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法院查封房產(chǎn)解封了幾天能更名過戶

來源：法律編輯整理時間： 2024-02-28 22:14:11 85 人看過

一、法院查封房產(chǎn)解封了幾天能更名過戶

法院辦理的如持裁定書及協(xié)助執(zhí)行通知書，當天能解封，當天可申請辦理過戶。房地產(chǎn)查封手續(xù)的部門是房地產(chǎn)管理部門，查封期限為兩年，到期后如法院沒有及時申請續(xù)期，則自動解封，那么可以辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)。

二、查封房產(chǎn)如何解封

查封房產(chǎn)的解封如下：

1．申請人在法院采取保全措施后三十日內(nèi)未依法提起訴訟或者申請仲裁；

2．被申請人提供擔保；

3．被申請人已主動將申請人請求的標的物提交法院保管；

4．裁定采取保全措施后被申請人自行履行義務；

5．申請人向法院聲明放棄請求。

《民事訴訟法》第一百零四條利害關系人因情況緊急，不立即申請保全將會使其合法權益受到難以彌補的損害的，可以在提起訴訟或者申請仲裁前向被保全財產(chǎn)所在地、被申請人住所地或者對案件有管轄權的人民法院申請采取保全措施。申請人應當提供擔保，不提供擔保的，裁定駁回申請。

人民法院接受申請后，必須在四十八小時內(nèi)作出裁定；裁定采取保全措施的，應當立即開始執(zhí)行。

申請人在人民法院采取保全措施后三十日內(nèi)不依法提起訴訟或者申請仲裁的，人民法院應當解除保全。

三、房產(chǎn)查封解封需要提交的材料

1．不動產(chǎn)登記申請書；

2．解除查封、扣押單位工作人員的工作證、執(zhí)法證；

3．解除查封、預查封、扣押的法律文書（原件）；

4．協(xié)助執(zhí)行通知書（原件）。

《中華人民共和國民事訴訟法》（2021修正）：第一編總則第九章　保全和先予執(zhí)行第一百零四條　利害關系人因情況緊急，不立即申請保全將會使其合法權益受到難以彌補的損害的，可以在提起訴訟或者申請仲裁前向被保全財產(chǎn)所在地、被申請人住所地或者對案件有管轄權的人民法院申請采取保全措施。申請人應當提供擔保，不提供擔保的，裁定駁回申請。\n人民法院接受申請后，必須在四十八小時內(nèi)作出裁定；裁定采取保全措施的，應當立即開始執(zhí)行。\n申請人在人民法院采取保全措施后三十日內(nèi)不依法提起訴訟或者申請仲裁的，人民法院應當解除保全。

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