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離婚時(shí)婚姻法律如何規(guī)定房產(chǎn)分割問題
來源:法律編輯整理 時(shí)間: 2023-08-14 16:55:01 321 人看過

離婚房產(chǎn)分割規(guī)定:如果該房子是屬于夫妻共同所有的,離婚由夫妻雙方協(xié)商分割,如果不能達(dá)成一致的,可以向人民法院起訴分割,人民法院一般會(huì)判決給一方,獲得房子的一方要給予另一方相應(yīng)的補(bǔ)償。如果該房子是屬于一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)的,離婚時(shí)不分割。

婚姻財(cái)產(chǎn)法律如何規(guī)定

婚姻財(cái)產(chǎn)的法律規(guī)定,具體如下:夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間取得的下列財(cái)產(chǎn),歸夫妻共同所有:

1、工資、獎(jiǎng)金;

2、生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)收入;

3、知識(shí)產(chǎn)權(quán)收入;

4、繼承或者贈(zèng)與所得財(cái)產(chǎn);

5、其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財(cái)產(chǎn)。

也就是說,在夫妻關(guān)系存續(xù)期間,夫妻雙方的收入甚至債務(wù)也屬于夫妻共同債務(wù),即只要用于夫妻共同生活,就屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。

《中華人民共和國(guó)民法典》

第一千零七十六條夫妻雙方自愿離婚的,應(yīng)當(dāng)簽訂書面離婚協(xié)議,并親自到婚姻登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)離婚登記。

離婚協(xié)議應(yīng)當(dāng)載明雙方自愿離婚的意思表示和對(duì)子女撫養(yǎng)、財(cái)產(chǎn)以及債務(wù)處理等事項(xiàng)協(xié)商一致的意見。

第一千零七十九條夫妻一方要求離婚的,可以由有關(guān)組織進(jìn)行調(diào)解或者直接向人民法院提起離婚訴訟。

人民法院審理離婚案件,應(yīng)當(dāng)進(jìn)行調(diào)解;如果感情確已破裂,調(diào)解無效的,應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)予離婚。

有下列情形之一,調(diào)解無效的,應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)予離婚:

(一)重婚或者與他人同居;

(二)實(shí)施家庭暴力或者虐待、遺棄家庭成員;

(三)有賭博、吸毒等惡習(xí)屢教不改;

(四)因感情不和分居滿二年;

(五)其他導(dǎo)致夫妻感情破裂的情形。

一方被宣告失蹤,另一方提起離婚訴訟的,應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)予離婚。

經(jīng)人民法院判決不準(zhǔn)離婚后,雙方又分居滿一年,一方再次提起離婚訴訟的,應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)予離婚。

第一千零八十五條離婚后,子女由一方直接撫養(yǎng)的,另一方應(yīng)當(dāng)負(fù)擔(dān)部分或者全部撫養(yǎng)費(fèi)。負(fù)擔(dān)費(fèi)用的多少和期限的長(zhǎng)短,由雙方協(xié)議;協(xié)議不成的,由人民法院判決。

前款規(guī)定的協(xié)議或者判決,不妨礙子女在必要時(shí)向父母任何一方提出超過協(xié)議或者判決原定數(shù)額的合理要求。

第一千零八十七條離婚時(shí),夫妻的共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理;協(xié)議不成的,由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況,按照照顧子女、女方和無過錯(cuò)方權(quán)益的原則判決。

對(duì)夫或者妻在家庭土地承包經(jīng)營(yíng)中享有的權(quán)益等,應(yīng)當(dāng)依法予以保護(hù)。

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    一、按揭房產(chǎn)離婚時(shí)如何分割,離婚時(shí)如何分割按揭房產(chǎn)(1)婚前雙方共付首付款,婚前取得所有權(quán)證。這種情況屬于婚前按份共有的財(cái)產(chǎn),但是在分割時(shí)有所不同。因?yàn)榛榍皼]有交清全款,所以婚前各自所交的那部分房款,屬于按份共有,按比例分割。婚后則應(yīng)視為用夫妻共同財(cái)產(chǎn)償還貸款,這部分房屋價(jià)值及其增值按夫妻共同財(cái)產(chǎn)處理,有約定從其約定。(2)婚前一方交首付,婚后取得所有權(quán)證。形式上可以認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。為彌補(bǔ)實(shí)質(zhì)公平,在分割應(yīng)具體考慮,一方獨(dú)享婚前所付款項(xiàng)及其增值部分,婚后共同還貸部分及其增值按夫妻共同財(cái)產(chǎn)的原則分配。(3)婚前雙方交首付,婚后取得所有權(quán)證。在分割時(shí),雙方各自擁有婚前所付款部分及其增值,婚后部分及其增值按夫妻共同財(cái)產(chǎn)的原則分配?!睹穹ǖ洹返谝磺Я惆耸邨l離婚時(shí),夫妻的共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理;協(xié)議不成的,由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況,按照照顧子女、女方和無過錯(cuò)方權(quán)益的原則判決。對(duì)夫或者妻在家
    2024-01-21
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  • 貸款房產(chǎn)在婚姻中的分割問題
    婚前單方按揭婚后雙方還貸的房屋應(yīng)當(dāng)視為婚前單方按揭買房一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn),但對(duì)婚后雙方共同償還貸款部分應(yīng)視為對(duì)婚前單方按揭買房一方婚前個(gè)人債務(wù)的償還,由婚前單方按揭買房一方向另一方返還債務(wù)。對(duì)于房屋增值的部分作為雙方的共同財(cái)產(chǎn)平均分割。有貸款房子離婚后如何過戶有貸款房子離婚后應(yīng)先提前還清貸款或者變更貸款人,此后再辦理過戶手續(xù)。房屋過戶必須有房產(chǎn)證,沒有房產(chǎn)證是無法進(jìn)行過戶的。按揭房的房產(chǎn)證在正常情況下,應(yīng)該是在銀行抵押的。因此,離婚后,分得房子的一方想要過戶的,可以有兩種辦法:1.提前還貸:消除銀行按揭抵押貸款的抵押登記,如果沒有很多現(xiàn)金提前還貸的,可以考慮通過一些貸款公司將房產(chǎn)證贖出。在取得房產(chǎn)證后,雙方到房產(chǎn)登記部分辦理過戶。2.沒有能力一次償還貸款的,可以與貸款銀行協(xié)商,變更貸款人,重新簽訂住房貸款抵押合同。這種操作方式比較麻煩,因?yàn)殂y行出于償還貸款的風(fēng)險(xiǎn)及工作量的考慮,一般是不會(huì)給予的
    2023-07-22
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  • 婚姻中不到一年離婚財(cái)產(chǎn)分割問題
    結(jié)婚一年與不到一年離婚財(cái)產(chǎn)分配沒有區(qū)別,不論是結(jié)婚一年還是不到一年,夫妻雙方需要根據(jù)其共有的財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分割,一般是男女各半,如果一方存在過錯(cuò)的話那么會(huì)對(duì)另一方可申請(qǐng)補(bǔ)償。一、離婚時(shí)帶孩子的一方可以要求多分財(cái)產(chǎn)嗎夫妻雙方感情發(fā)生變化辦理離婚的,需要確定孩子的撫養(yǎng)權(quán),并也要對(duì)財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分割。確定一方直接撫養(yǎng)孩子后,因?yàn)閾狃B(yǎng)孩子的負(fù)擔(dān)可能會(huì)較大,所以直接撫養(yǎng)人會(huì)請(qǐng)求多拿財(cái)產(chǎn),那么,這是否能夠得到允許,可以先明確離婚財(cái)產(chǎn)分割需遵守的原則。夫妻雙方就財(cái)產(chǎn)分割協(xié)商不下,或是雙方都不知道怎么分割的,請(qǐng)求法院審理時(shí)會(huì)遵守以下原則:1、男女雙方平等原則,即夫妻共同財(cái)產(chǎn)一般會(huì)均等分割。2、照顧子女和女方利益原則,所謂照顧,其實(shí)就是可以給直接撫養(yǎng)子女一方,或是為保護(hù)較為弱勢(shì)的女方權(quán)益,從而給予多分財(cái)產(chǎn)。3、有利于各自的生活的原則,比如一套房,如果直接分割的話,那么勢(shì)必會(huì)破壞房屋的完整性,所以在分割時(shí)可以由一方占得房
    2023-03-12
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#離婚
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    男女一方要求離婚的,可由有關(guān)部門進(jìn)行調(diào)解或直接向人民法院提出離婚訴訟。人民法院審理離婚案件,應(yīng)當(dāng)進(jìn)行調(diào)解;如感情確已破裂,調(diào)解無效,應(yīng)準(zhǔn)予離婚。 離婚訴訟的完整流程: 1、有二審:起訴→受理→審理→調(diào)解→判決→上訴→二審→判決立即生效 2、... 更多>

    #離婚訴訟
    相關(guān)咨詢
    • 婚姻法規(guī)定2020年離婚對(duì)房產(chǎn)的分割問題是如何的?
      云南在線咨詢 2022-07-23
      婚姻法司法解釋三的出臺(tái),解決了部分不良的現(xiàn)狀,也增加了不少難題。不少朋友對(duì)新婚姻法司法解釋三的新規(guī)定并不是很清楚,經(jīng)常會(huì)問:新婚姻法,離婚財(cái)產(chǎn)如何分割,怎么分割?!痘橐龇ㄋ痉ń忉屓返谖鍡l規(guī)定:確定了夫妻一方婚前或者婚后購(gòu)買的房產(chǎn)產(chǎn)生的增值部分,屬于一方個(gè)人財(cái)產(chǎn)。離婚時(shí)房屋增值部分不予分割?!痘橐龇ㄋ痉ń忉屓返诹鶙l規(guī)定:針對(duì)的是婚前或者婚姻關(guān)系存續(xù)期間一方將房產(chǎn)贈(zèng)與另一方,未過戶的,可以撤銷贈(zèng)予
    • 離婚時(shí)房產(chǎn)如何分割?如何處理離婚時(shí)夫妻共同房產(chǎn)分割問題
      山西在線咨詢 2022-03-17
      一般來說,夫妻雙方通過法院訴訟離婚的主要原因是因?yàn)樵谪?cái)產(chǎn)分割上達(dá)不成一致的意見,尤其是對(duì)房屋的分割有爭(zhēng)議,因此,在實(shí)踐中,離婚時(shí)房屋分割的情況相當(dāng)復(fù)雜,你要把你們這個(gè)房產(chǎn)的具體情況說清楚,你是屬于那種情形?大概有如下情形:(四)夫妻雙方婚后用共同財(cái)產(chǎn)購(gòu)買的(包括貸款)房屋,應(yīng)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn),離婚時(shí),一般均等分割。(五)夫妻一方婚前通過按揭貸款購(gòu)買的房屋,婚后夫妻共同還貸的房屋,離婚時(shí)又要分幾種情
    • 離婚財(cái)產(chǎn)分割如何進(jìn)行婚姻財(cái)產(chǎn)分割的問題
      廣西在線咨詢 2022-04-29
      婚姻禮金俗稱“份子”錢。結(jié)婚給“份子”體現(xiàn)了中華民族禮尚往來的傳統(tǒng)習(xí)俗,表達(dá)了對(duì)新婚夫妻幸福生活的美好祝愿,累加的“份子”亦是一筆可觀的收入?,F(xiàn)有法律對(duì)婚姻禮金的性質(zhì)和歸屬無明確規(guī)定,學(xué)理上關(guān)于婚姻禮金性質(zhì)和歸屬的認(rèn)識(shí)亦不盡相同,一種認(rèn)為屬于新婚夫妻共同財(cái)產(chǎn),一種認(rèn)為哪方親朋給予則歸屬哪方個(gè)人財(cái)產(chǎn),一種則認(rèn)為表明贈(zèng)與給哪方的則歸屬哪方所有。實(shí)際訴訟中,處于優(yōu)勢(shì)一方認(rèn)為“份子”錢中的大多數(shù)都是其父母
    • 離婚時(shí)夫妻共同房產(chǎn)如何分割,離婚房產(chǎn)分割時(shí)應(yīng)注意的幾項(xiàng)法律問題
      浙江在線咨詢 2022-03-07
      (1)婚后所得房產(chǎn)有約定的,從其約定,沒有約定的為夫妻雙方共同共有?;榍耙环剿梅慨a(chǎn),婚后經(jīng)過8年為雙方共同共有。 (2)對(duì)夫妻共同共有的房產(chǎn),分割時(shí),不能只考慮財(cái)產(chǎn)來源,還需考慮雙方對(duì)家庭貢獻(xiàn)大小,堅(jiān)持二者兼顧原則。 (3)對(duì)夫妻共有房產(chǎn),分割時(shí)應(yīng)考慮保護(hù)婦女和無過錯(cuò)一方的原則。 (4)對(duì)夫妻共有房產(chǎn),分割時(shí)應(yīng)根據(jù)有利于生產(chǎn)、生活,有助于發(fā)揮房產(chǎn)實(shí)際效用原則。 (5)夫妻共有房產(chǎn),當(dāng)涉及案外人利
    • 法律婚姻問題離婚如果不離家財(cái)產(chǎn)怎么分割
      四川在線咨詢 2021-11-18
      離婚不離家的同居在法律上被認(rèn)定為非法同居。人民法院審理非法同居案件,涉及非婚生子女撫養(yǎng)和財(cái)產(chǎn)分割的,應(yīng)當(dāng)一并解決。具體分割財(cái)產(chǎn)時(shí),要照顧婦女兒童的權(quán)益,考慮財(cái)產(chǎn)的實(shí)際情況和雙方的過錯(cuò)程度,妥善分割。解除非法同居關(guān)系時(shí),同居期間雙方共同收入和購(gòu)買的財(cái)產(chǎn)按一般共有財(cái)產(chǎn)處理。同居前,一方自愿贈(zèng)送給對(duì)方的財(cái)產(chǎn)可以按照贈(zèng)與關(guān)系處理;第112號(hào)《關(guān)于貫徹民事政策法律若干問題的意見》第(18)條規(guī)定的精神處理,