公積金貸款6個(gè)月還沒下來正常嗎
來源：法律編輯整理
時(shí)間： 2023-03-30 19:30:26
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不正常，二手房公積金貸款要用6~8周，也就是1到2個(gè)月才能辦下來，公積金貸款6個(gè)月沒下款也太久了。不過對(duì)于公積金額度吃緊的地區(qū)，貸款辦理周期可能會(huì)更長(zhǎng)一些，不同城市的審批時(shí)間也會(huì)有差異。
一、公積金提取有什么影響嗎
公積金提取有如下后果：
1、兩年內(nèi)不能以同一理由再次提??；
2、六個(gè)月到一年內(nèi)不能用公積金買房，公積金買房必須連續(xù)繳納6個(gè)月公積金；
3、公積金取出來會(huì)影響以后的公積金貸款額度，只是提取過公積金，而沒有使用公積金貸款的，那么名下無房買房使用公積金貸款，可以按照首套房貸的標(biāo)準(zhǔn)辦理；
4、如果配偶之前已經(jīng)用過公積金貸款，雖然說自己提取公積金不占用公積金貸款的名額，但是由于整個(gè)家庭之前使用過一次公積金貸款，同時(shí)這也是購買的二套房，屬于二套房貸，首付最少6成。
二、在重慶什么情況下不能使用公積金貸款
1、公積金貸款未結(jié)清。2、首套房面積超過140平；3、非住宅房產(chǎn)不能使用公積金貸款；4、已使用過兩次公積金貸款的人屬于限貸人群；5、年齡老舊的二手房；6、公積金賬戶不正常；7、信用記錄不良；8、情況不真實(shí)或資料不全。
三、哪些情況公積金貸款不能用
首先，購買第三套房很難貸出公積金。也就是說想用公積金貸款買第三套房子是不可能的了。其次，公積金貸款審核嚴(yán)格，部分地區(qū)就提出了一些限制條件，如借款人或或共同借款人所在單位必須為職工繳存住房公積金滿一定的年限。第三，部分城市規(guī)定，不封頂?shù)臉潜P或開發(fā)商的證件不齊都用公積金貸款。
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法律綜合知識(shí)正常情況下，交完首付就可以去辦理公積金貸款了，不過要是打算首付后晚6個(gè)月再去貸款也是可以的，畢竟貸款辦理時(shí)間并沒有明確規(guī)定，前提是要先征求開發(fā)商的同意。對(duì)開發(fā)商來說，貸款人越早辦理貸款越能盡快回收資金，通常都是會(huì)在首付后10天內(nèi)讓貸款人提交資料幫其辦理公積金貸款的，加上公積金貸款放款速度比商貸也慢，開發(fā)商肯定是希望貸款人能馬上去貸款的。不少貸款人可能是因?yàn)橘Y質(zhì)暫時(shí)不符才會(huì)延長(zhǎng)辦理貸款的時(shí)間，這其實(shí)并不好。首先公積金貸款辦理越晚，越容易出現(xiàn)一些未知的情況，貸款人也并不能保證6個(gè)月就一定能順利辦下貸款。屆時(shí)如果是貸款人自身資信條件不足導(dǎo)致貸款被拒的，要退回首付就比較麻煩，就算可以退，多少也要給開發(fā)商交一筆違約金。所以貸款人還是不要急著去交首付，先去弄清楚當(dāng)?shù)刈》抗e金貸款條件，再對(duì)照自己的資信條件、公積金繳存情況來判斷下自己是否滿足要求，或者是找開發(fā)商打聽下，要是暫時(shí)不符要求的還是等滿足條件了2023-11-19169人看過
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一、公積金貸款是怎樣？買房貸款有兩種選擇，一種是公積金貸款，另一種是商業(yè)貸款。它們的利率相差很大，以5年以上的貸款為例：公積金貸款利率：3.25%商業(yè)貸款利率：4.85%以上（目前平均5.52%）二、公積金貸款能貸幾個(gè)月？1、申請(qǐng)住房公積金貸款的借款人應(yīng)同時(shí)具備下列條件：具有完全民事行為能力的自然人，有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入和貸款償還能力，個(gè)人信用狀況良好；借款人及所在單位已與公積金核心建立正常的住房公積金繳存關(guān)系，至貸款時(shí)，已連續(xù)足額繳存住房公積金不低于規(guī)定的時(shí)間，未發(fā)生或者已全部還清住房公積金貸款。2、具有合法的購房合同或協(xié)議，借款人應(yīng)是購房合同約定的產(chǎn)權(quán)人，所購住房為本市行政區(qū)域內(nèi)的新建商品房、經(jīng)濟(jì)適用住房、單位集資建房、棚戶區(qū)改造回遷安置住房、存量房，職工建造、翻建、大修的自住住房等。3、已交付的所購住房首付款不低于規(guī)定的比例；同意且能夠以所購住房或公積金核心認(rèn)可的其他房產(chǎn)作抵押，或以動(dòng)產(chǎn)2023-06-1586人看過 -
正常的。根據(jù)《刑法》第一百三十三條之一，在道路上駕駛機(jī)動(dòng)車，有下列情形之一的，處拘役，并處罰金：(一)追逐競(jìng)駛，情節(jié)惡劣的；(二)醉酒駕駛機(jī)動(dòng)車的；(三)從事校車業(yè)務(wù)或者旅客運(yùn)輸，嚴(yán)重超過額定乘員載客，或者嚴(yán)重超過規(guī)定時(shí)速行駛的；(四)違反危險(xiǎn)化學(xué)品安全管理規(guī)定運(yùn)輸危險(xiǎn)化學(xué)品，危及公共安全的。機(jī)動(dòng)車所有人、管理人對(duì)前款第三項(xiàng)、第四項(xiàng)行為負(fù)有直接責(zé)任的，依照前款的規(guī)定處罰。有前兩款行為，同時(shí)構(gòu)成其他犯罪的，依照處罰較重的規(guī)定定罪處罰?！缎谭ā返谒氖l【拘役的期限】拘役的期限，為一個(gè)月以上六個(gè)月以下。酒駕和醉駕的處罰區(qū)別是什么(一)概念1、酒駕車輛駕駛?cè)藛T血液中的酒精含量大于或者等于20mg/100ml，小于80mg/100ml(即每100毫升血液中的酒精含量達(dá)到或超過20毫克但不足80毫克)的駕駛行為，屬于飲酒駕駛(是酒后駕駛的一種)，俗稱酒駕。2、醉駕車輛駕駛?cè)藛T血液中的酒精含量大于或者2023-04-26228人看過
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借款指企業(yè)向銀行等金融機(jī)構(gòu)以及其他單位借入的資金，包括信用貸款、抵押貸款和信托貸款等。借款也可以指當(dāng)事人向銀行等金融機(jī)構(gòu)以及其他單位和個(gè)人借入的資金，包括信用貸款、抵押貸款和信托貸款等。借款合同也是一般的民事合同，應(yīng)當(dāng)適用民事訴訟法律以及相... 更多>
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信用卡正常還款會(huì)影響公積金貸款嗎上海在線咨詢 2023-03-30信用卡正常還款是不影響公積金貸款的，公積金貸款對(duì)信用報(bào)告的要求有以下3點(diǎn)： 1、沒有過高的負(fù)債，借款人和其配偶，兩個(gè)人的征信記錄里，不能有太多還沒有還清的貸款記錄。 2、沒有嚴(yán)重的逾期行為，借款人和其配偶，不能有嚴(yán)重的信用卡或貸款逾期的記錄。 3、個(gè)人信用記錄良好，信用卡在兩年內(nèi)連續(xù)出現(xiàn)三次或累計(jì)出現(xiàn)六次信用逾期的情況，很有可能會(huì)被直接拒貸。 個(gè)人理財(cái)必須掌握好一定的度，因?yàn)槭褂眯庞每床坏饺嗣駧?/div>
用公積金貸款買房后，公積金能每個(gè)月提取來還房貸嗎山東在線咨詢 2023-07-221、公積金是可以每月還房貸的。 2、公積金沖還房貸的一種方式就是逐月還款法。逐月還款法指的是每個(gè)月直接從委托人公積金賬戶中提取金額用于歸還當(dāng)月貸款本息的辦法。如果提取的公積金金額不足，那么委托人應(yīng)該及時(shí)補(bǔ)足其還款金額。逐月還款法不僅能夠沖公積金的貸款本息，而且還能夠沖商業(yè)性的貸款本息。 3、逐月還款法可以利用每月繳存的公積金來還款，但在整個(gè)還貸期間，還款計(jì)劃是不變的，所需償還的利息也沒有減少，所以
公積金周末沒還能申請(qǐng)下個(gè)月還款內(nèi)蒙古在線咨詢 2022-06-281、貸款還款遇星期六、星期天是不會(huì)順延。 2、還款日遇到節(jié)假日雖然銀行周六、周日不辦理對(duì)公業(yè)務(wù)，但不影響貸款還款業(yè)務(wù)，扣款不會(huì)向后延至上班時(shí)間扣款。 3、關(guān)于貸款到期日恰逢法定節(jié)假日，有些銀行也有如下的規(guī)定： （1）在法定節(jié)假日的前一個(gè)工作日還款并不算提前還款。 （2）法定節(jié)假日后的第一個(gè)工作日還款并不算逾期還款。 （3）但是計(jì)算利息時(shí)，需要按照實(shí)際天數(shù)計(jì)算。
公積金貸款沒批下來, 房子可以貸款嗎福建在線咨詢 2023-02-13開發(fā)商公積金貸款未辦下來，如果你手續(xù)不全，不符合交房條件的，開發(fā)商是不會(huì)交房的。 一、一般在貸款沒有貸下來之前，只要你的經(jīng)濟(jì)條件允許，各方面手續(xù)齊全的話，開發(fā)商是可以交房的。 二、公積金貸款1-5年利率4.59%，6-30年利率5.04%，公積金最高貸款從今年7月1日由40萬調(diào)整到60萬。
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