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1、繼承權(quán)公證費(fèi)用：繼承權(quán)公證費(fèi)按照繼承人所繼承的房地產(chǎn)的評(píng)估價(jià)的2％來(lái)收取，低不低于200元。

2、房地產(chǎn)價(jià)值評(píng)估費(fèi)用：根據(jù)滬價(jià)房（1996）第088號(hào)文評(píng)估費(fèi)用根據(jù)房地產(chǎn)價(jià)值的高低不同采用差額定律累進(jìn)方式來(lái)計(jì)算。

3、房地產(chǎn)繼承過(guò)戶稅費(fèi)：由房屋評(píng)估價(jià)0．05％的合同印花稅、100元的登記費(fèi)、5元的權(quán)證印花稅組成。

4、契稅：法定繼承人繼承房地產(chǎn)，免契稅，對(duì)非法定繼承人根據(jù)遺囑承受土地、房屋權(quán)屬的，需要繳納契稅1．5％。

如一套100萬(wàn)的房子辦理繼承過(guò)戶，要承擔(dān)5000元的房屋評(píng)估費(fèi)用＋2萬(wàn)元的公證費(fèi)用＋500元合同印花稅＋100元的登記費(fèi)＋5元的權(quán)證印花稅＝25605元，費(fèi)用可觀，所以有的人在購(gòu)買(mǎi)房地產(chǎn)的時(shí)候直接將房屋登記在子女名下。

一、關(guān)于如何辦理房產(chǎn)繼承公證的問(wèn)題

關(guān)于房產(chǎn)繼承有兩種，一是遺囑繼承，二是法定繼承，如果死者生前沒(méi)有留有遺囑就要按照法定繼承來(lái)辦理。到公證處開(kāi)據(jù)公證書(shū)需要帶兩個(gè)證明和兩個(gè)證件：

1、要到派出所開(kāi)死者的死亡證明。

2、該套房屋的產(chǎn)權(quán)證明或其他憑證；

3、要到死者所在單位（或者居委會(huì)、村委會(huì)）開(kāi)法定繼承人證明。內(nèi)容主要包括死者的配偶、父母、子女的姓名和死者的父母是否已經(jīng)過(guò)世等。

4、如果法定繼承人不只一個(gè)，而房產(chǎn)只過(guò)戶給其中一人的話，需要其他人的書(shū)面同意，表示放棄對(duì)房產(chǎn)的繼承。

5、繼承人的身份證件。

二、房產(chǎn)繼承公證流程

辦理財(cái)產(chǎn)繼承手續(xù)的過(guò)程，必須經(jīng)過(guò)房屋的評(píng)估、遺產(chǎn)的公證、財(cái)產(chǎn)權(quán)利的登記等處理。房地產(chǎn)權(quán)證收到的，房屋所有權(quán)人死亡時(shí)，法定繼承人可以申請(qǐng)房屋登記。以下步驟如下：

1、房屋評(píng)估：首先，我們必須通過(guò)評(píng)估公司來(lái)評(píng)估房子的市場(chǎng)價(jià)值。估價(jià)公司將根據(jù)房屋的截面、位置、樓層、年齡等重要因素進(jìn)行專(zhuān)業(yè)價(jià)格分析和價(jià)格評(píng)估，確定物業(yè)的準(zhǔn)確市場(chǎng)價(jià)格。

2、繼承公證：申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)?shù)剿诘氐墓C處進(jìn)行繼承的公證，并接受繼承的公證。辦理公證時(shí)，必須提供房屋所有人的死亡證明、法定機(jī)構(gòu)出具的合法繼承人名單和原房主（原有遺囑）的Wills原件，并提交遺囑原件。如果部分法定繼承人自愿放棄繼承權(quán)，則必須出具財(cái)產(chǎn)放棄證書(shū)。

3、房屋測(cè)繪：申請(qǐng)人必須申請(qǐng)房地產(chǎn)測(cè)繪部門(mén)申請(qǐng)測(cè)繪或轉(zhuǎn)讓房屋面積的手續(xù)，領(lǐng)取測(cè)繪成果或圖紙，以便辦理產(chǎn)權(quán)登記。

4、繼承登記：申請(qǐng)人持不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證、繼承公證書(shū)、房屋測(cè)繪等證明向房地產(chǎn)交易申請(qǐng)繼承登記手續(xù)。填寫(xiě)房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記申請(qǐng)書(shū)并提交上述資料后，辦案人員將受理案件并出具回執(zhí)。審查完所有資料后，已更改的人的財(cái)產(chǎn)證書(shū)已經(jīng)簽發(fā)。

5、規(guī)定需遞交的其它資料：如涉及該房屋權(quán)屬等事項(xiàng)是法院判決、裁定或調(diào)解的，必須繳交法院判決書(shū)、裁定書(shū)或調(diào)解書(shū)等。