久久免费的精品国产v∧,精品国产一区二区三区四区色,久久国产视频,国内精品久久久久影院日本,黄色视频在线观看免费

1．農(nóng)村村民一戶(hù)只能擁有一處宅基地，面積不得超過(guò)本省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。

2．對(duì)歷史形成的宅基地面積超標(biāo)和“一戶(hù)多宅”等問(wèn)題，要按照有關(guān)政策規(guī)定分類(lèi)進(jìn)行認(rèn)定和處置。人均土地少、不能保障一戶(hù)擁有一處宅基地的地區(qū)，縣級(jí)人民政府在充分尊重農(nóng)民意愿的基礎(chǔ)上，可以采取措施，按照省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)保障農(nóng)村村民實(shí)現(xiàn)戶(hù)有所居。

宅基地一戶(hù)一宅多出來(lái)怎么辦

1．自愿退出并給予適當(dāng)補(bǔ)償

對(duì)于合法存在的一戶(hù)多宅情況，國(guó)家出臺(tái)了相關(guān)的宅基地制度改革舉措，在農(nóng)民自愿的情況下可以選擇退出多余的宅基地，還能獲得一筆幾萬(wàn)元不等的退出費(fèi)用。

2．拆除處理

如果農(nóng)民在村內(nèi)建了新房，但是沒(méi)有將以前的老房子及時(shí)拆除的，或者以強(qiáng)制或是欺騙手段占有宅基地建房的，依法繼承但是在后期卻未經(jīng)批準(zhǔn)新建或是改建房屋的，多占宅基地上的房屋都會(huì)面臨被責(zé)令限期拆除的結(jié)果。

“拆舊建新”是新農(nóng)村建設(shè)、美麗鄉(xiāng)村建設(shè)中的基本邏輯，一些村民寄希望于搬進(jìn)新居后老房子能夠繼續(xù)保留，這是難以實(shí)現(xiàn)的。

3．繳費(fèi)后有償使用宅基地

目前部分地區(qū)已經(jīng)試行了宅基地有償使用制度，如果一戶(hù)多宅的農(nóng)戶(hù)不想拆除多余的房屋，可以通過(guò)向村集體繳納一定的費(fèi)用對(duì)宅基地繼續(xù)進(jìn)行有償使用。

4．結(jié)合實(shí)施村莊規(guī)劃、新農(nóng)村建設(shè)、農(nóng)村人居環(huán)境整治等，對(duì)多占、超占、亂占宅基地等按照規(guī)劃進(jìn)行逐步調(diào)整，同時(shí)積極引導(dǎo)村級(jí)通過(guò)民主協(xié)商和村民自治化解一部分遺留問(wèn)題。

《中華人民共和國(guó)土地管理法》第六十二條農(nóng)村村民一戶(hù)只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過(guò)省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。

人均土地少、不能保障一戶(hù)擁有一處宅基地的地區(qū)，縣級(jí)人民政府在充分尊重農(nóng)村村民意愿的基礎(chǔ)上，可以采取措施，按照省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)保障農(nóng)村村民實(shí)現(xiàn)戶(hù)有所居。

農(nóng)村村民建住宅，應(yīng)當(dāng)符合鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）土地利用總體規(guī)劃、村莊規(guī)劃，不得占用永久基本農(nóng)田，并盡量使用原有的宅基地和村內(nèi)空閑地。編制鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）土地利用總體規(guī)劃、村莊規(guī)劃應(yīng)當(dāng)統(tǒng)籌并合理安排宅基地用地，改善農(nóng)村村民居住環(huán)境和條件。

農(nóng)村村民住宅用地，由鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府審核批準(zhǔn)中，涉及占用農(nóng)用地的，依照本法第四十四條的規(guī)定辦理審批手續(xù)。

農(nóng)村村民出賣(mài)、出租、贈(zèng)與住宅后，再申請(qǐng)宅基地的，不予批準(zhǔn)。

國(guó)家允許進(jìn)城落戶(hù)的農(nóng)村村民依法自愿有償退出宅基地，鼓勵(lì)農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織及其成員盤(pán)活利用閑置宅基地和閑置住宅。

國(guó)務(wù)院農(nóng)業(yè)農(nóng)村主管部門(mén)負(fù)責(zé)全國(guó)農(nóng)村宅基地改革和管理有關(guān)工作。