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房產(chǎn)糾紛誰出錢調(diào)解好

來源：法律編輯整理時間： 2024-08-08 17:07:36 202 人看過

倘若遭遇因房屋交易合同而產(chǎn)生的紛爭困擾，誠然建議閣下尋求與房地產(chǎn)業(yè)息息相關(guān)的官方部門，諸如房地產(chǎn)管理局展開深度交流并實(shí)現(xiàn)有效化解。此外，亦可尋求消費(fèi)者協(xié)會抑或其他關(guān)聯(lián)性組織部門的援助，以協(xié)力處理相關(guān)事宜。在此過程中，當(dāng)事人務(wù)必恪守公平、公正之準(zhǔn)則，尊崇共同利益之底線，真誠磋商，以期達(dá)成實(shí)質(zhì)性的共識與平衡。若協(xié)商環(huán)節(jié)仍無法解決問題，則需依據(jù)買賣合同中的條款規(guī)定，或者是當(dāng)事人各方已達(dá)成的共識，向特定的第三方機(jī)構(gòu)提出仲裁申請予以解決。然而，若以上措施皆未奏效，當(dāng)事人亦可考慮向當(dāng)?shù)氐娜嗣穹ㄔ哼f交申訴狀，以便獲取法定層面的法律支持，維護(hù)自身的合法權(quán)益。面臨購房過程中可能出現(xiàn)的各種糾紛問題，我們有多種途徑可供選擇以進(jìn)行處理和解決。其中最常用且行之有效的方式包括：互相協(xié)商、多方調(diào)解、專業(yè)仲裁、行政干預(yù)以及最終的司法訴訟等。

《人民調(diào)解法》第二條本法所稱人民調(diào)解，是指人民調(diào)解委員會通過說服、疏導(dǎo)等方法，促使當(dāng)事人在平等協(xié)商基礎(chǔ)上自愿達(dá)成調(diào)解協(xié)議，解決民間糾紛的活動?！?a target="_blank" href="http://dilbar.cn/citiao/3959765988547993309.html">民事訴訟法》第一百二十條起訴應(yīng)當(dāng)向人民法院遞交起訴狀，并按照被告人數(shù)提出副本。書寫起訴狀確有困難的，可以口頭起訴，由人民法院記入筆錄，并告知對方當(dāng)事人。

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糾紛調(diào)解
房產(chǎn)糾紛調(diào)解的關(guān)鍵點(diǎn)

被告(原告)向原告(被告)提起民事訴訟,要求賠償損失人民幣10萬元并停止侵權(quán)行為。兩人在2018年5月5日發(fā)生交通事故,造成原告受傷。原告已向公安機(jī)關(guān)報案并要求被告承擔(dān)全部責(zé)任。被告已支付全部醫(yī)療費(fèi)用,并要求原告賠償損失,但原告拒絕賠償。此外,原告還向當(dāng)?shù)亟煌ü芾聿块T投訴被告的侵權(quán)行為并要求停止侵權(quán)行為。寫一份民事訴訟狀,需要包括以下內(nèi)容:1.當(dāng)事人的身份情況:包括原告和被告的姓名、性別、年齡、職業(yè)、住所等信息。2.訴訟請求:明確原告或被告提出的訴訟主張,例如要求賠償、停止行為等。3.事實(shí)與理由:詳細(xì)陳述與案件有關(guān)的事實(shí)和理由,包括但不限于證據(jù)和證人證言等。注意:在改寫時,可以將“訴狀”改為“申請書”、“起訴狀”或“答辯狀”,以更好地反映文書的不同用途。同時,可以將“當(dāng)事人”改為“原告”和“被告”,以符合中文表達(dá)習(xí)慣。為確保判決的順利執(zhí)行，還可以申請人民法院采取財產(chǎn)保全措施。提交訴訟狀和證

2023-11-17

450人看過
人民調(diào)解員
調(diào)解糾紛應(yīng)把握好調(diào)解準(zhǔn)則有哪些

人民調(diào)解員要充分把握調(diào)解局勢，每一起糾紛能否順利的化解，都離不開三個因素，即利益的平衡、怨氣的發(fā)泄、人格的維護(hù)，只要這三點(diǎn)中有一點(diǎn)或兩點(diǎn)或三點(diǎn)達(dá)成了雙方的妥協(xié)，這起糾紛才算是得到了基本化解。在調(diào)解過程中，具備一定的調(diào)解技巧和綜合能力是保證調(diào)解成功的重要因素。在工作實(shí)踐中我感受到要做到以下幾點(diǎn)準(zhǔn)則：一是準(zhǔn)確把握當(dāng)事人的心理。各方當(dāng)事人在糾紛產(chǎn)生后，對利益、發(fā)泄、面子這三因素上是一個什么心態(tài)，抱有多大的期待值，對調(diào)解人員又有何心態(tài)，這些都要求人民調(diào)解員在介入后要迅速準(zhǔn)確把握當(dāng)事人的這些心理狀況。這些情況不清就可能導(dǎo)致說話和采取的措施過輕或過重。二是準(zhǔn)確的語言表達(dá)。在調(diào)解過程中，語言要簡煉、準(zhǔn)確，切不可詞不達(dá)意，否則會使當(dāng)事人誤判形勢。三是吸取中華人文文化的精髓。糾紛中的當(dāng)事人一方或雙方在價值追求、道德觀念、維權(quán)方式等方面或多或少都存在著問題，要有針對性地做當(dāng)事人的思想工作，對其給予正確的引導(dǎo)和

2023-06-14

299人看過
法律綜合知識
財產(chǎn)分割糾紛律師誰出錢

一、律師收費(fèi)通常都是協(xié)商收費(fèi)。也就是只要雙方認(rèn)可，達(dá)成協(xié)議就可以了。二、律師的收費(fèi)也會因地域、名氣等各有不同，一般大城市和沿海地區(qū)的律師收費(fèi)會高一些，其他地區(qū)收費(fèi)會低一些，名氣大一些的律師收費(fèi)也會高一些。三、重大疑難刑事案件收費(fèi)另行協(xié)商。四、辦理案件過程中需要向辦案單位交納的鑒定費(fèi)、資料查詢費(fèi)、復(fù)印費(fèi)等費(fèi)用由委托人承擔(dān)?！堵蓭煼ā返谖迨艞l律師收費(fèi)辦法，由國務(wù)院價格主管部門會同國務(wù)院司法行政部門制定。

2024-05-13

231人看過
法律綜合知識
房產(chǎn)糾紛調(diào)查取證由誰進(jìn)行

通常情況下，證據(jù)的獲取與保存僅依賴于案件當(dāng)事方自身的努力。然而，在特定的情況下，例如案件涉及的事實(shí)極其復(fù)雜或者面臨某些客觀因素導(dǎo)致當(dāng)事人及其代理人均無法自行搜集相關(guān)證據(jù)，那么這樣的情況便需要人民法院介入并承擔(dān)起收集和調(diào)查證據(jù)的責(zé)任。在這種情況下，人民法院應(yīng)當(dāng)派遣至少兩名工作人員共同參與到證據(jù)的收集過程中來。同時，所有的調(diào)查材料都必須經(jīng)過調(diào)查人員、被調(diào)查對象以及記錄員的簽字或蓋章確認(rèn)，以確保其真實(shí)性和可靠性。此外，由人民法院負(fù)責(zé)調(diào)查收集的證據(jù)還包括了那些由于客觀原因而無法由當(dāng)事人及其訴訟代理人自行收集的證據(jù)。《中華人民共和國民事訴訟法》第六十四條當(dāng)事人對自己提出的主張，有責(zé)任提供證據(jù)。當(dāng)事人及其訴訟代理人因客觀原因不能自行收集的證據(jù)，或者人民法院認(rèn)為審理案件需要的證據(jù)，人民法院應(yīng)當(dāng)調(diào)查收集。人民法院應(yīng)當(dāng)按照法定程序，全面地、客觀地審查核實(shí)證據(jù)。

2024-08-05

247人看過

房屋租賃糾紛
房屋租賃糾紛誰可以進(jìn)行調(diào)解

一、什么是調(diào)解程序調(diào)解是指中立的第三方在當(dāng)事人之間調(diào)停疏導(dǎo)，幫助交換意見，提出解決建議，促成雙方化解矛盾的活動。在中國，調(diào)解的種類很多。根據(jù)調(diào)解的主體不同，有人民調(diào)解、法院調(diào)解、行政調(diào)解、仲裁調(diào)解以及律師調(diào)解等。人民調(diào)解是人民調(diào)解委員會主持進(jìn)行的調(diào)解；法院調(diào)解是人民法院主持下進(jìn)行的調(diào)解；行政調(diào)解是基層人民政府或者國家行政機(jī)關(guān)主持下進(jìn)行的調(diào)解；仲裁調(diào)解是在仲裁機(jī)構(gòu)主持下進(jìn)行的調(diào)解。在這幾種調(diào)解中，法院調(diào)解屬于訴內(nèi)調(diào)解，其他都屬于訴外調(diào)解。二、房屋租賃糾紛誰可以進(jìn)行調(diào)解1、當(dāng)事人提出調(diào)解申請租賃當(dāng)事人應(yīng)以書面形式向房屋所在地的租賃管理部門提出調(diào)解申請，填寫并提交《房屋租賃糾紛調(diào)解申請表》。書面申請應(yīng)當(dāng)寫明申請人和被申請人的名稱或者姓名、地址，法定代表人姓名、職務(wù)，申請的理由和要求，申請日期。2、管理所收到調(diào)解申請后，審查有關(guān)材料后受理租賃管理部門接到調(diào)解申請后，應(yīng)當(dāng)認(rèn)真審查有關(guān)材料。對符合條件

2023-03-28

260人看過
單方解除合同
租賃糾紛：調(diào)處解決效果好

調(diào)處房屋租賃糾紛是房屋租賃管理部門的主要工作職責(zé)之一，深圳市羅湖區(qū)房屋租賃管理局一貫重視這項(xiàng)工作，制定了相關(guān)的工作規(guī)范，在調(diào)處過程中嚴(yán)格遵守有關(guān)法律法規(guī)，尊重租賃雙方的意志，耐心細(xì)致地做工作，2002年共調(diào)處房屋租賃糾紛91宗，很好地履行了管理職責(zé)，取得了不錯的效果，發(fā)揮了巨大的作用。調(diào)處工作給糾紛雙方一個交換意見，誠懇協(xié)商的機(jī)會，有助于雙方緩和矛盾，減少分歧，解決糾紛，減輕了政府和人民法院的工作壓力，并宣傳了有關(guān)法律法規(guī)。如某有限公司一物業(yè)的一樓已全部出租，二樓長期空置，2002年有一公司要承租二樓全層，但提出在一樓要有一間門面，某有限公司為租出二樓，向一樓的一私人承租戶提出解除合同，雙方發(fā)生了糾紛，租賃所在了解有關(guān)情況后，向出租方說明其不具備單方解除合同的條件，只能通過協(xié)商解除合同，經(jīng)調(diào)解，雙方達(dá)成了解除合同的協(xié)議，由出租方賠償承租方的損失，某有限公司得以將長期空置的二樓數(shù)百平方米的房

2023-08-18

210人看過
法律綜合知識
拆遷糾紛多久可以調(diào)解好？

一、拆遷糾紛多久可以調(diào)解好？1、拆遷糾紛可能會在三個月、或者是六個月內(nèi)調(diào)解結(jié)束。《民事訴訟法》第一百五十二條人民法院適用普通程序?qū)徖淼陌讣?，?yīng)當(dāng)在立案之日起六個月內(nèi)審結(jié)。有特殊情況需要延長的，經(jīng)本院院長批準(zhǔn)，可以延長六個月；還需要延長的，報請上級人民法院批準(zhǔn)。第一百六十四條人民法院適用簡易程序?qū)徖戆讣?，?yīng)當(dāng)在立案之日起三個月內(nèi)審結(jié)。有特殊情況需要延長的，經(jīng)本院院長批準(zhǔn)，可以延長一個月。2、若拆遷糾紛屬于行政糾紛，那么法院在受理訴訟請求之后的六個月內(nèi)、或者是四十五之內(nèi)開庭一審?！缎姓V訟法》第八十一條人民法院應(yīng)當(dāng)在立案之日起六個月內(nèi)作出第一審判決。有特殊情況需要延長的，由高級人民法院批準(zhǔn)，高級人民法院審理第一審案件需要延長的，由最高人民法院批準(zhǔn)。第八十三條適用簡易程序?qū)徖淼男姓讣蓪徟袉T一人獨(dú)任審理，并應(yīng)當(dāng)在立案之日起四十五日內(nèi)審結(jié)。二、拆遷糾紛起訴會被法院受理嗎？1、拆遷糾紛起訴不一定

2024-01-27

211人看過
法律綜合知識
房產(chǎn)糾紛賠償?shù)腻X歸誰

在處理房屋租賃合同糾紛時，我們會依照爭議標(biāo)的額按一定比例進(jìn)行分段收費(fèi)。當(dāng)涉及到因房屋租賃合同的履行引發(fā)的糾紛并向人民法院提出訴訟請求時，其所產(chǎn)生的訴訟費(fèi)用將依據(jù)人民法院關(guān)于財產(chǎn)案件的訴訟費(fèi)計算標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行核算。至于違約金的具體標(biāo)準(zhǔn)，則需根據(jù)合同中約定的違約責(zé)任作為參考依據(jù)進(jìn)行計算；若合同中未對此作出明確規(guī)定，則應(yīng)根據(jù)逾期履行的天數(shù)，按照逾期貸款利息的標(biāo)準(zhǔn)來確定?！睹穹ǖ洹返谖灏侔耸鍡l當(dāng)事人可以約定一方違約時應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計算方法。約定的違約金低于造成的損失的，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請求予以增加；約定的違約金過分高于造成的損失的，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請求予以適當(dāng)減少。當(dāng)事人就遲延履行約定違約金的，違約方支付違約金后，還應(yīng)當(dāng)履行債務(wù)。

2024-05-11

488人看過

離婚訴訟
調(diào)解和好的離婚糾紛怎么解決？

可以就離婚調(diào)解書提起再審。調(diào)解書是人民法院依法制作的法律文書，一經(jīng)送達(dá)，即具有與判決書同等的法律效力。但是調(diào)解書是以雙方當(dāng)事人自愿和調(diào)解協(xié)議內(nèi)容合法為基礎(chǔ)的，調(diào)解書申請再審的條件包括以下兩點(diǎn)：1、調(diào)解書違反自愿原則。包括程序自愿和實(shí)體自愿。無論是程序上的不自愿還是實(shí)體上的不自愿，均屬于調(diào)解違反自愿原則，都可以據(jù)此提起再審。2、調(diào)解協(xié)議內(nèi)容違反法律。主要是指調(diào)解協(xié)議之內(nèi)容違反了法律法規(guī)的強(qiáng)制性、禁止性規(guī)定。離婚調(diào)解開庭時間法律沒有具體規(guī)定，聽證時間由法院決定，實(shí)踐中的長度不同。但是，法院立案到判決的時間也是審判期限，有明確的法律規(guī)定。法院適用簡易程序?qū)徖戆讣模瑧?yīng)當(dāng)自立案之日起三個月內(nèi)結(jié)案。法院適用一般程序?qū)徖淼陌讣瑧?yīng)當(dāng)自立案之日起六個月內(nèi)結(jié)案。特殊情況需要延長的，經(jīng)法院院長批準(zhǔn)，可以延長六個月;如需延長，應(yīng)向上級人民法院申請許可。與其他民事訴訟不同，離婚訴訟的主體是夫妻。法律依據(jù):《中華

2023-06-17

240人看過
糾紛調(diào)解
鄰里土地糾紛調(diào)解找誰

一、鄰里土地糾紛調(diào)解找誰1、一般農(nóng)村土地糾紛（1）土地所有權(quán)和使用權(quán)爭議，由當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，由人民政府處理。（2）單位之間的爭議，由縣級以上人民政府處理；個人之間、個人與單位之間的爭議，由鄉(xiāng)級人民政府或者縣級以上人民政府處理。（3）當(dāng)事人對有關(guān)人民政府的處理決定不服的，可以自接到處理決定通知之日起三十日內(nèi)，向人民法院起訴。在土地所有權(quán)和使用權(quán)爭議解決前，任何一方不得改變土地利用現(xiàn)狀。2、土地承包經(jīng)營糾紛（1）因土地承包經(jīng)營發(fā)生糾紛的，雙方當(dāng)事人可以通過協(xié)商解決，也可以請求村民委員會、鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府等調(diào)解解決。（2）當(dāng)事人不愿協(xié)商、調(diào)解或者協(xié)商、調(diào)解不成的，可以向農(nóng)村土地承包仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁，也可以直接向人民法院起訴。（3）當(dāng)事人對農(nóng)村土地承包仲裁機(jī)構(gòu)的仲裁裁決不服的，可以在收到裁決書之日起三十日內(nèi)向人民法院起訴。逾期不起訴的，裁決書即發(fā)生法律效力。二、土地糾紛處理的原則1、一

2023-06-05

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農(nóng)民土地糾紛找誰調(diào)解

一、農(nóng)民土地糾紛找誰調(diào)解1．農(nóng)民土地糾紛的調(diào)解可以尋求當(dāng)?shù)卮迕裎瘑T會的協(xié)助。（1）村民委員會作為基層群眾自治組織，在解決村民間的土地糾紛中扮演著重要角色。（2）他們了解當(dāng)?shù)厍闆r，具備一定的調(diào)解能力，可以通過公正、公平的方式促進(jìn)雙方達(dá)成和解。2．如果村民委員會的調(diào)解未能取得預(yù)期效果，或者雙方對調(diào)解結(jié)果存在異議，還可以選擇向上級鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府申請?zhí)幚怼?．鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府會根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)和政策，對土地糾紛進(jìn)行進(jìn)一步的調(diào)解或作出處理決定。二、最佳解決土地糾紛方法最佳解決土地糾紛的方法應(yīng)根據(jù)具體情況來確定。1．協(xié)商和解通常是最快速、成本最低的方式，雙方當(dāng)事人可以通過直接對話來尋求共識。2．調(diào)解也是一個有效的解決途徑，由第三方調(diào)解人員協(xié)助雙方達(dá)成協(xié)議。3．在某些情況下，仲裁可能是一個更合適的選擇，特別是當(dāng)雙方在合同中約定了仲裁條款時。4．如果其他方式都無法解決糾紛，當(dāng)事人可以向人民法院提起訴訟。法院將依

2024-07-30

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法律綜合知識
怎樣調(diào)解面對面房產(chǎn)糾紛

關(guān)于如何妥善處理房地產(chǎn)糾紛問題，可采取以下幾種方法：首先，應(yīng)以和平協(xié)商及和解作為首選策略來化解爭端；其次，若雙方因某些原因無法自行達(dá)成和解協(xié)議，則可尋求公正的第三者介入以促進(jìn)問題的解決；再者，如果在上述兩種途徑均無法幫助解決爭議，那么接下來就需要將房產(chǎn)糾紛的具體情況提交給相關(guān)權(quán)威機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁裁決了，值得注意的是，仲裁也并非最終解決方案，若仲裁結(jié)果未能滿足各方利益訴求，還可進(jìn)一步向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟程序?！吨腥A人民共和國仲裁法》第二條平等主體的公民、法人和其他組織之間發(fā)生的合同糾紛和其他財產(chǎn)權(quán)益糾紛，可以仲裁?！吨腥A人民共和國民事訴訟法》第一百二十二條當(dāng)事人起訴到人民法院的民事糾紛，適宜調(diào)解的，先行調(diào)解，但當(dāng)事人拒絕調(diào)解的除外。

2024-05-05

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人民調(diào)解員
婚姻家庭糾紛由誰調(diào)解

1、糾紛的受理，既由當(dāng)事人提出調(diào)解申請，當(dāng)事人沒有提出申請的，調(diào)委會也可主動調(diào)解。實(shí)行統(tǒng)一立案報告制、統(tǒng)一承辦2、進(jìn)行必要的調(diào)查，收集相關(guān)證據(jù)，查明糾紛的事實(shí)經(jīng)過，擬定調(diào)解糾紛的實(shí)施方案3、主持調(diào)解，制作書面調(diào)解協(xié)議書，當(dāng)事人、承辦人簽字，并加蓋人民調(diào)解委員會印章4、對久調(diào)不決的糾紛，及時申報人民調(diào)解工作領(lǐng)導(dǎo)小組，避免糾紛激化5、調(diào)解結(jié)束，分為兩種情況：一是達(dá)成協(xié)議而結(jié)束的調(diào)解。二是沒有達(dá)成協(xié)議的調(diào)解。調(diào)解達(dá)成協(xié)議后人民調(diào)解委員會有責(zé)任幫助、檢查、督促、教育雙方當(dāng)事人自覺履行協(xié)議。沒達(dá)成調(diào)解協(xié)議，防止糾紛激化，并告知糾紛當(dāng)事人進(jìn)入其他程序進(jìn)行解決（如申訴、仲裁、訴訟）。一、婚姻家庭糾紛調(diào)解的有關(guān)法律規(guī)定《中華人民共和國人民調(diào)解法》第十七條當(dāng)事人可以向人民調(diào)解委員會申請調(diào)解；人民調(diào)解委員會也可以主動調(diào)解。當(dāng)事人一方明確拒絕調(diào)解的，不得調(diào)解。第十八條基層人民法院、公安機(jī)關(guān)對適宜通過人民調(diào)解方式

2023-03-19

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拆遷糾紛
拆遷糾紛需要誰的調(diào)解？

一、拆遷糾紛需要誰的調(diào)解？拆遷調(diào)解糾紛找當(dāng)?shù)氐恼块T。因?yàn)楦鶕?jù)我們國家相關(guān)法律當(dāng)中的規(guī)定發(fā)生了拆遷糾紛之后，那么首先是可以到當(dāng)?shù)氐娜嗣裾岢鲂姓脹Q的申請的，當(dāng)?shù)氐娜嗣裾畬Σ疬w的事項(xiàng)是有管理的權(quán)利。拆遷調(diào)解糾紛找當(dāng)?shù)氐恼块T。被拆遷人可以向當(dāng)?shù)卣暾埐脹Q,如果對裁決不服,可以向人民法院提起民事訴訟。1、拆遷行政管理部門。一般而言，拆遷行政管理部門作出拆遷許可、拆遷決定、拆遷補(bǔ)償裁決等行政行為的，原告不服提起行政訴訟的，拆遷行政管理部門為被告。2、人民政府。城市房屋拆遷行政訴訟中，以人民政府為被告的一般是以下幾種情形：(1)由人民政府下屬的“拆遷辦公室”充當(dāng)拆遷人同時又作出許可決定和裁決;(2)由人民政府或者土地管理局成立的臨時性組織，如“拆遷指揮部”等充當(dāng)拆遷人，同時作出許可決定和裁決;(3)由政府專門成立的土地儲備中心充當(dāng)差遣人由人民政府作出裁決。在城市房屋拆遷行政糾紛時，出現(xiàn)

2023-06-15

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