征收土地補(bǔ)償之附著物補(bǔ)償
來源：法律編輯整理
時(shí)間： 2023-06-08 03:20:09
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附著物補(bǔ)償是征收土地補(bǔ)償四項(xiàng)費(fèi)用之一，目前我縣執(zhí)行的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是徐政發(fā)(2004)84號(hào)文件，該文件對各類地上附著物都作了詳細(xì)的補(bǔ)償規(guī)定，但是，地上附著物千變?nèi)f化，在實(shí)際操作中仍然存在很多困難和矛盾。
例如樹木的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，文件規(guī)定分為移植補(bǔ)償和砍伐補(bǔ)償，胸徑10厘米以下的均作移植補(bǔ)償，我們知道移植樹木大多在春季，而其它季節(jié)移植成活率非常底，因此農(nóng)民對該補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)極不滿意，文件規(guī)定凡在旱地、水田、菜地、糧菜輪作地、棉花地中種植的所有樹木不予補(bǔ)償，農(nóng)民認(rèn)為自己承包地里種植的樹木已經(jīng)多年，對不予補(bǔ)償很是不能理解，再有就是部分農(nóng)民在擬征收土地范圍內(nèi)搶修搶建的附著物，我縣多年來對這種現(xiàn)象一直是采取適當(dāng)照顧補(bǔ)償?shù)姆绞?，這也片面的助長了部分農(nóng)民搶修、搶建、搶種附著物的行為，有時(shí)政府征收土地清點(diǎn)附著物的前一天內(nèi)，在擬征收土地范圍里就能插滿樹條或建滿溫室大棚，對這些附著物很難進(jìn)行清點(diǎn)補(bǔ)償，如果不補(bǔ)，征收工作就難以進(jìn)行下去，政府有時(shí)為了能夠開展工作，不得不妥協(xié)照顧性質(zhì)的給予適當(dāng)補(bǔ)償，如此也照成了很多的負(fù)面影響，比如去年我縣因村莊搬遷征收土地時(shí)，對部分農(nóng)民搶建的滿溫室大棚給予了適當(dāng)照顧補(bǔ)償，照成了這部分農(nóng)民集體上訪至北京及省市，他們認(rèn)為補(bǔ)償沒有按照標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，而不認(rèn)為自己的搶建行為不合法，如此更是形響了政府和百姓之間的魚水之情，也照成了現(xiàn)在征收土地工作的困難重重，工作人員被農(nóng)民圍攻事件經(jīng)常發(fā)生，文件還規(guī)定墳單棺100元，雙棺150元，由于近年來平墳還田工作開展比較成功，因此，征收土地范圍內(nèi)的墳數(shù)很難清點(diǎn)，所以只好采取由村、組統(tǒng)計(jì)上報(bào)，如此結(jié)果經(jīng)常出現(xiàn)很大偏差，也時(shí)常照成很大矛盾。
因此，能否改變附著物的補(bǔ)償方式，避免矛盾的發(fā)生是我們當(dāng)前應(yīng)該研究的一項(xiàng)新課題，筆者認(rèn)為附著物的補(bǔ)償能否參照青苗補(bǔ)償?shù)姆绞竭M(jìn)行，可以按照不同的地類給予不同的附著物補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，但不同的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是一致的，集體建設(shè)用地的建筑物可以一一清點(diǎn)，其它地類除清點(diǎn)大型水利設(shè)施外，其余均按照不同的地類給予不同的附著物補(bǔ)償。當(dāng)然，這只是本人在實(shí)際工作中的一點(diǎn)體會(huì)，還需要更多的專家學(xué)者共同研究論證，我們期待更加完善的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)能夠早日出臺(tái)。
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土地征用一、農(nóng)村土地征用賠償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)是什么？1、征用城市規(guī)劃區(qū)范圍內(nèi)的耕地（含園地、魚塘、藕塘，下同），土地補(bǔ)償費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為該耕地被征用前3年平均年產(chǎn)值的8至10倍；2、城市規(guī)劃區(qū)范圍外的耕地，土地補(bǔ)償費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為該耕地被征用前3年平均年產(chǎn)值的6至8倍；3、征用林地、牧草地、葦塘、水面等農(nóng)用地，土地補(bǔ)償費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為鄰近一般耕地前3年平均年產(chǎn)值的5至6倍；4、鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）、村公共設(shè)施或者公益事業(yè)、鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)和農(nóng)村村民住宅占用的集體所有土地，土地補(bǔ)償費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為鄰近一般耕地前3年平均年產(chǎn)值的5至7倍；5、征用未利用地，土地補(bǔ)償費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為鄰近一般耕地前3年平均年產(chǎn)值的3倍。二、農(nóng)村土地征用附著物賠償1、征收其他土地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市參照征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定。2、收土地上的附著物和青苗的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。3、城市郊區(qū)的菜地，用地單位應(yīng)當(dāng)按照國家有關(guān)規(guī)定繳納新菜2023-03-17222人看過 -
法律綜合知識(shí)一、集體土地征收中青苗費(fèi)和地上附著物補(bǔ)償費(fèi)怎么給？地上附著物及青苗補(bǔ)償款是一個(gè)集合范疇，包括地上附著物補(bǔ)償費(fèi)和青苗補(bǔ)償費(fèi)。地上附著物補(bǔ)償費(fèi)指國家建設(shè)依法征用土地時(shí)對被征地農(nóng)民集體土地上的房屋、水井、道路等附著物造成損害而由用地單位支付的補(bǔ)償數(shù)額；清苗補(bǔ)償費(fèi)是指國家征用土地時(shí)，農(nóng)作物正處在生長階段而未能收獲，國家應(yīng)給予土地承包者或土地使用者的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償?！锻恋毓芾矸▽?shí)施條例》第二十六條規(guī)定：地上附著物及青苗補(bǔ)償費(fèi)歸地上附著物及青苗的所有者所有。依照此規(guī)定，所有者是個(gè)人的，支付給個(gè)人；所有者是部分農(nóng)民群體的，支付給部分農(nóng)民群體；所有者是農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織的，支付給該集體經(jīng)濟(jì)組織二、最新土地管理法規(guī)定征地如何補(bǔ)償1、土地法明確單獨(dú)補(bǔ)償農(nóng)村村民住宅。草案規(guī)定，征收農(nóng)民集體所有土地補(bǔ)償安置的具體辦法，由國務(wù)院制定。依照國務(wù)院制定的具體辦法，省、自治區(qū)、直轄市可以規(guī)定補(bǔ)償安置的具體標(biāo)準(zhǔn)。2、先補(bǔ)償再征地，2024-01-0467人看過 -
（一）被征用耕地上的青苗，按照當(dāng)季作物的產(chǎn)值補(bǔ)償；多年生作物，按照其年產(chǎn)值補(bǔ)償；無青苗的，不予補(bǔ)償。（二）魚苗放養(yǎng)2年以上的，不予補(bǔ)償；不足2年的，按照放養(yǎng)魚苗費(fèi)的3至4倍補(bǔ)償。（三）用材林、防護(hù)林、特種用途林主干平均胸徑大于20厘米的，按照其實(shí)有材積價(jià)值的10％至20％補(bǔ)償；主干平均胸徑5至20厘米的，按照其實(shí)有材積價(jià)值的60％至80％補(bǔ)償。（四）苗圃苗木、經(jīng)濟(jì)林、薪炭林按照其被征用前三年平均年產(chǎn)值2倍補(bǔ)償；尚無產(chǎn)值的，按實(shí)際造林投資2倍補(bǔ)償。幼齡林、新造林按實(shí)際投資2倍補(bǔ)償。第三十八條非農(nóng)業(yè)建設(shè)經(jīng)批準(zhǔn)使用國有農(nóng)、林、牧、漁場的土地的，應(yīng)當(dāng)參照《土地管理法》第四十七條和本辦法第三十四條、第三十七條規(guī)定，給予補(bǔ)償。第三十九條農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織興辦企業(yè)或者以土地使用權(quán)入股、聯(lián)營等形式與其他單位、個(gè)人共同興辦企業(yè)，使用土地的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)參照征用土地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的低限執(zhí)行。鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）村公共設(shè)施、公益事業(yè)使用2023-08-05242人看過 -
法律綜合知識(shí)一、征地補(bǔ)償中的附著物是什么意思征地補(bǔ)償中的附著物，簡而言之，是指在被征用土地上原本存在且不屬于土地本身自然屬性的各種固定或可移動(dòng)設(shè)備、設(shè)施及植被等。1．這些附著物可能包括房屋、水井、道路、管線、水渠等建筑物、構(gòu)筑物，以及林木、果樹、經(jīng)濟(jì)林等植被。2．這些附著物因土地被征用而面臨拆遷或遷移，因此需要得到相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。二、附著物補(bǔ)償包括哪些內(nèi)容附著物補(bǔ)償?shù)膬?nèi)容廣泛，涵蓋了因征地而需拆遷或恢復(fù)的所有相關(guān)費(fèi)用，附著物補(bǔ)償費(fèi)主要包括以下幾個(gè)方面：1．建筑物、構(gòu)筑物的拆遷和恢復(fù)費(fèi)用，如房屋、水井、道路、管線、水渠等的拆遷和重建成本；2．被征用土地上林木的補(bǔ)償或砍伐費(fèi)，包括林木的自身價(jià)值以及砍伐所需的人工、運(yùn)輸?shù)荣M(fèi)用；3．對于果樹、經(jīng)濟(jì)林等經(jīng)濟(jì)作物的補(bǔ)償，根據(jù)投入情況、產(chǎn)出預(yù)期等因素進(jìn)行綜合評估后確定補(bǔ)償金額；4．還可能包括因征地導(dǎo)致的其他間接損失，如搬遷費(fèi)用、臨時(shí)安置費(fèi)用等。三、附著物補(bǔ)償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)是2024-07-24234人看過
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農(nóng)村土地征用國家對征用土地的地面附著物的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)具體有：土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)。征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍，征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)，按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計(jì)算。農(nóng)村土地征用附著物賠償1、征收其他土地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市參照征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定。2、收土地上的附著物和青苗的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。3、城市郊區(qū)的菜地，用地單位應(yīng)當(dāng)按照國家有關(guān)規(guī)定繳納新菜地開發(fā)建設(shè)基金。《中華人民共和國標(biāo)準(zhǔn)化法》第二條本法所稱標(biāo)準(zhǔn)（含標(biāo)準(zhǔn)樣品），是指農(nóng)業(yè)、工業(yè)、服務(wù)業(yè)以及社會(huì)事業(yè)等領(lǐng)域需要統(tǒng)一的技術(shù)要求。標(biāo)準(zhǔn)包括國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、地方標(biāo)準(zhǔn)和團(tuán)體標(biāo)準(zhǔn)、企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。國家標(biāo)準(zhǔn)分為強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)、推薦性標(biāo)準(zhǔn)，行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、地方標(biāo)準(zhǔn)是推薦性標(biāo)準(zhǔn)。強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)必須執(zhí)行。國家鼓勵(lì)采用推薦性標(biāo)準(zhǔn)。2023-07-05106人看過 -
土地流轉(zhuǎn)土地征收集體土地流轉(zhuǎn)地上附著物補(bǔ)償款歸實(shí)際投入人所有，地上附著物補(bǔ)償費(fèi)歸附著物所有人所有，當(dāng)事人另有約定除外。《最高人民法院關(guān)于審理涉及農(nóng)村土地承包糾紛案件適用法律問題的解釋》第二十條承包地被依法征收，承包方請求發(fā)包方給付已經(jīng)收到的地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)的，應(yīng)予支持。承包方已將土地經(jīng)營權(quán)以出租、入股或者其他方式流轉(zhuǎn)給第三人的，除當(dāng)事人另有約定外，青苗補(bǔ)償費(fèi)歸實(shí)際投入人所有，地上附著物補(bǔ)償費(fèi)歸附著物所有人所有。一、集體土地流轉(zhuǎn)方式有哪些規(guī)定？《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》第十五條承包方依法取得的農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)可以采取轉(zhuǎn)包、出租、互換、轉(zhuǎn)讓或者其他符合有關(guān)法律和國家政策規(guī)定的方式流轉(zhuǎn)。第十六條承包方依法采取轉(zhuǎn)包、出租、入股方式將農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)部分或者全部流轉(zhuǎn)的，承包方與發(fā)包方的承包關(guān)系不變，雙方享有的權(quán)利和承擔(dān)的義務(wù)不變。第十七條同一集體經(jīng)濟(jì)組織的承包方之間自愿將土地承包經(jīng)營權(quán)進(jìn)2023-06-25110人看過 -
出讓土地被征收的補(bǔ)償費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，一般由當(dāng)?shù)厥〖?jí)機(jī)關(guān)制定。土地被國家征用賠償?shù)臄?shù)額應(yīng)當(dāng)由當(dāng)?shù)厥?、自治區(qū)、直轄市政府通過制定公布區(qū)片綜合地價(jià)確定。因此具體的數(shù)額需要到當(dāng)?shù)氐恼嚓P(guān)部門進(jìn)行咨詢。一、土地征收能得到哪些補(bǔ)償土地征收可以得到以下這些補(bǔ)償：1、土地補(bǔ)償費(fèi);2、安置補(bǔ)助費(fèi);3、農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補(bǔ)償費(fèi)用。其中征收農(nóng)用地的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價(jià)確定。制定區(qū)片綜合地價(jià)應(yīng)當(dāng)綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展水平等因素，并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。征收農(nóng)用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市制定。對其中的農(nóng)村村民住宅，應(yīng)當(dāng)按照先補(bǔ)償后搬遷、居住條件有改善的原則，尊重農(nóng)村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補(bǔ)償?shù)确绞浇o予公平、2023-03-26228人看過 -
被征用土地，在擬定征地協(xié)議以前已種植的青苗和已有的地上附著物，也應(yīng)當(dāng)酌情給予補(bǔ)償。地上附著物，是指在土地上建造的一切建筑物（如平房，樓房及附屬房屋等），構(gòu)筑物（如水塔，水井，橋梁等）及地上定著物（如花草樹木，鋪設(shè)的電纜等）的總稱。一般包括房屋、圍墻、畜禽舍、遷墳、溫室、小橋、涵洞、水渠水池、地面、水井、喬木、果樹、灌木、苗圃、魚塘、藕塘、電力通訊線路、磚窯、青苗等，有的市還有門垛、廠區(qū)大門、外樓梯、臺(tái)田臺(tái)堰、鹽田、茶園等。地上附著物及青苗補(bǔ)償土地補(bǔ)償費(fèi)歸農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織所有；地上附著物及青苗補(bǔ)償費(fèi)歸地上附著物及青苗的所有者所有征收土地的安置補(bǔ)助費(fèi)必須?？顚Ｓ?，不得挪作他用。需要安置的人員由農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織安置的，安置補(bǔ)助費(fèi)支付給農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織，由農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織管理和使用；由其他單位安置的，安置補(bǔ)助費(fèi)支付給安置單位；不需要統(tǒng)一安置的，安置補(bǔ)助費(fèi)發(fā)放給被安置人員個(gè)人或者征得被安置人員同意后2023-05-07373人看過
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征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)國家對征用土地的地面附著物的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)具體有：土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)。征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍，征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)，按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計(jì)算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)，按照被征收的耕地?cái)?shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計(jì)算，每一個(gè)需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍，但是，每公頃被征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)，最高不得超過被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。征收其他土地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市參照征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定，被征收土地上的附著物和青苗的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。具體的地上附著物的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是要以當(dāng)?shù)厝嗣裾谡魇展婧蟀l(fā)布的征收補(bǔ)償方案的標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)，一般應(yīng)該是參考當(dāng)?shù)氐氖袌鲂星閮r(jià)格，每個(gè)地區(qū)不會(huì)一樣，同一個(gè)地區(qū)在不同的征收2023-07-05102人看過 -
因正定中學(xué)新校區(qū)建設(shè)，國家批準(zhǔn)征收正定縣北門里村部分集體土地，其中涉及李某琴經(jīng)營的90畝苗圃，正定縣國土資源局在實(shí)施征地過程中未依法給予申請人地上附著物補(bǔ)償(經(jīng)評估機(jī)構(gòu)評估苗圃總價(jià)值為301.26萬元)，嚴(yán)重侵犯了李某琴的合法權(quán)益，李某琴依法上級(jí)機(jī)關(guān)提出復(fù)議申請，2006年10月8日市國土局依法做出行政復(fù)議決定，責(zé)令正定縣國土資源局依法給予李某琴補(bǔ)償。但至今正定縣國土局仍未履行復(fù)議機(jī)關(guān)的復(fù)議決定，在李某琴要求主動(dòng)履行其給予補(bǔ)償義務(wù)時(shí)，卻遭到正定縣國土資源局的拒絕，明確不會(huì)向申請人支付補(bǔ)償。注解:《行政復(fù)議法》第三十二條規(guī)定：被申請人應(yīng)當(dāng)履行行政復(fù)議決定。被申請人不履行或者無正當(dāng)理由拖延履行行政復(fù)議決定的，行政復(fù)議機(jī)關(guān)或者有關(guān)上級(jí)行政機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)責(zé)令其限期履行。李某琴已經(jīng)申市局依法責(zé)令正定縣國土資源局限期履行行政復(fù)議決定，給予李某琴補(bǔ)償。并按照《行政復(fù)議法》第三十七條之規(guī)定給予相關(guān)責(zé)任人以行政處2023-04-22161人看過 -
征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)征收其他土地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市參照征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定。被征收土地上的附著物和青苗的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。征收城市郊區(qū)的菜地，用地單位應(yīng)當(dāng)按照國家有關(guān)規(guī)定繳納新菜地開發(fā)建設(shè)基金?！吨貞c市南岸區(qū)征用土地青苗、附著物補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)》第六條青苗補(bǔ)償。1、蔬菜地（多經(jīng)地、自留地、魚塘地、魚田地）1300－1500元——畝。2、糧食地（飼料地）800——1000元／畝。河北農(nóng)村征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)1、河北省房屋價(jià)值補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：這里的房屋補(bǔ)償，是指對被征收的國有土地上建筑物價(jià)值進(jìn)行的補(bǔ)償，按不低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似的市場價(jià)格，并請有評估資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評估確定。這里的市場價(jià)格，地級(jí)市政府部門都會(huì)依據(jù)每年住宅房屋市場價(jià)格規(guī)律，制定出相應(yīng)房屋市場價(jià)格表供當(dāng)?shù)乇徊疬w的居民進(jìn)行參考。如：石家莊市人民政府針對三年大變樣政策，每年都出具了《石家2023-07-0599人看過 -
法律綜合知識(shí)甲方：乙方：乙方地址：市（縣）鎮(zhèn)（鄉(xiāng)）村組根據(jù)《民法典》和《土地管理法》以及相關(guān)的法律法規(guī)規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并經(jīng)乙方村委會(huì)證明，現(xiàn)就甲方建設(shè)用地范圍內(nèi)的地上青苗以及其它地上附著物（以下統(tǒng)稱“地上物”）的一次性補(bǔ)償，達(dá)成如下協(xié)議：一、經(jīng)村委會(huì)證明乙方有權(quán)與甲方簽訂本協(xié)議、并且有權(quán)領(lǐng)取屬于乙方所有權(quán)或管轄權(quán)范圍內(nèi)各項(xiàng)地上物的所有補(bǔ)償款。乙方代表乙方家庭所有成員簽訂本協(xié)議。二、在甲方建設(shè)用地范圍內(nèi)，乙方享有補(bǔ)償權(quán)利的全部內(nèi)容如下：序號(hào)標(biāo)的名稱數(shù)量實(shí)測面積單價(jià)金額合計(jì)以上青苗等補(bǔ)償款合計(jì)（小寫）：￥：元（大寫）：人民幣：元。乙方簽字：（蓋章）。三、甲乙雙方共同對甲方建設(shè)用地范圍內(nèi)應(yīng)進(jìn)行補(bǔ)償?shù)膬?nèi)容和情況進(jìn)行核實(shí)并予以公示；如果公示之后無人對乙方的權(quán)利人身份、乙方的家庭代表身份、補(bǔ)償?shù)臄?shù)量、補(bǔ)償?shù)慕痤~、乙方與甲方簽訂本協(xié)議的權(quán)利、乙方領(lǐng)取補(bǔ)償款的權(quán)利等事項(xiàng)提出異議，則甲方將根據(jù)本協(xié)議約定的補(bǔ)償2024-01-2589人看過
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為進(jìn)一步規(guī)范征收土地地上附著物和青苗補(bǔ)償工作，市國土房管局會(huì)同市發(fā)展改革委組織制定了《天津市征收土地地上附著物和青苗補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)》，已經(jīng)市政府批準(zhǔn)?，F(xiàn)印發(fā)給你們，請遵照執(zhí)行，原《關(guān)于公布實(shí)施的通知》(津國土房資同時(shí)廢止。1、為進(jìn)一步規(guī)范我市征收土地地上附著物和青苗的補(bǔ)償工作，根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《天津市土地管理?xiàng)l例》，結(jié)合征收土地工作中的實(shí)際情況，制定本標(biāo)準(zhǔn)。2、凡在本市行政區(qū)域內(nèi)征收土地涉及的地上附著物及青苗補(bǔ)償適用本標(biāo)準(zhǔn)。3、本標(biāo)準(zhǔn)所列補(bǔ)償項(xiàng)目為天津市常見類別和規(guī)格，確定的補(bǔ)償額是重置成本價(jià)或市場價(jià)。實(shí)際執(zhí)行時(shí)，若補(bǔ)償項(xiàng)目規(guī)格與本標(biāo)準(zhǔn)一致或類似的，可參照本標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行；不一致或本標(biāo)準(zhǔn)未包含的項(xiàng)目，各區(qū)縣可通過協(xié)商或經(jīng)有關(guān)專業(yè)、技術(shù)評估部門評估后，依據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)，給予相應(yīng)補(bǔ)償。4、本標(biāo)準(zhǔn)公布執(zhí)行前，已經(jīng)與被征地單位或個(gè)人簽訂補(bǔ)償協(xié)議的，可按原協(xié)議確定的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。5、對于自發(fā)2023-06-21420人看過
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根據(jù)《土地管理法》第四十八條征收土地應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補(bǔ)償，保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長遠(yuǎn)生計(jì)有保障。征收土地應(yīng)當(dāng)依法及時(shí)足額支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補(bǔ)償費(fèi)用，并安排被征地農(nóng)民的社會(huì)保障費(fèi)用。征收農(nóng)用地的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價(jià)確定。制定區(qū)片綜合地價(jià)應(yīng)當(dāng)綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展水平等因素，并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。被征收農(nóng)用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市制定。對其中的農(nóng)村村民住宅，應(yīng)當(dāng)按照先補(bǔ)償后搬遷、居住條件有改善的原則，尊重農(nóng)村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補(bǔ)償?shù)确绞浇o予公平、合理的補(bǔ)償，并對因征收造成的搬遷、臨時(shí)安置等費(fèi)用予以補(bǔ)償，保障農(nóng)村村民居住的權(quán)利和2024-04-19336人看過
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建設(shè)用地是指建造建筑物、構(gòu)筑物的土地。建筑物一般是指人們進(jìn)行生產(chǎn)、生活或其他活動(dòng)的房屋或場所，如工業(yè)建筑、民用建筑、農(nóng)業(yè)建筑和園林建筑。構(gòu)筑物一般是指人們不直接在其內(nèi)進(jìn)行生產(chǎn)和生活活動(dòng)的建筑，如水塔、煙囪、棧橋、堤壩、擋土墻、蓄水池和囤倉等... 更多>
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土地征收補(bǔ)償及土地上附著物江蘇在線咨詢 2022-07-07每個(gè)地方土地征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)都不一樣，具體的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)由當(dāng)?shù)氐恼Y(jié)合當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)水平、土地性質(zhì)等因素制定。根據(jù)《土地管理法》第四十八條規(guī)定征收土地應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補(bǔ)償，保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長遠(yuǎn)生計(jì)有保障。征收土地應(yīng)當(dāng)依法及時(shí)足額支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補(bǔ)償費(fèi)用，并安排被征地農(nóng)民的社會(huì)保障費(fèi)用。征收農(nóng)用地的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、 -
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怎樣補(bǔ)償土地附著物？青海在線咨詢 2022-11-131、地上附著物補(bǔ)償費(fèi)指國家建設(shè)依法征用土地時(shí)由用地單位支付給被征地單位的對地上物損失的補(bǔ)償數(shù)額。 2、《土地管理法》規(guī)定，被征用土地，在擬定征地協(xié)議以前已種植的青苗和已有的地上附著物，也應(yīng)當(dāng)酌情給予補(bǔ)償。但是，在征地方案協(xié)商簽訂以后搶種的青苗、搶建的地上附著物，一律不予補(bǔ)償。 -
農(nóng)村征地上附著物的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)土地征收如何補(bǔ)償西藏在線咨詢 2021-11-03根據(jù)當(dāng)?shù)亟ㄖ牧?、勞?dòng)力和運(yùn)輸費(fèi)用，按照各類建筑物和構(gòu)筑物的等級(jí)和結(jié)構(gòu)，制定符合當(dāng)?shù)貎r(jià)格水平的地上附著物補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。林木補(bǔ)償費(fèi)根據(jù)樹木大小進(jìn)行補(bǔ)償?shù)目梢杂稍姓呖撤ィ辉僦Ц读帜狙a(bǔ)償費(fèi)而支付砍伐費(fèi)；果樹、經(jīng)濟(jì)林等。根據(jù)投資情況進(jìn)行補(bǔ)償。 -
2022年什么是土地附著物補(bǔ)償湖南在線咨詢 2023-03-141、地上附著物補(bǔ)償費(fèi)指國家建設(shè)依法征用土地時(shí)由用地單位支付給被征地單位的對地上物損失的補(bǔ)償數(shù)額。 2、《土地管理法》規(guī)定，被征用土地，在擬定征地協(xié)議以前已種植的青苗和已有的地上附著物，也應(yīng)當(dāng)酌情給予補(bǔ)償。但是，在征地方案協(xié)商簽訂以后搶種的青苗、搶建的地上附著物，一律不予補(bǔ)償。
