租賃經(jīng)濟(jì)產(chǎn)權(quán)糾紛怎么處理
來源：法律編輯整理
時間： 2024-03-19 07:06:39
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一、租賃經(jīng)濟(jì)產(chǎn)權(quán)糾紛怎么處理
在處理房屋產(chǎn)權(quán)糾紛方面，我們通?？梢圆扇∫韵滤膫€途徑來妥善解決這個問題：首先是和解，這需要雙方秉持著平等互助的精神自行進(jìn)行友好磋商，如果不成功的話，我們還可以尋求第三方力量如律師等協(xié)助各方進(jìn)行協(xié)商解決；其次是協(xié)商，如果通過協(xié)商仍然無法達(dá)成共識，那么您有權(quán)依據(jù)房屋買賣合同中規(guī)定的相關(guān)條款，將爭議提交給指定機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決，即仲裁；最后一種方法是采用法律手段，即對仲裁結(jié)果依然不滿的情況下，您可以向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟程序。
《仲裁法》第二條
平等主體的公民、法人和其他組織之間發(fā)生的合同糾紛和其他財(cái)產(chǎn)權(quán)益糾紛，可以仲裁。
《民事訴訟法》第一百二十二條
當(dāng)事人起訴到人民法院的民事糾紛，適宜調(diào)解的，先行調(diào)解，但當(dāng)事人拒絕調(diào)解的除外。
二、如何處理知產(chǎn)產(chǎn)權(quán)糾紛
關(guān)于房屋產(chǎn)權(quán)糾紛的處理途徑主要包括和解、協(xié)商、仲裁以及訴訟。
本著平等互惠、友好協(xié)商的精神與立場，雙方可優(yōu)先考慮在私下自行達(dá)成和解協(xié)議，若未能達(dá)到目的，再尋求合適的第三方介入，以協(xié)助公正地協(xié)調(diào)解決爭議。
協(xié)商無效的情況下，可依據(jù)房屋買賣合同所規(guī)定之程序，將爭議提交至其中明確指定的仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決。
如仲裁無法解決問題，最終亦可依法向具備管轄權(quán)的各級人民法院提出訴訟。
《中華人民共和國勞動爭議調(diào)解仲裁法》：第一章 總則 第二條 【適用范圍】中華人民共和國境內(nèi)的用人單位與勞動者發(fā)生的下列勞動爭議，適用本法：\n（一）因確認(rèn)勞動關(guān)系發(fā)生的爭議；\n（二）因訂立、履行、變更、解除和終止勞動合同發(fā)生的爭議；\n（三）因除名、辭退和辭職、離職發(fā)生的爭議；\n（四）因工作時間、休息休假、社會保險(xiǎn)、福利、培訓(xùn)以及勞動保護(hù)發(fā)生的爭議；\n（五）因勞動報(bào)酬、工傷醫(yī)療費(fèi)、經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償或者賠償金等發(fā)生的爭議；\n（六）法律、法規(guī)規(guī)定的其他勞動爭議。
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扶養(yǎng)1、只能先向法院申請執(zhí)行，然后等被告有錢的時候再向法院要求執(zhí)行。2、被告如果已婚，則可查詢其配偶是否有財(cái)產(chǎn)，還可查詢被告有無房產(chǎn)、車輛及銀行賬戶、應(yīng)收賬款等財(cái)產(chǎn)線索3、如果在法院采取了上述措施后，仍無法執(zhí)行的，則可由法院裁定中止執(zhí)行，等以后發(fā)現(xiàn)了被執(zhí)行人或被執(zhí)行人的財(cái)產(chǎn)后，可隨時再恢復(fù)執(zhí)行。經(jīng)濟(jì)糾紛找不到人怎么辦1、如對方聯(lián)系不上或拒絕還款，可以委托律師向其發(fā)送律師進(jìn)行催告；2、如催告后仍不處理，可以收集相關(guān)證據(jù)材料，比如借條、欠條、其他欠款憑證及銀行轉(zhuǎn)賬記錄等相關(guān)證據(jù)材料依法向人民法院起訴；3、起訴的同時可以同步向法院申請財(cái)產(chǎn)保全，查封凍結(jié)對方名下資產(chǎn)；5、如法院判決后，對方仍未還款，則可以申請人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。《中華人民共和國民事訴訟法》第二百四十四條被執(zhí)行人未按執(zhí)行通知履行法律文書確定的義務(wù)，人民法院有權(quán)查封、扣押、凍結(jié)、拍賣、變賣被執(zhí)行人應(yīng)當(dāng)履行義務(wù)部分的財(cái)產(chǎn)。但應(yīng)當(dāng)保留被執(zhí)行人及2023-07-21149人看過 -
法律綜合知識當(dāng)涉及到房屋租賃糾紛的處理時，以下為其相應(yīng)的操作步驟：首先，當(dāng)事人雙方可在自愿平等的基礎(chǔ)上進(jìn)行友好協(xié)商以妥善處理糾紛；其次，若協(xié)商無果或雙方均不愿繼續(xù)協(xié)商，則可依據(jù)合同中所明確約定的爭議解決途徑來解決相關(guān)紛爭；再者，如存在著有效的仲裁協(xié)議，則應(yīng)依法申請仲裁；反之，若缺乏該等協(xié)議，任何一方當(dāng)事人均有權(quán)向人民法院提起訴訟尋求法律救濟(jì)?！睹袷略V訟法》第一百二十條起訴應(yīng)當(dāng)向人民法院遞交起訴狀，并按照被告人數(shù)提出副本。書寫起訴狀確有困難的，可以口頭起訴，由人民法院記入筆錄，并告知對方當(dāng)事人?！吨俨梅ā返诙粭l當(dāng)事人申請仲裁應(yīng)當(dāng)符合下列條件：（一）有仲裁協(xié)議；（二）有具體的仲裁請求和事實(shí)、理由；（三）屬于仲裁委員會的受理范圍。2024-05-20275人看過 -
房屋租賃糾紛房屋租賃糾紛：1、租金違約糾紛。2、損害賠償糾紛。3、房屋租賃期間出售的優(yōu)先權(quán)糾紛。4、房屋轉(zhuǎn)租糾紛。5、變更房屋用途糾紛。6、單面解除合同糾紛。糾紛的處理：1、協(xié)商解決。2、協(xié)商不成的，申請仲裁解決或者民事訴訟解決。一、房屋租賃糾紛的主要表現(xiàn)形式包括什么房屋租賃糾紛的主要有以下表現(xiàn)形式：1、承租人不履行合同，長期拖欠租金；2、未經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn)，擅自改變房屋使用功能而引發(fā)的糾紛；3、不簽訂書面合同，或者合同不規(guī)范，主要內(nèi)容不完整，雙方權(quán)利義務(wù)不明確，導(dǎo)致租賃糾紛；4、為逃避管理和逃稅，變相出租房屋發(fā)生租賃糾紛；5、專業(yè)市場欠租金戶聯(lián)手拒交租金而發(fā)生租賃糾紛。法律規(guī)定，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)結(jié)合案件的實(shí)際情況，根據(jù)公平原則變更或者解除合同。二、處理房屋租賃糾紛要注意什么原則一、維護(hù)當(dāng)事人合法權(quán)益的原則，公民和法人的合法財(cái)產(chǎn)受法律保護(hù)，這是我國法律規(guī)定的，任何單位和個人都不得侵犯。二、以事實(shí)2023-02-20480人看過 -
出現(xiàn)經(jīng)濟(jì)糾紛沒有權(quán)利處理對方財(cái)產(chǎn)。當(dāng)事人可以向法院申請?jiān)V前財(cái)產(chǎn)保全，由法院來處理對方財(cái)產(chǎn)。訴前財(cái)產(chǎn)保全是指利害關(guān)系人因情況緊急，不立即申請財(cái)產(chǎn)保全將會使其合法權(quán)益受到難以彌補(bǔ)的損害的，可以在起訴前向人民法院申請，由人民法院所采取的一種財(cái)產(chǎn)保全措施?；橐鼋?jīng)濟(jì)糾紛怎么處理離婚時，夫妻的共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成時，由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況，照顧女方和子女權(quán)益的原則判決。離婚時財(cái)產(chǎn)處理的范圍應(yīng)是夫妻的共同財(cái)產(chǎn)，只能分割夫妻的共同財(cái)產(chǎn)，不能分割其他家庭成員的財(cái)產(chǎn)?！睹袷略V訟法》第100條，人民法院對于可能因當(dāng)事人一方的行為或者其他原因，使判決難以執(zhí)行或者造成當(dāng)事人其他損害的案件，根據(jù)對方當(dāng)事人的申請，可以裁定對其財(cái)產(chǎn)進(jìn)行保全、責(zé)令其作出一定行為或者禁止其作出一定行為；當(dāng)事人沒有提出申請的，人民法院在必要時也可以裁定采取保全措施。人民法院采取保全措施，可以責(zé)令申請人提供擔(dān)保，申請人不提供擔(dān)2023-07-0663人看過
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法律綜合知識在未簽訂書面租賃協(xié)議的情況下發(fā)生的糾紛，相關(guān)當(dāng)事人可尋求所在地社區(qū)委員會或公安部門協(xié)助進(jìn)行調(diào)解磋商；此外，他們還能夠根據(jù)支付房租時的銀行轉(zhuǎn)帳流水以及相關(guān)的聊天記錄等證據(jù)，通過訴訟途徑向法院提起訴訟，以期維護(hù)自身的合法權(quán)益?！睹袷略V訟法》第六十四條當(dāng)事人對自己提出的主張，有責(zé)任提供證據(jù)。當(dāng)事人及其訴訟代理人因客觀原因不能自行收集的證據(jù)，或者人民法院認(rèn)為審理案件需要的證據(jù)，人民法院應(yīng)當(dāng)調(diào)查收集。人民法院應(yīng)當(dāng)按照法定程序，全面地、客觀地審查核實(shí)證據(jù)。第一百二十二條當(dāng)事人起訴到人民法院的民事糾紛，適宜調(diào)解的，先行調(diào)解，但當(dāng)事人拒絕調(diào)解的除外。2024-08-09177人看過 -
優(yōu)先購買權(quán)租賃沒有房屋所有權(quán)證的房屋，承租人的權(quán)益得不到很好保障。因?yàn)椋瑳]有辦理房屋所有權(quán)證的房屋，若出現(xiàn)產(chǎn)權(quán)糾紛，承租人隨時都可能會因?yàn)槌鲎馊藳]有擁有合法的房屋權(quán)屬證書，受到糾紛影響而不能得到權(quán)益的保障。(1)租賃雙方協(xié)商一致，要么房客及時付清租金，要么房東同意延期支付，不涉及租賃合同的其他方面。(2)比前一種情況更進(jìn)一步，在解決如何支付拖欠租金的同時，租賃雙方還就由此產(chǎn)生的違約責(zé)任問題，在分清責(zé)任的前提下一并解決，并繼續(xù)履行租賃合同。(3)解除租賃合同。這主要是租賃雙方失去繼續(xù)履行合同的基礎(chǔ)，或由雙方協(xié)商解除合同，或由一方起訴從而終止租賃關(guān)系?！蛾P(guān)于審理城鎮(zhèn)房屋租賃合同糾紛案件司法解釋的理解與適用》中有關(guān)內(nèi)容的規(guī)定第二十一條出租人出賣租賃房屋未在合理期限內(nèi)通知承租人或者存在其他侵害承租人優(yōu)先購買權(quán)情形，承租人請求出租人承擔(dān)賠償責(zé)任的，人民法院應(yīng)予支持。但請求確認(rèn)出租人與第三人簽訂的房屋買賣合同無2023-04-26208人看過 -
經(jīng)濟(jì)合同糾紛一、法院一般怎么處理經(jīng)濟(jì)糾紛1、法院一般處理經(jīng)濟(jì)糾紛的方式如下：（1）一般都是先行調(diào)解，違約一方當(dāng)事人通過擺事實(shí)，講道理，讓對方弄清是非曲直，能夠理解自已違約的原因。必要時，雙方各自作出一定讓步，最后達(dá)成和解，消除分歧；（2）如調(diào)解不成，再仲裁。這種方式適用于訂立合同時或者在糾紛發(fā)生之后，雙方指定仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁；（3）如無法仲裁，也可以走司法途徑。當(dāng)事人起草好起訴狀、準(zhǔn)備好相關(guān)的證據(jù)材料，向人民法院起訴立案。2、法律依據(jù)：《中華人民共和國民事訴訟法》第一百二十二條起訴必須符合下列條件：（一）原告是與本案有直接利害關(guān)系的公民、法人和其他組織；（二）有明確的被告；（三）有具體的訴訟請求和事實(shí)、理由；（四）屬于人民法院受理民事訴訟的范圍和受訴人民法院管轄。二、經(jīng)濟(jì)糾紛起訴需要符合哪些條件經(jīng)濟(jì)糾紛起訴需要符合以下條件：1、原告是與本案有直接利害關(guān)系的公民、法人和其他組織；2、有明確的被告；3、有2023-08-08493人看過 -
一、戀愛期間怎么處理經(jīng)濟(jì)糾紛?可自行協(xié)商，協(xié)商不成的可以向法院起訴，滿足以下條件法院就會立案：(一)原告是與本案有直接利害關(guān)系的公民、法人和其他組織;(二)有明確的被告;(三)有具體的訴訟請求和事實(shí)、理由;(四)屬于人民法院受理民事訴訟的范圍和受訴人民法院管轄。二、經(jīng)濟(jì)糾紛開庭后可申請審判人員回避的情形有哪些?審判人員有下列情形之一的，可申請請回避：(一)接受本案當(dāng)事人及其受托人宴請，或者參加由其支付費(fèi)用的活動的;(二)索取、接受本案當(dāng)事人及其受托人財(cái)物或者其他利益的;(三)違反規(guī)定會見本案當(dāng)事人、訴訟代理人的;(四)為本案當(dāng)事人推薦、介紹訴訟代理人，或者為律師、其他人員介紹代理本案的;(五)向本案當(dāng)事人及其受托人借用款物的;(六)有其他不正當(dāng)行為，可能影響公正審理的。三、經(jīng)濟(jì)糾紛開庭后哪些事實(shí)無需舉證?(一)自然規(guī)律以及定理、定律;(二)眾所周知的事實(shí);(三)根據(jù)法律規(guī)定推定的事實(shí);(四2023-04-20104人看過
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律師事務(wù)所房屋租賃糾紛的處理辦法有，由出租人和承租人自行協(xié)商處理；由第三方調(diào)解處理；由當(dāng)事人向法院起訴處理，法院可以依法主持出租人和承租人進(jìn)行調(diào)解，或者作出相應(yīng)的判決。一、房屋租賃合同終止后添附物該怎么處理房屋租賃合同終止后添附物的處理辦法如下：1、未經(jīng)出租人同意添附的，承租人應(yīng)當(dāng)自行將添附物除去，不能除去的，應(yīng)當(dāng)賠償損失；2、經(jīng)過出租人同意添附的，能取回的，由添附人取回，不能取回的，視不同情況分別處理。二、二房東不退押金能報(bào)警嗎可直接向人民法院提起民事訴訟。雖然報(bào)警后，警察可對雙方糾紛進(jìn)行調(diào)解，但公安機(jī)關(guān)沒有審判和最終的決定權(quán)，對于返還押金所起到的作用有限。租賃合同約定押金的目的在于擔(dān)保承租人因租賃而產(chǎn)生的債務(wù)的順利履行，即租賃關(guān)系終止時，承租人沒有違反租賃合同約定的義務(wù)，押金應(yīng)當(dāng)如數(shù)返還。承租人在房屋租賃過程中按合同約定交付房租，并且在租賃合同結(jié)束時將房屋完好地歸還出租人，則出租人應(yīng)依約退還押金2023-06-24425人看過 -
一、經(jīng)濟(jì)糾紛案件怎么處理1、一般都是先行調(diào)解，即買賣雙方在發(fā)生經(jīng)濟(jì)糾紛后，心平氣和坐下來協(xié)商處理，違約一方當(dāng)事人通過擺事實(shí)，講道理，讓對方弄清是非曲直，能夠理解自已違約的原因。必要時，雙方各自作出一定讓步，最后達(dá)成和解，消除分歧。2、如調(diào)解不成，再仲裁。這種方式適用于訂立合同時或者在糾紛發(fā)生之后，雙方指定仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。3、如無法仲裁，也可以走司法途徑。當(dāng)事人起草好起訴狀、準(zhǔn)備好相關(guān)的證據(jù)材料，向人民法院起訴立案。二、經(jīng)濟(jì)訴訟的主體1、人民法院人民法院是國家的審判機(jī)關(guān)，在經(jīng)濟(jì)訴訟中，它代表國家依法行使審判權(quán)并履行相應(yīng)的職責(zé)。作為案件的審判者，人民法院在經(jīng)濟(jì)訴訟中既是訴訟的參加者，也是訴訟的組織者和指揮者，法律賦予人民法院審判權(quán)，使其可以依照法律規(guī)定的程序和方式進(jìn)行活動，依法行使訴訟權(quán)利和履行訴訟義務(wù)。所以，人民法院在經(jīng)濟(jì)訴訟中處于主導(dǎo)地位，對經(jīng)濟(jì)糾紛案件的解決起著決定性作用。2、訴訟當(dāng)事2024-01-0755人看過 -
仲裁條款一、合同糾紛房屋租賃怎么處理合同糾紛房屋租賃的處理方式是：1.協(xié)商解決，如果是小的糾紛，可以協(xié)商后自行解決；2.調(diào)解解決，找合同當(dāng)事人以外的第三人（交易市場管理部門或租房中介）出面調(diào)解，達(dá)成解決糾紛的協(xié)議；3.仲裁，租賃合同中約定仲裁條款的，可以申請仲裁解決；4.訴訟，未達(dá)成仲裁協(xié)議的情況下，可以訴訟解決。二、房屋租賃合同糾紛怎樣收費(fèi)房屋租賃合同糾紛按照爭議的金額以一定的比例分段收費(fèi)。因房屋租賃合同的履行發(fā)生糾紛起訴至人民法院，訴訟費(fèi)的數(shù)額參照人民法院財(cái)產(chǎn)案件訴訟費(fèi)計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算?！对V訟費(fèi)用交納辦法》第十三條財(cái)產(chǎn)案件根據(jù)訴訟請求的金額或者價(jià)額，按照下列比例分段累計(jì)交納：1.不超過1萬元的，每件交納50元；2.超過1萬元至10萬元的部分，按照2.5%交納；3.超過10萬元至20萬元的部分，按照2%交納；4.超過20萬元至50萬元的部分，按照1.5%交納；5.超過50萬元至100萬元的部分，按照2023-05-22334人看過 -
仲裁機(jī)構(gòu)房屋租賃合同糾紛可以通過和解或者調(diào)解處理。當(dāng)事人不愿和解、調(diào)解或者和解、調(diào)解不成的，可以根據(jù)租賃糾紛內(nèi)容向仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁或向人民法院起訴。當(dāng)事人對發(fā)生法律效力的判決、仲裁裁決、調(diào)解書拒不履行的，對方可以請求人民法院執(zhí)行。無效房屋租賃合同糾紛的處理（一）房屋使用費(fèi)的處理。合同被確認(rèn)無效后，承租人尚欠出租人的租金不再給付，而按照指導(dǎo)租金標(biāo)準(zhǔn)向出租人支付房屋使用費(fèi)，指導(dǎo)租金高于合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)的，以較低者計(jì)。當(dāng)合同約定的租金高于指導(dǎo)租金時，對于糾紛發(fā)生前承租人已按無效合同向出租人支付的租金中高于指導(dǎo)租金的部分，應(yīng)分別情況進(jìn)行處理：1、因違反法律或行政法規(guī)的規(guī)定且有損國家、集體或社會公共利益導(dǎo)致合同無效的，高出部分應(yīng)判收繳國庫；2、其它原因?qū)е潞贤瑹o效的，高出部分承租人一般無權(quán)要求返還。（二）承租人裝修物的處理。房屋租賃合同被確認(rèn)無效后，裝修物能拆則拆，不能拆的，對出租人可用部分經(jīng)評估折舊后由2023-07-25417人看過
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法律綜合知識一、派出所有權(quán)處理經(jīng)濟(jì)糾紛嗎經(jīng)濟(jì)糾紛屬民事范疇，歸法院管轄。由當(dāng)事人自行至法院起訴。如果經(jīng)濟(jì)糾紛中夾雜有其他違法事實(shí)，觸犯《刑法》的，如合同詐騙等。此應(yīng)當(dāng)依法追究刑事責(zé)任，此時報(bào)警公安機(jī)關(guān)才會受理。一般向法院起訴需符合以下條件：原告是與本案有直接利害關(guān)系的公民、法人和其他組織；有明確的被告；有具體的訴訟請求和事實(shí)、理由；屬于人民法院受理民事訴訟的范圍和受訴人民法院的管轄。需要我們注意的是，如果訴訟標(biāo)的額不大的案件，需要考慮訴訟成本是否劃算。畢竟訴訟是一件耗費(fèi)時間和精力的事情。二、經(jīng)濟(jì)糾紛案件多久判決經(jīng)濟(jì)糾紛案件一般在六個月內(nèi)判決，具體依照案件情況而定。適用簡易程序的經(jīng)濟(jì)糾紛案件應(yīng)當(dāng)在立案之日起三個月內(nèi)審結(jié)，適用普通程序的經(jīng)濟(jì)糾紛案件應(yīng)當(dāng)在立案之日起六個月內(nèi)審結(jié)，特殊情況需要延長的經(jīng)批準(zhǔn)可以延長六個月，仍需延長的應(yīng)報(bào)請上級人民法院批準(zhǔn)。三、經(jīng)濟(jì)糾紛起訴多久有效經(jīng)濟(jì)糾紛起訴的時效為三年，所以當(dāng)2023-03-19290人看過 -
一、經(jīng)濟(jì)糾紛案判決后怎樣處理財(cái)產(chǎn)1．法院裁判。發(fā)生法律效力的民事判決書、裁定書、調(diào)解書，以及具有財(cái)產(chǎn)內(nèi)容的刑事判決書、裁定書，由第一審法院或者與第一審人民法院同級的被執(zhí)行的財(cái)產(chǎn)所在地法院執(zhí)行。2．實(shí)現(xiàn)擔(dān)保物權(quán)裁定、確認(rèn)調(diào)解協(xié)議裁定、支付令：由作出裁定、支付令的法院或者與其同級的被執(zhí)行財(cái)產(chǎn)所在地的法院執(zhí)行。3．認(rèn)定財(cái)產(chǎn)無主的判決。由作出判決的法院將無主財(cái)產(chǎn)收歸國家或集體所有。4．法律規(guī)定的由法院執(zhí)行的其他法律文書：由被執(zhí)行人住所地或被執(zhí)行的財(cái)產(chǎn)所在地法院執(zhí)行。5．共同管理的處理。對兩個以上法院都有管轄權(quán)的執(zhí)行案件，法院在立案前發(fā)現(xiàn)其他有管轄權(quán)的法院已經(jīng)立案的，不得重復(fù)立案。立案后發(fā)現(xiàn)其他有管轄權(quán)的法院已經(jīng)立案的，應(yīng)當(dāng)撤銷案件；已經(jīng)立案并采取執(zhí)行措施的，應(yīng)當(dāng)將控制的財(cái)產(chǎn)交給先立案的執(zhí)行法院處理。二、經(jīng)濟(jì)糾紛案開庭后多久下判決書經(jīng)濟(jì)糾紛案件一般在六個月內(nèi)判決，具體依照案件情況而定。適用簡易程序的2023-09-01446人看過
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法律綜合知識是指涵蓋法律領(lǐng)域各個方面的基礎(chǔ)知識和應(yīng)用技能。它包括法律理論、法律制度、法律實(shí)務(wù)等方面的內(nèi)容，涉及憲法、刑法、民法、商法、經(jīng)濟(jì)法、行政法等多個法律領(lǐng)域。... 更多>
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租賃物有第三方經(jīng)濟(jì)債務(wù)糾紛時承租人怎樣處理澳門在線咨詢 2022-10-17按照《合同法》的規(guī)定，租賃公司擁有租賃物件的所有權(quán)。按照《物權(quán)法》的規(guī)定，所有權(quán)分為四個權(quán)能：占有、使用、收益、處分。前三個綜合起來叫“用益物權(quán)物權(quán)”或俗稱“經(jīng)濟(jì)所有權(quán)”。處分物權(quán)俗稱“法律所有權(quán)”。還是《物權(quán)法》規(guī)定，用益物權(quán)需所有權(quán)人設(shè)立。融資租賃交易中，租賃期間以承租人支付租金為條件，租賃公司將用益物權(quán)設(shè)立給承租人。租賃公司依然保留處分物權(quán)。這就是所謂的“所有權(quán)和使用權(quán)”分離的說法。在會計(jì)處 -
土地租賃經(jīng)濟(jì)糾紛這種情況應(yīng)如何處理？浙江在線咨詢 2022-07-05根據(jù)《土地管理法》第十六條規(guī)定，土地所有權(quán)和使用權(quán)爭議，由當(dāng)事人協(xié)商解決協(xié)商不成的，由人民政府處理。單位之間的爭議，由縣級以上人民政府處理個人之間、個人與單位之間的爭議，由鄉(xiāng)級人民政府或者縣級以上人民政府處理。當(dāng)事人對有關(guān)人民政府的處理決定不服的，可以自接到處理決定通知之日起三十日內(nèi)，向人民法院起訴。在土地所有權(quán)和使用權(quán)爭議解決前，任何一方不得改變土地利用現(xiàn)狀。 -
經(jīng)濟(jì)糾紛法院怎么處理如何受理經(jīng)濟(jì)糾紛西藏在線咨詢 2022-05-01有經(jīng)濟(jì)糾紛的，需要當(dāng)事人先向法院起訴，法院通過審理，對雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系進(jìn)行明確，即法院作出判決或裁定；判決后，義務(wù)人應(yīng)當(dāng)主動履行義務(wù)，如果義務(wù)人在判決規(guī)定的期限內(nèi)不履行的，權(quán)利人應(yīng)當(dāng)在2年內(nèi)申請法院強(qiáng)制執(zhí)行，超過期限再申請的，法院不再予以強(qiáng)制執(zhí)行。在強(qiáng)制執(zhí)行過程中，法院可以采取法定的執(zhí)行措施。對于拒不執(zhí)行生效判決裁定的被執(zhí)行人，可以采取罰款、拘留的強(qiáng)制措施。也可以將被執(zhí)行人列入失信執(zhí)行人名單，限 -
土地使用權(quán)租賃糾紛怎么處理土地使用權(quán)租賃糾紛解決河南在線咨詢 2022-05-01向人民法院起訴的土地使用權(quán)租賃合同糾紛案件，應(yīng)當(dāng)符合我國《民事訴訟法》第一百零八條規(guī)定的條件，同時，還要符合該法第二十二條“對法人或者其他組織提起的民事訴訟，由被告住所地人民法院管轄”，第二十四條“因合同糾紛引起的訴訟，由被告住所地或者合同履行地人民法院管轄”的有關(guān)規(guī)定。除了依照法律明確規(guī)定的管轄外，當(dāng)事人也可以依照我國《民事訴訟法》第二十五條“合同的雙方當(dāng)事人可以在書面合同中協(xié)議選擇被告住所地、
