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公積金無(wú)法異地貸款問(wèn)題，一直困擾著工作調(diào)動(dòng)的繳存人。9月21日，住建部發(fā)布《關(guān)于住房公積金異地個(gè)人住房貸款有關(guān)操作問(wèn)題的通知》，通知首次明確公積金異地貸款開(kāi)具住房公積金繳存證明的流程，并要求各地公積金管理部門(mén)抓緊出臺(tái)異地貸款業(yè)務(wù)細(xì)則，規(guī)范了公積金異地貸款業(yè)務(wù)。此外，住建部將建設(shè)全國(guó)住房公積金異地貸款業(yè)務(wù)信息交換系統(tǒng)，優(yōu)化個(gè)人住房貸款業(yè)務(wù)流程。

需繳存城市提供證明

去年10月份，住建部等三部委發(fā)布公積金新政時(shí)，首次提到要求推進(jìn)公積金異地貸款，但公積金異地貸款涉及不同城市的地方利益，沒(méi)有操作細(xì)則很難推進(jìn)。此次，住建部的通知首次明確了具體細(xì)則。

此次，通知明確了異地貸款的職責(zé)分工，繳存城市公積金中心負(fù)責(zé)審核職工繳存和已貸款情況，向貸款城市公積金中心出具書(shū)面證明，并配合貸款城市公積金中心核實(shí)相關(guān)信息。貸款城市公積金中心及受委托銀行負(fù)責(zé)異地貸款的業(yè)務(wù)咨詢、受理、審核、發(fā)放、回收、變更及貸后管理工作，并承擔(dān)貸款風(fēng)險(xiǎn)。貸款城市公積金中心與繳存城市公積金中心要定期對(duì)異地貸款情況進(jìn)行核對(duì)，掌握提取、還款、變更和逾期情況。

各地須抓緊出臺(tái)細(xì)則

通知也首次明確了異地公積金貸款的操作流程。假設(shè)，秦皇島市民王先生在秦皇島有繳存公積金，目前在北京工作，需要在北京買房使用公積金貸款。王先生先要向北京公積金中心咨詢，被一次性告知貸款所需要審核的材料;接著要去秦皇島公積金中心提申請(qǐng)，對(duì)方審核確認(rèn)符合資格后，出具《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》，拿著這份使用證明，就可以在北京辦理公積金貸款了。

此外，住建部在通知中要求，各地要抓緊出臺(tái)異地貸款業(yè)務(wù)細(xì)則，確保異地貸款業(yè)務(wù)有序開(kāi)展。住建部還將建設(shè)全國(guó)住房公積金異地貸款業(yè)務(wù)信息交換系統(tǒng)。各地公積金管理中心要按照異地貸款政策要求，抓緊開(kāi)展信息系統(tǒng)升級(jí)改造，優(yōu)化個(gè)人住房貸款業(yè)務(wù)流程，適應(yīng)全國(guó)異地貸款業(yè)務(wù)信息化要求。

住建部明確公積金異地貸款流程

1、貸款城市公積金中心接受職工的異地貸款業(yè)務(wù)咨詢，并一次性告知貸款所需審核材料。

2、職工本人或其委托人向繳存城市公積金中心提出申請(qǐng)，繳存城市公積金中心根據(jù)職工申請(qǐng)，核實(shí)職工繳存貸款情況，對(duì)未使用過(guò)住房公積金個(gè)人住房貸款或首次住房公積金個(gè)人住房貸款已經(jīng)結(jié)清的繳存職工，出具《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》。

3、貸款城市公積金中心受理職工異地貸款申請(qǐng)后，向繳存城市公積金中心核實(shí)《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》信息真實(shí)性和完整性。核實(shí)無(wú)誤的，應(yīng)按規(guī)定時(shí)限履行貸款審核審批手續(xù)，并將結(jié)果反饋繳存城市公積金中心。繳存城市公積金中心對(duì)職工異地貸款情況進(jìn)行標(biāo)識(shí)，并建立職工異地貸款情況明細(xì)臺(tái)賬。

4、繳存職工在異地貸款還貸期間，如住房公積金個(gè)人賬戶轉(zhuǎn)移，原繳存城市公積金中心應(yīng)及時(shí)告知貸款城市公積金中心和轉(zhuǎn)入城市公積金中心。轉(zhuǎn)入城市公積金中心應(yīng)在接收職工住房公積金賬戶后，及時(shí)對(duì)異地貸款情況重新標(biāo)識(shí)和記錄。

5、異地貸款出現(xiàn)逾期時(shí)，繳存城市公積金中心應(yīng)配合貸款城市公積金中心開(kāi)展貸款催收等工作，根據(jù)貸款合同可扣劃貸款職工公積金賬戶余額用于歸還貸款。

此外通知指出，繳存城市公積金中心(含分中心，下同)負(fù)責(zé)審核職工繳存和已貸款情況，向貸款城市公積金中心出具書(shū)面證明，并配合貸款城市公積金中心核實(shí)相關(guān)信息。

□落地：北京現(xiàn)可開(kāi)公積金證明

上周，北京市住房公積金管理中心也發(fā)布通知，北京的住房公積金繳存職工，在外省市購(gòu)房，申請(qǐng)貸款，如需出具公積金繳存證明，可前往北京的公積金部門(mén)開(kāi)具。

此前，北京沒(méi)有與其他城市開(kāi)展公積金互貸。在2009年4月，北京曾與秦皇島簽訂公積金異地貸款協(xié)議，北京市民去秦皇島買房，可以在當(dāng)?shù)厣暾?qǐng)公積金貸款;而秦皇島的公積金繳存人在北京買房，也可以在北京申請(qǐng)公積金貸款。但當(dāng)年年底，秦皇島暫停了為北京人在當(dāng)?shù)刭I房的放貸。