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住房公積金貸款大約需要多久
來源:法律編輯整理 時間: 2023-06-19 15:46:12 310 人看過

住房公積金貸款大約需要半個月。有時可能會延長。辦理住房公積金貸款流程如下:

1、貸款人申請住房公積金貸款需到銀行提出書面申請,填寫住房公積金貸款申請表并如實(shí)提供相關(guān)材料;

2、對資料齊全的借款申請,銀行及時受理審查,并及時報(bào)送公積金中心;

3、公積金中心負(fù)表審批貸款,并及時將審批結(jié)果通知銀行;

4、銀行按公積金中心審批的結(jié)果通知由請人辦理貸款手續(xù),由借款人夫妻雙方與銀行簽訂借款合同;

5、公積金中心核準(zhǔn)后即劃撥委貸基金,由受托銀行按借款合同的約定按時足額發(fā)放貸款。

一、上海公積金貸款流程是怎樣的

1、貸款人申請住房公積金貸款需到銀行提出書面申請,填寫住房公積金貸款申請表并如實(shí)提供所需要的資料;

2、對資料齊全的借款申請,銀行及時受理審查,并及時報(bào)送上海公積金中心;上海公積金中心負(fù)責(zé)審批貸款,并及時將審批結(jié)果通知銀行;

3、銀行按公積金中心審批的結(jié)果通知申請人辦理貸款手續(xù),由借款人夫妻雙方與銀行簽訂借款合同及相關(guān)的合同或協(xié)議,并將借款合同等手續(xù)送公積金中心復(fù)核,公積金中心核準(zhǔn)后即劃撥委貸基金,由受托銀行按借款合同的約定按時足額發(fā)放貸款。

4、以住房抵押方式擔(dān)保的,借款人要到房屋坐落地區(qū)的房屋產(chǎn)權(quán)管理部門辦理房產(chǎn)抵押登記手續(xù),抵押合同或協(xié)議由夫妻雙方簽字,以有價(jià)證券質(zhì)押的,借款人將有價(jià)證券交管理部或盟中心收押保管。

二、貸款審批需要審批大約多少個工作日

貸款審批需要審批大約10至20個工作日。主要包括以下步驟:

1、申請人向管理中心咨詢、申請、填寫申請表;

2、經(jīng)中心批準(zhǔn)后,向申請人發(fā)出委托通知;

3、申請人收到通知后,將所有原件帶到銀行簽訂合同,并在公證處辦理公證手續(xù);

4、申請人持簽訂的合同材料等待房屋出賣人蓋章;

5、申請人持擔(dān)保貸款合同到房地產(chǎn)管理辦公室辦理抵押登記。

根據(jù)《住房公積金管理?xiàng)l例》規(guī)定,繳納住房公積金的職工,可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。住房公積金管理中心應(yīng)當(dāng)自受理申請之日起受理申請之日起15日內(nèi)作批準(zhǔn)貸款或不批準(zhǔn)貸款,并通知申請人;批準(zhǔn)貸款的,由委托銀行辦理貸款手續(xù)。住房公積金貸款的風(fēng)險(xiǎn)由住房公積金管理中心承擔(dān)。

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      公積金貸款條件 1.只有參加住房公積金制度的職工才有資格申請住房公積金貸款,沒有參加住房公積金制度的職工就不能申請住房公積金貸款。 2.參加住房公積金制度者要申請住房公積金個人購房貸款還必須符合以下條件:即申請貸款前連續(xù)繳存住房公積金的時間不少于六個月。因?yàn)?,如果職工繳存住房公積金的行為不正常,時斷時續(xù),說明其收入不穩(wěn)定,發(fā)放貸款后容易產(chǎn)生風(fēng)險(xiǎn)。 3.配偶一方申請了住房公積金貸款,在其未還清貸款本
    • 住房公積金貸款提前還款需要支付違約金嗎
      新疆在線咨詢 2023-02-19
      住房公積金貸款提前還款沒有違約金,住房公積金是可以提前還款的,前提條件是住房公積金還款滿一年。 根據(jù)《住房公積金管理?xiàng)l例》第二十八條,住房公積金管理中心在保證住房公積金提取和貸款的前提下,經(jīng)住房公積金管理委員會批準(zhǔn),可以將住房公積金用于購買國債。住房公積金管理中心不得向他人提供擔(dān)保。
    • 公積金貸款住房貸款多久可以下來
      青海在線咨詢 2022-07-11
      公積金貸款要14個工作日左右。 貸款審批時間從15個工作日減少為10個工作日,審批后需要貸款人簽署借款合同,簽署完合同后發(fā)放貸款需要4個工作日,前后加起來大概需要14個工作日左右。 每個人的貸款時間因人而異,具體時間還要參照實(shí)際貸到款的時間。 《民法典》第五百零九條當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照約定全面履行自己的義務(wù)。 當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)遵循誠信原則,根據(jù)合同的性質(zhì)、目的和交易習(xí)慣履行通知、協(xié)助、保密等義務(wù)。 當(dāng)事人在履
    • 住房公積金貸款辦理多久公積金才能下來
      澳門在線咨詢 2022-05-30
      最長是15個工作日,具體時間還是需要看貸款銀行的業(yè)務(wù)處理進(jìn)程。 辦理新房的公積金貸款,需要開發(fā)商在房地局以及公積金中心辦理相關(guān)的對應(yīng)貸款樓盤備案手續(xù),備案成功后,才可以辦理公積金貸款,未備案的樓盤是無法辦理公積金貸款的。
    • 住房公積金買房時公積金貸款需要什么條件?
      吉林省在線咨詢 2022-08-12
      公積金貸款所需具備條件: (一)職工所在單位和本人按規(guī)定連續(xù)足額繳存住房公積金1年以上(含1年);未按規(guī)定逐月繳存公積金連續(xù)三個月以上(含三個月)不具備貸款條件; (二)職工所在單位建立住房公積金制度二年以上且單位未有繳存不良記錄,新調(diào)入、新參加工作的職工繳存住房公積金三個月以上(含三個月); (三)所貸款項(xiàng)用于購買商品房、經(jīng)濟(jì)適用房、房改房、二手房、危改還原房以及自建房;(四)有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入和