合同糾紛：民法典解除權(quán)的影響
來源：法律編輯整理
時(shí)間： 2023-07-18 17:35:56
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解除權(quán)消滅后合同是否繼承履行由當(dāng)事人雙方協(xié)商處理。我國(guó)《民法典》規(guī)定，法律規(guī)定或者當(dāng)事人約定解除權(quán)行使期限，期限屆滿當(dāng)事人不行使的，該權(quán)利消滅。
法律沒有規(guī)定或者當(dāng)事人沒有約定解除權(quán)行使期限，自解除權(quán)人知道或者應(yīng)當(dāng)知道解除事由之日起一年內(nèi)不行使，或者經(jīng)對(duì)方催告后在合理期限內(nèi)不行使的，該權(quán)利消滅。
如果合同已經(jīng)被人民法院認(rèn)定無(wú)效了，則當(dāng)事人無(wú)須繼續(xù)按照合同規(guī)定予以履行。如果合同還沒被認(rèn)定為無(wú)效，則當(dāng)事人最好還是先按照合同約定履行。
法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)民法典》依法成立的合同，自成立時(shí)生效，但是法律另有規(guī)定或者當(dāng)事人另有約定的除外。
依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定，合同應(yīng)當(dāng)辦理批準(zhǔn)等手續(xù)的，依照其規(guī)定。未辦理批準(zhǔn)等手續(xù)影響合同生效的，不影響合同中履行報(bào)批等義務(wù)條款以及相關(guān)條款的效力。應(yīng)當(dāng)辦理申請(qǐng)批準(zhǔn)等手續(xù)的當(dāng)事人未履行義務(wù)的，對(duì)方可以請(qǐng)求其承擔(dān)違反該義務(wù)的責(zé)任。
依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定，合同的變更、轉(zhuǎn)讓、解除等情形應(yīng)當(dāng)辦理批準(zhǔn)等手續(xù)的，適用前款規(guī)定。
《民法典》第五百六十四條法律規(guī)定或者當(dāng)事人約定解除權(quán)行使期限，期限屆滿當(dāng)事人不行使的，該權(quán)利消滅。
法律沒有規(guī)定或者當(dāng)事人沒有約定解除權(quán)行使期限，自解除權(quán)人知道或者應(yīng)當(dāng)知道解除事由之日起一年內(nèi)不行使，或者經(jīng)對(duì)方催告后在合理期限內(nèi)不行使的，該權(quán)利消滅。
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《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》自2012年8月1日通過后于2013年1月1日起正式實(shí)施，實(shí)施后的新《民事訴訟法》由于在原來的基礎(chǔ)上進(jìn)行過大修訂，在司法實(shí)踐中尚有很多模糊之處，很多具體的實(shí)施細(xì)則尚待完善。千呼萬(wàn)喚中，史上最長(zhǎng)篇的《最高人民法院關(guān)于適用的司法解釋》(以下簡(jiǎn)稱《司法解釋》)終于在2015年2月4日公布實(shí)施，讓法律人在處理具體民事案件時(shí)有了更詳細(xì)的規(guī)范指引。某專家作為長(zhǎng)期研究和處理合同糾紛案件的律師，尤其關(guān)注此次司法解釋的出臺(tái)對(duì)合同糾紛案件的影響。在詳細(xì)研讀后，歸納如下：一、對(duì)以網(wǎng)絡(luò)方式訂立的買賣合同的影響《民事訴訟法》第二十三條規(guī)定：因合同糾紛提起的訴訟，由被告住所地或者合同履行地人民法院管轄。對(duì)于住所地法律已經(jīng)有明確規(guī)定，所以由被告住所地人民法院管轄在此無(wú)爭(zhēng)議；對(duì)于合同履行地的規(guī)定，在互聯(lián)網(wǎng)交易興起之前也沒有爭(zhēng)議，法律已經(jīng)規(guī)定得很明確，即合同約定履行地點(diǎn)的，以約定的履行地點(diǎn)為合同2023-04-23112人看過 -
合同解除不影響承擔(dān)違約責(zé)任，合同解除后未違約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。依據(jù)我國(guó)相關(guān)法律的規(guī)定，當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。民法典中違約責(zé)任不對(duì)等是否有效民法典規(guī)定，違約責(zé)任不對(duì)等，如果是不合理地免除或者減輕其責(zé)任、加重對(duì)方責(zé)任的，違約責(zé)任條款無(wú)效?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》第四百九十七條【格式條款無(wú)效的情形】有下列情形之一的，該格式條款無(wú)效：（一）具有本法第一編第六章第三節(jié)和本法第五百零六條規(guī)定的無(wú)效情形；（二）提供格式條款一方不合理地免除或者減輕其責(zé)任、加重對(duì)方責(zé)任、限制對(duì)方主要權(quán)利；（三）提供格式條款一方排除對(duì)方主要權(quán)利。第五百零六條【免責(zé)條款效力】合同中的下列免責(zé)條款無(wú)效：（一）造成對(duì)方人身?yè)p害的；（二）因故意或者重大過失造成對(duì)方財(cái)產(chǎn)損失的?！睹穹ǖ洹返谖灏倭鶙l合同解除后，尚未履行的，終止履行；已經(jīng)2023-07-0591人看過 -
一、民法典合同解除糾紛中律師費(fèi)如何承擔(dān)合同解除是指在合同有效成立以后，當(dāng)解除的條件具備時(shí)，因當(dāng)事人一方或雙方的意思表示，使合同自始或僅向?qū)硐麥绲男袨?，它也是一種法律制度。合同解除是合同之債終止的事由之一。合同解除可分為單方解除和協(xié)議解除、法定解除與約定解除。其中法定解除會(huì)涉及到解除合同訴訟費(fèi)的問題，那么關(guān)于僅以解除合同為訴訟標(biāo)的，不涉及爭(zhēng)議金額的訴訟費(fèi)收取不一的問題。根據(jù)《訴訟費(fèi)用交納辦法》及其相關(guān)規(guī)定，僅以解除合同為訴訟標(biāo)的，不涉及爭(zhēng)議金額或者價(jià)款的，應(yīng)當(dāng)按件收費(fèi)。各級(jí)人民法院收取訴訟費(fèi)用必須嚴(yán)格按照《訴訟費(fèi)用交納辦法》規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，不得擅自提高收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)和擴(kuò)大收費(fèi)范圍?！对V訟費(fèi)用交納辦法》第十三條案件受理費(fèi)分別按照下列標(biāo)準(zhǔn)交納：(一)財(cái)產(chǎn)案件根據(jù)訴訟請(qǐng)求的金額或者價(jià)額，按照下列比例分段累計(jì)交納：1.不超過1萬(wàn)元的，每件交納50元;2.超過1萬(wàn)元至10萬(wàn)元的部分，按照2.5%交納;3.2023-05-06180人看過 -
仲裁機(jī)構(gòu)一、民法典合同糾紛法院會(huì)調(diào)解嗎會(huì)的。合同糾紛屬于民事調(diào)解，而民事調(diào)解需要一個(gè)星期就能完成，包含立案，調(diào)解，制作調(diào)解書的時(shí)間。雙方當(dāng)事人簽收民事調(diào)解書就代表民事調(diào)解生效，一方如果不履行，可以直接向法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行。若是普通案件審理一般不超過6個(gè)月，如果雙方愿意調(diào)解，結(jié)案時(shí)間會(huì)較短?！睹穹ǖ洹返谖灏偃龡l合同成立后，合同的基礎(chǔ)條件發(fā)生了當(dāng)事人在訂立合同時(shí)無(wú)法預(yù)見的、不屬于商業(yè)風(fēng)險(xiǎn)的重大變化，繼續(xù)履行合同對(duì)于當(dāng)事人一方明顯不公平的，受不利影響的當(dāng)事人可以與對(duì)方重新協(xié)商;在合理期限內(nèi)協(xié)商不成的，當(dāng)事人可以請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)變更或者解除合同。人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)結(jié)合案件的實(shí)際情況，根據(jù)公平原則變更或者解除合同。二、民法典合同糾紛怎么賠償損失合同糾紛造成一方當(dāng)事人損失的，一般是按合同的約定賠償損失，如果合同沒有約定的，按實(shí)際造成的損失賠償?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》第五百八十三條【違約損害賠2023-04-13255人看過
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解除合同，簡(jiǎn)單來說就是解除合同當(dāng)事人之間因該合同所產(chǎn)生的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，雙方互不再享有或承擔(dān)權(quán)利義務(wù)。解除合同常見的方式有兩種，一種是協(xié)商解除一種是司法途徑解除。協(xié)商解除就是雙方協(xié)商一致，都同意解除合同，可以以簽訂解除協(xié)議的方式解除合同，不在本話題討論范圍。司法途徑解除就是通過訴訟或仲裁等司法救濟(jì)方式解除合同。如果一方要求解除合同另一方不同意，最好的方式就是通過司法途徑救濟(jì)。解約方可以根據(jù)合同的約定或者合同的性質(zhì)等，向有管轄權(quán)的法院起訴，要求解除合同。如果合同約定了適用仲裁的爭(zhēng)議解決方式，或者達(dá)成了仲裁協(xié)議，可以向有關(guān)仲裁委申請(qǐng)仲裁，要求解除合同。在特定情形下，一方具有單方解除權(quán)，也可以直接通知對(duì)方解除合同，自解除合同的通知到達(dá)對(duì)方時(shí)合同解除。法律、行政法規(guī)規(guī)定解除合同應(yīng)當(dāng)辦理批準(zhǔn)、登記等手續(xù)的，依照其規(guī)定。一方要離婚另一方不同意如何處理一方要離婚的另一方不同意處理的，可以向法院起訴離婚。對(duì)2023-07-1754人看過 -
合同糾紛提起訴訟管轄在被告住所地或者合同履行地人民法院管轄。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》規(guī)定，合同或者其他財(cái)產(chǎn)權(quán)益糾紛的當(dāng)事人可以在書面合同中協(xié)議選擇被告住所地、合同履行地、合同簽訂地、原告住所地、標(biāo)的物所在地人民法院管轄，但不得違反關(guān)于級(jí)別管轄和專屬管轄的規(guī)定。房屋租賃合同糾紛的管轄權(quán)因合同糾紛提起的訴訟，一般由被告住所地或者合同履行地人民法院管轄。同時(shí)，《民事訴訟法》第25條就合同糾紛案件的協(xié)議管轄作出了相應(yīng)的規(guī)定，即合同的雙方當(dāng)事人可以在書面合同中協(xié)議選擇被告住所地、合同履行地、合同簽訂地、原告住所地、標(biāo)的物所在地人民法院管轄，但不得違反本法對(duì)級(jí)別管轄和專屬管轄的規(guī)定?！吨腥A人民共和國(guó)民事訴訟法》第二十三條因合同糾紛提起的訴訟，由被告住所地或者合同履行地人民法院管轄?！吨腥A人民共和國(guó)民事訴訟法》第三十四條合同或者其他財(cái)產(chǎn)權(quán)益糾紛的當(dāng)事人可以書面協(xié)議選擇被告住所地、合同履行地、合同2023-07-07436人看過 -
一、民法典中抵押合同無(wú)效影響影響債權(quán)生效嗎民法典規(guī)定，抵押合同無(wú)效的，并不會(huì)影響債權(quán)的生效，擔(dān)保合同是主債權(quán)合同的從合同，只有主債權(quán)合同會(huì)影響抵押合同，而抵押合同不會(huì)影響主債權(quán)合同。二、相關(guān)法律規(guī)定《中華人民共和國(guó)民法典》第三百八十八條【擔(dān)保合同】設(shè)立擔(dān)保物權(quán)，應(yīng)當(dāng)依照本法和其他法律的規(guī)定訂立擔(dān)保合同。擔(dān)保合同包括抵押合同、質(zhì)押合同和其他具有擔(dān)保功能的合同。擔(dān)保合同是主債權(quán)債務(wù)合同的從合同。主債權(quán)債務(wù)合同無(wú)效的，擔(dān)保合同無(wú)效，但是法律另有規(guī)定的除外。擔(dān)保合同被確認(rèn)無(wú)效后，債務(wù)人、擔(dān)保人、債權(quán)人有過錯(cuò)的，應(yīng)當(dāng)根據(jù)其過錯(cuò)各自承擔(dān)相應(yīng)的民事責(zé)任。第三百九十三條【擔(dān)保物權(quán)消滅事由】有下列情形之一的，擔(dān)保物權(quán)消滅：（一）主債權(quán)消滅；（二）擔(dān)保物權(quán)實(shí)現(xiàn)；（三）債權(quán)人放棄擔(dān)保物權(quán)；（四）法律規(guī)定擔(dān)保物權(quán)消滅的其他情形。第四百條【抵押合同】設(shè)立抵押權(quán)，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)采用書面形式訂立抵押合同。抵押合同一般包括下2023-06-17125人看過 -
舉證責(zé)任一般的無(wú)權(quán)處分法律效力：1、無(wú)權(quán)處分，權(quán)利人拒絕追認(rèn)，在處分物尚未交付，買受人未支付價(jià)款場(chǎng)合，買賣或贈(zèng)與合同等無(wú)效，在買受人或受贈(zèng)人等善意的情況下，由無(wú)權(quán)處分人承擔(dān)損害賠償責(zé)任。2、無(wú)權(quán)處分，權(quán)利人拒絕追認(rèn)，在處分物已經(jīng)交付時(shí)，贈(zèng)與合同無(wú)效，在我國(guó)法未承認(rèn)物權(quán)行為獨(dú)立性和無(wú)因性的框架下，處分物的所有權(quán)又復(fù)歸權(quán)利人；但買賣合同場(chǎng)合，買受人未支付價(jià)款且為善意時(shí)，處分物并不復(fù)歸權(quán)利人，而是歸買受人所有。權(quán)利人因此所受損失只能通過以下途徑得到彌補(bǔ)：處分人向買受人主張不當(dāng)?shù)美颠€，因按規(guī)定買賣合同無(wú)效，故不能請(qǐng)求買受人支付價(jià)款；權(quán)利人再向處分人請(qǐng)求返還不當(dāng)?shù)美?，也有人認(rèn)為權(quán)利人可直接向買受人主張不當(dāng)?shù)美姆颠€。不當(dāng)?shù)美颠€仍未消除權(quán)利人的損失時(shí)，權(quán)利人有權(quán)基于侵權(quán)行為法向處分人主張損害賠償。應(yīng)指出，這里的侵權(quán)行為是一般侵權(quán)行為，權(quán)利人的舉證責(zé)任重。3、無(wú)權(quán)處分，權(quán)利人拒絕追認(rèn)，在處分物已經(jīng)交付，買受2023-07-10388人看過
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債權(quán)人解除合同的法律效力如下：合同解除后未履行的，終止履行；已履行的，根據(jù)履行情況和合同性質(zhì)，當(dāng)事人可以要求恢復(fù)原狀，采取其他補(bǔ)救措施，并有權(quán)要求賠償損失。合同解除時(shí)，除法律另有規(guī)定或當(dāng)事人另有約定外，債權(quán)人可以要求損害賠償?shù)姆秶粌H包括債務(wù)人不履行的損害賠償，還包括合同解除造成的損害賠償。合同解除后哪些條款仍具有法律效力一、合同解除后哪些條款仍具有法律效力1、合同解除后以下條款仍具有法律效力（1）合同解除后合同尚未結(jié)算清理完畢，合同中約定的結(jié)算清理?xiàng)l款仍然有效。合同的權(quán)利義務(wù)關(guān)系終止，不影響合同中結(jié)算和清理?xiàng)l款的效力；（2）爭(zhēng)議解決條款效力單獨(dú)生效。合同不生效、無(wú)效、被撤銷或者終止的，不影響合同中有關(guān)解決爭(zhēng)議方法的條款的效力。2、法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)民法典》第五百六十七條合同的權(quán)利義務(wù)關(guān)系終止，不影響合同中結(jié)算和清理?xiàng)l款的效力。二、合同一般具有哪些條款合同的內(nèi)容由當(dāng)事人約定，當(dāng)事人可以2023-07-04360人看過 -
《民法典》合同沒有蓋章如果符合法定有效條件就是有效的，法定有效條件具體有：1．合同當(dāng)事人是具有相應(yīng)的民事行為能力人；2．合同當(dāng)事人意思表示真實(shí)；3．合同的內(nèi)容不得違反法律法規(guī)或公序良俗；4．合同形式符合法律相關(guān)要求；5．法定其他有效條件等。民法典合同糾紛會(huì)有訴訟時(shí)效嗎合同糾紛是屬于民事糾紛，一方當(dāng)事人向人民法院主張權(quán)利時(shí)，受訴訟時(shí)效的限制?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》第一百八十八條向人民法院請(qǐng)求保護(hù)民事權(quán)利的訴訟時(shí)效期間為三年。法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。訴訟時(shí)效期間自權(quán)利人知道或者應(yīng)當(dāng)知道權(quán)利受到損害以及義務(wù)人之日起計(jì)算。法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。但是，自權(quán)利受到損害之日起超過二十年的，人民法院不予保護(hù)，有特殊情況的，人民法院可以根據(jù)權(quán)利人的申請(qǐng)決定延長(zhǎng)。特別訴訟時(shí)效：（1）分期債務(wù)的訴訟時(shí)效自最后一期履行期限屆滿之日起計(jì)算（見《民法典》第189條）；（2）對(duì)法定代理人請(qǐng)求權(quán)的訴訟時(shí)效自終2023-07-06390人看過 -
民事權(quán)利根據(jù)《民法典》規(guī)定,合同糾紛的訴訟時(shí)效為三年。訴訟時(shí)效從權(quán)利人知道或者應(yīng)當(dāng)知道權(quán)利受到損害以及義務(wù)人之日起計(jì)算。若法律另有規(guī)定,則依照其規(guī)定。自權(quán)利人遭受侵害之日起二十年內(nèi)都沒有起訴的,法院將不予保護(hù),但特殊情形除外。根據(jù)《民法典》的規(guī)定，合同糾紛的訴訟時(shí)效為三年。訴訟時(shí)效從權(quán)利人知道或者應(yīng)當(dāng)知道權(quán)利受到損害以及義務(wù)人之日起計(jì)算。法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。自權(quán)利人遭受侵害之日起二十年內(nèi)都沒有起訴的，法院不予保護(hù)，特殊情形除外。 【 民 法 典 】 合 同 糾 紛 訴 訟 時(shí) 效 是 多 久 ？根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》第一百九十六條規(guī)定，合同糾紛訴訟時(shí)效期間為三年。訴訟時(shí)效期間自知道或者應(yīng)當(dāng)知道權(quán)利被侵害以及義務(wù)人之日起計(jì)算。因此，合同糾紛訴訟時(shí)效為三年，自知道或者應(yīng)當(dāng)知道權(quán)利被侵害以及義務(wù)人之日起計(jì)算。合同糾紛訴訟時(shí)效為三年,自知道或者應(yīng)當(dāng)知道權(quán)利被侵害以及義務(wù)人之日起計(jì)算。根據(jù)《2023-09-04143人看過 -
合同無(wú)效合同無(wú)效影響?yīng)毩⒔鉀Q爭(zhēng)議的效力。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》規(guī)定，有下列情形之一的，當(dāng)事人可以解除合同：1、因不可抗力不能達(dá)到合同目的；2、履行期屆滿前，一方明確表示或者以自己的行為表示不履行主要債務(wù)；3、一方在合理期限內(nèi)未履行主要債務(wù)；4、一方延期履行債務(wù)或者有其他違約行為，不能達(dá)到合同目的；5、法律規(guī)定的其他情形。合同解除后未履行的，終止履行；已履行的，當(dāng)事人可以根據(jù)履行情況和合同性質(zhì)要求恢復(fù)原狀，采取其他補(bǔ)救措施，并有權(quán)要求賠償損失。從合同效力影響主合同的效力嗎？從合同是以其他合同存在為前提的合同。從屬合同是指主合同的存在，因此從屬合同又稱為“附屬合同”。從屬合同的主要特征是其附屬財(cái)產(chǎn)，即不能獨(dú)立存在，必須以主合同的存在和效力為基礎(chǔ)。主合同不能建立的，下級(jí)合同不能有效建立；主合同轉(zhuǎn)移時(shí)，下級(jí)合同不能單獨(dú)存在；主合同宣告無(wú)效或者被撤銷的，下級(jí)合同將喪失效力；主合同終止后，下級(jí)合同相應(yīng)終2023-07-1153人看過
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股權(quán)轉(zhuǎn)讓一、民法典股權(quán)轉(zhuǎn)讓糾紛是否屬于合同糾紛股權(quán)轉(zhuǎn)讓要簽訂股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同的，因股權(quán)轉(zhuǎn)讓產(chǎn)生的糾紛屬于合同糾紛的一種，可以向法院起訴解決?！吨腥A人民共和國(guó)公司法》第七十一條【股權(quán)轉(zhuǎn)讓】有限責(zé)任公司的股東之間可以相互轉(zhuǎn)讓其全部或者部分股權(quán)。股東向股東以外的人轉(zhuǎn)讓股權(quán)，應(yīng)當(dāng)經(jīng)其他股東過半數(shù)同意。股東應(yīng)就其股權(quán)轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)書面通知其他股東征求同意，其他股東自接到書面通知之日起滿三十日未答復(fù)的，視為同意轉(zhuǎn)讓。其他股東半數(shù)以上不同意轉(zhuǎn)讓的，不同意的股東應(yīng)當(dāng)購(gòu)買該轉(zhuǎn)讓的股權(quán);不購(gòu)買的，視為同意轉(zhuǎn)讓。經(jīng)股東同意轉(zhuǎn)讓的股權(quán)，在同等條件下，其他股東有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。兩個(gè)以上股東主張行使優(yōu)先購(gòu)買權(quán)的，協(xié)商確定各自的購(gòu)買比例;協(xié)商不成的，按照轉(zhuǎn)讓時(shí)各自的出資比例行使優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。公司章程對(duì)股權(quán)轉(zhuǎn)讓另有規(guī)定的，從其規(guī)定。《中華人民共和國(guó)民法典》第四百六十四條【合同的定義和身份關(guān)系協(xié)議的法律適用】合同是民事主體之間設(shè)立、變更、終止民事2023-06-19162人看過 -
1、是影響的。主合同解除能導(dǎo)致抵押權(quán)消滅，因?yàn)榻杩詈贤鳛橹骱贤骱贤兓瘯?huì)影響到抵押合同的變化。根據(jù)法律規(guī)定，擔(dān)保合同包括抵押合同、質(zhì)押合同和其他具有擔(dān)保功能的合同。擔(dān)保合同是主債權(quán)債務(wù)合同的從合同。2、主債權(quán)債務(wù)合同無(wú)效的，擔(dān)保合同無(wú)效，但是法律另有規(guī)定的除外。擔(dān)保合同被確認(rèn)無(wú)效后，債務(wù)人、擔(dān)保人、債權(quán)人有過錯(cuò)的，應(yīng)當(dāng)根據(jù)其過錯(cuò)各自承擔(dān)相應(yīng)的民事責(zé)任。貸款合同解除之后貸款怎么還在按揭購(gòu)房過程中，存在著兩個(gè)不同的法律關(guān)系，即購(gòu)房者與開發(fā)商的房屋買賣關(guān)系和購(gòu)房者（借款人）與貸款銀行的借貸關(guān)系。從以上法律關(guān)系中可以看出，購(gòu)房者（借款人）負(fù)有向銀行歸還借款的義務(wù)。但是，購(gòu)房者（借款人）與銀行簽訂貸款合同后，銀行已按合同約定把所有款項(xiàng)劃入開發(fā)商賬戶。此時(shí)，購(gòu)房者（借款人）與開發(fā)商協(xié)議解除了購(gòu)房合同，購(gòu)房者既失去了房屋，也沒有持有貸款，如果由購(gòu)房者（借款人）繼續(xù)償還銀行借款本息，顯然極不公平。那2023-08-13349人看過
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#繼續(xù)履行
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繼續(xù)履行是指在合同履行過程中，當(dāng)事人一方或雙方應(yīng)當(dāng)按照合同約定的條件和期限履行合同義務(wù)。 繼續(xù)履行可以確保合同的順利履行和雙方的合法權(quán)益得到保障。在出現(xiàn)違約行為時(shí)，雙方應(yīng)當(dāng)及時(shí)協(xié)商解決，并根據(jù)合同約定要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括支付違... 更多>
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2022年民法典侵權(quán)責(zé)任糾紛能否解除合同新疆在線咨詢 2022-12-03能。如果侵權(quán)責(zé)任發(fā)生，就會(huì)導(dǎo)致一方因其他違約行為致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的，滿足解除合同條件，所以可以解除合同。 依據(jù)我國(guó)相關(guān)法律的規(guī)定，有下列情形之一的，當(dāng)事人可以解除合同： (一)因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的; (二)在履行期限屆滿前，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù); (三)當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行; (四)當(dāng)事人一方遲延履行債務(wù)或者有其他違約 -
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