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房產繼承過戶可以不經過繼承人同意嗎
來源：法律編輯整理 時間： 2023-05-01 15:20:44 253 人看過

房屋轉讓過戶的規(guī)定

投入使用的房地產買賣雙方，應當簽訂房地產買賣合同，合同文本可以使用房屋土地管理局制定的示范文本，也可使用自制合同。使用自制合同的，當事人在過戶申請前應委托經市房地局認定的法律服務機構進行預審，法律服務機構對符合規(guī)定的自制合同，提出預審合格意見。市、區(qū)、縣房地產交易管理機構受理過戶申請后，應對買賣雙方提供的申請過戶資料進行審核，審核內容如下：

一、當事人提供的材料是否合法、有效;

二、申請書填寫的內容與提供的材料是否一致、無誤;

三、房地產的權屬是否清楚，有無權屬糾紛或他項權利不清的現(xiàn)象，是否屬于《房地產轉讓辦法》規(guī)定不得轉讓的范圍;

四、受讓人按規(guī)定是否可以受讓該房地產;

五、買賣的房地產是否已設定抵押權;

六、買賣已出租的房地產，承租人是否放棄優(yōu)先購買權;

七、買賣共有的房地產，共有人是否放棄優(yōu)先購買權;

八、房地產交易管理機構認為應該審核的其他內容。

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#遺產繼承
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    房產繼承人繼承順序是： （一）遺贈扶養(yǎng)協(xié)議的受贈人； （二）遺囑繼承人； （三）配偶，婚生子女、非婚生子女、養(yǎng)子女、有扶養(yǎng)關系的繼子女，生父母、養(yǎng)父母、有扶養(yǎng)關系的繼父母； （四）同父母的兄弟姐妹、同父異母或同母異父的兄弟姐妹、養(yǎng)兄弟姐妹、... 更多>

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      重慶在線咨詢 2022-06-01
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      協(xié)商不成，到法院起訴解決，您的問題參考如下 最高人民法院關于適用《中華人民共和國民事訴訟法》若干問題的意見 54、在繼承遺產的訴訟中，部分繼承人起訴的，人民法院應通知其他繼承人作為共同原告參加訴訟；被通知的繼承人不愿意參加訴訟又未明確表示放棄實體權利的，人民法院仍應把其列為共同原告。
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      廣西在線咨詢 2022-05-17
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    • 2022年繼承人可以繼承過戶嗎
      重慶在線咨詢 2022-12-11
      無論何種情況下，被繼承人死亡后，均需要通知到所有繼承人，繼承人不能擅自處分遺產，否則就違反了民法典的規(guī)定，甚至會侵害到其他繼承人的繼承權利。除非在只有一個繼承人的情況下，自己可以處理遺產。
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      河南在線咨詢 2022-10-10
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