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夫妻一方購(gòu)房在離婚時(shí)是否可以分割
來(lái)源:法律編輯整理 時(shí)間: 2024-07-30 00:42:02 68 人看過(guò)

夫婦在婚姻存續(xù)期間所投入的資金(包含借貸)而獲得房產(chǎn)的所有權(quán),無(wú)論房產(chǎn)所有權(quán)證書(shū)上署名的一方或是雙方均被認(rèn)定為共同財(cái)富,原則上都應(yīng)平等進(jìn)行分配。

其次,假如夫妻中有一方在婚前全額支付所有購(gòu)房款項(xiàng)并且成功獲取房產(chǎn)證,因?yàn)檫@屬于婚前的個(gè)人資產(chǎn),所以離婚時(shí),另一方不能對(duì)其享有權(quán)益或提出分割要求。

再者,如果夫妻中的一方在婚前通過(guò)按揭方式購(gòu)得房屋并成功取得房產(chǎn)證,婚后涉及到夫妻雙方共同償還貸款部分的房屋,除非夫妻間另有特別協(xié)議規(guī)定,否則都應(yīng)視為共同財(cái)產(chǎn),且應(yīng)平等地進(jìn)行分割處理。

此外,若父母曾參與出資購(gòu)買房屋,則在雙方締結(jié)婚姻之前,所繳付出資將視為對(duì)各自子女的贈(zèng)予,倘若另有明確議定則不在此限。

而當(dāng)夫婦家庭建立之后,父母再次捐獻(xiàn)的出資金額則會(huì)視為對(duì)夫妻二人的共同贈(zèng)予,除非另有明文規(guī)定的特殊情況。

《民法典》一千零八十七條

離婚時(shí),夫妻的共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理;

協(xié)議不成的,由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況,按照照顧子女、女方和無(wú)過(guò)錯(cuò)方權(quán)益的原則判決。

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2025年10月27日 14:15
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  • 法律上夫妻一方在離婚時(shí)財(cái)產(chǎn)分割時(shí)如何
    離婚時(shí),夫妻的共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理;協(xié)議不成時(shí),向法院起訴,人民法院查明事實(shí)后,會(huì)根據(jù)財(cái)產(chǎn)的形式、取得時(shí)間、出資情況、對(duì)家庭的貢獻(xiàn)等因素,并遵循男女平等原則、照顧子女和女方利益原則、有利生產(chǎn),方便生活原則進(jìn)行分割?!睹穹ǖ洹返谝磺Я惆耸邨l,離婚時(shí),夫妻的共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理;協(xié)議不成的,由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況,按照照顧子女、女方和無(wú)過(guò)錯(cuò)方權(quán)益的原則判決。對(duì)夫或者妻在家庭土地承包經(jīng)營(yíng)中享有的權(quán)益等,應(yīng)當(dāng)依法予以保護(hù)。離婚時(shí)如何防范夫妻一方偽造債務(wù)可以通過(guò)下列方式防范對(duì)方偽造債務(wù):1.找到該債務(wù)的債權(quán)人要求說(shuō)明債務(wù)形成的來(lái)龍去脈。虛假債權(quán)人大多編造的理由是,對(duì)方因公司經(jīng)營(yíng)需要向?qū)Ψ浇杩睿粼搨畈皇怯糜诠蓶|出資,則不應(yīng)由個(gè)人承擔(dān)。2.從借款的時(shí)間上的紕漏來(lái)說(shuō)明該筆借款的虛假性,或根本沒(méi)必要用該筆借款,來(lái)達(dá)到不予認(rèn)可該債務(wù)的目的?!吨腥A人民共和國(guó)民法典》第一千零八十七條離婚時(shí),夫妻的
    2023-08-13
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  • 離婚時(shí)一方是否可以分割對(duì)方的住房公積金
    離婚時(shí)一方可以分割對(duì)方的住房公積金,先由夫妻雙方協(xié)議分割;如果協(xié)議不成的,人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況,按照照顧子女、女方和無(wú)過(guò)錯(cuò)方權(quán)益的原則判決。男女雙方實(shí)際取得或者應(yīng)當(dāng)取得的住房補(bǔ)貼、住房公積金屬于夫妻的共同財(cái)產(chǎn)。夫妻離婚一方的住房公積金怎么分住房公積金作為一種個(gè)人儲(chǔ)蓄、單位資助、專項(xiàng)使用的住房長(zhǎng)期儲(chǔ)蓄,其中一部分就是從個(gè)人工資中扣除的,是工資收入的一部分,離婚時(shí)應(yīng)當(dāng)按夫妻共同財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分割。在處理公積金夫妻財(cái)產(chǎn)分割時(shí),往往會(huì)采取折價(jià)補(bǔ)償?shù)姆绞竭M(jìn)行?!吨腥A人民共和國(guó)民法典》第一千零八十七條離婚時(shí),夫妻的共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理;協(xié)議不成的,由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況,按照照顧子女、女方和無(wú)過(guò)錯(cuò)方權(quán)益的原則判決。對(duì)夫或者妻在家庭土地承包經(jīng)營(yíng)中享有的權(quán)益等,應(yīng)當(dāng)依法予以保護(hù)。《最高人民法院關(guān)于適用婚姻家庭編的解釋(一)》第二十五條婚姻關(guān)系存續(xù)期間,下列財(cái)產(chǎn)屬于民法典第一千零六十二條規(guī)定的“其他
    2023-07-27
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    • 離婚時(shí)夫妻是否分割一方書(shū)畫房產(chǎn)
      貴州在線咨詢 2022-10-28
      一、一方的書(shū)畫離婚時(shí)能否分割知識(shí)產(chǎn)權(quán)具有雙重性:一方面與創(chuàng)造人的身份、人格權(quán)利緊密相連,另一方面包含著由智力成果帶來(lái)的財(cái)產(chǎn)權(quán)利。在書(shū)畫作品中,法律就賦予創(chuàng)作人署名權(quán)、發(fā)表權(quán)、修改權(quán)以及著作財(cái)產(chǎn)權(quán)。最高人民法院《關(guān)于人民法院審理離婚案件處理財(cái)產(chǎn)分割問(wèn)題的若干具體意見(jiàn)》第二項(xiàng)規(guī)定:夫妻雙方在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn),為夫妻共同財(cái)產(chǎn),包括一方或雙方由知識(shí)產(chǎn)權(quán)取得的經(jīng)濟(jì)利益。第十五項(xiàng)規(guī)定:離婚時(shí)一方尚未
    • 離婚時(shí)夫妻一方偽造債務(wù),另一方在離婚時(shí)是否可以向另一方提出分割
      遼寧在線咨詢 2022-05-06
      1、你可以收集相關(guān)的視聽(tīng)、圖像資料。2、孩子2周歲之前原則上跟隨母親生活。3、借條是否有效需要由其他證據(jù)共同證明,且要有證據(jù)證明該債務(wù)是婚后所借,且用于夫妻共同生活(雖然從效力上來(lái)說(shuō)該借條與其他借條的效力平等,但在實(shí)踐過(guò)程種,對(duì)方可能會(huì)主張這筆債務(wù)是你為逃避分割財(cái)產(chǎn)而捏造出來(lái)的。)。4、婚后買的房子或是用男方的財(cái)產(chǎn)、公積金等買的房子應(yīng)當(dāng)算夫妻同體財(cái)產(chǎn)。5、婚后的債務(wù)應(yīng)視為夫妻共同債務(wù),除非有證據(jù)證
    • 婚后買房一方出資以夫妻名義購(gòu)買,離婚時(shí)是否可以要求再次分割房產(chǎn)
      遼寧在線咨詢 2022-03-18
      是否要先啟動(dòng)一個(gè)確權(quán)的訴訟,關(guān)鍵要看該房產(chǎn)現(xiàn)在是否已經(jīng)取得了房屋所有權(quán)證且房產(chǎn)證是否在你前夫(前妻)名下。如果已經(jīng)取得并在你前夫(前妻)名下,那么無(wú)需先行確權(quán),你只需要提供證據(jù)證明此房產(chǎn)系婚姻關(guān)系存續(xù)期間所購(gòu)買即可要求依法分割。 如果未取得房屋所有權(quán)證,則暫不具備分割條件,你可待房產(chǎn)證發(fā)放后再行要求分割;如果房產(chǎn)證已經(jīng)取得,但未登記在你前夫(前妻)名下,而你們認(rèn)為屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn),則需要先啟動(dòng)確權(quán)
    • 夫妻離婚一方在夫妻共同財(cái)產(chǎn)可以分割嗎?
      廣東在線咨詢 2022-11-13
      《民法典》第一千零八十七條 離婚時(shí),夫妻的共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理;協(xié)議不成的,由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況,按照照顧子女、女方和無(wú)過(guò)錯(cuò)方權(quán)益的原則判決。 對(duì)夫或者妻在家庭土地承包經(jīng)營(yíng)中享有的權(quán)益等,應(yīng)當(dāng)依法予以保護(hù)。
    • 夫妻離婚后一方可以分割另一方離婚時(shí)前夫妻出資買的房子嗎?
      湖南在線咨詢 2022-04-24
      情況一:夫妻雙方婚后共同買房的,離婚時(shí)不論房產(chǎn)證上是哪一方的名字,還是夫妻雙方的名字,都將按共同財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分割。 情況二:夫妻一方在婚前全款買房,且所購(gòu)房產(chǎn)取得了房產(chǎn)證的,離婚時(shí)另一方無(wú)權(quán)分割房產(chǎn)。 情況三:夫妻一方婚前貸款買房,并取得了房產(chǎn)證,婚后夫妻二人共同還貸的,將按照共同財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分割。但是,如果夫妻一方有證據(jù)證明自己的還貸資金屬于個(gè)人婚前財(cái)產(chǎn)的,那么房屋增值及共同還貸部分,將不會(huì)被認(rèn)定為共同