回遷房協(xié)議書是否有效
來源：法律編輯整理
時間： 2023-04-14 08:52:14
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一、回遷房協(xié)議書是否有效
回遷房協(xié)議書在符合條件下有效。
根據(jù)2021年實施的《民法典》第一百四十三條規(guī)定，具備下列條件的民事法律行為有效：
1.行為人具有相應(yīng)的民事行為能力；
2.意思表示真實；
3.不違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定，不違背公序良俗。
第一百五十四條規(guī)定，行為人與相對人惡意串通，損害他人合法權(quán)益的民事法律行為無效。
二、回遷房協(xié)議書可以改名嗎
回遷房協(xié)議書可以改名?；剡w房大致是分成兩種情況的，其中一種情況就是業(yè)主已經(jīng)是擁有房產(chǎn)證的；另一種情況就是業(yè)主之時擁有回遷協(xié)議。若是第一種的話，這種回遷房是能進行二手的買賣或者租賃的交易的，因為在二手的交易的過程中，《房產(chǎn)證》是經(jīng)過房管局所認可，并接受其監(jiān)督的，是比較安全的。第二種需要購房者謹慎些，因為此回遷的協(xié)議只是發(fā)展商和業(yè)主之間的私人的商業(yè)協(xié)議，該協(xié)議是沒有得到房管局的認可的。
三、回遷房協(xié)議書需要公證嗎
回遷房協(xié)議書可以公證，也可以不公證，不公證的回遷房協(xié)議也會發(fā)生法律效力，也會約束當事人權(quán)利義務(wù)。回遷房協(xié)議也屬于合同，只要當事人雙方簽字確認后就會發(fā)生法律效力。
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北京回遷房買賣雙方簽訂的協(xié)議是否有效，雙方簽訂的協(xié)議是否有效？廣東在線咨詢 2022-02-11（一）北京回遷房，專指建立在國有出讓土地上，為私有房屋被拆遷人或者公有房屋承租人安置的，現(xiàn)在尚未取得但將來一定能夠取得個人房屋權(quán)屬證書的房屋。也就是說，建立在集體土地或者國有劃撥上的舊村（居）改造房屋不是本文討論的范圍。（二）未取得房產(chǎn)證北京回遷房能否買賣，買賣雙方簽訂的北京回遷房買賣協(xié)議能否有效？只要是出賣人有《拆遷協(xié)議》和《回遷證》，即取得對房屋的準所有權(quán)，有權(quán)對其所安置的房屋進行處分。因此， -
回遷房買賣協(xié)議書是否有,法律是如何規(guī)定的黑龍江在線咨詢 2023-11-29回遷房買賣協(xié)議書，滿足以下條件有效： （一）行為人具有相應(yīng)的民事行為能力； （二）意思表示真實； （三）不違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定，不違背公序良俗。 -
回遷房私下協(xié)議生效嗎浙江在線咨詢 2024-04-05回遷房私下協(xié)議生不生效，需視情況而定：1、如果簽訂協(xié)議的出售方擁有回遷房房產(chǎn)的100%產(chǎn)權(quán)歸屬，并且房產(chǎn)性質(zhì)屬于全產(chǎn)權(quán)，符合房產(chǎn)市場交易條件的可以成立生效；2、如果不是100%的產(chǎn)權(quán)，則屬于無效合同不受到法律支持和保護。 -
協(xié)議書是否有效協(xié)議無效如何確認遼寧在線咨詢 2022-11-09有下列情形之一的，合同無效： 1、一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同，損害國家利益; 2、惡意串通，損害國家、集體或者第三人利益; 3、以合法形式掩蓋非法目的; 4、損害社會公共利益; 5、違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定。
