找開(kāi)發(fā)商到哪個(gè)部門投訴
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時(shí)間： 2023-06-26 19:03:12
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如果購(gòu)房者要投訴開(kāi)發(fā)商是可以到當(dāng)?shù)氐慕ㄔO(shè)局或者房管局進(jìn)行投訴的，在進(jìn)行投訴時(shí)也是需要提交商品房購(gòu)銷合同的。如果在購(gòu)房后進(jìn)行驗(yàn)收時(shí)如果發(fā)現(xiàn)質(zhì)量出現(xiàn)了問(wèn)題后也是可以提出投訴的。一般情況下提出投訴申請(qǐng)時(shí)也是要向當(dāng)?shù)氐姆抗芫忠约敖ㄔO(shè)局提交相關(guān)的材料和證據(jù)。
一、開(kāi)發(fā)商逾期交房如何認(rèn)定
（一）一般而言，出賣人認(rèn)為房屋的交付使用就是買受人直接占有使用房屋，也就是俗稱的交鑰匙；而買受人則有可能認(rèn)為，房屋的交付使用不僅僅是交付房屋的占有，而且還包括交付房屋所有權(quán)證書(shū)。根據(jù)法律規(guī)定對(duì)房屋的轉(zhuǎn)移占有，視為房屋的交付使用，但當(dāng)事人另有約定的除外。
（二）因此，在當(dāng)事人沒(méi)有明確約定房屋的交付使用為交付房屋所有權(quán)證書(shū)的，出賣人對(duì)房屋的轉(zhuǎn)移占有即為合同約定的房屋交付使用。如果當(dāng)事人在合同中明確約定房屋的交付使用不僅是轉(zhuǎn)移房屋占有，還應(yīng)辦理房屋所有權(quán)移轉(zhuǎn)登記的，出賣人則應(yīng)按約定履行義務(wù)。
二、投訴開(kāi)發(fā)商要注意什么
（一）注意投訴途徑。投資開(kāi)發(fā)商要注意投訴途徑，因?yàn)椴煌牟块T所管理的事物也是不同的，因此在投訴開(kāi)發(fā)商時(shí)，要根據(jù)發(fā)生的具體問(wèn)題來(lái)選擇合適的投訴途徑，否則找錯(cuò)了主管部門，是解決不了問(wèn)題的，還會(huì)出現(xiàn)不少麻煩，若開(kāi)發(fā)商出現(xiàn)延期交房的情況一般是需要按照合同約定支付業(yè)主違約金的，而協(xié)商未果的情況下可以去房管部門反映進(jìn)行協(xié)調(diào)，還是未果就只能走法律途徑了。
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優(yōu)先購(gòu)買權(quán)一、開(kāi)發(fā)商誠(chéng)意金不退投訴哪個(gè)部門向各級(jí)消費(fèi)者協(xié)會(huì)投訴，按照消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)法的規(guī)定，作為消費(fèi)者的買房人，如果在購(gòu)房過(guò)程中發(fā)現(xiàn)開(kāi)發(fā)商確實(shí)有侵犯消費(fèi)者正當(dāng)權(quán)益的行為，首先可以采取民事協(xié)商的辦法進(jìn)行調(diào)解，如果調(diào)解不成，便可以向各級(jí)消費(fèi)者協(xié)會(huì)投訴。二、什么是誠(chéng)意金？誠(chéng)意金就是購(gòu)房者表現(xiàn)出買房的誠(chéng)意，需耍通過(guò)繳納誠(chéng)意金來(lái)體現(xiàn)。繳納誠(chéng)意金后，購(gòu)房者便獲得了房履的優(yōu)先購(gòu)買權(quán)，并在房?jī)r(jià)上享受一定程度的優(yōu)惠。等到樓盤正式開(kāi)盤時(shí)，購(gòu)房者能以優(yōu)先選擇的順序選房?！睹穹ǖ洹返诙倭憔艞l不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力；未經(jīng)登記，不發(fā)生效力，但是法律另有規(guī)定的除外。依法屬于國(guó)家所有的自然資源，所有權(quán)可以不登記。三、誠(chéng)意金的風(fēng)險(xiǎn)有哪些1、法律風(fēng)險(xiǎn)誠(chéng)意金至今也沒(méi)有得到法律上的承認(rèn)，屬于開(kāi)發(fā)商自創(chuàng)的詞語(yǔ)和收費(fèi)環(huán)節(jié)，被開(kāi)發(fā)商描繪為使購(gòu)房行為公平、有序的營(yíng)銷方式。但是，在現(xiàn)實(shí)中，誠(chéng)意金有時(shí)也只是表達(dá)了購(gòu)2023-04-20199人看過(guò) -
仲裁機(jī)構(gòu)開(kāi)發(fā)商違約一般向當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門投訴。如果是不屬于行政部門管轄的合同糾紛，可以向人民法院起訴或者向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。根據(jù)《城市商品房預(yù)售管理辦法》第四條規(guī)定，國(guó)務(wù)院建設(shè)行政主管部門歸口管理全國(guó)城市商品房預(yù)售管理；省、自治區(qū)建設(shè)行政主管部門歸口管理本行政區(qū)域內(nèi)城市商品房預(yù)售管理；市、縣人民政府建設(shè)行政主管部門或者房地產(chǎn)行政主管部門（以下簡(jiǎn)稱房地產(chǎn)管理部門）負(fù)責(zé)本行政區(qū)域內(nèi)城市商品房預(yù)售管理。開(kāi)發(fā)商違約糾紛合同當(dāng)事人未按合同約定履行義務(wù)，就構(gòu)成違約。對(duì)購(gòu)房合同而言，購(gòu)房者的主要義務(wù)是按期支付房款，而購(gòu)房者在購(gòu)房時(shí)，往往是按自己的承受能力選擇付款方式，所以因逾期付款造成的違約在實(shí)踐中極為少見(jiàn)。購(gòu)房合同中的違約多數(shù)由開(kāi)發(fā)商引起。下面主要說(shuō)明開(kāi)發(fā)商的違約責(zé)任。開(kāi)發(fā)商的違約責(zé)任主要包括：1）逾期交房；2）面積出現(xiàn)誤差；3）設(shè)備、裝修不符合合同約定；4）變更規(guī)劃、設(shè)計(jì)；5）房屋質(zhì)量不合格；6）未按期辦2023-08-0677人看過(guò) -
開(kāi)發(fā)商欺騙購(gòu)房者的，可以去當(dāng)?shù)胤抗芫诌M(jìn)行投訴，涉及到合同欺詐的還可以去法院進(jìn)行起訴。省、自治區(qū)人民政府建設(shè)行政主管部門負(fù)責(zé)本行政區(qū)域內(nèi)商品房的銷售管理工作。一、投訴小區(qū)沒(méi)人管反映不當(dāng)怎么辦？業(yè)主對(duì)于物業(yè)公司不作為，可以通過(guò)以下途徑投訴：1、找業(yè)委會(huì)。業(yè)主委員會(huì)簡(jiǎn)稱業(yè)委會(huì)，由物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)業(yè)主代表組成，業(yè)委會(huì)成員以選舉的方式產(chǎn)生。業(yè)主委員會(huì)的根本目的就是以業(yè)主利益為出發(fā)點(diǎn)，反映業(yè)主意愿和要求，監(jiān)督物業(yè)管理公司管理運(yùn)作?？墒芾順I(yè)主投訴問(wèn)題；2、找街道辦。街道辦事處受轄區(qū)人民政府管轄，負(fù)責(zé)轄區(qū)方針政策貫徹、文化建設(shè)等綜合管理工作，對(duì)物業(yè)投訴事件有受理和協(xié)助協(xié)商的權(quán)利；3、找房屋管理部門。房屋管理部門主要負(fù)責(zé)住房保障、建設(shè)、制度改革、市場(chǎng)監(jiān)管、物業(yè)管理及房屋管理方面的政策轉(zhuǎn)變和督促實(shí)施；4、找物價(jià)管理部門。如果涉及到收費(fèi)是否合理方面的問(wèn)題，業(yè)主還可以到當(dāng)?shù)氐奈飪r(jià)管理部門投訴。二、開(kāi)發(fā)商跑路房產(chǎn)證還2023-02-22304人看過(guò) -
有期徒刑買到假藥了，可以找食品藥品監(jiān)管部門進(jìn)行投訴。買到假藥維權(quán)的方法如下：1、保留有效證據(jù)，找商家協(xié)商解決，要求商家賠償或者退貨；2、若協(xié)商不成，可以打電話向消費(fèi)者協(xié)會(huì)進(jìn)行投訴；3、若商家執(zhí)意不愿意賠償，可以直接到法院起訴，要求損害賠償。生產(chǎn)、銷售假藥的判刑標(biāo)準(zhǔn)：1、生產(chǎn)、銷售假藥的，處三年以下有期徒刑或者拘役，并處罰金；對(duì)人體健康造成嚴(yán)重危害或者有其他嚴(yán)重情節(jié)的，處三年以上十年以下有期徒刑，并處罰金；致人死亡或者有其他特別嚴(yán)重情節(jié)的，處十年以上有期徒刑、無(wú)期徒刑或者死刑，并處罰金或者沒(méi)收財(cái)產(chǎn)；2、藥品使用單位的人員明知是假藥而提供給他人使用的，依照前款的規(guī)定處罰。構(gòu)成生產(chǎn)、銷售假藥罪的要件：1、犯罪主體：犯罪主體為個(gè)人和單位；2、主觀方面：在主觀方面必須是出于故意；3、客觀方面：客觀方面表現(xiàn)為生產(chǎn)者、銷售者違反國(guó)家的藥品管理法律、法規(guī)，生產(chǎn)、銷售假藥，足以嚴(yán)重危害人體健康的行為；4、犯罪客體：2023-08-09340人看過(guò)
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仲裁機(jī)構(gòu)1、向各級(jí)消費(fèi)者協(xié)會(huì)投訴按照消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)法的規(guī)定，作為消費(fèi)者的購(gòu)房人，如果在購(gòu)房過(guò)程中發(fā)現(xiàn)開(kāi)發(fā)商有侵犯消費(fèi)者權(quán)益的行為，可以采取民事協(xié)商的辦法進(jìn)行調(diào)解，如果調(diào)解不成，還可以向各級(jí)消費(fèi)者協(xié)會(huì)投訴。2、向有關(guān)行政部門、房屋主管部門申訴如果是物業(yè)方面的問(wèn)題，消費(fèi)者可以向小區(qū)物業(yè)管理機(jī)構(gòu)進(jìn)行投訴。當(dāng)然，物業(yè)管理公司本身并不是一個(gè)管理機(jī)構(gòu)，而是一個(gè)為消費(fèi)者服務(wù)的機(jī)構(gòu)，是消費(fèi)者請(qǐng)的一個(gè)管家，如果認(rèn)為這個(gè)管家的服務(wù)不好，消費(fèi)者可以通過(guò)業(yè)主委員會(huì)集體大會(huì)開(kāi)會(huì)表決之后，由業(yè)主委員會(huì)撤銷這家物業(yè)公司，換另外一家。3、向人民法院提起訴訟如果消費(fèi)者手中掌握著開(kāi)發(fā)商侵權(quán)事實(shí)的充足證據(jù)，并且通過(guò)一般的調(diào)解途徑不能解決問(wèn)題的話，建議消費(fèi)者請(qǐng)專業(yè)律師就開(kāi)發(fā)商侵權(quán)事實(shí)向人民法院提起訴訟。4、向新聞媒體投訴消費(fèi)者還可以向新聞媒體投訴，這個(gè)途徑相對(duì)來(lái)說(shuō)簡(jiǎn)單易行，而且通過(guò)媒體進(jìn)行呼吁，可以在社會(huì)上造成較大的影響?，F(xiàn)在各媒體都有2023-06-20429人看過(guò) -
鑒定結(jié)論投訴開(kāi)發(fā)商找當(dāng)?shù)氐淖〗ň郑ɑ蛘呓ㄔO(shè)局、房管局）。住建局會(huì)下設(shè)一個(gè)具體的管理科室（開(kāi)發(fā)辦）來(lái)管理開(kāi)發(fā)商的經(jīng)營(yíng)行為。如房屋質(zhì)量問(wèn)題，投訴方法如下：(一)找開(kāi)發(fā)商協(xié)商如果發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，首先找開(kāi)發(fā)商，因?yàn)橘?gòu)房者與開(kāi)發(fā)商有著直接的合同關(guān)系。開(kāi)發(fā)商作為商品房的生產(chǎn)商和銷售商，對(duì)商品房質(zhì)量承擔(dān)最終責(zé)任。開(kāi)發(fā)商與購(gòu)房者的質(zhì)量關(guān)系通過(guò)《商品房購(gòu)銷合同》和《商品房住宅質(zhì)量保證書(shū)》來(lái)約束，如果購(gòu)房者因質(zhì)量問(wèn)題要求賠償損失，應(yīng)由開(kāi)發(fā)商向購(gòu)房者賠償，開(kāi)發(fā)商再根據(jù)質(zhì)量原因依照合同約定追索責(zé)任單位賠償。(二)因商品房質(zhì)量保修責(zé)任發(fā)生糾紛的，如開(kāi)發(fā)商不予解決、或?qū)﹂_(kāi)發(fā)商的解決不滿意，當(dāng)事人可以向建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)申請(qǐng)組織認(rèn)定或向建設(shè)行政主管部門投訴。對(duì)于影響房屋結(jié)構(gòu)安全的問(wèn)題，住戶可以直接委托具有法定結(jié)構(gòu)安全鑒定資質(zhì)的單位對(duì)房屋進(jìn)行鑒定，其鑒定結(jié)論可作為民事賠償?shù)淖C據(jù)。(三)提起仲裁或依法向人民法院起訴。如果上述途徑都2023-03-24153人看過(guò) -
商標(biāo)一、投訴商標(biāo)侵權(quán)到哪個(gè)部門商標(biāo)侵權(quán)找工商行政管理部門。對(duì)于認(rèn)定為侵權(quán)行為的，工商行政管理部門可責(zé)令侵權(quán)人立即停止侵權(quán)行為，沒(méi)收、銷毀侵權(quán)商品和主要用于制造侵權(quán)商品、偽造注冊(cè)商標(biāo)標(biāo)識(shí)的工具、并對(duì)其處以罰款。二、申請(qǐng)商標(biāo)注冊(cè)代理費(fèi)用一般是多少商標(biāo)注冊(cè)的費(fèi)用包括官方費(fèi)用和代理費(fèi)用。1枚商標(biāo)1次申請(qǐng)官費(fèi)為300元，可以選擇10個(gè)商品或服務(wù)類別，不足10個(gè)類別仍收取600元官費(fèi)，超過(guò)10個(gè)類別超出部分按照30元/個(gè)類別收取官費(fèi)。企業(yè)可以自行到商標(biāo)局注冊(cè)大廳，也可以委托商標(biāo)代理機(jī)構(gòu)辦理商標(biāo)申請(qǐng)事宜。但建議企業(yè)通過(guò)商標(biāo)代理機(jī)構(gòu)進(jìn)行商標(biāo)申請(qǐng)，因?yàn)樯虡?biāo)代理機(jī)構(gòu)每年處理商標(biāo)代理案件更多，會(huì)對(duì)企業(yè)試圖申請(qǐng)的商標(biāo)圖案進(jìn)行檢索，已確定試圖申請(qǐng)商標(biāo)的圖案是否存在在先已經(jīng)申請(qǐng)的商標(biāo)。如果委托商標(biāo)代理機(jī)構(gòu)申請(qǐng)的，還需要向代理機(jī)構(gòu)繳納一定的代理費(fèi)，代理機(jī)構(gòu)收取的代理費(fèi)，一枚商標(biāo)一次申請(qǐng)費(fèi)用為人民幣1500元至2000元不等2023-06-15194人看過(guò) -
協(xié)商不成的，應(yīng)向法院起訴1、可以去工程所在地或被告所在地人民法院起訴，管轄法院應(yīng)該是區(qū)或者縣人民法院。2、拖欠工程款屬于民事糾紛，清欠辦只負(fù)責(zé)農(nóng)民工工資，所以應(yīng)該在應(yīng)付工程款之日起兩年內(nèi)到法院起訴。憑借欠條可以直接起訴建設(shè)單位，但是應(yīng)當(dāng)盡可能提供施工合同，竣工結(jié)算文件。3、起訴時(shí)盡量申請(qǐng)財(cái)產(chǎn)保全，查封被告名下賬戶，可以保障案件判決的順利執(zhí)行。工程欠款的訴訟時(shí)效是多久大多數(shù)拖欠工程款已歷時(shí)相當(dāng)久，甚至超過(guò)兩年，有的甚至達(dá)到十年之久。拖欠太久的工程款，承包商經(jīng)常因法律意識(shí)淡薄或礙于情面怕影響與建設(shè)方的關(guān)系等原因而錯(cuò)過(guò)訴訟時(shí)效。在此有必要提醒：工程欠款的訴訟時(shí)效為兩年，從知道或應(yīng)當(dāng)知道拖欠行為起算。我國(guó)法律規(guī)定訴訟時(shí)效可以通過(guò)一定的主張權(quán)利行為得以中斷，中斷后訴訟時(shí)效可以重新計(jì)算。因此，各承包商可以采取書(shū)面發(fā)函（對(duì)方一定要簽收或采取掛號(hào)信等形式證明已送達(dá)）、向清欠主管部門及相關(guān)部門投訴（一定要有2023-02-18378人看過(guò)
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一、商家信息虛假找哪個(gè)部門投訴?商家發(fā)布虛假信息的，可以向工商局、消費(fèi)者協(xié)會(huì)投訴?！吨腥A人民共和國(guó)消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)法》第四十五條消費(fèi)者因經(jīng)營(yíng)者利用虛假?gòu)V告或者其他虛假宣傳方式提供商品或者服務(wù)，其合法權(quán)益受到損害的，可以向經(jīng)營(yíng)者要求賠償。廣告經(jīng)營(yíng)者、發(fā)布者發(fā)布虛假?gòu)V告的，消費(fèi)者可以請(qǐng)求行政主管部門予以懲處。廣告經(jīng)營(yíng)者、發(fā)布者不能提供經(jīng)營(yíng)者的真實(shí)名稱、地址和有效聯(lián)系方式的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。廣告經(jīng)營(yíng)者、發(fā)布者設(shè)計(jì)、制作、發(fā)布關(guān)系消費(fèi)者生命健康商品或者服務(wù)的虛假?gòu)V告，造成消費(fèi)者損害的，應(yīng)當(dāng)與提供該商品或者服務(wù)的經(jīng)營(yíng)者承擔(dān)連帶責(zé)任。社會(huì)團(tuán)體或者其他組織、個(gè)人在關(guān)系消費(fèi)者生命健康商品或者服務(wù)的虛假?gòu)V告或者其他虛假宣傳中向消費(fèi)者推薦商品或者服務(wù)，造成消費(fèi)者損害的，應(yīng)當(dāng)與提供該商品或者服務(wù)的經(jīng)營(yíng)者承擔(dān)連帶責(zé)任。第四十六條消費(fèi)者向有關(guān)行政部門投訴的，該部門應(yīng)當(dāng)自收到投訴之日起七個(gè)工作日內(nèi)，予以處理并告知消費(fèi)2023-05-22500人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)一、商家押金不退找哪個(gè)部門投訴商家押金不退找消費(fèi)者協(xié)會(huì)部門投訴。消費(fèi)者協(xié)會(huì)履行受理消費(fèi)者的投訴，并對(duì)投訴事項(xiàng)進(jìn)行調(diào)查、調(diào)解。消費(fèi)者向有關(guān)行政部門投訴的，該部門應(yīng)當(dāng)自收到投訴之日起七個(gè)工作日內(nèi)，予以處理并告知消費(fèi)者。此外，也可以與對(duì)方協(xié)商退還，如協(xié)商不成，可以收集證據(jù)，向法院起訴。二、押金的法律性質(zhì)是如何的1.抵銷預(yù)約說(shuō)。認(rèn)為押金的交付意味著當(dāng)事人之間成立押金預(yù)約，約定債務(wù)人不履行債務(wù)時(shí)，債權(quán)人得以押金與其債權(quán)相抵銷。2.解除條件附債權(quán)說(shuō)。認(rèn)為押金的交付，發(fā)生了附解除條件的債權(quán)，即在債權(quán)人對(duì)債務(wù)人所負(fù)的返還押金的債務(wù)上，附有債務(wù)人不履行其債務(wù)時(shí)，在所受損害的限度內(nèi)押金歸于消滅的解除條件。3.附解除條件的消費(fèi)寄托說(shuō)。認(rèn)為押金的交付，為附解除條件的消費(fèi)寄托，債務(wù)人不履行債務(wù)時(shí)，所附條件成就，債權(quán)人無(wú)需返還押金。4.債權(quán)質(zhì)說(shuō)。認(rèn)為交付押金者，對(duì)其受領(lǐng)人有請(qǐng)求返還之請(qǐng)求權(quán)，系以該項(xiàng)債權(quán)設(shè)定質(zhì)權(quán)，故其2022-11-01216人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)一、開(kāi)發(fā)商提前交房是違約嗎提前交付房屋通常情況下并不構(gòu)成違約行為，這是基于雙方簽署的商品房買賣合同中對(duì)于交房日期的規(guī)定。通常而言，合同只會(huì)規(guī)定在某個(gè)特定時(shí)間段內(nèi)完成交房，并沒(méi)有精確規(guī)定在某一天進(jìn)行交房。因此，如若房屋開(kāi)發(fā)商在規(guī)定期限之前就完成了交房，那幺，這種情況便被視為正常交付，并不構(gòu)成任何違約。然而，如果開(kāi)發(fā)商超過(guò)了已定的交房期限還未能完成交房，那幺，則這段時(shí)間內(nèi)的延期將被視為違約行為。法律依據(jù)如下：根據(jù)我國(guó)《中華人民共和國(guó)民法典》第五百七十七條的規(guī)定，合同一方若是不能履行其合同義務(wù)或履行合同義務(wù)不符約定時(shí)，應(yīng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取修正措施或者賠償損失等違約責(zé)任。明顯表示或通過(guò)自身行為表明不履行合同義務(wù)的一方，對(duì)方可以在履行期限屆滿前向其請(qǐng)求承擔(dān)違約責(zé)任。此外，根據(jù)第五百七十九條的規(guī)定，一方如果未支付款項(xiàng)、酬勞、租金、利息，或是未能履行其他金錢債務(wù)，對(duì)方有權(quán)請(qǐng)求主張支付這些費(fèi)用。再者，第五2024-03-17119人看過(guò) -
房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)一、哪個(gè)部門管開(kāi)發(fā)商房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司由當(dāng)?shù)卣》亢统青l(xiāng)建設(shè)部門管理。1、根據(jù)《城市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)管理?xiàng)l例》第四條規(guī)定：國(guó)務(wù)院建設(shè)行政主管部門負(fù)責(zé)全國(guó)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的監(jiān)督管理工作。縣級(jí)以上地方人民政府房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)主管部門負(fù)責(zé)本行政區(qū)域內(nèi)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的監(jiān)督管理工作?？h級(jí)以上人民政府負(fù)責(zé)土地管理工作的部門依照有關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定，負(fù)責(zé)與房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)有關(guān)的土地管理工作。2、按照我國(guó)現(xiàn)行行政體系，國(guó)務(wù)院建設(shè)行政主管部門是指住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部（前身是建設(shè)部），縣級(jí)以上地方人民政府房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)主管部門按照級(jí)別及行政區(qū)劃的不同或者是住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳，或者是住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局，或者是住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)。二、挑選房屋時(shí)要注意（一）規(guī)劃部門的《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》；（二）國(guó)土部門的《國(guó)有土地使用權(quán)證》；（三）《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》（證明開(kāi)發(fā)商已交納了土地出讓金，擁有產(chǎn)權(quán)保障）；（四）建設(shè)部門的《建設(shè)工2023-06-07422人看過(guò)
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房地產(chǎn)不退定金應(yīng)該向房管局部門投訴。一、二手房交了定金，現(xiàn)在不想買了，可以退嗎交了定金不想買房，屬于違約，賣方不退還定金。定金就是為了確保合同可以繼續(xù)履行的一個(gè)擔(dān)保，交過(guò)定金之后，不繼續(xù)履行合同，按照我國(guó)法律規(guī)定，賣方不繼續(xù)履行合同，需要雙倍返還定金，買方不履行合同，賣方不退還定金。二、商家不退定金怎么辦商家不退定金時(shí)需要表明自己的態(tài)度，和商家積極的協(xié)商。然后，要求電子商務(wù)平臺(tái)或工商部門介入，委托律師通過(guò)法律途徑解決問(wèn)題。無(wú)論當(dāng)事人采取哪一種途徑解決，當(dāng)事人在交付定金前需要仔細(xì)思考。交付定金要保留相關(guān)的證據(jù)以及明確定金的性質(zhì)。如果發(fā)生爭(zhēng)議，當(dāng)事人需要理性的溝通，保護(hù)自己的人身及財(cái)產(chǎn)安全，必要的時(shí)候及時(shí)委托律師介入，保護(hù)當(dāng)事人的合法權(quán)益。三、預(yù)售許可證是哪個(gè)部門發(fā)的《商品房預(yù)售許可證》其主管機(jī)關(guān)是市國(guó)土房管局，證書(shū)由市國(guó)土房管局統(tǒng)一印制、辦理登記審批和核發(fā)證書(shū)?！渡唐贩款A(yù)售許可證》是市、縣人2023-06-27266人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)投訴村委會(huì)的部門：投訴和舉報(bào)村官，如果村官是黨員，可以到縣一級(jí)以上的紀(jì)委舉報(bào)，如果非黨員可以到檢察院舉報(bào)，投訴可以到市一級(jí)信訪部門。根據(jù)《中華人民共和國(guó)村民委員會(huì)組織法》第二條：基層群眾性自治組織，實(shí)行民主選舉、民主決策、民主管理、民主監(jiān)督。村民委員會(huì)辦理本村的公共事務(wù)和公益事業(yè)，調(diào)解民間糾紛，協(xié)助維護(hù)社會(huì)治安，向人民政府反映村民的意見(jiàn)、要求和提出建議。村委會(huì)主任個(gè)人違反國(guó)家法律的，可以直接去人民法院、檢察院、公安局、反貪局等有關(guān)部門舉報(bào)。2022-02-06264人看過(guò)
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違約金是指合同一方或雙方違反合同約定的義務(wù)或責(zé)任時(shí)，應(yīng)向另一方支付的金錢或金錢替代物。在合同違約的情況下，違約金通常是一種違約的懲罰，用于彌補(bǔ)對(duì)方因違約行為而遭受的損失。 需要注意違約金的具體金額和支付方式，以及是否符合合同條款和相關(guān)法律法... 更多>
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開(kāi)發(fā)商欺詐要找哪個(gè)部門投訴，或主管部門？內(nèi)蒙古在線咨詢 2022-04-27向各級(jí)消費(fèi)者協(xié)會(huì)投訴按照消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)法的規(guī)定，作為消費(fèi)者的買房人，如果在購(gòu)房過(guò)程中發(fā)現(xiàn)開(kāi)發(fā)商確實(shí)有侵犯消費(fèi)者正當(dāng)權(quán)益的行為，首先可以采取民事協(xié)商的辦法進(jìn)行調(diào)解，如果調(diào)解不成，便可以向各級(jí)消費(fèi)者協(xié)會(huì)投訴。需要注意的是，投訴前，消費(fèi)者應(yīng)該做好充分的準(zhǔn)備，具體包括： 1、向消協(xié)提供一份書(shū)面的投訴材料，附上自己的親筆簽名; 2、提供能夠支持消費(fèi)者的投訴理由的相關(guān)證據(jù)，例如發(fā)票、購(gòu)房合同，或者當(dāng)時(shí)與開(kāi)發(fā)商 -
投訴開(kāi)發(fā)商應(yīng)該找什么部門?黑龍江在線咨詢 2022-05-24投訴開(kāi)發(fā)商找當(dāng)?shù)氐淖〗ň?或者建設(shè)局、房管局)。住建局會(huì)下設(shè)一個(gè)具體的管理科室(開(kāi)發(fā)辦)來(lái)管理開(kāi)發(fā)商的經(jīng)營(yíng)行為。 如房屋質(zhì)量問(wèn)題，投訴方法如下： (一)找開(kāi)發(fā)商協(xié)商 如果發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，首先找開(kāi)發(fā)商，因?yàn)橘?gòu)房者與開(kāi)發(fā)商有著直接的合同關(guān)系。開(kāi)發(fā)商作為商品房的生產(chǎn)商和銷售商，對(duì)商品房質(zhì)量承擔(dān)最終責(zé)任。開(kāi)發(fā)商與購(gòu)房者的質(zhì)量關(guān)系通過(guò)《商品房購(gòu)銷合同》和《商品房住宅質(zhì)量保證書(shū)》來(lái)約束，如果購(gòu)房者因質(zhì)量問(wèn)題要求 -
開(kāi)房商亂收費(fèi)到哪個(gè)部門投訴？開(kāi)發(fā)商可以收門窗費(fèi)嗎？山東在線咨詢 2022-10-30如果是房產(chǎn)開(kāi)發(fā)商則可以到房產(chǎn)局投訴。 -
工資不發(fā)找工傷管理部門投訴到哪個(gè)部門山西在線咨詢 2022-04-221、拖欠工資的，可以到勞動(dòng)部門的保障監(jiān)察大隊(duì)投訴，也可直接申請(qǐng)勞動(dòng)仲裁。 首先應(yīng)該到所在市區(qū)的勞動(dòng)局對(duì)你公司進(jìn)行投訴,勞動(dòng)監(jiān)察大隊(duì)會(huì)對(duì)此立案,留下你的基本資料.然后去你公司調(diào)查了解,事情屬實(shí)他們會(huì)出面調(diào)解,并警告你公司的行為已違反勞動(dòng)法,遇到拒不執(zhí)行的公司他們會(huì)強(qiáng)制執(zhí)行. 單位拖欠工資是一個(gè)常見(jiàn)的問(wèn)題，你可以通過(guò)下面的方法解決： 1．到勞動(dòng)行政部門舉報(bào)（通常是勞動(dòng)管理監(jiān)察大隊(duì)）。 2．也可以直接申 -
投訴開(kāi)發(fā)商價(jià)格欺詐哪個(gè)部門管江蘇在線咨詢 2023-05-28經(jīng)營(yíng)者提供商品或者服務(wù)有欺詐行為的，應(yīng)當(dāng)按照消費(fèi)者的要求增加賠償其受到的損失，增加賠償?shù)慕痤~為消費(fèi)者購(gòu)買商品的價(jià)款或者接受服務(wù)的費(fèi)用的三倍；增加賠償?shù)慕痤~不足五百元的，為五百元。法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。
