久久免费的精品国产v∧,精品国产一区二区三区四区色,久久国产视频,国内精品久久久久影院日本,黄色视频在线观看免费

婆婆有遺囑，按遺囑內(nèi)容分配其遺產(chǎn)。如果沒(méi)有遺囑，按法定繼承，由第一順序人，包括父母、配偶、子女，共同繼承。繼承人之間可以平分或者協(xié)商彼此繼承遺產(chǎn)份額。對(duì)于喪偶的兒媳對(duì)婆婆盡到主要贍養(yǎng)義務(wù)的，可以作為第一順序繼承人參與遺產(chǎn)分配。婆婆的房子離婚能分嗎只能對(duì)夫妻共同財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分割，父母的財(cái)產(chǎn)和當(dāng)事人無(wú)關(guān)，無(wú)權(quán)分割。離婚時(shí)的財(cái)產(chǎn)分割是離婚所產(chǎn)生的法律后果，法律允許夫妻雙方在離婚時(shí)就財(cái)產(chǎn)問(wèn)題自行協(xié)商處理，對(duì)于未達(dá)成協(xié)議的由法院根據(jù)具體情況，照顧子女和女方權(quán)益的原則判決。夫妻共同財(cái)產(chǎn)的分割，不同的財(cái)產(chǎn)制下共同財(cái)產(chǎn)的范圍不同，在分割時(shí)首先應(yīng)對(duì)財(cái)產(chǎn)的性質(zhì)作出界定。《中華人民共和國(guó)民法典》第一千一百二十七條遺產(chǎn)按照下列順序繼承：（一）第一順序：配偶、子女、父母；（二）第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。繼承開(kāi)始后，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承；沒(méi)有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。本

婚前購(gòu)買(mǎi)的房子離婚后的分配需根據(jù)實(shí)際情況而定。如果是一方婚前全款購(gòu)買(mǎi)的房子，并且產(chǎn)權(quán)登記在個(gè)人名下的，則屬于一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，離婚是歸個(gè)人所有；而如果是一方婚前貸款購(gòu)買(mǎi)，婚后雙方共同償還房貸的，則離婚時(shí)房產(chǎn)由雙方協(xié)議處理，協(xié)議不成的由法院判決。如果雙方將個(gè)人房產(chǎn)在婚后登記在雙方名下的，則房產(chǎn)轉(zhuǎn)為雙方的共同財(cái)產(chǎn)?；榍百?gòu)買(mǎi)的房子，離婚后怎么分？婚前買(mǎi)的房子，房產(chǎn)登記在自己名下且婚前還清貸款或者全款買(mǎi)房的，屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)。個(gè)人財(cái)產(chǎn)，不參與離婚財(cái)產(chǎn)分割。一方婚前簽訂不動(dòng)產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同，以個(gè)人財(cái)產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財(cái)產(chǎn)還貸，不動(dòng)產(chǎn)登記于首付款支付方名下的，離婚時(shí)該不動(dòng)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理。不能達(dá)成協(xié)議的，人民法院可以判決該不動(dòng)產(chǎn)歸登記一方，尚未歸還的貸款為不動(dòng)產(chǎn)登記一方的個(gè)人債務(wù)。雙方婚后共同還貸支付的款項(xiàng)及其相對(duì)應(yīng)財(cái)產(chǎn)增值部分，離婚時(shí)應(yīng)根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無(wú)過(guò)錯(cuò)方權(quán)益的

1、如果是購(gòu)房者自身原因反悔，雙方協(xié)商一致，可以解除合同，但違約者需要承擔(dān)違約責(zé)任并賠償。2、購(gòu)房者簽訂購(gòu)房合同后發(fā)現(xiàn)開(kāi)放商存在項(xiàng)目開(kāi)發(fā)違法，不具備完備的法律文件的等情形，導(dǎo)致合同無(wú)效等，購(gòu)房者可要求退房，且不需承擔(dān)違約責(zé)任。簽訂購(gòu)房合同中以后反悔怎么辦簽訂買(mǎi)房合同后，反悔的話，如果已經(jīng)支付了定金，則定金不能退回；如果沒(méi)有支付定金，合同中約定了違約責(zé)任的，也需要根據(jù)合同中約定的違約責(zé)任，或賠償給賣(mài)方造成的損失。如果約定違約責(zé)任的，則不能過(guò)高，過(guò)高買(mǎi)方有權(quán)要求降低比例，具體來(lái)說(shuō)，一般高于實(shí)際損失的30％以上就會(huì)被認(rèn)定為違約金過(guò)高。此外，賣(mài)方也有權(quán)要求繼續(xù)履行合同。如果買(mǎi)方拒絕承擔(dān)這些法律責(zé)任和義務(wù)，賣(mài)方有權(quán)到法院提起訴訟，法院會(huì)大概率支付賣(mài)方的訴求，買(mǎi)方就需要去履行判決。如果買(mǎi)方還拒絕履行判決，還可能會(huì)被申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行、列入黑名單等等?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》第五百六十三條有下列情形之一的，當(dāng)

在審判實(shí)踐中，婚前買(mǎi)的房子婚后取名是否有用，其關(guān)鍵影響因素是房子是個(gè)人財(cái)產(chǎn)還是夫妻共同財(cái)產(chǎn)。具體說(shuō)明如下：房屋產(chǎn)權(quán)的取得以登記為準(zhǔn)?；榍百?gòu)買(mǎi)的房屋，無(wú)論是一方貸款購(gòu)買(mǎi)的房屋，還是一方出資購(gòu)買(mǎi)的房屋，都可以在婚后的房產(chǎn)證上加上配偶的名字。夫妻一方婚前出資購(gòu)買(mǎi)的房屋，屬于夫妻一方婚前的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。如果在房產(chǎn)證上加上配偶的名字，則視為夫妻雙方對(duì)房屋的歸屬重新達(dá)成協(xié)議，應(yīng)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。離婚時(shí)，雙方可以分割房屋。具體如何分割，雙方可以協(xié)商解決。協(xié)商不成的，法院可以依法判決。夫妻一方婚前貸款購(gòu)買(mǎi)的房屋，婚后用夫妻共同財(cái)產(chǎn)償還。無(wú)論房產(chǎn)證上是否加了配偶的名字，都屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。離婚時(shí)，房屋可以根據(jù)法律規(guī)定和具體情況進(jìn)行分割?；榍百I(mǎi)房婚后加名字離婚后女方有份嗎男方婚前買(mǎi)房婚后加女方名字離婚后女方有份，房產(chǎn)證上加了女方的名字之后，就變成了夫妻的共同財(cái)產(chǎn)了；分房產(chǎn)可以雙方協(xié)議怎么分配，協(xié)議不成的，可以向人

婚前雙方出資購(gòu)買(mǎi)房屋，產(chǎn)權(quán)登記在一方名下，如果登記一方不承認(rèn)對(duì)方有出資行為，或是認(rèn)定對(duì)方的出資屬于贈(zèng)與行為的，法院就很難支持未登記方的請(qǐng)求，也就是說(shuō)離婚未登記方除非有證據(jù)證明自己有出資且出資不屬于贈(zèng)與的，才可能請(qǐng)求分割房產(chǎn)，否則最后可能會(huì)人財(cái)兩空。男方婚前買(mǎi)房買(mǎi)車(chē)婚后離婚房歸誰(shuí)？隨著我國(guó)經(jīng)濟(jì)的飛速發(fā)展和公民普法意識(shí)的整體提高，現(xiàn)在離婚案件不再像從前一樣處理簡(jiǎn)單，現(xiàn)在的離婚案件中的財(cái)產(chǎn)分割涉及問(wèn)題非常之復(fù)雜，以前簡(jiǎn)單的判定只要是夫妻的財(cái)產(chǎn)沒(méi)有婚前和婚后的區(qū)別，直接就是一分為二的處理，但是現(xiàn)在則有很大的不同，那么，男方婚前買(mǎi)房買(mǎi)車(chē)婚后離婚房歸誰(shuí)？必須按照以下法規(guī)進(jìn)行劃分：《民法典》（2021年1月1日起實(shí)施）離婚財(cái)產(chǎn)分割的法律規(guī)定《民法典》第一千零六十二條規(guī)定夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財(cái)產(chǎn)，歸夫妻共同所有：（一）、工資、獎(jiǎng)金；（二）、生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的收益；（三）、知識(shí)產(chǎn)權(quán)的收益；（四）、繼承或

對(duì)于購(gòu)房者來(lái)說(shuō)，簽訂購(gòu)房協(xié)議時(shí)，務(wù)必要將關(guān)于產(chǎn)品質(zhì)量的各項(xiàng)要求以及相應(yīng)的賠償事宜詳盡地納入合同條款之中。賠償款項(xiàng)的設(shè)定不宜過(guò)于籠統(tǒng)，而是應(yīng)當(dāng)具體明確，并附有確定的賠償金數(shù)額或者可行的賠償金計(jì)算方式。例如，臥室、廚房和衛(wèi)生間等室內(nèi)空間的裝飾級(jí)別與標(biāo)準(zhǔn)，以及各種建筑材料的配置清單和品質(zhì)等級(jí)，還有房間內(nèi)配備的電器設(shè)備清單等等，均需在合同文件中給予明確說(shuō)明。此外，水、電、氣等基礎(chǔ)設(shè)施的暢通無(wú)阻，門(mén)窗及家具的細(xì)微瑕疵，以及房屋的抗震性能等方面的質(zhì)量要求也需要在合同中得到充分體現(xiàn)。同時(shí)，合同中還可規(guī)定房屋的保修期限以及附屬設(shè)備的維護(hù)保養(yǎng)周期等相關(guān)事項(xiàng)?！渡唐贩抠I(mǎi)賣(mài)合同司法解釋全文》第十二條因房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量經(jīng)核驗(yàn)確屬不合格，買(mǎi)受人請(qǐng)求解除合同和賠償損失的，應(yīng)予支持?！渡唐贩抠I(mǎi)賣(mài)合同司法解釋全文》第十三條因房屋質(zhì)量問(wèn)題嚴(yán)重影響正常居住使用，買(mǎi)受人請(qǐng)

夫妻一方婚前簽訂不動(dòng)產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同，以個(gè)人財(cái)產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財(cái)產(chǎn)還貸，不動(dòng)產(chǎn)登記于首付款支付方名下的，離婚時(shí)該不動(dòng)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理。依前款規(guī)定不能達(dá)成協(xié)議的，人民法院可以判決該不動(dòng)產(chǎn)歸產(chǎn)權(quán)登記一方，尚未歸還的貸款為產(chǎn)權(quán)登記一方的個(gè)人債務(wù)。雙方婚后共同還貸支付的款項(xiàng)及其相對(duì)應(yīng)財(cái)產(chǎn)增值部分，由產(chǎn)權(quán)登記一方對(duì)另一方進(jìn)行補(bǔ)償。此時(shí)，對(duì)于婚前購(gòu)買(mǎi)的房屋，即使婚后共同還貸的，房子也屬于夫妻一方個(gè)人財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)財(cái)產(chǎn)不予分割。購(gòu)房合同和房產(chǎn)證名字一樣嗎購(gòu)房合同和房產(chǎn)證上的名字必須一致的，但是房產(chǎn)證辦理之后可以進(jìn)行過(guò)戶或者是加名，以房產(chǎn)證上加名字為例：（一）贈(zèng)與：到公證部門(mén)辦理房屋的贈(zèng)與公證，然后到財(cái)稅部門(mén)辦理完稅或免稅手續(xù)，再到國(guó)土房管局的測(cè)繪部門(mén)出具測(cè)繪附圖，最后持房地產(chǎn)登記申請(qǐng)書(shū)、完稅或免稅證明、測(cè)繪附圖、原房地產(chǎn)權(quán)證書(shū)、贈(zèng)與公證書(shū)、身份證明等資料，到國(guó)土房管局交易登記部門(mén)申請(qǐng)房地

1、如果該婚前房產(chǎn)單純是一方購(gòu)買(mǎi)，則屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)，另一方不能對(duì)其進(jìn)行分割。2、如果另一方參與婚后還貸，則離婚時(shí)應(yīng)將一方婚前購(gòu)買(mǎi)的按揭房判歸買(mǎi)房者所有，同時(shí)應(yīng)當(dāng)將夫妻所共同償還貸款的一半補(bǔ)償給另外一方。離婚婚前財(cái)產(chǎn)怎么分割離婚婚前財(cái)產(chǎn)分割有約定的按照約定分割，沒(méi)有約定的婚前財(cái)產(chǎn)歸個(gè)人所有，不能進(jìn)行分割。法律規(guī)定屬于男女雙方可以約定婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)以及婚前財(cái)產(chǎn)歸各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。對(duì)于婚前的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，在離婚時(shí)雙方不能分割，但是雙方有約定的，可以將婚前財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)為共同財(cái)產(chǎn)。《中華人民共和國(guó)民法典》第一千零六十二條夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財(cái)產(chǎn)，為夫妻的共同財(cái)產(chǎn)，歸夫妻共同所有：（一）工資、獎(jiǎng)金、勞務(wù)報(bào)酬；（二）生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)、投資的收益；（三）知識(shí)產(chǎn)權(quán)的收益；（四）繼承或者受贈(zèng)的財(cái)產(chǎn)，但是本法第一千零六十三條第三項(xiàng)規(guī)定的除外；（五）其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財(cái)產(chǎn)。

女方房子加男方名字離婚分配的處理方式為：1、如果是婚前買(mǎi)房加女方名字，要看夫妻雙方對(duì)于房產(chǎn)的歸屬是否有協(xié)議，如果有協(xié)議，要按照協(xié)議約定，如果沒(méi)有協(xié)議要看房產(chǎn)的出資、是不是婚意的購(gòu)房；2、如果男方全款購(gòu)房的情況下，要看是不是具有婚意的購(gòu)房，如果男方是為了結(jié)婚才買(mǎi)的房產(chǎn)，購(gòu)買(mǎi)時(shí)間離登記結(jié)婚時(shí)間越近，法院就可以認(rèn)定是夫妻共同財(cái)產(chǎn)。離婚房子父親房產(chǎn)怎么分配如果是結(jié)婚前，父母為雙方購(gòu)置房屋出資的，應(yīng)認(rèn)定為父母對(duì)自己子女的個(gè)人贈(zèng)與，屬于一方的財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)另一方無(wú)權(quán)分割；如果是結(jié)婚后，父母為雙方購(gòu)置房屋出資的，應(yīng)為父母對(duì)夫妻雙方的贈(zèng)與，屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。離婚時(shí)，夫妻的共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成時(shí)，由人民法院根據(jù)具體情況，照顧子女和女方權(quán)益的原則判決?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》第二百零九條解除非法同居關(guān)系時(shí)，同居生活期間雙方共同所得的收入和購(gòu)置的財(cái)產(chǎn)，按一般共有財(cái)產(chǎn)處理，同居生活前，一方自愿贈(zèng)送給對(duì)方

1、簽訂認(rèn)購(gòu)書(shū)不是簽訂買(mǎi)賣(mài)合同的前置條件，它不是購(gòu)買(mǎi)商品房的必經(jīng)程序，盡量不與開(kāi)發(fā)商簽定認(rèn)購(gòu)書(shū)；2、盡量避免定金條款，可使用預(yù)付款性質(zhì)的條款代替定金條款；3、購(gòu)房者不要與開(kāi)發(fā)商約定預(yù)付款或認(rèn)購(gòu)金予以“沒(méi)收”、“不予退還”等條款，這種條款實(shí)際上針對(duì)購(gòu)房者單方違約的違約金條款，開(kāi)發(fā)商這里有個(gè)圈套，購(gòu)房者只要沒(méi)有與開(kāi)發(fā)商簽訂正式買(mǎi)賣(mài)合同，不論什么原因都算購(gòu)房者違約，開(kāi)發(fā)商就要沒(méi)收認(rèn)購(gòu)金，不予退還；4、購(gòu)房者看房時(shí)通常會(huì)針對(duì)自己特別關(guān)注的點(diǎn)提出一些問(wèn)題，開(kāi)發(fā)商呢就會(huì)作出相應(yīng)的答復(fù)，可以把開(kāi)發(fā)商的答復(fù)寫(xiě)入認(rèn)購(gòu)書(shū)。比如你選的這套房肯定不會(huì)挨著配電箱，您選的這個(gè)戶型不會(huì)挨著電梯；5、將開(kāi)發(fā)商或售樓人員介紹的優(yōu)勢(shì)寫(xiě)進(jìn)認(rèn)購(gòu)書(shū)，比如售樓人員說(shuō)了“您認(rèn)購(gòu)的這種D戶型都是朝南的”那么在認(rèn)購(gòu)書(shū)中可以寫(xiě)上房屋的朝向是南；6、不使用模糊概念，在認(rèn)購(gòu)書(shū)對(duì)于價(jià)格條款的約定，不要使用“均價(jià)”，“優(yōu)惠價(jià)”“折扣價(jià)”等，而要準(zhǔn)確

婚后買(mǎi)房子寫(xiě)一人名字屬于誰(shuí)根據(jù)實(shí)際情況而定。夫妻在婚姻存續(xù)期間購(gòu)買(mǎi)的房屋，夫妻雙方?jīng)]有明確約定的，房產(chǎn)證上只寫(xiě)一人的名字，應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)；雙方父母出資購(gòu)買(mǎi)的房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記在一方子女名下的，除當(dāng)事人另有約定外，房地產(chǎn)可以視為雙方按照各自父母的出資份額分享。婚后，一方父母出資為子女購(gòu)買(mǎi)的房地產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)以出資人子女的名義登記。我買(mǎi)房子寫(xiě)了兩個(gè)男方的名字婚后女方找我出的錢(qián)1、是共同財(cái)產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)證登記為雙方名字的，原則上法律認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。2、如果產(chǎn)權(quán)登記在女方名下，即使是在婚前，這個(gè)房產(chǎn)也是女方個(gè)人財(cái)產(chǎn)。你說(shuō)的那些付款憑證等，不影響對(duì)產(chǎn)權(quán)的認(rèn)定，只能說(shuō)明雙方存在經(jīng)濟(jì)聯(lián)系，在法律上也可以被視為對(duì)女方的贈(zèng)與。3、依你所述，婚后產(chǎn)權(quán)登記在雙方的名下，則視為共同財(cái)產(chǎn)。如果離婚，原則上一人一半。4、如果男方在婚前全額付款買(mǎi)的房，而且保留有相關(guān)的證據(jù)，婚后取得產(chǎn)權(quán)證，且，產(chǎn)權(quán)證只寫(xiě)了男方名字的，可以認(rèn)

婚前買(mǎi)房，婚后加名字的財(cái)產(chǎn)：1、婚前買(mǎi)房，房款全部付清的，視為個(gè)人婚前財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)不參與夫妻共同財(cái)產(chǎn)分割；2、婚前付首付，剩下的夫妻共同還款。如果產(chǎn)權(quán)證上有一方名稱，財(cái)產(chǎn)本身就是個(gè)人婚前財(cái)產(chǎn)，但領(lǐng)證后支付的抵押部分屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)可以協(xié)議處理。協(xié)商不成的屬于登記人，但剩余債務(wù)由登記人償還。未登記的一方可以向登記人追償夫妻共同償還的部分。結(jié)婚后買(mǎi)房的，不管房產(chǎn)證上是誰(shuí)的名字，誰(shuí)出了首付，誰(shuí)付得更多，房子都屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)?；榍柏?cái)產(chǎn)婚后加名字有用嗎只要加名字，您就可以分，具體分多少，要看具體情況，比如出資情況、您對(duì)房屋的貢獻(xiàn)等，這有一個(gè)前提是，房子所有權(quán)確實(shí)是該方的，假如房子雖然登記在一方名下，但存在有效、完備的《借名買(mǎi)房協(xié)議》證明房子其實(shí)是其他人的，那即使加名，另一方也難以分得房子份額?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》第一千零八十七條離婚時(shí)，夫妻的共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成的，由人民法

一、購(gòu)房合同簽訂要注意哪些問(wèn)題購(gòu)房合同簽訂要注意以下問(wèn)題：1.明確約定逾期交房的違約責(zé)任；2.明確約定面積差異的處理方式；3.明確約定公攤建筑面積；4.明確約定房產(chǎn)證的辦理期限；5.明確約定房屋質(zhì)量；6.有關(guān)物業(yè)方面的約定；7.規(guī)劃設(shè)計(jì)變更的約定。二、購(gòu)房合同簽訂后名字還能改嗎購(gòu)房合同簽訂后名字達(dá)成合意的能改。法律、行政法規(guī)規(guī)定變更合同應(yīng)當(dāng)辦理批準(zhǔn)、登記等手續(xù)的，依照其規(guī)定。如果購(gòu)房者已經(jīng)網(wǎng)簽，建議和開(kāi)發(fā)商協(xié)商，如果開(kāi)發(fā)商同意的話，先要撤銷(xiāo)合同，并且原合同撤銷(xiāo)之后，再和買(mǎi)方簽訂合同重新備案，這樣是可以的。這里面最關(guān)鍵的是要取得開(kāi)發(fā)商的同意，并且需要確定，是否原合同真正撤銷(xiāo)，買(mǎi)房的合同才可以成功備案。另外，已經(jīng)按揭的房屋是無(wú)法辦理更名的。三、購(gòu)房合同簽訂后不想買(mǎi)了怎么辦購(gòu)房合同簽訂后不想買(mǎi)了，是要承擔(dān)違約責(zé)任的，并且賠償開(kāi)發(fā)商損失。因?yàn)橘?gòu)房者在簽了購(gòu)房合同之后，就意味著正式進(jìn)入辦理購(gòu)房手續(xù)的

婚前房子寫(xiě)的男方媽媽的名字，關(guān)于這問(wèn)題，如果是男方母親出資買(mǎi)的房子，這是屬于其母親的財(cái)產(chǎn)；但是如果需要婚后由二人償還貸款，根據(jù)我國(guó)民法的規(guī)定其所有應(yīng)屬于夫妻雙方共同財(cái)產(chǎn)。一、婚前付的首付婚后共同還貸,離婚怎么算《民法典》規(guī)定，婚前買(mǎi)的房子，登記在自己名下的，如果夫妻雙方共同還貸，離婚時(shí)應(yīng)考慮對(duì)方還貸部分進(jìn)行補(bǔ)償。也就是房子的升值部分也跟你無(wú)關(guān)，只能得到自己還貸款的一部分和還貸部分的補(bǔ)償。1、婚前買(mǎi)的房子，婚后房子的升值部分與配偶無(wú)關(guān)。2、婚前買(mǎi)的房子，登記在自己名下的，屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)不進(jìn)行分配。3、不管婚前婚后，如果由父母出資買(mǎi)的房，登記在自己子女名下的，則認(rèn)定為個(gè)人財(cái)產(chǎn)，不屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。4、男方婚前買(mǎi)了房，婚后他擅自將房子賣(mài)掉，如果他的妻子想追回該房屋，法院不予支持。5、婚前買(mǎi)的房子，登記在自己名下的，如果夫妻雙方共同還貸，離婚時(shí)應(yīng)考慮對(duì)方還貸部分進(jìn)行補(bǔ)償。6、婚后夫妻以共同財(cái)