金、應付、暫收所屬單位、個人的款項、管轄區(qū)內業(yè)主和物業(yè)管戶裝修存入保證金;應付職工統(tǒng)籌退休金,以及應收暫付上級單位、所屬單位的款項。

會計分錄亦稱“記賬公式”。簡稱“分錄”。根據復式記賬原理的要求,對每筆經濟業(yè)務列出相對應的雙方賬戶及其金額的一種記錄。在登記賬戶前,通過記賬憑證編制會計分錄,能夠清楚地反映經濟業(yè)務的歸類情況,有利于保證賬戶記錄的正確和便于事后檢查。

會計分錄包括記賬方向(借方或貸方)、賬戶名稱(會計科目)、金額三部分。是指根據經濟業(yè)務的內容指明應借、應貸賬戶的方向、賬戶名稱及其金額的一種會計分錄。

會計分錄的基本要素有,記賬方向,記賬方向是以借貸表示的。是以“借”“貸”作為記賬符號,反映各項會計要素增減變動情況的一種記賬方法,也是各種復式記賬方法中應用最廣泛的一種方法;會計賬戶和會計科目,會計賬戶是根據會計科目開設的,具有一定的結構,用來系統(tǒng)、連續(xù)地記載各項經濟業(yè)務的一種手段。會計科目是對會計要素對象的具體內容進行分類核算的類目;分錄金額,是指會計工作人員根據憑證信息對所發(fā)生業(yè)務金額進行記錄。

在會計中借、貸沒有具體含義,只是一個符號。借貸記賬法下,賬戶的左方稱為借方,右方稱為貸方。所有賬戶的借方和貸方按相反方向記錄增加數(shù)和減少數(shù),即一方登記增加額,另一方就登記減少額。

《國有土地上房屋征收與補償條例》第八條為了保障國家安全、促進國民經濟和社會發(fā)展等公共利益的需要,有下列情形之一,確需要征收房屋的,由市、縣級人民政府作出房屋征收決定:

(一)國防和外交的需要;

(二)由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎設施建設的需要;

(三)由政府組織實施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護、防災減災、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業(yè)的需要;

(四)由政府組織實施的保障性安居工程建設的需要;

(五)由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關規(guī)定組織實施的對危房集中、基礎設施落后等地段進行舊城區(qū)改建的需要;

(六)法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

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2025年11月01日 21:13
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