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民間借貸中簽訂買賣合同如何認定

來源：法律編輯整理時間： 2023-06-16 22:42:11 246 人看過

民間借貸過程中簽訂買賣合同的行為通常會被認定為“后讓于擔?！保绻?a target="_blank" href="http://dilbar.cn/zhishi/zhaiwu/minjianjiedai_jk/">借款到期后借款人仍然不能履行還款義務的，出借人有權請求履行買賣合同。并且在權利的性質(zhì)、價值、功能以及歸屬定位等方面與讓與擔保并無本質(zhì)區(qū)別。

《最高人民法院關于審理民間借貸案件適用法律若干問題的規(guī)定》第二十三條當事人以訂立買賣合同作為民間借貸合同的擔保，借款到期后借款人不能還款，出借人請求履行買賣合同的，人民法院應當按照民間借貸法律關系審理。當事人根據(jù)法庭審理情況變更訴訟請求的，人民法院應當準許。

按照民間借貸法律關系審理作出的判決生效后，借款人不履行生效判決確定的金錢債務，出借人可以申請拍賣買賣合同標的物，以償還債務。就拍賣所得的價款與應償還借款本息之間的差額，借款人或者出借人有權主張返還或者補償。

二、民間借貸合同中的利息如何約定

根據(jù)最高人民法院關于審理民間借貸案件適用法律若干問題的規(guī)定，民間借貸合同中的利息可以由當事人進行約定，但最高不得超過合同成立時一年期貸款市場報價利率的四倍。

《最高人民法院關于審理民間借貸案件適用法律若干問題的規(guī)定》第二十五條出借人請求借款人按照合同約定利率支付利息的，人民法院應予支持，但是雙方約定的利率超過合同成立時一年期貸款市場報價利率四倍的除外。

前款所稱“一年期貸款市場報價利率”，是指中國人民銀行授權全國銀行間同業(yè)拆借中心自2019年8月20日起每月發(fā)布的一年期貸款市場報價利率。

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