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廣東近日出臺善住房保障制度的具體實施方案，要求各地年度經(jīng)濟適用住房竣工面積要達到當年商品住房竣工總面積的8％以上，廉租住房竣工面積要達到5％以上，同時積極推進機關(guān)富余公有住房向職工出售的工作。

廣東要求各地按不低于商品住房用地總量10％的比例安排經(jīng)濟適用住房和廉租住房用地。經(jīng)濟適用住房和廉租住房用地實行劃撥方式供應，并向社會公開，接受監(jiān)督。

按照實施方案，市、縣財政應在每年財政預算中根據(jù)當?shù)厍闆r安排一定資金用于廉租住房保障，還要將每年土地出讓凈收益按規(guī)定扣除計提相關(guān)稅費后余額的5％左右安排用于廉租住房保障資金。此外，各地住房公積金增值收益中提取的廉租住房補充資金必須用于廉租住房建設。

方案規(guī)定，各地要嚴格審查購買經(jīng)濟適用住房和承租廉租住房的申請，加強對已購經(jīng)濟適用住房上市交易管理。市、縣有關(guān)部門要嚴格執(zhí)行經(jīng)濟適用住房和廉租住房的申請、審核和公示制度，加大監(jiān)管力度，制止違規(guī)購買、謀取不當利益的行為。

方案要求各地研究建立經(jīng)濟適用住房和廉租住房統(tǒng)一建設、統(tǒng)一分配、統(tǒng)一管理、統(tǒng)一運作的機制，研究制定經(jīng)濟適用住房政府回購制度和限年限上市等方式來控制經(jīng)濟適用住房向商品房市場流轉(zhuǎn)，規(guī)范已購經(jīng)濟適用住房上市出售后土地出讓金和收益分配管理。

方案還要求進一步消除已購公有住房上市交易的政策性障礙，使進入市場的已購公有住房成為面向低收入家庭住房供應的補充。同時要抓緊完成對省直行政事業(yè)單位富余公有住房的全面清理，符合要求的公有住房要盡快按照有關(guān)規(guī)定向職工出售。