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各區(qū)縣園林綠化管理部門、建委、管委：

北京市園林局、北京市規(guī)劃委員會《北京市建設工程綠化用地面積比例實施辦法的補充規(guī)定》已經(jīng)市政府同意試行，現(xiàn)予以公示，并在建設工程綠化用地面積比例實施中執(zhí)行。

二OO二年九月四日

北京市園林局北京市規(guī)劃委員會關于北京市建設工程綠化用地面積比例實施辦的補充規(guī)定

為適應城市建設發(fā)展需要和具體落實《北京市城市綠化條例》關于建設工程綠化用地面積比例計算原則，就建設工程中地下設施覆土綠化、屋頂綠化計算原則等問題，對《北京市建設工程綠化用地面積比例實施辦法》第三條做出如下補充規(guī)定：

一、建設工程對其地下設施實行覆土綠化，在符合以下規(guī)定時，可按一定比例計入該工程的綠化用地面積指標。

（一）該建設工程用地范圍內(nèi)無地下設施的綠地面積已達到《北京市城市綠化條例》相應規(guī)定指標的50%以上者；

（二）實行覆土綠化的部分，不被建、構筑物圍合（其開放邊長應不小于總邊長的1/3），覆土斷面與設施外部土層相接，并具備光照、通風等植物生長的必要條件；

（三）實行覆土綠化必須保持必要的覆土厚度，形成以喬木為主的合理種植結(jié)構，保證綠地效益的發(fā)揮。

二、地下設施實行覆土綠化可計入建設工程綠化用地面積具體計算原則。

凡符合上述規(guī)定的地下設施實行覆土綠化的，其地下設施頂板上部至室外地坪覆土厚度達3米（含3米）以上，其綠化面積可按1：1計入該工程的綠化用地面積指標；覆土厚度達1.5米（含1.5米）以上，其綠化面積可按1/2計入該工程的綠化用地面積指標。

三、居住小區(qū)公共綠地應按居住人口規(guī)模和服務半徑集中布置，以適應功能要求；其地下空間開發(fā)利用需嚴格控制，擬設置地下設施的應盡量與地面附屬設施包括鋪裝場地相結(jié)合，少占綠化栽植用地，并妥善處理與綠地使用功能的矛盾。地下設施用地面積不得超過所在公共綠地面積的50%，進入栽植用地部分覆土厚度必須在3米以上。

四、建設工程實施屋頂綠化，建設屋頂花園，在符合下述規(guī)定時，可按其面積的1/5計入該工程的綠化用地面積指標。

（一）該建設工程用地范圍內(nèi)無地下設施的綠地面積已達到《北京市城市綠化條例》相應規(guī)定指標50%以上者；

（二）實行綠化的屋頂（或構筑物頂板）高度在18米以下；

（三）按屋頂綠化技術要求設計，實現(xiàn)永久綠化，發(fā)揮相應效益。