久久免费的精品国产v∧,精品国产一区二区三区四区色,久久国产视频,国内精品久久久久影院日本,黄色视频在线观看免费

可以拒絕的東西。根據(jù)《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》的規(guī)定，房屋拆遷時(shí)，房屋拆遷補(bǔ)償問題由拆遷人與拆遷人協(xié)商確定，不能協(xié)商的，可以提起訴訟解決。住宅征收部門申請(qǐng)決定住宅征收的市，縣級(jí)人民政府根據(jù)本條例的規(guī)定，根據(jù)征收補(bǔ)償方案決定補(bǔ)償，在住宅征收范圍內(nèi)公告。補(bǔ)償決定應(yīng)公平，包括本條例第25條第1款規(guī)定的補(bǔ)償協(xié)議。

公攤面積算不算房屋拆遷補(bǔ)償安置面積

公攤面積算不算房屋拆遷安置面積？

對(duì)于公攤面積算不算房屋拆遷安置面積，法律并沒有明確規(guī)定。但拆遷有一個(gè)重要的原則即“拆遷不能降低被拆遷人原有的生活居住水平”。根據(jù)該原則，拆遷前有公攤面積的，安置房也應(yīng)當(dāng)提供至少等同的公攤面積。拆遷前沒有公攤面積的，安置房的套內(nèi)面積和被拆遷房屋的建筑面積比例不得低于1：1。

另外，雖然法律沒有明確規(guī)定公攤面積算不算房屋拆遷安置面積，但部分省市有自己的規(guī)定，如《南寧市國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償暫行辦法》第二十九條第二款規(guī)定，對(duì)被征收房屋的公攤面積按照1：1調(diào)換，安置房屋公攤面積與被征收房屋公攤面積差額部分不結(jié)算差價(jià)。

拆遷時(shí)，“住改非”能獲得補(bǔ)償嗎？

住改非”是指將國(guó)有或集體土地上的住宅用作商鋪進(jìn)行經(jīng)營(yíng)的行為。根據(jù)《國(guó)務(wù)院辦公廳關(guān)于認(rèn)真做好城鎮(zhèn)房屋拆遷工作維護(hù)社會(huì)穩(wěn)定的緊急通知》四第二款“對(duì)拆遷范圍內(nèi)產(chǎn)權(quán)性質(zhì)為住宅，但已依法取得營(yíng)業(yè)執(zhí)照經(jīng)營(yíng)性用房的補(bǔ)償，各地可根據(jù)其經(jīng)營(yíng)情況、經(jīng)營(yíng)年限及納稅等實(shí)際情況給予適當(dāng)補(bǔ)償……”之規(guī)定，對(duì)于已經(jīng)依法取得營(yíng)業(yè)執(zhí)照的住改非房屋，結(jié)合經(jīng)營(yíng)情況、經(jīng)營(yíng)年限、納稅情況等給予適當(dāng)補(bǔ)償。

《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》

第二十五條房屋征收部門與被征收人依照本條例的規(guī)定，就補(bǔ)償方式、補(bǔ)償金額和支付期限、用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的地點(diǎn)和面積、搬遷費(fèi)、臨時(shí)安置費(fèi)或者周轉(zhuǎn)用房、停產(chǎn)停業(yè)損失、搬遷期限、過渡方式和過渡期限等事項(xiàng)，訂立補(bǔ)償協(xié)議。補(bǔ)償協(xié)議訂立后，一方當(dāng)事人不履行補(bǔ)償協(xié)議約定的義務(wù)的，另一方當(dāng)事人可以依法提起訴訟。

第二十六條房屋征收部門與被征收人在征收補(bǔ)償方案確定的簽約期限內(nèi)達(dá)不成補(bǔ)償協(xié)議，或者被征收房屋所有權(quán)人不明確的，由房屋征收部門報(bào)請(qǐng)作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府依照本條例的規(guī)定，按照征收補(bǔ)償方案作出補(bǔ)償決定，并在房屋征收范圍內(nèi)予以公告。補(bǔ)償決定應(yīng)當(dāng)公平，包括本條例第二十五條第一款規(guī)定的有關(guān)補(bǔ)償協(xié)議的事項(xiàng)。被征收人對(duì)補(bǔ)償決定不服的，可以依法申請(qǐng)行政復(fù)議，也可以依法提起行政訴訟。