發(fā)改委將推商品房明碼實(shí)價(jià)新規(guī)
來源：法律編輯整理
時(shí)間： 2023-04-22 14:30:56
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發(fā)改委將推商品房明碼實(shí)價(jià)新規(guī)實(shí)行一套一標(biāo)價(jià)
昨天（3月15日），中消協(xié)聯(lián)合國家發(fā)改委價(jià)格監(jiān)督檢查司宣布在大型連鎖超市、家用電器維修服務(wù)等四大領(lǐng)域推行明碼實(shí)價(jià)。國家發(fā)改委價(jià)格監(jiān)督檢查司近期還將推出商品房明碼實(shí)價(jià)管理規(guī)定，商品房將實(shí)行一套一標(biāo)價(jià)，其標(biāo)價(jià)不得超過申報(bào)備案價(jià)格。
標(biāo)價(jià)不得超過申報(bào)價(jià)
昨天上午，中消協(xié)聯(lián)合國家發(fā)改委價(jià)格監(jiān)督檢查司召開座談會(huì)，宣布推行明碼實(shí)價(jià)。
國家發(fā)改委價(jià)格監(jiān)督檢查司司長許昆林表示，國家發(fā)改委目前正在研究制定關(guān)于要求商品房明碼實(shí)價(jià)的相關(guān)規(guī)定，將在近期推出。按照規(guī)定，開發(fā)商必須一次性公布房源，每一套商品房、代辦業(yè)務(wù)的費(fèi)用和及物業(yè)費(fèi)用都必須明碼實(shí)價(jià)，不得在標(biāo)價(jià)之外再加收任何其他費(fèi)用。
許昆林表示，開發(fā)商可以在標(biāo)價(jià)的基礎(chǔ)上打折、降價(jià)，但標(biāo)價(jià)不得超過申報(bào)備案的價(jià)格。只有再申報(bào)備案價(jià)格后，價(jià)格才能根據(jù)再備案的價(jià)格更改。
許昆林透露，這項(xiàng)新規(guī)定有望在上半年推出。
四領(lǐng)域?qū)⑼泼鞔a實(shí)價(jià)
據(jù)了解，兩部門此次推行明碼實(shí)價(jià)將按照因勢(shì)利導(dǎo)、先易后難、循序漸進(jìn)等原則，率先在四大領(lǐng)域推行明碼實(shí)價(jià)。
這四大領(lǐng)域包括價(jià)格收費(fèi)實(shí)行政府管制的行業(yè)和部門，如電力、公共交通、醫(yī)藥、教育、景點(diǎn)等；內(nèi)部管理比較規(guī)范、自我約束能力較強(qiáng)的行業(yè)和部門，如大型連鎖超市、家用電器維修服務(wù)、金銀飾品、煙草、餐飲等；大型商場的部分柜臺(tái)或品牌專柜；中心城市、經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)地區(qū)和市場監(jiān)管工作較好的地區(qū)。
國家發(fā)改委價(jià)格監(jiān)督檢查司司長許昆林表示，明碼實(shí)價(jià)不會(huì)搞一刀切，條件成熟的領(lǐng)域就會(huì)推行，慢慢改變消費(fèi)者議價(jià)的習(xí)慣。企業(yè)應(yīng)按承諾去做，并接受大眾監(jiān)督。
據(jù)了解，此次推進(jìn)明碼實(shí)價(jià)是想從根本上解決企業(yè)虛高標(biāo)價(jià)、虛構(gòu)原價(jià)、虛假打折、促銷標(biāo)價(jià)不規(guī)范、利用標(biāo)價(jià)搞價(jià)格欺詐等消費(fèi)者反映強(qiáng)烈的問題。當(dāng)天，家樂福、淘寶網(wǎng)等十余家企業(yè)承諾明碼實(shí)價(jià)。
不明碼實(shí)價(jià)涉嫌欺詐
中消協(xié)副會(huì)長兼秘書長楊紅燦表示，目前一些商家的標(biāo)價(jià)已經(jīng)淪為一種擺設(shè)，基本都是走議價(jià)模式，由消費(fèi)者和商家討價(jià)還價(jià)。消費(fèi)者以為賺到了便宜，但實(shí)際上由于信息的不對(duì)稱，“商家不可能做賠本買賣”。目前市場上到處是返券、返現(xiàn)、秒殺、打折等，消費(fèi)者已經(jīng)搞不清真正的價(jià)格到底是多少。商家這種不標(biāo)明真實(shí)價(jià)格的做法，已涉嫌誤導(dǎo)和欺詐。
楊紅燦說，商家的虛假打折等行為，已經(jīng)擾亂了市場秩序，誘導(dǎo)消費(fèi)者不理性消費(fèi)，損害了消費(fèi)者的合法權(quán)益。即將推行的明碼實(shí)價(jià)也不應(yīng)隨意標(biāo)價(jià)，而應(yīng)該是“不注水的價(jià)格”，即成本加上合理的利潤。
許昆林司長也表示，1982年我國就把明碼實(shí)價(jià)作為行業(yè)的基本制度，1987年國家發(fā)布了明碼實(shí)價(jià)管理?xiàng)l例，不按明碼實(shí)價(jià)的就屬于違法。
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明碼標(biāo)價(jià)本文介紹國家發(fā)改委發(fā)布《商品房銷售明碼標(biāo)價(jià)規(guī)定》，規(guī)定從2011年5月1日起商品房銷售實(shí)行一套已標(biāo)價(jià)的規(guī)定，并且不得在標(biāo)價(jià)之外加收任何未標(biāo)明的費(fèi)用。國家發(fā)展和改革委員會(huì)22日宣布，發(fā)展改革委日前發(fā)布《商品房銷售明碼標(biāo)價(jià)規(guī)定》，明文規(guī)定從5月1日起商品房銷售實(shí)行一套一標(biāo)價(jià)，并明確公示代收代辦收費(fèi)和物業(yè)服務(wù)收費(fèi)，商品房經(jīng)營者不得在標(biāo)價(jià)之外加收任何未標(biāo)明的費(fèi)用。商品房銷售價(jià)格明碼標(biāo)價(jià)對(duì)外后，可以自行降價(jià)，打折銷售，但漲價(jià)必須重新申報(bào)備案。發(fā)展改革委表示，《國按照務(wù)院關(guān)于堅(jiān)決遏制部分城市房價(jià)過快上漲的通知》文件要求，取得預(yù)售許可或者辦理現(xiàn)房銷售備案的房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目，要在規(guī)定時(shí)間內(nèi)一次性公開全部銷售房源，嚴(yán)格按照申報(bào)價(jià)格明碼標(biāo)價(jià)對(duì)外銷售，此外還應(yīng)明確標(biāo)示優(yōu)惠折扣及享受優(yōu)惠折扣的條件。各級(jí)價(jià)格主管部門要抓好《規(guī)定》的貫徹落實(shí)，對(duì)不執(zhí)行明碼標(biāo)價(jià)規(guī)定、明碼標(biāo)價(jià)不規(guī)范，或利用標(biāo)價(jià)進(jìn)行商品房銷售價(jià)格欺詐等價(jià)格2023-04-22274人看過 -
明碼標(biāo)價(jià)商品房明碼標(biāo)價(jià)政策的解讀，該政策是否有效果，能否控制房地產(chǎn)市場價(jià)格的監(jiān)管，是否能解決商品房銷售存在的信息不透明、價(jià)格欺詐等現(xiàn)狀呢。國家發(fā)展改革委發(fā)布《商品房銷售明碼標(biāo)價(jià)規(guī)定》，專門對(duì)商品房銷售的明碼標(biāo)價(jià)問題作出規(guī)定，要求：商品房銷售要實(shí)行一套一標(biāo)價(jià)，并明確公示代收代辦收費(fèi)和物業(yè)服務(wù)收費(fèi)，商品房經(jīng)營者不得在標(biāo)價(jià)之外加收任何未標(biāo)明的費(fèi)用。發(fā)改委此舉的目的是為了切實(shí)加強(qiáng)房地產(chǎn)市場價(jià)格監(jiān)管，著力解決商品房銷售中存在的標(biāo)價(jià)混亂、信息不透明、價(jià)格欺詐等問題。我認(rèn)為這一規(guī)定有助于維護(hù)消費(fèi)者知情權(quán)和信息公開，但操作上難度很大，如果不能采取有效的舉措，可能不僅會(huì)影響新規(guī)的效果，還有可能會(huì)出現(xiàn)事與愿違的結(jié)果。世聯(lián)地產(chǎn)針對(duì)不久前本規(guī)定征求意見稿時(shí)指出，實(shí)行房價(jià)備案制有可能流于形式帶來變相助推房價(jià)上漲的弊端。因?yàn)?，上有政策下有?duì)策。一般來講，開發(fā)商的備案價(jià)往往會(huì)高于市場價(jià)，銷售時(shí)通過存多少抵多少、打折、日進(jìn)斗金等2023-04-22249人看過 -
明碼標(biāo)價(jià)發(fā)改委介入樓市價(jià)格調(diào)控，本身就是保持調(diào)控力度、鞏固階段性成果的政策表態(tài)，而且點(diǎn)到了商品房價(jià)總是背離價(jià)值中樞，令百姓望樓興嘆的穴位。國家發(fā)改委22日宣布，自5月1日起商品房銷售實(shí)行一套一標(biāo)價(jià)，并明確公示代收代辦收費(fèi)和物業(yè)服務(wù)收費(fèi)，商品房經(jīng)營者不得在標(biāo)價(jià)之外加收任何未標(biāo)明的費(fèi)用。在樓市調(diào)控仍然從緊的大背景下，發(fā)改委介入樓市價(jià)格調(diào)控，本身就是保持調(diào)控力度、鞏固階段性成果的政策表態(tài)，而且點(diǎn)到了商品房價(jià)總是背離價(jià)值中樞，令百姓望樓興嘆的穴位：商品房價(jià)令人難以承荷，既是土地價(jià)格機(jī)制設(shè)計(jì)不合理的結(jié)果，也是價(jià)格發(fā)現(xiàn)機(jī)制失靈后被人為操縱的結(jié)果。明碼標(biāo)價(jià)本應(yīng)是人人皆知且樂于遵守的市場基本原則。在正常價(jià)值判斷成立的市場，明碼標(biāo)價(jià)對(duì)于達(dá)成交易的作用最大而成本最低。在這樣的市場形態(tài)中，其他價(jià)格系統(tǒng)因有可能存在價(jià)格陷阱而被驅(qū)逐的概率很大，因?yàn)轭愃菩袨閷?duì)于市場內(nèi)遵紀(jì)守法的買家和賣家造成了不公。這種不公意味著市場成本將會(huì)2023-06-10244人看過 -
明碼標(biāo)價(jià)按照國家發(fā)改委發(fā)布的《商品房銷售明碼標(biāo)價(jià)規(guī)定》，商品房銷售從5月1日起實(shí)行一套一標(biāo)價(jià)，經(jīng)營者必須在規(guī)定時(shí)間內(nèi)一次性公開全部銷售房源，并嚴(yán)格按照申報(bào)價(jià)格明碼標(biāo)價(jià)對(duì)外銷售，不得在標(biāo)價(jià)之外加收任何未標(biāo)明的費(fèi)用。我省規(guī)定商品房銷售明碼標(biāo)價(jià)實(shí)行一套一標(biāo)，按照建筑面積計(jì)價(jià)的，還應(yīng)當(dāng)標(biāo)示建筑面積單價(jià)。同時(shí)還要公示前期物業(yè)服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。對(duì)已銷售的房源，如果同時(shí)標(biāo)示價(jià)格的，應(yīng)當(dāng)標(biāo)示所有已銷售房源的實(shí)際成交價(jià)格。中介服務(wù)機(jī)構(gòu)銷售二手房，明碼標(biāo)價(jià)參照該細(xì)則執(zhí)行。商品房經(jīng)營者應(yīng)在商品房交易場所的醒目位置，放置標(biāo)價(jià)牌、價(jià)目表或者價(jià)格手冊(cè)。明碼標(biāo)價(jià)應(yīng)當(dāng)做到價(jià)目齊全，標(biāo)價(jià)內(nèi)容真實(shí)明確、字跡清晰、標(biāo)示醒目，并標(biāo)示價(jià)格主管部門投訴舉報(bào)電話：12358。據(jù)悉，按照《商品房銷售明碼標(biāo)價(jià)規(guī)定》，經(jīng)營者應(yīng)當(dāng)在商品房交易場所的醒目位置放置標(biāo)價(jià)牌、價(jià)目表或者價(jià)格手冊(cè)，有條件的可同時(shí)采取電子信息屏、多媒體終端或電腦查詢等方式。采取上述多2023-08-12188人看過
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明碼標(biāo)價(jià)昨天上午，國家發(fā)改委正式對(duì)外發(fā)布《商品房銷售明碼標(biāo)價(jià)規(guī)定》。從今年5月1日起，商品房銷售明碼標(biāo)價(jià)將實(shí)行“一套一標(biāo)”，商品房經(jīng)營者不得在標(biāo)價(jià)之外加收任何未標(biāo)明的費(fèi)用。記者了解到，其實(shí)合肥已經(jīng)出臺(tái)并執(zhí)行類似政策，不過操作過程中，該規(guī)定對(duì)于控制房價(jià)效果甚微。其實(shí)“新規(guī)”去年就“落地”了國家發(fā)改委在規(guī)定中指出，無論新建商品房還是二手房，從5月1日起均實(shí)行一套一標(biāo)價(jià)，并明確公示代收代辦收費(fèi)和物業(yè)服務(wù)收費(fèi)，商品房經(jīng)營者不得在標(biāo)價(jià)之外加收任何未標(biāo)明的費(fèi)用。商品房銷售價(jià)格明碼標(biāo)價(jià)后，可以自行降價(jià)，打折銷售，但漲價(jià)必須重新申報(bào)備案。對(duì)取得預(yù)售許可或者辦理現(xiàn)房銷售備案的房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目，要在規(guī)定時(shí)間內(nèi)一次性公開全部銷售房源，嚴(yán)格按照申報(bào)價(jià)格明碼標(biāo)價(jià)對(duì)外銷售?！昂戏室呀?jīng)在實(shí)行商品房明碼標(biāo)價(jià)了啊?！睋?jù)合肥市房產(chǎn)局有關(guān)人士介紹，早在去年4月，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部就曾發(fā)出《關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)房地產(chǎn)市場監(jiān)管完善商品住房預(yù)售制度有2023-06-10120人看過 -
明碼標(biāo)價(jià)發(fā)布部門:國家發(fā)展計(jì)劃委員會(huì)發(fā)布文號(hào):國家發(fā)展計(jì)劃委員會(huì)令第8號(hào)根據(jù)《中華人民共和國價(jià)格法》修訂的《關(guān)于商品和服務(wù)實(shí)行明碼標(biāo)價(jià)的規(guī)定》，已經(jīng)國家發(fā)展計(jì)劃委員會(huì)辦公會(huì)議討論通過，現(xiàn)予發(fā)布施行。第一條為規(guī)范價(jià)格行為，維護(hù)正常的市場價(jià)格秩序，促進(jìn)公平、公開、合法的市場競爭，保護(hù)消費(fèi)者和經(jīng)營者的合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國價(jià)格法》，制定本規(guī)定。關(guān)聯(lián)法規(guī)：第二條凡在中華人民共和國境內(nèi)收購、銷售商品或者提供服務(wù)的價(jià)格行為，均適用本規(guī)定。第三條本規(guī)定所稱明碼標(biāo)價(jià)是指經(jīng)營者收購、銷售商品和提供服務(wù)按照本規(guī)定的要求公開標(biāo)示商品價(jià)格、服務(wù)價(jià)格等有關(guān)情況的行為。所稱明碼標(biāo)價(jià)是指經(jīng)營者收購、銷售商品和提供服務(wù)按照本規(guī)定的要求公開標(biāo)示商品價(jià)格、服務(wù)價(jià)格等有關(guān)情況的行為。所稱明碼標(biāo)價(jià)是指經(jīng)營者收購、銷售商品和提供服務(wù)按照本規(guī)定的要求公開標(biāo)示商品價(jià)格、服務(wù)價(jià)格等有關(guān)情況的行為。所稱明碼標(biāo)價(jià)是指經(jīng)營者收購、銷售商品和提2023-06-07283人看過 -
明碼標(biāo)價(jià)山東公布商品房銷售明碼標(biāo)價(jià)規(guī)定實(shí)施細(xì)則(試行)山東省物價(jià)局16日公布《山東省商品房銷售明碼標(biāo)價(jià)規(guī)定實(shí)施細(xì)則(試行)》,對(duì)國家發(fā)展改革委《商品房銷售明碼標(biāo)價(jià)規(guī)定》加以細(xì)化,明確在山東省商品房銷售時(shí)附帶銷售的每個(gè)車庫(車位)也都要明碼標(biāo)價(jià)。實(shí)施細(xì)則進(jìn)一步明確了山東省商品房經(jīng)營者采取明碼標(biāo)價(jià)時(shí)標(biāo)價(jià)牌、價(jià)目表或價(jià)格手冊(cè)上必須包含的內(nèi)容,特別提出房屋銷售時(shí)附帶銷售車庫(車位)的,應(yīng)公示車庫(車位)規(guī)劃圖、每個(gè)車位位置、面積、價(jià)格。為明確掌握已售房源的實(shí)際成交價(jià)格,此次,山東省明確要求商品房經(jīng)營者應(yīng)保留銷售價(jià)格備案資料、變更報(bào)備價(jià)格資料、已銷售商品房成交價(jià)格資料和由購銷雙方簽字的《商品房銷售價(jià)格表》,以備價(jià)格主管部門監(jiān)督檢查。據(jù)省物價(jià)局工作人員表示,目前山東省各市已按照國家發(fā)改委的部署展開商品房銷售明碼標(biāo)價(jià)執(zhí)行情況專項(xiàng)檢查,房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)違反明碼標(biāo)價(jià)規(guī)定未實(shí)行“一套一標(biāo)”,每套將處5000元罰款。構(gòu)成2023-04-2277人看過 -
明碼標(biāo)價(jià)北京發(fā)布商品房明碼標(biāo)價(jià)執(zhí)行細(xì)則，對(duì)房價(jià)進(jìn)行一房一價(jià)的監(jiān)管。房價(jià)再也不能隨意上漲，而且包括二手房。在國家發(fā)改委下發(fā)《商品房銷售明碼標(biāo)價(jià)規(guī)定》后，北京市發(fā)改委26日發(fā)布一房一價(jià)政策執(zhí)行細(xì)則，二手房銷售也須公布房源及收費(fèi)相關(guān)信息，自5月1日起實(shí)施。鏈家地產(chǎn)認(rèn)為這將再次引起行業(yè)變革，真實(shí)房源執(zhí)行再次得到推進(jìn)。北京市發(fā)改委發(fā)布的《北京市〈商品房銷售明碼標(biāo)價(jià)規(guī)定〉實(shí)施細(xì)則》規(guī)定，在本市行政區(qū)域內(nèi)的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)和中介服務(wù)機(jī)構(gòu)(以下統(tǒng)稱商品房經(jīng)營者)銷售新建商品房、存量房，應(yīng)按照國家有關(guān)規(guī)定和本細(xì)則規(guī)定實(shí)行明碼標(biāo)價(jià)。經(jīng)濟(jì)適用房、限價(jià)商品房的明碼標(biāo)價(jià)參照本細(xì)則執(zhí)行。這意味著北京市的一房一價(jià)執(zhí)行政策，把監(jiān)管范圍擴(kuò)大至二手房，對(duì)于整個(gè)樓市的監(jiān)管更強(qiáng)。記者注意到，此前國家發(fā)改委文件明確，從5月1日起商品房銷售實(shí)行一套一標(biāo)價(jià)，并公示代收代辦收費(fèi)和物業(yè)服務(wù)收費(fèi)，商品房經(jīng)營者不得在標(biāo)價(jià)之外加收任何未標(biāo)明的費(fèi)用。商品房2023-04-22306人看過
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明碼標(biāo)價(jià)8月份，東莞取消新建商品住房銷售價(jià)格備案制度，業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，取消價(jià)格備案制度方便開發(fā)商調(diào)整價(jià)格，但是另一方面卻也降低了價(jià)格透明度。對(duì)此，市發(fā)改局近日制定了《關(guān)于貫徹促進(jìn)房地產(chǎn)市場健康平穩(wěn)有序發(fā)展若干措施的通知》，提醒房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)要明碼標(biāo)價(jià)。記者在東莞市物價(jià)局官方網(wǎng)站查看發(fā)現(xiàn)，自8月11日起，已經(jīng)沒有新建商品住房銷售價(jià)格進(jìn)行備案，購房者要查詢樓盤大概的銷售價(jià)格，只能到樓盤現(xiàn)場咨詢。東莞XX置業(yè)市場研究部認(rèn)為，東莞市取消之前的成交價(jià)高于備案價(jià)或比備案價(jià)下浮超過15%時(shí)，網(wǎng)上交易系統(tǒng)自動(dòng)終止的制度的確是一種去行政化手段，有利于開發(fā)商更為靈活的順應(yīng)市場及時(shí)調(diào)整營銷策略。但是，該研究部也表示，取消價(jià)格上浮與下浮的限制這一舉措，將導(dǎo)致市場的透明度降低，房管局的公示信息能力相當(dāng)于回到2010年，政府無法及時(shí)了解市場階段性的變化，房企迅速了解市場的動(dòng)態(tài)變化更難了，對(duì)在市場調(diào)研基礎(chǔ)上做出更為精準(zhǔn)的競爭策略2023-06-07474人看過 -
明碼標(biāo)價(jià)第一步，打開某某市房產(chǎn)局官方網(wǎng)站找到商品房預(yù)售許價(jià)格公示字樣并點(diǎn)擊。第二部，根據(jù)查詢條件查詢商品房的備案價(jià)格。這里的查詢條件有開發(fā)商名稱、項(xiàng)目小區(qū)名稱、項(xiàng)目地址、預(yù)售許可證號(hào)，大家可以任意選擇一項(xiàng)填寫然后就可以查詢了。第三部，顯示符合條件的查詢結(jié)果。第四部，點(diǎn)擊上圖中你要查詢的樓盤，然后跳出輸入驗(yàn)證碼的界面，屬于驗(yàn)證碼后就可以查看樓盤的備案價(jià)格了。第五步，查看跟多信息。把鼠標(biāo)移動(dòng)到你．想要查看具體信息的樓房位置既可以查看樓房的出售狀態(tài)、面積及單價(jià)總價(jià)等更多的信息。一、查詢樓盤備案價(jià)格注意事項(xiàng)1，請(qǐng)確認(rèn)樓盤已經(jīng)獲得預(yù)售許可證，沒有預(yù)售許可證的項(xiàng)目是查詢不到的。2，請(qǐng)?jiān)谳斎氩樵儣l件時(shí)確保輸入的信息完全正確，而且不能再一－個(gè)位置留有空格，因此老亮建議手動(dòng)輸入備案號(hào)。3，操作的第二部是需要輸入驗(yàn)證碼的，如果沒有輸入驗(yàn)證碼肯定是查詢失敗的。4，點(diǎn)擊第三部中藥查看的樓盤信息以后會(huì)彈出新的窗口，如果還是2023-02-21409人看過 -
明碼標(biāo)價(jià)一、商品房明碼標(biāo)價(jià)是什么商品房明碼標(biāo)價(jià)，是指商品房經(jīng)營者在銷售商品房時(shí)按照價(jià)格主管部門的要求公開標(biāo)示商品房價(jià)格、相關(guān)收費(fèi)以及影響商品房價(jià)格的其他因素。二、商品房銷售明碼標(biāo)價(jià)規(guī)定第一條為了規(guī)范商品房銷售價(jià)格行為，建立和維護(hù)公開、公正、透明的市場價(jià)格秩序，保護(hù)消費(fèi)者和經(jīng)營者合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國價(jià)格法》、原國家發(fā)展計(jì)劃委員會(huì)《關(guān)于商品和服務(wù)實(shí)行明碼標(biāo)價(jià)的規(guī)定》，制定本規(guī)定。第二條中華人民共和國境內(nèi)的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)和中介服務(wù)機(jī)構(gòu)（以下統(tǒng)稱商品房經(jīng)營者）銷售新建商品房，應(yīng)當(dāng)按照本規(guī)定實(shí)行明碼標(biāo)價(jià)。中介服務(wù)機(jī)構(gòu)銷售二手房的明碼標(biāo)價(jià)參照本規(guī)定執(zhí)行。第三條本規(guī)定所稱明碼標(biāo)價(jià)，是指商品房經(jīng)營者在銷售商品房時(shí)按照本規(guī)定的要求公開標(biāo)示商品房價(jià)格、相關(guān)收費(fèi)以及影響商品房價(jià)格的其他因素。第四條各級(jí)政府價(jià)格主管部門是商品房明碼標(biāo)價(jià)的管理機(jī)關(guān)，依法對(duì)商品房經(jīng)營者執(zhí)行明碼標(biāo)價(jià)和收費(fèi)公示規(guī)定的情況進(jìn)行監(jiān)督檢查。第2023-06-07218人看過 -
明碼標(biāo)價(jià)各轄市、區(qū)物價(jià)局，各房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營單位：為規(guī)范我市商品房價(jià)格行為，促進(jìn)房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營單位開展合法正當(dāng)競爭，維護(hù)消費(fèi)者的合法權(quán)益，現(xiàn)將《常州市商品房明碼標(biāo)價(jià)規(guī)定》印發(fā)給你們，請(qǐng)認(rèn)真貫徹執(zhí)行。二00三年十一月十三日常州市商品房明碼標(biāo)價(jià)規(guī)定一、為進(jìn)一步規(guī)范商品房價(jià)格行為，維護(hù)房地產(chǎn)市場正常的價(jià)格秩序，保護(hù)經(jīng)營者和消費(fèi)者的合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國價(jià)格法》、《關(guān)于商品和服務(wù)實(shí)行明碼標(biāo)價(jià)的規(guī)定》、《常州市商品房價(jià)格行為規(guī)則》等價(jià)格政策法規(guī)，特制定本規(guī)定。二、凡在我市行政區(qū)域內(nèi)從事商品房預(yù)（銷）售的價(jià)格行為，均適用本規(guī)定。三、本規(guī)定所稱的明碼標(biāo)價(jià)是指從事商品房開發(fā)經(jīng)營的房地產(chǎn)經(jīng)營者預(yù)（銷）售商品房按照本規(guī)定的要求公開標(biāo)示商品房預(yù)（銷）售價(jià)格（收費(fèi)）。四、房地產(chǎn)經(jīng)營者實(shí)行明碼碼標(biāo)價(jià)，應(yīng)當(dāng)遵循公開、公平和誠實(shí)信用的原則，遵守價(jià)格法律、法規(guī)。五、房地產(chǎn)經(jīng)營者必須在在其交易場所醒目位置標(biāo)示由價(jià)格主管部門統(tǒng)2023-06-07473人看過
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消費(fèi)者協(xié)會(huì)發(fā)布部門:國家發(fā)展改革委辦公廳、中國消費(fèi)者協(xié)會(huì)發(fā)布文號(hào):發(fā)改辦價(jià)檢[2011]854號(hào)各省、自治區(qū)、直轄市及計(jì)劃單列市、副省級(jí)省會(huì)城市、新疆生產(chǎn)建設(shè)兵團(tuán)發(fā)展改革委、物價(jià)局、消費(fèi)者協(xié)會(huì)（委員會(huì)），深圳市市場監(jiān)督管理局：為了規(guī)范企業(yè)價(jià)格行為，引導(dǎo)企業(yè)依法誠信經(jīng)營，維護(hù)公開公平公正的市場競爭秩序，營造放心省心舒心的和諧消費(fèi)環(huán)境，今年3月15日，國家發(fā)展改革委和中國消費(fèi)者協(xié)會(huì)聯(lián)合發(fā)起“推進(jìn)明碼實(shí)價(jià)”活動(dòng)，部分企業(yè)自愿作出《明碼實(shí)價(jià)自律承諾》（附后），在社會(huì)各界產(chǎn)生了非常積極的反響。為此，國家發(fā)展改革委和中國消費(fèi)者協(xié)會(huì)決定在全國范圍內(nèi)組織推進(jìn)明碼實(shí)價(jià)工作?，F(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)通知如下：一、推進(jìn)明碼實(shí)價(jià)具有重要的現(xiàn)實(shí)意義2000年，原國家發(fā)展計(jì)劃委員會(huì)《關(guān)于商品和服務(wù)實(shí)行明碼標(biāo)價(jià)的規(guī)定》（第8號(hào)令）頒布以來，明碼標(biāo)價(jià)工作取得了很大進(jìn)展，目前，廣大經(jīng)營者基本能夠做到明碼標(biāo)價(jià)、一貨一價(jià)簽，既方便了消費(fèi)，又提高了交2023-06-07162人看過 -
明碼標(biāo)價(jià)針對(duì)此前市場傳出的開發(fā)商隨意漲價(jià)和炒作“折扣”概念，市住建委相關(guān)負(fù)責(zé)人昨日表示，目前北京已經(jīng)實(shí)現(xiàn)每套預(yù)售商品住宅明碼標(biāo)價(jià)，此舉將有助于對(duì)房價(jià)進(jìn)行監(jiān)管，避免開發(fā)商亂漲價(jià)。記者昨日登錄北京市房地產(chǎn)交易管理網(wǎng)發(fā)現(xiàn)，在售樓盤銷控表已由過去一棟樓一個(gè)均價(jià)變成了一房一價(jià)。據(jù)了解，北京市5月開始通過北京建設(shè)網(wǎng)和北京市房地產(chǎn)交易管理網(wǎng)陸續(xù)對(duì)每套住宅的價(jià)格進(jìn)行公示。記者登錄網(wǎng)站發(fā)現(xiàn)，已經(jīng)可以在樓盤的銷控表中查到更為詳細(xì)的價(jià)格，價(jià)格不僅精確到個(gè)位數(shù)，每套房源價(jià)格也不相同，標(biāo)價(jià)還按照建筑面積和套內(nèi)面積做了區(qū)分。同時(shí)，為了避免部分開發(fā)商偷換概念，用商住樓冒充住宅“忽悠”購房者，上述兩個(gè)網(wǎng)站還將全部項(xiàng)目按住宅和非住宅分別進(jìn)行公示，并在非住宅項(xiàng)目的信息公示上方增加了“特別提示”?！疤貏e提示”指出了非住宅項(xiàng)目在土地出讓年限、配套設(shè)施建設(shè)、水電收費(fèi)價(jià)格等方面與住宅項(xiàng)目的不同，以杜絕售房企業(yè)的欺詐行為?！皩?shí)行一房一價(jià)，可以2023-04-22346人看過
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管制是指對(duì)犯罪分子不實(shí)行關(guān)押，依法實(shí)行社區(qū)矯正，限制其一定自由的刑罰方法。 管制具有以下特征: 1、對(duì)犯罪分子不予關(guān)押，不剝奪其人身自由。 2、被判處管制刑的罪犯須依法實(shí)行社區(qū)矯正，其自由受到一定限制。 3、被判管制的罪犯可以自謀生計(jì)，在勞... 更多>
2024-01-27
2024-01-26
2024-01-26
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店提供商品應(yīng)當(dāng)明碼標(biāo)價(jià)嗎？店提供商品應(yīng)當(dāng)明碼標(biāo)價(jià)？還是標(biāo)明名稱青海在線咨詢 2022-03-27店提供商品應(yīng)當(dāng)明碼標(biāo)價(jià)。 第二十條經(jīng)營者應(yīng)當(dāng)標(biāo)明其真實(shí)名稱和標(biāo)記。 租賃他人柜臺(tái)或者場地的經(jīng)營者，應(yīng)當(dāng)標(biāo)明其真實(shí)名稱和標(biāo)記。 第二十一條經(jīng)營者提供商品或者服務(wù)，應(yīng)當(dāng)按照國家有關(guān)規(guī)定或者商業(yè)慣例向消費(fèi)者出具購貨憑證或者服務(wù)單據(jù)；消費(fèi)者索要購貨憑證或者服務(wù)單據(jù)的，經(jīng)營者必須出具。 第二十二條經(jīng)營者應(yīng)當(dāng)保證在正常使用商品或者接受服務(wù)的情況下其提供的商品或者服務(wù)應(yīng)當(dāng)具有的質(zhì)量、性能、用途和有效期限；但消費(fèi) -
商品房銷售時(shí)，有關(guān)商品房銷售時(shí)發(fā)票和明碼標(biāo)價(jià)的發(fā)票是否是必須的江蘇在線咨詢 2022-03-30商品房銷售時(shí)必須明碼標(biāo)價(jià)，還要填寫明碼標(biāo)價(jià)書，同時(shí)商品房合同必須交房產(chǎn)局登記備案，和物價(jià)局審核價(jià)格，商品房在某個(gè)時(shí)期銷售都有政府限價(jià)，不能高也不能低，高了侵害購房人利益，低則逃避國家稅收，你所描敘的是售房人變相提高房價(jià)，低價(jià)簽合同，或者可能會(huì)簽兩份合同，一分低價(jià)合同交房產(chǎn)局辦理房產(chǎn)證，一分真實(shí)價(jià)格合同給你約定實(shí)際購買價(jià)，這種做法肯定是不合法的。 所以售房人說給你實(shí)際金額的發(fā)票肯定會(huì)開兩張發(fā)票給你， -
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