說起拆遷，有些是城市發(fā)展需要，有些是為企業(yè)騰地搞好項目建設，還有些是直接為改善老百姓生活需要而進行。但不管是何起因，只要有拆遷就必要有足額補償，畢竟房子是一向是我們最重視的，被視為安身立命之本。
理想如斯，現(xiàn)實如斯。實際上，一些地方的征收方，總會想方設法的在房子或土地上做文章，足額補償有時候離被征收人非常遙遠。
《國有土地上房屋征收與補償條例》
在不少被征收人眼中，拆遷就是一場財產(chǎn)保衛(wèi)戰(zhàn)，而被征收人就是弱勢的那方，維權難。
俗話說“不打無準備之仗”，那么，被征收人該如何打好這場戰(zhàn)役，并贏得這場戰(zhàn)役勝利呢？愛土拆遷律師團為大家支招如下。
一、未雨綢繆，做好拆遷前準備
征地拆遷能為被征收人提供最強大、最有力的補償?shù)囊罁?jù)，就是被征收人手上的各種證明材料。
土地證、產(chǎn)權證、林權證、營業(yè)執(zhí)照、環(huán)評等等，你能有的、能拿得出來的全部準備好。并且一定不要傻乎乎把原件直接交給征收方，應當復印多份并將原件妥善保管到安全地方。
如果沒有證明或者證明材料，房屋手續(xù)有瑕疵的，要提前找到合理事由，比如歷史遺留原因、手續(xù)還在審批等等，千萬不要等征收方給你”安排”理由。
住建部：房屋征收評估完全按市場價
另外，要對自己房屋、土地狀況有明確了解。征收房屋的，要清楚房屋建筑、裝修成本，要對類似房屋市場價值做到心中有數(shù)。
征收耕地的，征地補償可以上本地國土局查詢，提前了解征地標準。如果不清楚的，要提前咨詢專業(yè)律師幫忙評估。
二、提高警惕，收集征收信息防范未然
為什么征收？是誰組織的征收？現(xiàn)在處在什么階段？涉及多少戶人家，多少畝土地？這些在征收初期就應該了解。而在征收進行時，就要了解征收信息項目、文件、進展，不要道聽途說人云亦云。
《中華人民共和國政府信息公開條例》第11條第三款規(guī)定，設區(qū)的市級人民政府、縣級人民政府及其部門重點公開的政府信息還應當包括下列內(nèi)容：（三）征收或者征用土地、房屋拆遷及其補償、補助費用的發(fā)放、使用情況。
安徽固鎮(zhèn)：棚戶區(qū)改造居民踴躍簽約選新房
第12條：鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府應當依照本條例第九條的規(guī)定，在其職責范圍內(nèi)確定主動公開的政府信息的具體內(nèi)容，并重點公開下列政府信息：（三）鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）土地利用總體規(guī)劃、宅基地使用的審核情況；（四）征收或者征用土地、房屋拆遷及其補償、補助費用的發(fā)放、使用情況。
據(jù)此看出，征地拆遷的信息公開是步驟明確、職責清晰的，可在實踐征收中，不會像法條規(guī)定的這樣簡單，應該公開的文件都不沒公開，更不要說那些需要申請才會公開的文件了。
比如，征地告知書以及履行征地報批前程序的相關證明材料、一書四方案、征地批后實施中征地公告、征地補償安置方案公告等等。若被征收人不了解如何申請，可聯(lián)系律師提供幫助。
以上兩點，是征收開始時，被征收人要做的必要功課。都說公平合理的拆遷補償是談出來的，其實拆遷談判就像商業(yè)談判一樣，講究技巧和手段。如果你在談判中掌握一些技巧，或許能幫你贏得更好的補償條件。下面，我們就來說一說征收中的談判技巧。
三、征收的談判技巧，談出合理補償
1、做好心理準備，不露怯
面對征地拆遷，被征收人要提前做好心理準備，“補償不公”很有可能落在你身上。如果一開始就軟弱、屈服了，主動性沒了，做什么事都是被動的，再說什么都沒用。
2、避補償，主動說法
談判是一個過程，多少價位、何種補償方式被征收人不要談判一開始就透露，心里有底就行。被征收人要明白，心急吃不了熱豆腐，要懂得欲擒故縱。
被征收人要對征收方提出的談判，在合適的時機答復。通常征收方在非原則性問題上還是愿意讓步的，被征收人不要“不分輕重”，比如房子才是補償?shù)闹攸c，就不要過多糾結一口井、一堵圍墻的些許補償了。
總之，要靈活掌握談判中讓步和堅持的火候，清楚哪一部分是絕不讓步的，哪一些是可以再商量的，并以其違法點（比如沒有進行聽證、沒有發(fā)布征地公告、沒有發(fā)布房屋征收決定公告等等）作為籌碼促進談判，掌握話語權。
3、保持理智，做好長期談判的準備
當征收方覺得你是鐵板一塊時，可能會晾你一段時間，可能是一個月、兩個月、甚至是半年。這時被征收人不要慌張，將房屋證件放到安全地方、看守好房屋，同時對征收方下達的文件及時拍照保存，在文件規(guī)定的時效內(nèi)申請行政復議或提起行政訴訟。不清楚的話可以咨詢律師，避免錯過最佳維權時機。
4、不被對方的言語恐嚇住
“你要價太高，不拆了”“你再不簽字，我們就強拆！”若談判不歡而散，語言恐嚇，停水停電停氣、斷路等逼遷手段就會上陣。當進行到這一步時，被征收人千萬不能屈服，否則之前的努力就白費了。
5、維權要趁早
最后，如果有條件，談判全程錄音錄像。有財產(chǎn)損失，要及時報警并對電話錄音，出警情況錄像。對下達的文件拍照留存，想要維權一定要趁早。
總之，先知己，對自身情況有清晰認知；再知彼，對征收方、拆遷公司常用的方式、拆遷的證據(jù)、救濟方式做充分的了解；然后掌握談判技巧、把握談判時機，當談判無法進行時，及時咨詢專業(yè)律師。
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法律綜合知識第一個小技巧：找準目標，合理定位這是談判的最基礎工作，恰又是難度最大的一件事，要求過高，脫離實際，必將適得其反；要求過低，擔心吃虧還被別人笑。所以，選則一個最好方案和底線很關鍵。這就看被拆遷人是否熟悉拆遷法律和房屋評估知識，如房產(chǎn)為居住，市場價值50萬，加上搬遷費、過渡費等55萬，這就是談判尺碼，上下浮動，貨幣補償或價值相等的房產(chǎn)調(diào)換均可。對于一些復雜的，如面積爭議、住改商價值認定、違章建筑等問題盡量作出對自己有利的認識追求更大利益，適當時候再讓步靠籠。第二個小技巧：談判中少說多聽，仔細分析和判斷，抓破綻因為談判中要有一半左右的時間要聽對方說話。常言說鑼鼓聽聲，聽話聽音。會不會傾聽？能不能聽出對方的音？聽了能不能做出正確地分析和判斷？能不能找出對方的軟筋或破綻？從而拿出應對的策略，這些都是能不能實現(xiàn)談判目的的關鍵。所以，高明談判者不僅善于傾聽，還善于在不顯山露水的情形下，啟發(fā)對方多多地說。2024-01-13478人看過 -
法律綜合知識在征地拆遷的行為中，尤其是在農(nóng)村，存在一個房屋征收“怪圈”，即房屋無手續(xù)－無證－違建－零（低）補償拆遷。由于一些原因，農(nóng)村不少房屋是沒有任何證件的，這樣的無證房屋往往被認定為違章建筑了。以拆違促拆遷，時常引發(fā)糾紛！揚州拆遷事件就是拆遷方“拆違”，結果與業(yè)主發(fā)生了拆遷糾紛，進而導致了人員傷亡，造成了很大的影響。該事件發(fā)生后，人們對于業(yè)主的房屋（據(jù)韋某妻子說已取得土地證）是否違建進行了大討論。拆除違建房往往拆遷方給出的認定違法建筑的標準，就是沒有經(jīng)過有關國家行政機關的規(guī)劃建設批準、沒有取得國家有權行政機關核發(fā)的產(chǎn)權證！這樣的房屋拆遷，往往是零補償或者補償很低，當事人不樂意，也很難改變補償。曾經(jīng)有網(wǎng)友開玩笑留言說，既然無證就算違建，那北京故宮算不算違建呢？這個反駁看似沒有依據(jù)，實際上仔細深究，也不無道理。在一段歷史時期內(nèi)，房屋建設審批、登記制度不完善，甚至有些地方?jīng)]有開展房屋登記工作的。管理上的2024-01-30261人看過 -
一、商業(yè)拆遷補償怎么與征收方談判談判，首先是要有籌碼在，如果沒有了籌碼，就沒有了談判的基礎。商業(yè)拆遷維權中，最重要的協(xié)商、談判籌碼就是房屋。因為拆遷的目的是使用房屋下面的土地，房屋在，談判的籌碼就在，就會占據(jù)主動。1、合理定位，目標明確需要綜合房屋的用途、面積、結構、位置，還與周邊房屋的價格來進行綜合的考量。2、掌握主動權，善于判斷合理的必要的談判，我們不應該拒絕，但是要掌握談判的主動性。也就是說，在談判之初，我們要有權決定談判什么時候進行，在哪進行，和你進行談判的對方是誰。不要忽視這些細節(jié)，如果你能做到在這些小細節(jié)上占據(jù)主動，對談判是大有幫助的。3、注意細節(jié)，善用技巧首先談判一定是一個善于傾聽的過程，可以說，傾聽是談判的重要的環(huán)節(jié)，是獲取對方信息的主要渠道，在談判的時候要善于使用各種方法誘使對方吐露出盡量多的想法，高明的談判者不會再談判開局的時候就將底牌亮出來，而是在獲取對方的信息之后，2023-04-30434人看過 -
房屋產(chǎn)權調(diào)換一、征收補償招標多久拆遷拆遷時間是根據(jù)征地拆遷地區(qū)的相關程序進行?！秶型恋厣戏课菡魇张c補償條例》第九條依照本條例第八條規(guī)定，確需征收房屋的各項建設活動，應當符合國民經(jīng)濟和社會發(fā)展規(guī)劃、土地利用總體規(guī)劃、城鄉(xiāng)規(guī)劃和專項規(guī)劃。保障性安居工程建設、舊城區(qū)改建，應當納入市、縣級國民經(jīng)濟和社會發(fā)展年度計劃。制定國民經(jīng)濟和社會發(fā)展規(guī)劃、土地利用總體規(guī)劃、城鄉(xiāng)規(guī)劃和專項規(guī)劃，應當廣泛征求社會公眾意見，經(jīng)過科學論證。第十條房屋征收部門擬定征收補償方案，報市、縣級人民政府。市、縣級人民政府應當組織有關部門對征收補償方案進行論證并予以公布，征求公眾意見。征求意見期限不得少于30日。二、城市房屋征收拆遷補償方式有哪些根據(jù)國務院《城市房屋拆遷管理條例》拆遷補償?shù)姆绞接袃煞N：城市房屋征收拆遷補償?shù)姆绞接挟a(chǎn)權置換和貨幣補償兩種，而選擇哪一方式比較恰當，在依據(jù)具體的情況由被拆遷人自行決定。《國有土地上房屋征收與補償條2023-04-20166人看過
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拆遷協(xié)議1、不談法律談政策拆遷就是一場博弈，雙方為了各自的利益都會使出渾身解數(shù)，你爭我奪。此時，作為普通百姓的被拆遷人往往會生出很多無力感，覺得自己“無依無靠”。其實，對于拆遷程序、補償方式等問題，國家法律、法規(guī)早有規(guī)定，只要拆遷人依法辦事，大多數(shù)被拆遷人都能得到不錯的補償。但是，對利益的追求永無止境，拆遷方不會滿足于合法的土地收益，壓榨弱勢一方的被拆遷人就成了最佳選擇。如何給這種“壓榨”披上“合法”的外衣呢？制定紅頭文件！幾乎所有的拆遷方都是拿各種政策說事兒，從他們口中說出的各類文件就是金科玉律，權威性遠在國家法律、法規(guī)之上。被拆遷人稍有質(zhì)疑：誰制定的？合法嗎？合理嗎？拆遷方馬上指責你不支持政府工作，跟政府對著干！一頂頂高帽子壓得你無言以對，只能默默接受，至此你就鉆到拆遷人的圈套里了！2、不談補償談獎勵拆遷人為了讓被拆遷人盡快搬遷，大多會使用“搬遷獎勵”做誘餌。拆遷獎勵是指拆遷人確定一個期限，如2023-06-27162人看過 -
房地產(chǎn)估價拆遷戶都知道，房屋的評估價值高低直接影響了補償款的高低。所以在房屋評估過程中，政府常常與拆遷戶玩起“貓捉老鼠”的游戲，政府會想方設法讓評估價值范圍掌控在自己手中，而拆遷戶常常處于待宰的鼠。很多拆遷戶反應：明明很好的房子，不知道為什么評估下來就只剩一點點價值了，還挑不出毛病來，只能巴巴的看著政府差距萬千的評估報告倍兒心疼。拆遷戶都說：“我走的路，全是你給的套路。轉(zhuǎn)身，你看不見我的淚流滿面?！痹诿髀蓭熞舱f：“我看你為他徹夜無眠，卻不知我已為你拼荊斬棘。”下面，讓在明律師教你跳過政府的評估套路。套路一：評估機構的官方選定解鈴還須系鈴人，想要知道房屋價值評估的套路貓膩所在，那你得首先知道誰來操控房屋價值評估。根據(jù)《拆遷補償管理條例》第四十一條規(guī)定：被拆遷房屋和產(chǎn)權調(diào)換房屋需要估價的，應當由具有相應的房地產(chǎn)估價資質(zhì)的拆遷估價機構進行。第四十二條：拆遷估價機構的確定應當公開、透明，采取拆遷當事人投票或2023-04-19310人看過 -
法律綜合知識一、如何談判才能提高征地拆遷補償提升征地拆遷補償?shù)牟呗匀缦拢?．利用法律手段拖沓政府拆遷流程，爭取利益最大化。2．針對政府具體行政行為的違規(guī)處進行精準打擊，提升對政府的壓力。3．發(fā)掘自身談判優(yōu)勢，尋求政府增加補償?shù)恼斃碛?，維護雙方合作關系。4．全面了解自己及對手，明確優(yōu)缺點。5．精確掌握解決問題的最佳時機和分寸。6．聘請專業(yè)律師協(xié)助處理。7．充分發(fā)揮法官在調(diào)解過程中的關鍵作用。8．在集體維權行動中，被征收者應保持團結，共同應對挑戰(zhàn)。《國有土地上房屋征收與補償條例》第二條、第十九條征收國有土地上單位、個人的房屋，應當對被征收房屋所有權人給予公平補償。對被征收房屋價值的補償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價格。根據(jù)立法精神，對被征收房屋的補償，應參照就近區(qū)位新建商品房的價格，以被征收人在房屋被征收后居住條件、生活質(zhì)量不降低為宜。二、村委會怎樣查征地拆遷了解拆遷情況的途2024-04-30395人看過 -
一：收樓時限開發(fā)商約定的收樓時限一般在收樓通知書寄出30日內(nèi)，按有關規(guī)定，如購房者在約定時間內(nèi)沒有到指定地點辦理相關手續(xù)，則一般視為開發(fā)商已實際將該房交付買家使用，買家應從通知單的最后期限之日起承擔所有購房風險責任及稅費。收樓通知書一般以掛號信方式寄出。出招—購房者在購房時切記要寫清楚郵寄地址(一定要容易接收并能保障親自簽收的地點)，如合同約定的收樓期恰遇上購房者出差等，可通過電話活親友咨詢具體情況。有特殊情況不能如期到場的，可以書面形式委托親友、律師幫忙，也可及時與開發(fā)商聯(lián)系，商議另行約定時間，并以書面形式確認。二：證件不齊要交樓三書一證一表不齊全,特別是《建筑工程質(zhì)量認定書》與《房地產(chǎn)開發(fā)建設項目竣工綜合驗收合格證》,往往因為樓盤整體建筑未完成而根本無法驗收,而為盡快回籠資金等原因,開發(fā)商又急于交樓,問題往往因此而起。出招—遇到這種情況,購房人可選擇不收樓,如果確實要求收,也要在相關文2023-06-10117人看過
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法律綜合知識在各地征地拆遷中，違法強拆的事件屢見不鮮。因為違法強拆，很多被拆遷人費盡心血建造的“家”，在沒有得到合理補償?shù)那闆r下，頃刻之間就變?yōu)橐欢淹叩[。那么面對違法強拆，我們究竟該如何應對呢？今天征地拆遷律師就來給你最強應對指南。一、強拆之前：未雨綢繆、提前打好預防針1、保持敏銳嗅覺，預測強拆風險。違法強拆的發(fā)生并不是沒有任何征兆的，在事發(fā)之前，我們還是要有一定的預見性，可以通過拆遷方的言行和態(tài)度察覺出一絲端倪，有效預測出拆遷方是否會對我們的房屋進行強拆，提前做好防范準備。比如，拆遷方的補償報價和我們預期的報價差距太大，且對方態(tài)度強硬，無法再平和的進行談判了；再或者，周邊其他的鄰居都已經(jīng)簽訂了協(xié)議，陸陸續(xù)續(xù)搬走了，這種情況下，我們的房屋就會有被強拆的風險了。2、收集征收文件，方便后期維權。在得知要征地拆遷的時候，我們首先要做的就是收集政府發(fā)布的各類公告、文件，并且確認征收主體以及征收的程序是否合法。2024-01-16180人看過 -
法律綜合知識一、征地拆遷補償教師能不能賠身為國家公務員的在編教師，理應享受到相應的權益與保障。在面臨征地補償這樣的敏感議題時，我們需對相關法規(guī)進行深入研究與理解。依照法律明文規(guī)定，對土地使用權和房屋所有權進行征收與拆遷，應對所有當事人給予公正且合理的賠償。換言之，倘若教師在征地區(qū)域內(nèi)擁有房產(chǎn)或者土地，他們有權利獲得應有的賠償金。至于實際賠償額的計算，則會結合房產(chǎn)或土地的真實狀況而定。其中包括房屋征收補償費用、周轉(zhuǎn)房補償費及房屋獎勵性補償費用等。毫無疑問，這些補償措施正是為了切實維護被征用人的合法權益。在編教師有權享受征地補償，然而具體的補償金額與方式仍需依據(jù)實際情況與法律規(guī)定來加以確定?！秶型恋厣戏课菡魇张c補償條例》第二條為了公共利益的需要，征收國有土地上單位、個人的房屋，應當對被征收房屋所有權人（以下稱被征收人）給予公平補償。第十七條作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：（一2024-07-01416人看過 -
房屋征收征收行為本質(zhì)上是政府實施的法律行為，應當嚴格依法而為，秉持行政法上的誠實信用(信賴保護)原則。但是在現(xiàn)實中，出于畸形利益訴求的趨勢，征收雙方均在一定程度上呈現(xiàn)“喪失理智”狀態(tài)，上演了一幕幕人間悲劇。出于對這一現(xiàn)實的忌憚，“斗智斗勇”揣摩底線，便成了征收領域每天都在真實發(fā)生的情節(jié)。那么，近一段時間征收方究竟又“研究”出了哪些新的招術呢?招術一：政策宣講落實“入戶”，大喇叭過時了以往講“柔性逼遷”時總會有一個橋段幾乎成為征收拆遷的代名詞，那便是整天以高音量宣講拆遷政策的大喇叭。有時光是這一招，就足以令一些承受力稍弱的被征收人感到頭暈腦脹，使得征收方在博弈中輕松占先。然而隨著時間的推移，這一招慢慢開始用得少了，取而代之的是征收方“邀請”的各種人員入戶實施政策宣講，一對一或一對多的做被征收人的工作。征收方一般會有周密的計劃、排班，將整片區(qū)域每家每戶的情況列成表、畫成圖，進而“量身選擇”可能產(chǎn)生最佳2023-04-19326人看過 -
證據(jù)收集在《如何抵御征收方的“三板斧”》一文中，在明律師歸納了征收方在征收項目啟動之初所慣用的進攻方式。所謂“兵來將擋水來土掩”“你有來言我有去語”，被征收人一方除了相對被動的應對之外，也要力爭在征收開始階段掌握主動權。那么，被征收人一方又有哪“三板斧”是被實踐證明行之有效的呢?本文，在明律師手遞手把它交到被征收人手里……在明律師首先想說明的是，被動防御對于征收初期的被征收人而言實屬必要。因為征收的性質(zhì)就是征收方主導、發(fā)起，在初始階段雙方的信息是嚴重不對等的。且諸如逼遷之事，被征收人完全無法“防患于未然”，因為你并不知道對方要如何出招，要抓你什么把柄。因此，見招拆招看似窩囊、滯后，但也比無所作為任人宰割要強得多。正是在這樣的被動應對之中，被征收人才有望尋覓戰(zhàn)機，伺機扭轉(zhuǎn)被動局勢。一板斧：提起程序，化解強拆威脅，緩解逼遷壓力。第一步要做的，是這個，而不是申請政府信息公開，這點廣大被征收人一定要深入領2023-05-22277人看過
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法律綜合知識強拆，是一個平常老百姓生活中既熟悉又陌生的詞語，陌生在于，它似乎離我們很遙遠，本身房屋拆遷就不是每一家庭都能遇到的事情，遇到拆遷并且遭遇強拆可謂是不幸中的不幸，遇上的幾率也不大，但是一旦遇上，非常痛苦；熟悉在于，它似乎又經(jīng)常發(fā)生在我們身邊，有一些強拆導致了非常慘重的后果，讓人痛心，有的強拆卻是合法合理，所以到底強拆有什么類型，遇到強拆我們應該怎么辦呢？愛土拆遷律師為你娓娓道來。首先，在愛土拆遷律師服務的拆遷用戶里，很多遇到強拆的被拆遷戶都有這么一個偏見，強拆都是不合法的，是政府針對于老百姓的一種侵權的行為，在這里，愛土律師可以明確的答復廣大的被拆遷戶，這種認識不準確，那么究竟拆遷有哪一些種類呢？一、非法強拆非法拆遷，即拆遷人在無合法手續(xù)的情況下將被拆遷人的房屋拆遷，非法拆遷一般都是強制并帶有黑社會性質(zhì)，也有三更半夜偷偷摸摸的將別人的房產(chǎn)非法拆除。那么很多人要問，如果是政府責成多部門聯(lián)合執(zhí)行2024-01-21243人看過 -
國有土地上房屋征收的評估程序可謂是房屋征收的一個至關重要的環(huán)節(jié)。不僅房屋評估結果日后要作為被征收人與征收單位協(xié)商談判進而簽訂安置補償協(xié)議的依據(jù)，而且在評估程序里法律賦予了被征收人很多實際權利。這些權利的及時正當行使關乎被征收人最終能否獲得滿意的補償結果。那么，如此關鍵的評估環(huán)節(jié)，被征收人究竟應該注意哪些方面才能有效維權呢？本文，在明律師同時從法律和實踐操作方面為你解讀……《國有土地上房屋征收與補償條例》第19條規(guī)定，對被征收房屋價值的補償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價格。被征收房屋的價值，由具有相應資質(zhì)的房地產(chǎn)價格評估機構按照房屋征收評估辦法評估確定。對評估確定的被征收房屋價值有異議的，可以向房地產(chǎn)價格評估機構申請復核評估。對復核結果有異議的，可以向房地產(chǎn)價格評估專家委員會申請鑒定。此條款作為國有土地上房屋征收評估的基礎性、概括性條款，對評估時點、評估價格、評估2024-02-06326人看過
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拆遷補償談判是怎樣的臺灣在線咨詢 2022-06-13關于拆遷補償談判根據(jù)每個拆遷項目都會有一個補償方案，首先把自己家的情況往補償方案上靠，方案里邊所列的各補償自己家有沒有都要去爭取，爭取補償要對應上邊的各項，讓談判的人告訴你應該提供什么樣的證明材料才能拿到補償，切莫較勁損失自己該拿的補償，其次關注和自己家庭情況相近已簽約戶的補償情況，看他們是否拿到了方案之外的補償，如果拿到了，切莫聲張，去問和你談判的人怎么拿到別人拿到的補償，最后，節(jié)奏把控，節(jié)奏把 -
談談你對女教師的看法寧夏在線咨詢 2022-10-30懷孕的女教師多起來了，顯然會影響課堂質(zhì)量。請產(chǎn)假的多了，顯然會影響師資力量，進而影響教學質(zhì)量。有兩個孩子后，要更多的精力在家庭，也會影響在學校的時間和精力。多年后，學校的學生多起來了，對老師要求更高了，壓力也更大了。 -
怎么與拆遷方談拆遷補償重慶在線咨詢 2023-09-12如何與拆遷方談拆遷補償 1、拆遷談判屬于拆遷工作的核心內(nèi)容：拆遷談判貫穿整個拆遷過程，包括裁決受理后乃至訴訟程序中，均存在拆遷協(xié)商可能性，無論是城管、稅務等方面對拆遷戶的調(diào)查以及拆遷公司的威逼利誘，其目的都是為了在談判上掌握主動權，讓拆遷戶做出讓步，屬于拆遷實施的核心部分。 2、談判雙方不對等性，一方是散兵游勇，一方是行政機關或拆遷公司。一般情況，動遷人員熟知法律法規(guī)，熟知每一戶情況，而對于每一戶
