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效力待定合同的認定：

第一、行為人實施了無權代理行為。

第二、相對人依據(jù)一定事實，相信或認為行為人具有代理權。

第三、相對人主觀為善意且無過失。

第四、無權代理人代理被代理人與相對人簽訂的合同具備有效合同的一般條件，本身不具有無效、被撤銷的內(nèi)容。

當效力待定合同不發(fā)生法律效力即無效時，如何維護善意相對人的利益，也是非常重要的一個問題。下列規(guī)則體現(xiàn)了對善意相對人利益的保護。效力待定合同制度賦予相對人催告權和撤銷權兩項權利，以維護善意相對人的權益。

無處分權人所訂合同，不影響善意買受人根據(jù)善意取得制度所取得的權利。由于權利人拒絕承認，合同被宣告無效，財產(chǎn)已交付的，如果受讓人善意取得動產(chǎn)，則依法取得該動產(chǎn)的所有權。如交付的是不動產(chǎn)，因不動產(chǎn)所有權變動應實行登記，故不發(fā)生善意取得的問題。

無權代理人所訂合同，如本人不予追認的，對本人不發(fā)生代理人行為帶來的后果，但如果該無權代理行為具備一般民事法律行為的有效要件，那么該代理行為仍將產(chǎn)生一般民事法律行為的效力，并由該無權代理人自己作為當事人承擔其法律后果。

效力待定合同已經(jīng)成立，其效力不確定，它既非有效，也非無效，而是處于懸而未決的不確定狀態(tài)之中，既不同于有效合同，也不同于無效合同，也有別于可變更可撤銷合同。效力待定合同效力的確定，取決于享有追認權的第三人在一定期限內(nèi)的追認。

一、效力待定和效力未定一樣嗎

1、效力待定和效力未定基本上是一樣的，只上說法不一樣，要對相對人、法定代表人或者代理人追認后才具有法律效力。

2、法律規(guī)定：《中華人民共和國民法典》

第一百七十一條【無權代理】行為人沒有代理權、超越代理權或者代理權終止后，仍然實施代理行為，未經(jīng)被代理人追認的，對被代理人不發(fā)生效力。

相對人可以催告被代理人自收到通知之日起三十日內(nèi)予以追認。被代理人未作表示的，視為拒絕追認。行為人實施的行為被追認前，善意相對人有撤銷的權利。撤銷應當以通知的方式作出。

行為人實施的行為未被追認的，善意相對人有權請求行為人履行債務或者就其受到的損害請求行為人賠償。但是，賠償?shù)姆秶坏贸^被代理人追認時相對人所能獲得的利益。

相對人知道或者應當知道行為人無權代理的，相對人和行為人按照各自的過錯承擔責任。

第五百零三條【被代理人對無權代理合同的追認】無權代理人以被代理人的名義訂立合同，被代理人已經(jīng)開始履行合同義務或者接受相對人履行的，視為對合同的追認。