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看看合同是固定單價(jià)合同還是固定總價(jià)合同，固定總價(jià)合同一般不調(diào)整簽約合同價(jià)。如果是固定單價(jià)還需要看合同中價(jià)格變更和風(fēng)險(xiǎn)約定的條款。

《建設(shè)工程價(jià)款結(jié)算暫行辦法》第十條，工程設(shè)計(jì)變更價(jià)款調(diào)整

(一)施工中發(fā)生工程變更，承包人按照經(jīng)發(fā)包人認(rèn)可的變更設(shè)計(jì)文件，進(jìn)行變更施工，其中，政府投資項(xiàng)目重大變更，需按基本建設(shè)程序報(bào)批后方可施工。

(二)在工程設(shè)計(jì)變更確定后14天內(nèi)，設(shè)計(jì)變更涉及工程價(jià)款調(diào)整的，由承包人向發(fā)包人提出，經(jīng)發(fā)包人審核同意后調(diào)整合同價(jià)款。變更合同價(jià)款按下列方法進(jìn)行：

1、合同中已有適用于變更工程的價(jià)格，按合同已有的價(jià)格變更合同價(jià)款;

2、合同中只有類似于變更工程的價(jià)格，可以參照類似價(jià)格變更合同價(jià)款;

3、合同中沒有適用或類似于變更工程的價(jià)格，由承包人或發(fā)包人提出適當(dāng)?shù)淖兏鼉r(jià)格，經(jīng)對方確認(rèn)后執(zhí)行。如雙方不能達(dá)成一致的，雙方可提請工程所在地工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)進(jìn)行咨詢或按合同約定的爭議或糾紛解決程序辦理。

工程合同價(jià)怎么算要依據(jù)施工合同的約定，如果是固定包干總價(jià)，則經(jīng)設(shè)計(jì)變更增減費(fèi)用之后其他不予扣除，實(shí)際上不變更就是按包干總價(jià)支付。如果合同約定工程量按實(shí)計(jì)算，則按實(shí)際完成的工程量計(jì)價(jià)。

如果施工單位通過技術(shù)改進(jìn)節(jié)約了施工成本，首先要看技術(shù)改進(jìn)措施是否業(yè)主方的同意，如已同意則按相應(yīng)的合理化建議處理，雙方按約定分成或者無約定對半合理分成。如果沒有經(jīng)過業(yè)主方或者監(jiān)理方的同意，竣工驗(yàn)收業(yè)主和監(jiān)理又無異議的，則全部由承包商享有。如竣工驗(yàn)收時(shí)業(yè)主和監(jiān)理提出異議的，按承包商擅自變更處理，節(jié)約的成本費(fèi)用由業(yè)主方在結(jié)算中全額扣回，除非這些技術(shù)改進(jìn)并沒有改變原設(shè)計(jì)。

后一種情況，業(yè)主方在得利的情況下一般會接受一個(gè)相對合適的分成提議。結(jié)算價(jià)超出，如是施工單位管理造成，業(yè)主肯定不會承擔(dān)支付責(zé)任。至于市場風(fēng)險(xiǎn)部分的價(jià)款，這要看施工合同的具體約定。對于閉口價(jià)格工程，市場價(jià)格的波動理論上還是有可能調(diào)整的。這要承包商提供市場風(fēng)險(xiǎn)屬于承包商無法預(yù)計(jì)風(fēng)險(xiǎn)范疇的證據(jù)。

最好是有工程造價(jià)管理部門的專門文件，或者相關(guān)主管部門的文件也行。其他的就很難說了，說道理小額還行，如數(shù)額巨大業(yè)主方?jīng)Q不可能接受，即使訴諸法律也很難打得贏官司。