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出租人針對(duì)同一處房產(chǎn)與不同的承租人簽署相應(yīng)數(shù)量的租賃協(xié)議時(shí)，當(dāng)無(wú)法成功取得該處租賃物業(yè)的承租人，享有行使解除相關(guān)合同并要求出租人進(jìn)行賠償?shù)臋?quán)利。這些賠償費(fèi)用將大致等值于因違約現(xiàn)象而導(dǎo)致的實(shí)際損失總和，其中應(yīng)包含協(xié)議執(zhí)行結(jié)束后原本有望實(shí)現(xiàn)的收益部分；然而，這些補(bǔ)償金在具體實(shí)施中絕不允許超過(guò)作為違約方在簽訂該協(xié)議之初已經(jīng)預(yù)見(jiàn)或理應(yīng)有能力預(yù)見(jiàn)到的，因違約行為可能引發(fā)的所有潛在損失?！蹲罡呷嗣穹ㄔ宏P(guān)于審理城鎮(zhèn)房屋租賃合同糾紛案件具體應(yīng)用法律若干問(wèn)題的解釋》第五條出租人就同一房屋訂立數(shù)份租賃合同，在合同均有效的情況下，承租人均主張履行合同的，人民法院按照下列順序確定履行合同的承租人：（一）已經(jīng)合法占有租賃房屋的；（二）已經(jīng)辦理登記備案手續(xù)的；（三）合同成立在先的。不能取得租賃房屋的承租人請(qǐng)求解除合同、賠償損失的，依照民法典的有關(guān)規(guī)定處理。

三大抗辯權(quán)行使的結(jié)果有：一、同時(shí)行使抗辯權(quán)的結(jié)果：暫時(shí)阻止對(duì)方的請(qǐng)求權(quán)。當(dāng)事人同時(shí)行使抗辯權(quán)，導(dǎo)致合同延期履行的，延期履行責(zé)任由對(duì)方承擔(dān)；二、行使先履行抗辯權(quán)的結(jié)果：債權(quán)人履行請(qǐng)求受阻，擔(dān)保人暫不承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任；三、行使不安抗辯權(quán)有兩種法律后果：（1）停止合同。即先履行合同的當(dāng)事人停止或延期履行合同。先履行合同的當(dāng)事人行使中止權(quán)時(shí)，應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知對(duì)方，使對(duì)方采取相應(yīng)措施；（2）解除合同。中止履行合同后，當(dāng)事人未提供適當(dāng)擔(dān)?；蛘咴诤侠砥谙迌?nèi)未恢復(fù)履行能力的，中止履行合同的一方可以提出解除合同。當(dāng)事人行使抗辯權(quán)的條件有哪些？當(dāng)事人行使抗辯權(quán)的條件是：1．當(dāng)事人基于同一雙務(wù)合同互負(fù)債務(wù)；2．當(dāng)事人履行有先后的順序；3．須有先履行合同債務(wù)一方當(dāng)事人不履行合同債務(wù)或者履行合同債務(wù)不符合約定；4．須為先履行一方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)先履行的債務(wù)是可以履行的?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》第五百二十八條當(dāng)事人依據(jù)前條規(guī)定中止

合同逾期違約的，守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)繼續(xù)履行、賠償損失、賠償違約金、返還定金的責(zé)任。其中賠償損失的數(shù)額有約定從約定，沒(méi)有約定的，賠償對(duì)方當(dāng)事人因違約行為所造成的損失，包括合同履行后可以獲得的利益，約定了違約金的賠償違約金。《中華人民共和國(guó)民法典》第五百七十八條當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同義務(wù)的，對(duì)方可以在履行期限屆滿(mǎn)前請(qǐng)求其承擔(dān)違約責(zé)任。

一、法律對(duì)股權(quán)出質(zhì)有哪些具體規(guī)定《中華人民共和國(guó)民法典》第四百四十三條以基金份額、股權(quán)出質(zhì)的，質(zhì)權(quán)自辦理出質(zhì)登記時(shí)設(shè)立。基金份額、股權(quán)出質(zhì)后，不得轉(zhuǎn)讓?zhuān)浅鲑|(zhì)人與質(zhì)權(quán)人協(xié)商同意的除外。出質(zhì)人轉(zhuǎn)讓基金份額、股權(quán)所得的價(jià)款，應(yīng)當(dāng)向質(zhì)權(quán)人提前清償債務(wù)或者提存。二、股權(quán)質(zhì)押有什么風(fēng)險(xiǎn)股權(quán)質(zhì)押存在的風(fēng)險(xiǎn)有：1．股權(quán)質(zhì)押的擔(dān)保功能具有間接性。出質(zhì)股權(quán)所在的公司財(cái)產(chǎn)，只歸公司所有，而不歸質(zhì)權(quán)人或出質(zhì)股東，質(zhì)權(quán)人在設(shè)立質(zhì)權(quán)后不能直接取得對(duì)質(zhì)物的管領(lǐng)和支配。2．出質(zhì)股權(quán)價(jià)值具有波動(dòng)性。在設(shè)立質(zhì)權(quán)時(shí)，依據(jù)的是當(dāng)時(shí)的市場(chǎng)價(jià)值，但如遭遇經(jīng)濟(jì)衰退等問(wèn)題，當(dāng)時(shí)的股權(quán)價(jià)值會(huì)和實(shí)現(xiàn)股權(quán)質(zhì)權(quán)時(shí)的價(jià)值有云泥之別。3．出質(zhì)人和公司的道德風(fēng)險(xiǎn)易導(dǎo)致?lián)５膬r(jià)值貶低。4．股權(quán)質(zhì)押無(wú)法擺脫股權(quán)劣后債權(quán)獲償?shù)亩贪濉Ｈ⒐蓹?quán)質(zhì)押是什么意思股權(quán)質(zhì)押又稱(chēng)股權(quán)質(zhì)權(quán)，是指出質(zhì)人以其所擁有的股權(quán)作為質(zhì)押標(biāo)的物而設(shè)立的質(zhì)押。按照世界上大多數(shù)國(guó)家有關(guān)

永久抗辯權(quán)又叫消滅抗辯權(quán)、毀滅抗辯權(quán)，是指抗辯權(quán)的行使可以永遠(yuǎn)拒絕相對(duì)人的請(qǐng)求權(quán)的效力。在訴訟上表現(xiàn)為可使原告的起訴受到駁回的判決。權(quán)利消滅就是原來(lái)有現(xiàn)在沒(méi)有了，權(quán)利失效是因?yàn)闀r(shí)間的原因過(guò)期了；無(wú)效就自始至終也沒(méi)有權(quán)利。權(quán)利消滅的抗辯權(quán)是指什么權(quán)利消滅的抗辯權(quán)是指：原有的抗辯權(quán)現(xiàn)在已經(jīng)消失，權(quán)利失效是因?yàn)闀r(shí)間過(guò)期；無(wú)效自始至終沒(méi)有權(quán)利。抗辯權(quán)的特點(diǎn)：1、抗辯權(quán)的對(duì)象是請(qǐng)求權(quán)，該請(qǐng)求權(quán)只能是具有財(cái)產(chǎn)內(nèi)容的抗辯權(quán)；2、抗辯權(quán)的有效行使是對(duì)請(qǐng)求權(quán)效力的一種阻礙；3、抗辯權(quán)是永久性權(quán)利。當(dāng)事人互負(fù)債務(wù)，有先后履行順序，應(yīng)當(dāng)先履行債務(wù)一方未履行的，后履行一方有權(quán)拒絕其履行請(qǐng)求。先履行一方履行債務(wù)不符合約定的，后履行一方有權(quán)拒絕其相應(yīng)的履行請(qǐng)求?！睹穹ǖ洹返谖灏俣鶙l當(dāng)事人互負(fù)債務(wù)，有先后履行順序，應(yīng)當(dāng)先履行債務(wù)一方未履行的，后履行一方有權(quán)拒絕其履行請(qǐng)求。先履行一方履行債務(wù)不符合約定的，后履行一方有

債權(quán)人撤銷(xiāo)權(quán)的法律規(guī)定具體包括以下內(nèi)容：若債務(wù)人以明顯不合理的低價(jià)轉(zhuǎn)讓財(cái)產(chǎn)、高價(jià)受讓財(cái)產(chǎn)等方式影響債權(quán)人的債權(quán)實(shí)現(xiàn)，并且相對(duì)人知情或應(yīng)當(dāng)知情的，債權(quán)人可行使撤銷(xiāo)權(quán)保全其債權(quán)。債權(quán)人撤銷(xiāo)權(quán)的法律規(guī)定具體有哪些的法律依據(jù)《民法典》第五百三十九條債務(wù)人以明顯不合理的低價(jià)轉(zhuǎn)讓財(cái)產(chǎn)、以明顯不合理的高價(jià)受讓他人財(cái)產(chǎn)或者為他人的債務(wù)提供擔(dān)保，影響債權(quán)人的債權(quán)實(shí)現(xiàn)，債務(wù)人的相對(duì)人知道或者應(yīng)當(dāng)知道該情形的，債權(quán)人可以請(qǐng)求人民法院撤銷(xiāo)債務(wù)人的行為。第五百四十條撤銷(xiāo)權(quán)的行使范圍以債權(quán)人的債權(quán)為限。債權(quán)人行使撤銷(xiāo)權(quán)的必要費(fèi)用，由債務(wù)人負(fù)擔(dān)。第五百四十一條撤銷(xiāo)權(quán)自債權(quán)人知道或者應(yīng)當(dāng)知道撤銷(xiāo)事由之日起一年內(nèi)行使。自債務(wù)人的行為發(fā)生之日起五年內(nèi)沒(méi)有行使撤銷(xiāo)權(quán)的，該撤銷(xiāo)權(quán)消滅。第五百四十二條債務(wù)人影響債權(quán)人的債權(quán)實(shí)現(xiàn)的行為被撤銷(xiāo)的，自始沒(méi)有法律約束力?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》：第五章　合同的保全　　第五百四十條　撤銷(xiāo)權(quán)的

一、抵押權(quán)不安抗辯權(quán)的行使方法有沒(méi)有具體規(guī)定抵押權(quán)不安抗辯權(quán)應(yīng)依照下列方法行使：先履行的合同義務(wù)的一方中止履行義務(wù)，并通知對(duì)方，對(duì)方提供適當(dāng)擔(dān)保后恢復(fù)履行；如果對(duì)方在合理期限內(nèi)未恢復(fù)履行能力且未提供適當(dāng)擔(dān)保的，先履行方可以主張違約責(zé)任并可解除合同。法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)民法典》第五百二十七條，應(yīng)當(dāng)先履行債務(wù)的當(dāng)事人，有確切證據(jù)證明對(duì)方有下列情形之一的，可以中止履行：（一）經(jīng)營(yíng)狀況嚴(yán)重惡化；（二）轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)、抽逃資金，以逃避債務(wù)；（三）喪失商業(yè)信譽(yù)；（四）有喪失或者可能喪失履行債務(wù)能力的其他情形。當(dāng)事人沒(méi)有確切證據(jù)中止履行的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。第五百二十八條，當(dāng)事人依據(jù)前條規(guī)定中止履行的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知對(duì)方。對(duì)方提供適當(dāng)擔(dān)保的，應(yīng)當(dāng)恢復(fù)履行。中止履行后，對(duì)方在合理期限內(nèi)未恢復(fù)履行能力且未提供適當(dāng)擔(dān)保的，視為以自己的行為表明不履行主要債務(wù)，中止履行的一方可以解除合同并可以請(qǐng)求對(duì)方承擔(dān)違約責(zé)任。

擔(dān)保人放棄抗辯權(quán)的后果：一般會(huì)導(dǎo)致債權(quán)人直接向保證人提出債務(wù)償還的請(qǐng)求?？罐q權(quán)是指妨礙他人行使其權(quán)利的對(duì)抗權(quán)，至于他人所行使的權(quán)利是否為請(qǐng)求權(quán)在所不問(wèn)。而狹義的抗辯權(quán)則是指專(zhuān)門(mén)對(duì)抗請(qǐng)求權(quán)的權(quán)利，亦即權(quán)利人行使其請(qǐng)求權(quán)時(shí)，義務(wù)人享有的拒絕其請(qǐng)求的權(quán)利。擔(dān)保人的抗辯權(quán)包括哪些類(lèi)型1、保證人的一般抗辯權(quán)一般抗辯權(quán)，是基于保證的從屬性劃分的，保證人享有的抗辯權(quán)是指保證人基于所保證的主合同債務(wù)人抗辨權(quán)而享有的在債權(quán)人提出保證之債履行請(qǐng)求時(shí)予以拒絕的一種權(quán)利。其本質(zhì)是屬于債務(wù)人的基本的、常態(tài)型的抗辨權(quán)，鑒于保證的從屬性、補(bǔ)充性等，決定了保證人同時(shí)享有，凡主合同債務(wù)人依法依約享有的一切抗辨權(quán)，都應(yīng)為保證人享有和行使，成為保證人的抗辨權(quán)，這也是保證人負(fù)有監(jiān)督債務(wù)人履行合同義務(wù)時(shí)應(yīng)當(dāng)獲得的相應(yīng)權(quán)利。2、保證人的專(zhuān)屬抗辯權(quán)保證人專(zhuān)屬抗辯權(quán)，基于保證合同的相對(duì)獨(dú)立性所決定的，不以主合同債務(wù)人的抗辨權(quán)為前提，而由

不可抗力包括：（1）重大的自然災(zāi)害。如重大的地震、海嘯、臺(tái)風(fēng)、海浪、洪水、蝗災(zāi)、風(fēng)暴、冰雹、沙塵暴、火山爆發(fā)、山體滑坡、雪崩、泥石流等；（2）重大的社會(huì)非正常事件。這類(lèi)事件往往指社會(huì)異常的、突發(fā)的事件，既非自然災(zāi)害，也不屬于政府行為，如戰(zhàn)爭(zhēng)、武裝沖突、罷工、騷亂、暴動(dòng)等。這些事件雖然是人為的，但對(duì)局外的民事關(guān)系的當(dāng)事人而言，這些事件則是既不能預(yù)見(jiàn)也不能避免與克服的，因此屬于不可抗力；（3）有些情況下，政府行為對(duì)民事當(dāng)事人民事活動(dòng)的影響，類(lèi)似于不可抗力，應(yīng)當(dāng)比照不可抗力處理。不可抗力因素導(dǎo)致的損失由什么承擔(dān)？不可抗力是指當(dāng)事人在訂立合同時(shí)不能預(yù)見(jiàn)其發(fā)生，人力不可避免地要面臨無(wú)法克服的自然災(zāi)害和戰(zhàn)爭(zhēng)的客觀條件。由于不可抗力造成合同違約的違約方是沒(méi)有過(guò)錯(cuò)的，因此通常是免責(zé)的，法律規(guī)定當(dāng)事人一方因不可抗力不能履行合同的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或者全部免除責(zé)任，但是法律另有規(guī)定的除外。因不可抗力不

違約金的有關(guān)法律規(guī)定如下：當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定違約造成的損失賠償?shù)挠?jì)算方法。約定的違約金低于造成的損失的，當(dāng)事人可以請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)增加；約定的違約金過(guò)高于造成的損失的，當(dāng)事人可以請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)適當(dāng)減少。當(dāng)事人延遲履行約定違約金的，違約方支付違約金后，還應(yīng)當(dāng)履行債務(wù)。當(dāng)事人既約定違約金，又約定定金的，一方違約時(shí)，選擇適用違約金或定金條款。違約金利息最高的法律規(guī)定國(guó)家支持的違約金最高利息比例是：國(guó)家規(guī)定的最高利息是年利率36％。借貸雙方約定的利率未超過(guò)年利率24％，出借人請(qǐng)求借款人按照約定的利率支付利息的，人民法院應(yīng)予支持；約定的利率超過(guò)年利率36％，超過(guò)部分的利息約定無(wú)效。借款人請(qǐng)求出借人返還已支付的超過(guò)年利率36％部分的利息的，人民法院應(yīng)予支持?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》第五百八十八條當(dāng)事人既約定違約金，又約定定金

一、抗辯權(quán)的分類(lèi)具體有哪些類(lèi)型合同抗辯權(quán)的種類(lèi)有：同時(shí)履行抗辯權(quán)、先履行抗辯權(quán)、不安抗辯權(quán)。同時(shí)履行抗辯權(quán)，指一方未履行或未提出履行前，他方有權(quán)拒絕履行自己的義務(wù)；先履行抗辯權(quán)指按履行順序，先履行一方未履行的，后履行一方有權(quán)拒絕其履行要求；不安履行抗辯權(quán)是指當(dāng)事人互負(fù)債務(wù)，對(duì)方無(wú)法履行或者沒(méi)有擔(dān)保，可以中止履行。二、抗辯權(quán)的特征抗辯權(quán)的特征：1．其行使以請(qǐng)求權(quán)的行使為前提，沒(méi)有請(qǐng)求權(quán)的行使，抗辯權(quán)自無(wú)必要行使。2．抗辯權(quán)只能由法律明確規(guī)定而產(chǎn)生，約定的抗辯事由只能產(chǎn)生合同的權(quán)利，而不是抗辯權(quán)。3．抗辯權(quán)為私權(quán)，是否行使完全由當(dāng)事人來(lái)決定，不主動(dòng)援引者視為放棄；法官不得主動(dòng)依職權(quán)審查抗辯權(quán)是否存在。4．抗辯權(quán)的行使有一定的期限限制，該期限要么由法律規(guī)定，要么推定為合理期限，但抗辯權(quán)沒(méi)有自己獨(dú)立的行使期間，因?yàn)榭罐q權(quán)是依附于請(qǐng)求權(quán)而發(fā)生的，如果對(duì)方請(qǐng)求權(quán)合法成立，則抗辯權(quán)也就合法成立，如果對(duì)方

在社會(huì)主義中國(guó)，法律面前人人平等，即使是一些政府要員，一旦觸碰法律的底線都應(yīng)該得到相應(yīng)的處罰，那么，雙規(guī)的法律依據(jù)具體有哪些，這些規(guī)定是國(guó)家有關(guān)部門(mén)的依據(jù)現(xiàn)有的法律制定的，是對(duì)于政府官員工作腐敗的懲處，進(jìn)而凈化政府機(jī)關(guān)的工作環(huán)境。雙規(guī)又可稱(chēng)為“兩規(guī)”、“兩指”，是中共紀(jì)檢(紀(jì)律檢查)機(jī)關(guān)和政府行政監(jiān)察機(jī)關(guān)所采取的一種特殊調(diào)查手段?！半p規(guī)”一詞出于《中國(guó)共產(chǎn)黨紀(jì)律檢查機(jī)關(guān)案件檢查工作條例》中第二十八條第一款第三項(xiàng)，“要求有關(guān)人員在規(guī)定的時(shí)間、地點(diǎn)就案件所涉及的問(wèn)題作出說(shuō)明”。雙規(guī)的法律依據(jù)具體有哪些，對(duì)于當(dāng)事人的權(quán)益維護(hù)有著積極的作用。一、雙規(guī)審查“雙規(guī)”在紀(jì)檢系統(tǒng)內(nèi)部被稱(chēng)為“兩規(guī)”。是根據(jù)《中國(guó)...紀(jì)律檢查機(jī)關(guān)案件檢查工作條例》第二十八條第三款“可以要求有關(guān)人員在規(guī)定的時(shí)間、規(guī)定的地點(diǎn)、就調(diào)查涉及的事項(xiàng)作出說(shuō)明”的規(guī)定而產(chǎn)生的一種調(diào)查方式。因?yàn)榭梢砸?guī)定時(shí)間、規(guī)定地點(diǎn)且規(guī)定權(quán)由行使“雙規(guī)”

“商標(biāo)相同”，是指被控侵權(quán)的商標(biāo)與原告的注冊(cè)商標(biāo)相比較，二者之間在視覺(jué)上基本上沒(méi)有差別；“商標(biāo)近似”，是指被控侵權(quán)的商標(biāo)與原注冊(cè)商標(biāo)相比較，二者在文字的字形、讀音、含義或者圖形的構(gòu)圖、色彩或者其各要素組合后形成的商標(biāo)的整體結(jié)構(gòu)相似、或者被控侵權(quán)的商標(biāo)與原注冊(cè)商標(biāo)的主體形狀、色彩組合近似，將被控侵權(quán)的商標(biāo)與原注冊(cè)商標(biāo)同時(shí)使用，易使相關(guān)公眾對(duì)商品的來(lái)源產(chǎn)生誤認(rèn)或者誤認(rèn)為該侵權(quán)商標(biāo)的商品為原注冊(cè)商標(biāo)商品有特定聯(lián)系。相同或相似商標(biāo)的認(rèn)定原則為：1、以相關(guān)公眾的一般注意力為標(biāo)準(zhǔn)；2、既要進(jìn)行對(duì)商標(biāo)的整體比對(duì)，又要進(jìn)行對(duì)商標(biāo)主要部份的比對(duì)，比對(duì)應(yīng)當(dāng)在比對(duì)對(duì)象隔離狀態(tài)下分別進(jìn)行；3、判定商標(biāo)是否近似，應(yīng)當(dāng)考慮請(qǐng)求保護(hù)注冊(cè)商標(biāo)的顯著性和知名度。二、商標(biāo)的侵權(quán)行為都有哪些《中華人民共和國(guó)商標(biāo)法》第五十二條，規(guī)定了五種侵犯注冊(cè)商標(biāo)專(zhuān)用權(quán)：1、未經(jīng)商標(biāo)注冊(cè)人的許可，在同一種商品或者類(lèi)似商品上使用與其注冊(cè)商標(biāo)相同

刑事辯護(hù)律師認(rèn)為辯護(hù)人依法享有訴訟權(quán)利和履行訴訟義務(wù)是正確開(kāi)展辯護(hù)活動(dòng)的重要保障。根據(jù)和律師法的規(guī)定,我國(guó)辯護(hù)人(比如刑事辯護(hù)律師)的權(quán)利主要有:1、獨(dú)立辯護(hù)權(quán)。根據(jù)律師法的規(guī)定,律師依法在刑事訴訟中履行辯護(hù)職責(zé),其人身權(quán)利和訴訟中的權(quán)利不受侵犯。2、閱卷權(quán)和會(huì)見(jiàn)通信權(quán)。根據(jù)《刑事訴訟法》第36條的規(guī)定,辯護(hù)律師自人民檢察院對(duì)案件審查起訴之日起,可以查閱、摘抄、復(fù)制本案的訴訟文書(shū)、技術(shù)性鑒定材料,可以同在押的犯罪嫌疑人會(huì)見(jiàn)和通信。其他辯護(hù)人經(jīng)人民檢察院許可,也可以查閱、摘抄、復(fù)制上述材料,同在押的犯罪嫌疑人會(huì)見(jiàn)和通信。在法院審判階段,辯護(hù)律師可以查閱、摘抄、復(fù)制“本案所指控的犯罪事實(shí)的材料”,可以同在押的被告人會(huì)見(jiàn)和通信。其他辯護(hù)人經(jīng)人民法院許可,也可以查閱、摘抄、復(fù)制上述材料,同在押的被告人會(huì)見(jiàn)和通信。3、調(diào)查取證權(quán)。根據(jù)《刑事訴訟法》第37條的規(guī)定,辯護(hù)律師經(jīng)證人或者其他有關(guān)單位和個(gè)人