離婚時(shí)，父母出資購(gòu)買的按揭房如何處理？
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時(shí)間： 2023-07-07 14:33:07
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離婚時(shí)父母出資的按揭房產(chǎn)的分割問(wèn)題應(yīng)依據(jù)不同的情形具體分析：第一種情形是婚前一方父母出資首付的按揭房的情形，這種情形屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)。其房屋為一方子女的婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)，一旦離婚不會(huì)作為夫妻共同財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分割。第二種情形是婚后一方父母出資的按揭房分割的情形，這種行為視為父母對(duì)子女的贈(zèng)與，該不動(dòng)產(chǎn)應(yīng)認(rèn)定為夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。第三種情形是雙方父母共同出資購(gòu)買按揭房分割的情形，分割時(shí)，以份額為基礎(chǔ)依據(jù)，同時(shí)考慮夫妻過(guò)錯(cuò)等因素。
離婚的時(shí)候，夫妻雙方的財(cái)產(chǎn)怎么處理
離婚前財(cái)產(chǎn)的清算一般都是要根據(jù)當(dāng)事人雙方自行的商議或者事前有約定的從約定。夫妻共同財(cái)產(chǎn)的確定。夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)，除書(shū)面約定及法律另有規(guī)定的以外，歸夫妻共同所有。夫妻一方的婚前財(cái)產(chǎn)和婚后所得的特有財(cái)產(chǎn)為夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。
《中華人民共和國(guó)民法典》
第一千零七十六條夫妻雙方自愿離婚的，應(yīng)當(dāng)簽訂書(shū)面離婚協(xié)議，并親自到婚姻登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)離婚登記。
離婚協(xié)議應(yīng)當(dāng)載明雙方自愿離婚的意思表示和對(duì)子女撫養(yǎng)、財(cái)產(chǎn)以及債務(wù)處理等事項(xiàng)協(xié)商一致的意見(jiàn)。
第一千零七十九條夫妻一方要求離婚的，可以由有關(guān)組織進(jìn)行調(diào)解或者直接向人民法院提起離婚訴訟。
人民法院審理離婚案件，應(yīng)當(dāng)進(jìn)行調(diào)解；如果感情確已破裂，調(diào)解無(wú)效的，應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)予離婚。
有下列情形之一，調(diào)解無(wú)效的，應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)予離婚：
（一）重婚或者與他人同居；
（二）實(shí)施家庭暴力或者虐待、遺棄家庭成員；
（三）有賭博、吸毒等惡習(xí)屢教不改；
（四）因感情不和分居滿二年；
（五）其他導(dǎo)致夫妻感情破裂的情形。
一方被宣告失蹤，另一方提起離婚訴訟的，應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)予離婚。
經(jīng)人民法院判決不準(zhǔn)離婚后，雙方又分居滿一年，一方再次提起離婚訴訟的，應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)予離婚。
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夫妻共同財(cái)產(chǎn)結(jié)婚后，一方父母為購(gòu)置房屋出資的，該出資應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為對(duì)夫妻雙方的贈(zèng)與，但出資父母明確表示贈(zèng)與一方的除外。一、婚后公婆出資購(gòu)房算是借錢還是贈(zèng)與呢婚后公婆出資購(gòu)房算是贈(zèng)與。當(dāng)事人結(jié)婚后，父母為雙方購(gòu)置房屋出資的，依照約定處理；沒(méi)有約定或者約定不明確的，屬于受贈(zèng)的財(cái)產(chǎn)；當(dāng)事人結(jié)婚前，父母為雙方購(gòu)置房屋出資的，該出資應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為對(duì)自己子女個(gè)人的贈(zèng)與，但父母明確表示贈(zèng)與雙方的除外。二、房屋分割協(xié)議簽訂需要注意哪些問(wèn)題1、婚前購(gòu)買的商品房，此處商品房指已經(jīng)在婚前付清購(gòu)房款，該房屋屬于婚前購(gòu)買房屋的一方所有。2、對(duì)父母出資為子女購(gòu)房的處理：①父母出資購(gòu)買的房屋在婚前子女名下的，該出資應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為對(duì)自己子女的個(gè)人贈(zèng)與，但父母明確表示贈(zèng)與雙方的除外。②當(dāng)事人結(jié)婚后，父母為雙方購(gòu)置房屋出資的，該出資應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為對(duì)夫妻雙方的贈(zèng)與，但父母明確表示贈(zèng)與一方的除外。3、使用權(quán)性質(zhì)的房屋由一方在婚前承租的、婚后用夫妻共同財(cái)產(chǎn)購(gòu)2023-06-2065人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)一、離婚雙方如何處理父母出資購(gòu)房的財(cái)產(chǎn)父母出資購(gòu)買的房產(chǎn)如果是登記雙方名下的離婚先由夫妻雙方協(xié)議分配，如果協(xié)商不成的，可以向人民法院起訴，人民法院一般會(huì)判決房屋歸一方所有，分得房屋的一方應(yīng)當(dāng)給予另一方房屋一半價(jià)值的補(bǔ)償。如果是父母明確只給一方個(gè)人所有的，不需要分，歸一方個(gè)人所有。《中華人民共和國(guó)民法典》第一千零八十七條離婚時(shí)，夫妻的共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無(wú)過(guò)錯(cuò)方權(quán)益的原則判決。對(duì)夫或者妻在家庭土地承包經(jīng)營(yíng)中享有的權(quán)益等，應(yīng)當(dāng)依法予以保護(hù)。二、離婚后房產(chǎn)分割判決后的執(zhí)行期限是多久根據(jù)《民事訴訟法》及其相關(guān)法律的規(guī)定，執(zhí)行案件應(yīng)當(dāng)在立案之日起六個(gè)月內(nèi)執(zhí)結(jié)。人民法院自收到申請(qǐng)執(zhí)行書(shū)之日起超過(guò)六個(gè)月未執(zhí)行的，申請(qǐng)執(zhí)行人可以向上一級(jí)人民法院申請(qǐng)執(zhí)行。上一級(jí)人民法院經(jīng)審查，可以責(zé)令原人民法院在一定期限內(nèi)執(zhí)行，也可以決定由本院執(zhí)行或者指令其2023-12-26292人看過(guò) -
夫妻共同財(cái)產(chǎn)(1)一方父母全額出資。1、寫(xiě)自己子女名字，該房屋屬于夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。2、寫(xiě)對(duì)方或雙方的名字，房屋仍屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。(2)一方父母部分出資(或付首付)。夫妻雙方共同還貸，房子落在出資方子女名下或者夫妻雙方名下，房屋應(yīng)認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)，父母出資的部分視為對(duì)雙方的贈(zèng)予，但父母明確表示贈(zèng)與一方的除外。離婚分割時(shí)，出資父母的子女一方可以適當(dāng)多分。（3）雙方父母出資。1、寫(xiě)一方名字。這種情況在實(shí)際生活中比較常見(jiàn)，而且爭(zhēng)議頗多，司法實(shí)踐中，多按照夫妻共同財(cái)產(chǎn)處理。2、寫(xiě)雙方名字。屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。一、婚后父母給兒子的房子是否歸夫妻共有婚后父母給兒子的房子不一定屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，如果房子登記了夫妻雙方的名字的，則視為父母對(duì)夫妻雙方的贈(zèng)與，此時(shí)房產(chǎn)為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。如果房產(chǎn)證登記了夫妻一方名字的，則視為對(duì)夫妻一方的贈(zèng)與，此時(shí)房產(chǎn)認(rèn)定為一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)；不過(guò)如果房子是一方父母支付首付購(gòu)買后贈(zèng)與孩子，但夫2023-03-1059人看過(guò) -
夫妻共同財(cái)產(chǎn)父母給買的房子如果說(shuō)明了是贈(zèng)與個(gè)人的，那就不算夫妻共同財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)不用分割。父母買的房子如果是贈(zèng)與夫妻雙方的，那就算夫妻共同財(cái)產(chǎn)，需要進(jìn)行分割。需要注意的是如果是贈(zèng)與雙方的，不管房產(chǎn)上寫(xiě)了誰(shuí)的名字，都屬于共同財(cái)產(chǎn)。父母房子，車子與房子共有怎樣才能離婚如果婚后房產(chǎn)和車子都是男方購(gòu)買，房產(chǎn)證明和購(gòu)車合同上都只有男方名字，那么離婚時(shí)房產(chǎn)車子都會(huì)判給男方。如果婚后房產(chǎn)和車企在婚前的購(gòu)買后續(xù)上有女方名字，那么離婚時(shí)房產(chǎn)與車子都是共同財(cái)產(chǎn)，原則上平均分割?；楹笥梢环礁改赋鲑Y為子女購(gòu)買的不動(dòng)產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)登記在出資人子女名下的，視為只對(duì)自己子女一方的贈(zèng)與，該不動(dòng)產(chǎn)應(yīng)認(rèn)定為夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。《民法典》第一千零六十二條夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財(cái)產(chǎn)，為夫妻的共同財(cái)產(chǎn)，歸夫妻共同所有：（一）工資、獎(jiǎng)金、勞務(wù)報(bào)酬；（二）生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)、投資的收益；（三）知識(shí)產(chǎn)權(quán)的收益；（四）繼承或者受贈(zèng)的財(cái)產(chǎn)，但是本法第一千零六2023-07-31498人看過(guò)
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法律綜合知識(shí)一、父母出資購(gòu)買的房屋離婚時(shí)的處理方式有哪些父母出資購(gòu)買的房屋離婚時(shí)分割方式如下：一、如果是一方父母全款購(gòu)房的，則房產(chǎn)登記在夫妻雙方名下的，離婚時(shí)就按夫妻共同財(cái)產(chǎn)來(lái)分割，具體怎么分割夫妻雙方可以自行協(xié)商，也可以起訴至法院由法院判決；如果房產(chǎn)登記在一方名下的，則離婚時(shí)該房產(chǎn)認(rèn)定為一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。二、如果是雙方父母出資購(gòu)房的，則離婚時(shí)夫妻雙方按照各自父母的出資比例分割房產(chǎn)。三、如果是一方父母支付首付購(gòu)房，婚后夫妻共同還貸的，則離婚時(shí)房產(chǎn)按夫妻共同財(cái)產(chǎn)分割；如果一方父母支付首付，房產(chǎn)登記在夫妻一方名下的，且婚后一方用個(gè)人財(cái)產(chǎn)還貸的，則房產(chǎn)認(rèn)定為一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)歸一方所有?！睹穹ǖ洹返谝磺Я惆耸邨l離婚時(shí)，夫妻的共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無(wú)過(guò)錯(cuò)方權(quán)益的原則判決。對(duì)夫或者妻在家庭土地承包經(jīng)營(yíng)中享有的權(quán)益等，應(yīng)當(dāng)依法予以保護(hù)。二、婚后一2024-01-28176人看過(guò) -
夫妻共同財(cái)產(chǎn)一、婚前父母所購(gòu)按揭房屋如何分割婚前父母所購(gòu)按揭房屋的分割方式如下：婚前按揭買房婚后以一方個(gè)人財(cái)產(chǎn)償還房貸的離婚時(shí)房子應(yīng)當(dāng)分配給一方獨(dú)自所有；婚前按揭買房婚后以夫妻雙方共同財(cái)產(chǎn)償還房貸的離婚時(shí)還貸部分分配給夫妻雙方共同所有。《中華人民共和國(guó)民法典》第一千零八十七條離婚時(shí)，夫妻的共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理;協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無(wú)過(guò)錯(cuò)方權(quán)益的原則判決。對(duì)夫或者妻在家庭土地承包經(jīng)營(yíng)中享有的權(quán)益等，應(yīng)當(dāng)依法予以保護(hù)。二、夫妻財(cái)產(chǎn)分割可以抵撫養(yǎng)費(fèi)嗎財(cái)產(chǎn)分割款可以折抵撫養(yǎng)費(fèi)，相關(guān)解釋如下：1.財(cái)產(chǎn)分割款抵撫養(yǎng)費(fèi)判決是合理的，子女撫育費(fèi)的數(shù)額有固定收入的，一般可按其月總收入的百分之二十至三十的比例給付。負(fù)擔(dān)兩個(gè)以上子女撫育費(fèi)的，比例可適當(dāng)提高，但一般不得超過(guò)月總收入的百分之五十。對(duì)一方無(wú)經(jīng)濟(jì)收入或者下落不明的，可用其財(cái)物折抵子女撫育費(fèi)。2.撫養(yǎng)費(fèi)的給付方式一般是按月2023-05-06280人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)一、婚前共同出資購(gòu)買的房子，婚后支付按揭的房產(chǎn)如何處理婚前共同出資，婚后共同還貸的房子屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。對(duì)于夫妻共有的房產(chǎn)，如何分割首先由雙方協(xié)商，協(xié)商不成，可以向法院起訴，人民法院按以下情形分別處理：（1）雙方均主張房屋所有權(quán)并且同意競(jìng)價(jià)取得的，應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)許；（2）一方主張房屋所有權(quán)的，由評(píng)估機(jī)構(gòu)按市場(chǎng)價(jià)格對(duì)房屋作出評(píng)估，取得房屋所有權(quán)的一方應(yīng)當(dāng)給予另一方相應(yīng)的補(bǔ)償；（3）雙方均不主張房屋所有權(quán)的，根據(jù)當(dāng)事人的申請(qǐng)拍賣房屋，就所得價(jià)款進(jìn)行分割。離婚時(shí)雙方對(duì)尚未取得所有權(quán)或者尚未取得完全所有權(quán)的房屋有爭(zhēng)議且協(xié)商不成的，人民法院不宜判決房屋所有權(quán)的歸屬，應(yīng)當(dāng)根據(jù)實(shí)際情況判決由當(dāng)事人使用。當(dāng)事人就前款規(guī)定的房屋取得完全所有權(quán)后，有爭(zhēng)議的，可以另行向人民法院提起訴訟?！睹穹ǖ洹返谝磺Я惆耸邨l離婚時(shí)，夫妻的共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無(wú)過(guò)錯(cuò)方2024-01-25404人看過(guò) -
協(xié)議離婚雙方對(duì)于按揭房屋已經(jīng)約定歸屬的，離婚時(shí)應(yīng)按約定處理。約定應(yīng)當(dāng)采用書(shū)面形式，夫妻對(duì)婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)以及婚前財(cái)產(chǎn)的約定對(duì)雙方具有法律約束力，應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格執(zhí)行。一、民法典規(guī)定婚前財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議離婚時(shí)有效嗎婚前財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議，離婚時(shí)有效。相關(guān)法律規(guī)定，夫妻對(duì)婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)以及婚前財(cái)產(chǎn)的約定，對(duì)雙方具有法律約束力。男女雙方可以約定婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)以及婚前財(cái)產(chǎn)歸各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。約定應(yīng)當(dāng)采用書(shū)面形式。二、民法典婚前財(cái)產(chǎn)協(xié)議有哪些內(nèi)容婚前財(cái)產(chǎn)協(xié)議有以下這些內(nèi)容：(1)當(dāng)事人的姓名、性別、職業(yè)、住址等基本情況;(2)婚前財(cái)產(chǎn)(含債務(wù))的名稱、數(shù)量、規(guī)格、種類、價(jià)值、狀況等;(3)上述婚前財(cái)產(chǎn)的歸屬;(4)婚前財(cái)產(chǎn)的使用、維修、處分的原則;(5)其他約定。如婚前債務(wù)如何清償?shù)募s定、婚前財(cái)產(chǎn)孳息歸屬的約定等?！睹穹ǖ洹返谝磺Я懔鍡l，男女雙方可以約定婚2023-03-31298人看過(guò)
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房產(chǎn)證情形一：婚前夫妻一方父母參與出資購(gòu)買，婚后取得房產(chǎn)證的按揭房屋的歸屬。《最高人民法院關(guān)于適用若干問(wèn)題的解釋(二)》第二十條第一款規(guī)定：“當(dāng)事人結(jié)婚前，父母為雙方購(gòu)置房屋出資的，該出資應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為對(duì)自己子女的個(gè)人贈(zèng)與，但父母明確表示贈(zèng)與雙方的除外?！备鶕?jù)該條規(guī)定，筆者認(rèn)為在一方父母未明確表示贈(zèng)與雙方時(shí)，該按揭的房屋應(yīng)屬于一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。至于結(jié)婚后雙方共同還貸，并不能導(dǎo)致房屋所有權(quán)的改變。但對(duì)參與共同還貸的配偶一方，另一方要給以補(bǔ)償。情形二：婚后夫妻一方父母參與出資購(gòu)買的、婚后取得房產(chǎn)證的按揭房屋的歸屬?！蹲罡呷嗣穹ㄔ宏P(guān)于適用若干問(wèn)題的解釋(二)》第二+條第二款規(guī)定：“當(dāng)事人結(jié)婚后，父母為雙方購(gòu)置房屋出資的，該出資應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為對(duì)夫妻雙方的贈(zèng)與，但父母明確表示贈(zèng)與一方的除外。”從該條的規(guī)定來(lái)看，原則上婚后夫妻一方父母參與出資購(gòu)買的、婚后取得房產(chǎn)證的按揭房屋應(yīng)視為該一方父母對(duì)夫妻雙方的贈(zèng)與，除非一方父2023-05-01341人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)在婚姻關(guān)系存在之前由父母任意一方直接購(gòu)買的車子，依據(jù)法律法規(guī)可以視作是向其子女的單方面贈(zèng)予，只要雙方并未在此基礎(chǔ)上做出任何明確的條款規(guī)定，那么該汽車便可被視為屬于其中一方的婚前私有財(cái)產(chǎn)，事后若涉獵到離婚問(wèn)題，該輛汽車依舊將歸屬于其所有者，而另一方則無(wú)法對(duì)此提出任何形式的共享要求。《民法典》第一千零六十三條下列財(cái)產(chǎn)為夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)：（一）一方的婚前財(cái)產(chǎn)；（二）一方因受到人身?yè)p害獲得的賠償或者補(bǔ)償；（三）遺囑或者贈(zèng)與合同中確定只歸一方的財(cái)產(chǎn)；（四）一方專用的生活用品；（五）其他應(yīng)當(dāng)歸一方的財(cái)產(chǎn)。2024-08-08212人看過(guò) -
債權(quán)轉(zhuǎn)讓買賣按揭的房屋的，對(duì)按揭有兩種處理方式，一是清償完剩余的貸款，注銷房屋抵押登記。二是和銀行協(xié)商轉(zhuǎn)按揭，將按揭轉(zhuǎn)到購(gòu)房者名下。一、轉(zhuǎn)按揭分類有哪些根據(jù)不同的劃分依據(jù)，轉(zhuǎn)按揭可以有不同的劃分方式。按揭涉及兩方主體：借款人和銀行。對(duì)于銀行而言，按揭是債權(quán)；而對(duì)于借款人來(lái)說(shuō)，按揭是債務(wù)。因此，根據(jù)轉(zhuǎn)讓主體不同，可以將轉(zhuǎn)接揭分為債權(quán)轉(zhuǎn)讓和債務(wù)轉(zhuǎn)讓。債權(quán)轉(zhuǎn)讓指按揭在債權(quán)人之間的轉(zhuǎn)讓，即借款人將在甲銀行辦理的按揭轉(zhuǎn)到乙銀行；債務(wù)轉(zhuǎn)讓指按揭在債務(wù)人之間的轉(zhuǎn)讓，即原借款人將按揭轉(zhuǎn)給新借款人。根據(jù)住房抵押貸款中所涉及的抵押物是否產(chǎn)權(quán)變更而劃分了交易類按揭貸款（異名轉(zhuǎn)按揭）和非交易類按揭貸款（同名轉(zhuǎn)按揭）。按貸款類型區(qū)分，轉(zhuǎn)按揭又有公積金貸款，商業(yè)性貸款（按揭），組合貸款，消費(fèi)貸款等類型。二、抵押房子怎么過(guò)戶1、房屋辦理了抵押備案登記，在沒(méi)有注銷抵押權(quán)的情況下，是不能過(guò)戶交易的。因此抵押房屋想要過(guò)戶，需要先注銷2023-03-05315人看過(guò) -
房改房一、房改房是父母出資離婚如何處理?其中一方的父母婚前為子女買房的應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為對(duì)男方的贈(zèng)與，屬于個(gè)人地財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)不參與分割?；楹蟾改笧槠渲幸环劫I房沒(méi)有約定的,視為夫妻共同財(cái)產(chǎn),離婚時(shí)進(jìn)行分割。夫妻的共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理;協(xié)議不成的,由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況,按照照顧子女、女方和無(wú)過(guò)錯(cuò)方權(quán)益的原則判決。二、離婚時(shí)財(cái)產(chǎn)分割的原則是什么?1、男女平等原則。是人民法院處理婚姻家庭案件的辦案指南。該原則體現(xiàn)在離婚財(cái)產(chǎn)分割上，就是夫妻雙方有平等地分割共同財(cái)產(chǎn)的權(quán)利，平等地承擔(dān)共同債務(wù)的義務(wù);2、照顧子女和女方利益原則。這里的“照顧”，既可以在財(cái)產(chǎn)份額上給予女方適當(dāng)多分，也可以在財(cái)產(chǎn)種類上將一項(xiàng)生活特別需要的財(cái)產(chǎn)，比如住房，分配給女方。畢竟從習(xí)慣勢(shì)力上、從傳統(tǒng)因素的影響所造成的障礙上、從婦女的家務(wù)負(fù)擔(dān)、生理特點(diǎn)上講，離婚后一般婦女在尋找工作和謀生能力上也較男子要弱，更需要社會(huì)給予更多的幫助。同時(shí)，在2023-06-17316人看過(guò)
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父母健在的情況下子女能繼承他們的財(cái)產(chǎn)，繼承從被繼承人死亡時(shí)開(kāi)始。這就說(shuō)明繼承發(fā)生必須要有一個(gè)死亡事實(shí)的發(fā)生，父母健在，子女不能繼承父母的財(cái)產(chǎn)。一、民法典規(guī)定房產(chǎn)繼承的基本條件是什么？房屋繼承權(quán)的主要條件是：一、繼承在被繼承人(在房產(chǎn)繼承中就是遺留下房產(chǎn)的人)死亡后才能發(fā)生。這是繼承的首要條件。二、繼承遺產(chǎn)的人應(yīng)當(dāng)是被繼承人的合法繼承人，就是依照法律的規(guī)定能作為繼承人的人。三、遺產(chǎn)應(yīng)當(dāng)是被繼承人生前屬于個(gè)人所有的財(cái)產(chǎn)，這是繼承的第三個(gè)條件?！睹穹ǖ洹返谝磺б话俣粭l，繼承從被繼承人死亡時(shí)開(kāi)始。相互有繼承關(guān)系的數(shù)人在同一事件中死亡，難以確定死亡時(shí)間的，推定沒(méi)有其他繼承人的人先死亡。都有其他繼承人，輩份不同的，推定長(zhǎng)輩先死亡;輩份相同的，推定同時(shí)死亡，相互不發(fā)生繼承?！睹穹ǖ洹返谝磺б话俣l【遺產(chǎn)的定義】遺產(chǎn)是自然人死亡時(shí)遺留的個(gè)人合法財(cái)產(chǎn)。依照法律規(guī)定或者根據(jù)其性質(zhì)不得繼承的遺產(chǎn)，不得繼2023-06-24461人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)一、離婚時(shí)如何處理涉及婚前男方父母購(gòu)買的房屋婚前父母為雙方購(gòu)置房屋出資的，該出資是對(duì)自己子女個(gè)人贈(zèng)與，但父母明確表示贈(zèng)與雙方的除外。屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)的，由雙方協(xié)議，協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無(wú)過(guò)錯(cuò)方權(quán)益的原則判決；夫妻雙方只能對(duì)共同財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分割，對(duì)于個(gè)人財(cái)產(chǎn)的部分，無(wú)需分割，直接歸各自所有。二、離婚房產(chǎn)分割糾紛的訴訟材料有什么離婚房產(chǎn)分割糾紛的訴訟材料有：1．民事起訴書(shū)。2．主要證據(jù)材料復(fù)印件。3．原告身份證復(fù)印件1份并同時(shí)提供原件供查驗(yàn)。法定（指定）代理人代為起訴的應(yīng)提交本人身份證復(fù)印件及與原告關(guān)系的證明材料復(fù)印件；同時(shí)提供原件供查驗(yàn)。沒(méi)有身份證的提供其他身份證明材料。4．如委托他人訴訟，另須提交授權(quán)明確的授權(quán)委托書(shū)及受托人身份證復(fù)印件各1份，并同時(shí)提供原件供查驗(yàn)。5．如委托律師訴訟的，則另須提交授權(quán)明確的授權(quán)委托書(shū)及律師事務(wù)所接收委托的證明、函件和律2023-12-12386人看過(guò)
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男女一方要求離婚的，可由有關(guān)部門進(jìn)行調(diào)解或直接向人民法院提出離婚訴訟。人民法院審理離婚案件，應(yīng)當(dāng)進(jìn)行調(diào)解；如感情確已破裂，調(diào)解無(wú)效，應(yīng)準(zhǔn)予離婚。 離婚訴訟的完整流程： 1、有二審：起訴→受理→審理→調(diào)解→判決→上訴→二審→判決立即生效 2、... 更多>
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父母離婚時(shí)如何處理共同出資購(gòu)買的房產(chǎn)？西藏在線咨詢 2024-11-08在沒(méi)有特殊約定的情況下,如果雙方父母出資為子女購(gòu)房,并且該房子登記在一方子女名下,那么根據(jù)出資份額,該房屋為共同共有。如果離婚時(shí)夫妻雙方無(wú)法就夫妻共同財(cái)產(chǎn)中的房屋價(jià)值及歸屬達(dá)成協(xié)議,那么人民法院將按照以下規(guī)定進(jìn)行處理: (一) 如果雙方都主張房屋所有權(quán)并且同意競(jìng)價(jià)取得,那么應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)許。 (二) 如果一方主張房屋所有權(quán),那么評(píng)估機(jī)構(gòu)將對(duì)房屋進(jìn)行評(píng)估,取得房屋所有權(quán)的一方應(yīng)當(dāng)給予另一方相應(yīng)的補(bǔ)償。 -
父母出首付離婚時(shí)如何分割父母按揭的房子內(nèi)蒙古在線咨詢 2023-05-091、婚后由一方父母出資為子女購(gòu)買的不動(dòng)產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)登記在出資人子女名下的，視為只對(duì)自己子女一方的贈(zèng)與，該不動(dòng)產(chǎn)應(yīng)認(rèn)定為夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。由雙方父母出資購(gòu)買的不動(dòng)產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)登記在一方子女名下的，該不動(dòng)產(chǎn)可認(rèn)定為雙方按照各自父母的出資份額按份共有，但當(dāng)事人另有約定的除外。 2、婚后買的，即使是只有一個(gè)人的名字，也是夫妻共同財(cái)產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)平分；無(wú)論房子是婚前還是婚后買的，若一起還貸款了，婚后共同還貸款部分及增值 -
父母為子女結(jié)婚所出資購(gòu)買的房屋，離婚時(shí)該如何處理?臺(tái)灣在線咨詢 2023-06-131、當(dāng)事人結(jié)婚前，父母為雙方購(gòu)置房屋出資的，該出資應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為對(duì)自己子女的個(gè)人贈(zèng)與，但父母明確表示贈(zèng)與雙方的除外。此種情形下，應(yīng)認(rèn)定為一方的婚前財(cái)產(chǎn)。 2、若產(chǎn)權(quán)登記在出資人子女的配偶名下的，除非當(dāng)事人能夠證明父母出資當(dāng)時(shí)的書(shū)面約定或聲明，證明出資者明確向一方贈(zèng)與的，一般認(rèn)定為向雙方的贈(zèng)與。 3、若當(dāng)事人有證據(jù)證明與出資人之間是借貸關(guān)系的，則不能認(rèn)定為贈(zèng)與。當(dāng)然，該證據(jù)應(yīng)當(dāng)是在當(dāng)事人離婚訴訟前形成的 -
婚后父母出資買房離婚時(shí)怎么分，父母出資購(gòu)房離婚咋辦海南在線咨詢 2022-07-26案例簡(jiǎn)介李某與王某結(jié)婚后不久，雙方父母決定用積攢半生的血汗錢為這對(duì)小夫妻買套住房。經(jīng)過(guò)兩家商量后，李某父母出資120萬(wàn)，王某的父母出資80萬(wàn)，在北京買了一套二手房。房子在過(guò)戶時(shí)，產(chǎn)權(quán)證上只登記了李某的名字，但是王某與父母想著都是一家人便同意了。3年后，房產(chǎn)市值250萬(wàn)，李某與王某矛盾漸生，二人鬧著要離婚。二人離婚后，這套房產(chǎn)應(yīng)該如何分割呢案件分析 首先，李某的父母出資的120萬(wàn)應(yīng)視為對(duì)李某的贈(zèng)與， -
父母買按揭房按揭后離婚怎么辦？廣東在線咨詢 2022-05-09當(dāng)發(fā)生離婚對(duì)于按揭房產(chǎn)的糾紛，需要根據(jù)具體情況具體分析，若婚前夫妻一方父母參與出資購(gòu)買，婚后取得房產(chǎn)證，離婚按揭房怎么分 根據(jù)法律的規(guī)定，夫妻結(jié)婚前，父母為雙方購(gòu)置房屋出資的，該出資應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為對(duì)自己子女的個(gè)人贈(zèng)與，但父母明確表示贈(zèng)與雙方的除外。因此，婚前父母出資買房，婚后共同還貸也不影響房子的歸屬。此時(shí)，在離婚按揭房分割時(shí)，不參與分割，只歸一方所有。
