三峽拆遷安置的相關(guān)規(guī)定
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時(shí)間： 2023-03-29 14:51:03
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《長(zhǎng)江三峽工程建設(shè)移民條例》
第四十七條農(nóng)村移民建房占用耕地，免征耕地占用稅。三峽工程壩區(qū)和淹沒(méi)區(qū)建設(shè)占用耕地，按照應(yīng)納稅額的40%征收耕地占用稅;城鎮(zhèn)、企業(yè)事業(yè)單位搬遷和基礎(chǔ)設(shè)施復(fù)建占用耕地，按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定繳納耕地占用稅。繳納的耕地占用稅全部用于三峽庫(kù)區(qū)農(nóng)村移民安置。
一、三峽拆遷政策是怎樣的
三峽工程建設(shè)移民工作實(shí)行統(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo)、分省(直轄市)負(fù)責(zé)、以縣為基礎(chǔ)的管理體制。
國(guó)務(wù)院三峽工程建設(shè)委員會(huì)是三峽工程建設(shè)移民工作的領(lǐng)導(dǎo)決策機(jī)構(gòu)。
國(guó)務(wù)院三峽工程建設(shè)委員會(huì)移民管理機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)三峽工程建設(shè)移民工作。
湖北省、重慶市人民政府負(fù)責(zé)本行政區(qū)域內(nèi)三峽工程建設(shè)移民工作，并設(shè)立三峽工程建設(shè)移民管理機(jī)構(gòu)。
三峽工程淹沒(méi)區(qū)和移民安置區(qū)所在地的市、縣、區(qū)人民政府負(fù)責(zé)本行政區(qū)域內(nèi)三峽工程建設(shè)移民工作，并可以根據(jù)需要設(shè)立三峽工程建設(shè)移民管理機(jī)構(gòu)。
二、三峽大壩的主要功能
三峽工程主要有三大效益，即防洪、發(fā)電和航運(yùn)，其中防洪被認(rèn)為是三峽工程最核心的效益。
1、防洪
歷史上，長(zhǎng)江上游河段及其多條支流頻繁發(fā)生洪水，每次特大洪水時(shí)，宜昌以下的長(zhǎng)江荊州河段(荊江)都要采取分洪措施，淹沒(méi)鄉(xiāng)村和農(nóng)田，以保障武漢的安全。在三峽工程建成后，其巨大庫(kù)容所提供的調(diào)蓄能力將能使下游荊江地區(qū)抵御百年一遇的特大洪水，也有助于洞庭湖的治理和荊江堤防的全面修補(bǔ)。
2、發(fā)電
三峽工程的經(jīng)濟(jì)效益主要體現(xiàn)在發(fā)電。該工程是中國(guó)西電東送工程中線的巨型電源點(diǎn)，所發(fā)的電力將主要售予華中電網(wǎng)的湖北省、河南省、湖南省、江西省、重慶市，華東電網(wǎng)的上海市、江蘇省、浙江省、安徽省，以及南方電網(wǎng)的廣東省，可緩解我國(guó)的電力供應(yīng)緊張局面。
截至2012年底，三峽電站歷年累計(jì)發(fā)電量達(dá)到6291.4億千瓦時(shí)，相當(dāng)于減排二氧化碳4.96億噸，減排二氧化硫595萬(wàn)噸，為節(jié)能減排做出了積極貢獻(xiàn)。
2018年12月21日8時(shí)25分21秒，三峽工程在充分發(fā)揮防洪、航運(yùn)、水資源利用等巨大綜合效益前提下，三峽電站累計(jì)生產(chǎn)1000億千瓦時(shí)綠色電能。據(jù)統(tǒng)計(jì)，1000億千瓦時(shí)綠色電能，相當(dāng)于節(jié)約標(biāo)煤0.319億噸，減排二氧化碳0.858億噸。如果按照每千瓦時(shí)電量產(chǎn)生12元GDP計(jì)算，1000億千瓦時(shí)電量可以支撐我國(guó)1.2萬(wàn)億元GDP
。
3、航運(yùn)
三峽蓄水前，川江單向年運(yùn)輸量只有1000萬(wàn)噸，萬(wàn)噸級(jí)船舶根本無(wú)法到達(dá)重慶。三峽工程結(jié)束了“自古川江不夜航”的歷史，三峽幾次蓄水使川江通航條件日益改善。2009年，通過(guò)三峽大壩的貨運(yùn)量有7000萬(wàn)噸左右。自2003年三峽船閘通航以來(lái)，累計(jì)過(guò)壩貨運(yùn)量突破3億噸，超過(guò)蓄水前22年的貨運(yùn)量總和。
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法律綜合知識(shí)一、拆遷安置房產(chǎn)過(guò)戶相關(guān)注意事項(xiàng)1．要查明安置房的性質(zhì)，一般來(lái)說(shuō)對(duì)已經(jīng)竣工的安置房可以查詢其“五證”，或到房地產(chǎn)交易中心查詢房屋的產(chǎn)權(quán)資料等。不同類(lèi)型的拆遷安置房，交易雙方承擔(dān)的交易風(fēng)險(xiǎn)有所不同。2．一定要辦理公證手續(xù)，以免日收出現(xiàn)糾紛。如果是購(gòu)買(mǎi)還沒(méi)定位的安置房風(fēng)險(xiǎn)就更大，買(mǎi)賣(mài)雙方雖然可以知道房屋大致的坐落位置，但無(wú)法確定建好后安置房的具體結(jié)構(gòu)、朝向、小區(qū)環(huán)境等，辦理過(guò)戶等手續(xù)時(shí)間也會(huì)更長(zhǎng)。因此在購(gòu)買(mǎi)此類(lèi)房產(chǎn)時(shí)，簽訂一份有效的具有可操作性的買(mǎi)賣(mài)合同就顯得至關(guān)重要。3．合同的內(nèi)容要明確。買(mǎi)賣(mài)合同除了要具備一般買(mǎi)賣(mài)合同的主要條款外，還需要對(duì)房屋的增購(gòu)等費(fèi)用的支付方式，遲延交房等都作出明確的約定。二、安置房買(mǎi)賣(mài)過(guò)戶費(fèi)用多少錢(qián)安置房買(mǎi)賣(mài)過(guò)戶費(fèi)用多少錢(qián)要結(jié)合具體情況才能確定。1．交易手續(xù)服務(wù)費(fèi)：住宅6元／平方米（房改房、經(jīng)濟(jì)適用房、安居房減半收?。?元／平方米）；非住宅10元／平方米。買(mǎi)賣(mài)雙方各承2023-06-1469人看過(guò)
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今后在北京城市住房拆遷時(shí)，被拆遷人不但可以房屋安置、貨幣補(bǔ)償二選一，如果對(duì)拆遷基準(zhǔn)價(jià)有異議的，還可以自行選擇機(jī)構(gòu)評(píng)估。記者昨日從市建委獲悉，《關(guān)于進(jìn)一步做好本市城市房屋拆遷安置和補(bǔ)償工作的若干意見(jiàn)》將于近日在全市施行。據(jù)《意見(jiàn)》，拆遷中，被拆遷人可選擇房屋安置也可選擇貨幣補(bǔ)償。選擇房屋安置的，拆遷雙方當(dāng)事人可按照相關(guān)規(guī)定實(shí)行產(chǎn)權(quán)調(diào)換并結(jié)算差價(jià)，也可按照原住房面積實(shí)行房屋置換，各區(qū)縣可結(jié)合被拆遷人原住房實(shí)際狀況、外遷區(qū)位差異等因素，制定具體置換辦法。對(duì)選擇貨幣補(bǔ)償?shù)?，補(bǔ)償金額由房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)參照近期類(lèi)似房地產(chǎn)的市場(chǎng)交易價(jià)格評(píng)估確定?！兑庖?jiàn)》著重就被拆遷人對(duì)拆遷評(píng)估結(jié)果提出異議的權(quán)利做了規(guī)定，即評(píng)估機(jī)構(gòu)要先采用市場(chǎng)比較法評(píng)估確定拆遷區(qū)域內(nèi)的補(bǔ)償基準(zhǔn)價(jià)格，基準(zhǔn)價(jià)要在拆遷范圍內(nèi)公示7天，由評(píng)估機(jī)構(gòu)在現(xiàn)場(chǎng)說(shuō)明，聽(tīng)取各方意見(jiàn)。當(dāng)事人對(duì)基準(zhǔn)價(jià)有異議的，可以在公示期內(nèi)向?qū)＜椅瘑T會(huì)申請(qǐng)技術(shù)鑒定，該委員會(huì)由北2023-04-22176人看過(guò)
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法律綜合知識(shí)一、土地整理拆遷安置規(guī)定對(duì)于需要拆遷的房產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)由拆遷人依據(jù)如下規(guī)則向被拆遷人提供合理賠償：首先，若所涉及的房產(chǎn)經(jīng)過(guò)政府批準(zhǔn)且擁有合法的房屋產(chǎn)權(quán)證書(shū)，則應(yīng)依照與相應(yīng)國(guó)有土地上住宅房屋補(bǔ)償規(guī)定同等標(biāo)準(zhǔn)來(lái)給予賠償；相反地，如拆遷對(duì)象為尚未獲得批準(zhǔn)或者未持有房屋產(chǎn)權(quán)證書(shū)的二層以上建筑物，將按照其中二層及以下（包含二層）的實(shí)際建筑面積，或者依據(jù)拆遷人家中常住人口平均每人的建筑面積30平米的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行給予補(bǔ)償。針對(duì)此類(lèi)被拆遷人，如其能夠重新劃撥宅基地，則補(bǔ)償?shù)拿娣e將以重置價(jià)格進(jìn)行上浮，幅度從20％到60％不等：而如果被拆遷人無(wú)法取得新的宅基地環(huán)境，補(bǔ)償面積將以重置價(jià)格進(jìn)行上浮，幅度在10％到30％之間?！吨腥A人民共和國(guó)土地管理法》第十九條縣級(jí)土地利用總體規(guī)劃應(yīng)當(dāng)劃分土地利用區(qū)，明確土地用途。鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）土地利用總體規(guī)劃應(yīng)當(dāng)劃分土地利用區(qū)，根據(jù)土地使用條件，確定每一塊土地的用途，并予以公告。二、土地整改屬于2024-03-13170人看過(guò) -
蕪湖市人民政府關(guān)于貫徹實(shí)施國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例有關(guān)問(wèn)題的通知蕪政〔2011〕10號(hào)為規(guī)范我市國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償活動(dòng)，維護(hù)公共利益，保障被征收房屋所有權(quán)人的合法權(quán)益，根據(jù)國(guó)務(wù)院《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》(國(guó)務(wù)院令第590號(hào)，以下簡(jiǎn)稱《條例》)，結(jié)合本市實(shí)際，現(xiàn)就貫徹實(shí)施《條例》有關(guān)問(wèn)題通知如下：一、充分認(rèn)識(shí)貫徹實(shí)施《條例》的重要性國(guó)有土地上房屋征收直接關(guān)系到群眾切身利益和現(xiàn)代化建設(shè)的全局，是一項(xiàng)涉及面廣、影響大的系統(tǒng)工程?！稐l例》的頒布實(shí)施，為規(guī)范國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償活動(dòng)，維護(hù)公共利益，推動(dòng)工業(yè)化、城鎮(zhèn)化的健康有序開(kāi)展提供了有力的政策依據(jù)。各級(jí)政府和各部門(mén)要統(tǒng)一思想，提高認(rèn)識(shí)，準(zhǔn)確把握《條例》的豐富內(nèi)涵，深刻領(lǐng)會(huì)其精神實(shí)質(zhì)，增強(qiáng)做好房屋征收補(bǔ)償工作的緊迫感和責(zé)任感，切實(shí)采取有力措施，組織好《條例》的學(xué)習(xí)和貫徹落實(shí)工作。二、準(zhǔn)確把握貫徹實(shí)施《條例》的重點(diǎn)與要求(一)嚴(yán)格2023-06-15409人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)一、拆遷安置房產(chǎn)過(guò)戶流程及相關(guān)費(fèi)用拆遷安置房產(chǎn)過(guò)戶流程：攜帶身份證、戶口簿、婚姻證明、產(chǎn)權(quán)調(diào)換合同或房屋買(mǎi)賣(mài)合同、測(cè)繪調(diào)查表、平面圖向當(dāng)?shù)胤抗懿块T(mén)提出申請(qǐng)，核稅繳稅辦理變更登記。拆遷安置房產(chǎn)過(guò)戶相關(guān)費(fèi)用如下：1.交易手續(xù)服務(wù)費(fèi)：住宅6元／平方米（房改房、經(jīng)濟(jì)適用房、安居房減半收取：3元／平方米）；非住宅10元／平方米。買(mǎi)賣(mài)雙方各承擔(dān)一半。2.登記費(fèi)：普通二手房住宅類(lèi)為80元／套，買(mǎi)方承擔(dān)。3.土地收益金（代收）：房改房、經(jīng)濟(jì)適用房、安居工程房買(mǎi)賣(mài)過(guò)戶時(shí)收取，按房屋正常成交價(jià)的2％計(jì)征。賣(mài)方承擔(dān)。4.核檔費(fèi)：50元／宗。5.契稅：稅率為3％，按正常交易成交價(jià)格計(jì)征。二、安置房買(mǎi)賣(mài)糾紛的訴訟時(shí)效是多久安置房買(mǎi)賣(mài)糾紛的訴訟時(shí)效是3年。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》第一百八十八條向人民法院請(qǐng)求保護(hù)民事權(quán)利的訴訟時(shí)效期間為三年。法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。訴訟時(shí)效期間自權(quán)利人知道或者應(yīng)當(dāng)知道權(quán)利受到損2023-06-08330人看過(guò) -
一般來(lái)說(shuō)，公司在收到拆遷通知的一個(gè)月內(nèi)有義務(wù)告知員工相關(guān)的事宜使員工有時(shí)間作出判斷決定。公司在收到通知一個(gè)月內(nèi)沒(méi)有知曉員工的，員工可以要求雙倍的工資賠償。因公司的拆遷導(dǎo)致員工的工作方式地點(diǎn)發(fā)生重大變化的，公司應(yīng)當(dāng)主動(dòng)與員工協(xié)商，因拆遷導(dǎo)致員工無(wú)法繼續(xù)履行合約的，公司應(yīng)當(dāng)按照員工的工作年限給予補(bǔ)償。青島企業(yè)拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)一般情況下，青海企業(yè)拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：1、土地使用權(quán)補(bǔ)償，通常包含：土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)、集體建設(shè)用地使用權(quán)、國(guó)有土地使用權(quán)出讓劃撥的方式；2、廠房重置成新價(jià)補(bǔ)償；3、停產(chǎn)停業(yè)損失費(fèi)；4、裝修附屬物；5、機(jī)器設(shè)備的搬遷費(fèi)；6、可移動(dòng)的所有附屬設(shè)施設(shè)備等要給予的搬遷費(fèi)用?！吨腥A人民共和國(guó)勞動(dòng)合同法》第四十條規(guī)定：“有下列情形之一的，用人單位提前三十日以書(shū)面形式通知?jiǎng)趧?dòng)者本人或者額外支付勞動(dòng)者一個(gè)月工資后，可以解除勞動(dòng)合同：（三）勞動(dòng)合同訂立時(shí)所依據(jù)的客觀情況發(fā)生重大變化，致使勞動(dòng)合同無(wú)法履2023-07-01422人看過(guò)
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農(nóng)村房屋拆遷一般規(guī)定：補(bǔ)償安置依據(jù)：被拆除房屋的用途和建筑面積，一般以房地產(chǎn)權(quán)證、農(nóng)村宅基地使用證或者建房批準(zhǔn)文件的記載為準(zhǔn)。如記載與實(shí)際不符的，除已依法確認(rèn)的違章建筑外，應(yīng)以實(shí)際面積為準(zhǔn)。一、農(nóng)村二層或多層房屋拆遷合法面積應(yīng)該如何認(rèn)定房屋征收拆遷活動(dòng)中，拆遷方一般會(huì)以房屋權(quán)屬證書(shū)上的標(biāo)注的面積為準(zhǔn)，以此作為拆遷房屋面積的計(jì)算依據(jù)。對(duì)于沒(méi)有登記在冊(cè)的房屋，可依據(jù)相關(guān)建房批準(zhǔn)的文件上面積為準(zhǔn)。沒(méi)有任何權(quán)屬證明的，就需要評(píng)估方入戶實(shí)地進(jìn)行測(cè)量。在實(shí)際的房屋拆遷過(guò)程中，對(duì)于無(wú)權(quán)屬證明的房屋可能會(huì)被認(rèn)定為違法建筑而無(wú)法取得賠償，實(shí)際上無(wú)證建筑并不等同于違法建筑，對(duì)于無(wú)證、翻建、擴(kuò)建等情況征收方都必須進(jìn)行具體調(diào)查，比如房屋的建設(shè)年限，無(wú)證原因等。另外在征地拆遷過(guò)程中，多層房屋的補(bǔ)償，會(huì)根據(jù)各地方政策的不同而定，例如，根據(jù)當(dāng)?shù)胤ㄒ?guī)規(guī)定，宅基地只允許建造4層，那么4層以上均為違建，所以在建房時(shí)需要注意層數(shù)是否合規(guī)合2023-02-25431人看過(guò) -
營(yíng)業(yè)用房第一條為加強(qiáng)城市房屋拆遷管理、保障建設(shè)項(xiàng)目順利進(jìn)行,維護(hù)拆遷當(dāng)事人的合法權(quán)益,根據(jù)國(guó)務(wù)院《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》和《山東省城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》,結(jié)合我市實(shí)際,制定本規(guī)定。第二條凡在城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)國(guó)有土地上實(shí)施房屋拆遷,并需要對(duì)被拆遷人補(bǔ)償、安置的,適用本規(guī)定。第三條本規(guī)定所稱拆遷當(dāng)事人,包括拆遷人和被拆遷人。拆遷人是指依法取得拆遷許可證的單位。被拆遷人是指被拆遷房屋的所有人。第四條市、縣(市)房屋拆遷主管部門(mén)負(fù)責(zé)所轄行政區(qū)域內(nèi)的城市房屋拆遷管理工作。第五條拆遷人對(duì)被拆除房屋及其附屬設(shè)施所有人的拆遷補(bǔ)償,實(shí)行貨幣補(bǔ)償或者房屋補(bǔ)償。第六條拆除住宅房屋實(shí)行貨幣補(bǔ)償?shù)?應(yīng)當(dāng)按照被拆除房屋所在區(qū)位、原建筑面積的重置價(jià)、成新及樓房層次差價(jià),確定貨幣補(bǔ)償?shù)膬r(jià)款。被拆除房屋的重置價(jià)格、成新、樓房層次依據(jù)本規(guī)定附表一、附表二、附表四的標(biāo)準(zhǔn)確定。第七條拆除非住宅房屋實(shí)行貨幣補(bǔ)償?shù)?根據(jù)被拆遷房屋的區(qū)位、用途、2023-02-28491人看過(guò)
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拆遷安置的方式，主要表現(xiàn)為兩種： 1、原地安置； 2、是異地安置，具體應(yīng)由當(dāng)事人協(xié)商解決。 拆遷人應(yīng)當(dāng)向被拆遷人或者房屋承租人支付拆遷補(bǔ)助費(fèi)。過(guò)渡期內(nèi)，被拆遷人或者房屋承租人自行安排住處的，拆遷人應(yīng)當(dāng)支付臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi);被拆遷人或者房屋承租... 更多>
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拆遷過(guò)渡安置費(fèi)是什么意思，拆遷過(guò)渡安置費(fèi)的相關(guān)規(guī)定是怎么規(guī)定的湖南在線咨詢 2022-02-06拆遷過(guò)渡安置費(fèi)是指臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)是指拆遷人或者房屋承租人在過(guò)渡期可能發(fā)生費(fèi)用的補(bǔ)助，通常又稱為過(guò)渡費(fèi)。補(bǔ)助對(duì)象是被拆遷人或者房屋承租人，由拆遷人支付臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)。 拆遷過(guò)渡安置費(fèi)的相關(guān)規(guī)定： 《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》(節(jié)錄) (2001年6月13日國(guó)務(wù)院發(fā)布自2001年11月1日起施行) 第三十一條拆遷人應(yīng)當(dāng)對(duì)被拆遷人或者房屋承租人支付搬遷補(bǔ)助費(fèi)。 在過(guò)渡期限內(nèi)，被拆遷人或者房屋承租人自行安排住 -
拆遷安置房怎樣賣(mài)的，相關(guān)的規(guī)定是什么的浙江在線咨詢 2022-07-251、簽約前一定要審查動(dòng)遷協(xié)議，明確房屋共有人；簽約時(shí)共有人應(yīng)該在場(chǎng)，并且同意出售簽字按手印。 2、違約金不應(yīng)過(guò)高，一般上限為合同標(biāo)的額的百分之二十。 3、在未過(guò)戶前讓房主提供擔(dān)保。 4、買(mǎi)賣(mài)雙方可以找一家中介，簽訂一份帶附加條件的預(yù)約銷(xiāo)售合同，合同聲明該房屋已經(jīng)售出，但是要等產(chǎn)權(quán)辦好后再過(guò)戶。而中介會(huì)把這份合同拿到公證處公證，證明雙方已經(jīng)發(fā)生了這個(gè)交易行為。 -
三門(mén)峽安置房拆遷律師費(fèi)用怎么算香港在線咨詢 2023-05-31(一)不涉及財(cái)產(chǎn)關(guān)系的：2000元-30000元/件。 上下浮動(dòng)幅度：20% 但收費(fèi)額不足2000元的按2000元收取。 (二)涉及財(cái)產(chǎn)關(guān)系的，按爭(zhēng)議標(biāo)的額的以下費(fèi)率實(shí)行分段累計(jì)收費(fèi)： 標(biāo)的額費(fèi)率 10萬(wàn)元以下的部分(含10萬(wàn)元)6% 10-50萬(wàn)元的部分(含50萬(wàn)元)5% 50-100萬(wàn)元的部分(含100萬(wàn)元)4% 100-500萬(wàn)元的部分(含500萬(wàn)元)3% 500-1000萬(wàn)元的部分(含10 -
房屋拆遷安置費(fèi)的計(jì)算公式是什么？房屋拆遷安置的相關(guān)規(guī)定是怎樣的福建在線咨詢 2022-02-23房屋拆遷安置費(fèi)計(jì)算公式:屋拆遷安置費(fèi)＝搬遷補(bǔ)助費(fèi)＋沒(méi)有提供周轉(zhuǎn)房情況下的臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)＋超過(guò)過(guò)渡期限的臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)＋非住宅房屋因停產(chǎn)、停業(yè)造成的損失賠償費(fèi)法律：第一章總則第一條為了加強(qiáng)城市房屋拆遷安置管理，保障城市建設(shè)順利進(jìn)行，保護(hù)拆遷人和被拆遷人的合法權(quán)益，根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)，結(jié)合本市實(shí)際，制定本條例。第二條凡在本市城市規(guī)劃區(qū)范圍內(nèi)國(guó)有土地上，因城市建設(shè)需要拆遷房屋及其附屬物（以下簡(jiǎn)稱房屋 -
什么是拆遷安置房，拆遷安置房屋買(mǎi)賣(mài)合同糾紛中的相關(guān)規(guī)定是怎樣的西藏在線咨詢 2022-01-23所謂拆遷安置房是指因城市規(guī)劃、土地開(kāi)發(fā)等原因進(jìn)行拆遷，而安置給被拆遷人或承租人居住使用的房屋。因?yàn)槠浒仓脤?duì)象是特定的動(dòng)遷安置戶，該類(lèi)房屋的買(mǎi)賣(mài)除受法律、法規(guī)的規(guī)范之外，還受到當(dāng)?shù)卣嚓P(guān)的地方政策的約束。所以和一般的商品房交易有很大的不同。根據(jù)相關(guān)法規(guī)及政策的規(guī)定拆遷安置房屋一般分為兩大類(lèi)：一類(lèi)是因重大市政工程動(dòng)遷居民而建造的配套商品房或配購(gòu)的中低價(jià)商品房。如黃埔江兩岸進(jìn)行的世博動(dòng)拆遷。按照有關(guān)方
