離婚后再賣房子有影響嗎？
來源：法律編輯整理
時(shí)間： 2022-07-21 06:36:16
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離婚后再賣房子沒有影響，只要房屋產(chǎn)權(quán)關(guān)系明確，當(dāng)事人就有變賣房產(chǎn)的權(quán)利。離婚后約定或判決房產(chǎn)歸一方所有的，房屋就屬于個(gè)人的財(cái)產(chǎn)，財(cái)產(chǎn)所有人對(duì)個(gè)人財(cái)產(chǎn)享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利。離婚后再賣房子有影響嗎？的法律依據(jù)
《民法典》第一千零六十三條
下列財(cái)產(chǎn)為夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)：
（一）一方的婚前財(cái)產(chǎn)；
（二）一方因受到人身損害獲得的賠償或者補(bǔ)償；
（三）遺囑或者贈(zèng)與合同中確定只歸一方的財(cái)產(chǎn)；
（四）一方專用的生活用品；
（五）其他應(yīng)當(dāng)歸一方的財(cái)產(chǎn)。
《中華人民共和國(guó)民法典》：第三章 家庭關(guān)系 第一節(jié) 夫妻關(guān)系 第一千零六十三條 下列財(cái)產(chǎn)為夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)：\n（一）一方的婚前財(cái)產(chǎn)；\n （二）一方因受到人身損害獲得的賠償或者補(bǔ)償；\n（三）遺囑或者贈(zèng)與合同中確定只歸一方的財(cái)產(chǎn)；\n ?。ㄋ模┮环綄Ｓ玫纳钣闷罚籠n ?。ㄎ澹┢渌麘?yīng)當(dāng)歸一方的財(cái)產(chǎn)。
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夫妻共同財(cái)產(chǎn)一、房子寫兩個(gè)人的名字離婚了賣房有影響嗎房子寫兩個(gè)人的名字離婚了賣房沒有影響，只要房屋產(chǎn)權(quán)關(guān)系明確，當(dāng)事人就有變賣房產(chǎn)的權(quán)利。離婚后約定或判決房產(chǎn)歸一方所有的，房屋就屬于個(gè)人的財(cái)產(chǎn)，財(cái)產(chǎn)所有人對(duì)個(gè)人財(cái)產(chǎn)享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利。二、離婚時(shí)的房產(chǎn)分割原則離婚時(shí)的房產(chǎn)分割原則：首先是自愿原則。雙方協(xié)商處理，協(xié)商不成由法院進(jìn)行判決。法院按照以下原則進(jìn)行分割：男女平等原則；照顧子女和女方利益原則；有利生活，方便生活原則；無過錯(cuò)原則等進(jìn)行分割。但是房子屬于無法分割的財(cái)產(chǎn)，所以由一方獲得，并按實(shí)際價(jià)值給與另一方補(bǔ)償。三、離婚房產(chǎn)怎么分離婚房產(chǎn)如下分割：1.婚前買房付清全部房產(chǎn)，登記在自己名下，屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)，不參與分配。2.婚后買房屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，一般是平均分配。3.婚前一方首付且登記在首付方名下，婚后共同還貸，產(chǎn)權(quán)屬于登記人的，對(duì)另一方由產(chǎn)權(quán)人進(jìn)行適當(dāng)?shù)难a(bǔ)償。4.婚前父母買房贈(zèng)與子女的，視為2023-05-22261人看過 -
復(fù)婚復(fù)婚流程較為簡(jiǎn)單,協(xié)議離婚后需等房到手后才能進(jìn)行復(fù)婚流程。只需夫妻兩方商量好離婚協(xié)議,帶上相關(guān)資料去民政局辦理離婚登記,民政部門審查后發(fā)放離婚證,即可解除夫妻關(guān)系。拿到離婚證后,適合的一方去解決買房手續(xù),直到房到手。待一切辦妥后,過一段時(shí)間,找個(gè)機(jī)會(huì)二人復(fù)婚。一、復(fù)婚是一種法律程序。如果男女雙方離婚后自愿恢復(fù)夫妻關(guān)系，那么說明他們之間的感情并沒有完全破裂，或者導(dǎo)致離婚的原因已經(jīng)消除。在這種情況下，法律應(yīng)予兩方再次確立婚姻關(guān)系。其實(shí)離婚之后再?gòu)?fù)婚是無時(shí)間限制的，任意都能夠，只要感情還無破碎。二、但如果是為了買房而假離婚，則較好買房2年后才能夠復(fù)婚。假離婚買房流程說簡(jiǎn)單點(diǎn)就是協(xié)議離婚流程走一遍，等房到手后，再找個(gè)機(jī)會(huì)，把復(fù)婚流程走一遍。1、夫妻兩方經(jīng)過商量，寫下離婚協(xié)議書。2、帶上兩方資料，包括戶口本，身份證，結(jié)婚照，離婚協(xié)議書，免冠照片到所在地民政局解決離婚登記。3、民政部門經(jīng)過審查，核實(shí)以2023-11-09396人看過
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夫妻共同財(cái)產(chǎn)依據(jù)我國(guó)民法典的規(guī)定，離婚后房屋歸一方的，房屋就是一方的財(cái)產(chǎn)，房屋的所有人有權(quán)處理自己的房屋，賣是沒有年限限制的?！睹穹ǖ洹返诙偎氖畻l【所有權(quán)的定義】所有權(quán)人對(duì)自己的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)，依法享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利。離婚后擅自把房子賣掉是否有效離婚后，夫妻共同財(cái)產(chǎn)的分配沒有達(dá)成協(xié)議。未經(jīng)另一方同意，擅自處理配偶的共同財(cái)產(chǎn)的。但是，如果第三人善意取得房屋并已辦理登記手續(xù)，則該第三人可以合法取得對(duì)方房屋，且只能要求賠償。根據(jù)《民法典》的有關(guān)規(guī)定,如果第三方出售的房子共享的丈夫和妻子,沒有另一方的同意,如果在善意第三方購(gòu)買,支付一個(gè)合理的考慮,和通過產(chǎn)權(quán)登記手續(xù),另一方的年代聲稱房子是恢復(fù)不應(yīng)支持。但是，配偶擅自處理共同所有的房屋而另一方又?jǐn)≡V的，人民法院應(yīng)當(dāng)支持賠償損失的請(qǐng)求。一般來說，離婚后能處理配偶共有房屋的房屋一般登記為配偶之一。因此，建議夫妻二人在共有房屋內(nèi)填寫二人姓名，以便一方2023-06-13126人看過 -
夫妻共同財(cái)產(chǎn)夫妻共同買房的，應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為該房屋為夫妻共同財(cái)產(chǎn)，雙方離婚的，房產(chǎn)的歸屬問題可以由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成的，可以向人民法院提起訴訟，由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯(cuò)方權(quán)益的原則判決。一、沒有公證的婚前財(cái)產(chǎn)如何分割?婚前財(cái)產(chǎn)沒有公證，離婚財(cái)產(chǎn)的分割，首先需要明確財(cái)產(chǎn)的歸屬，如果屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)是無需分割的，屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)的，離婚時(shí)由雙方協(xié)商分割，協(xié)商不成的，可以向人民法院提起訴訟，由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯(cuò)方權(quán)益的原則判決。二、法律上怎樣分割夫妻共同財(cái)產(chǎn)？夫妻共同財(cái)產(chǎn)應(yīng)該這樣分割：一般由雙方協(xié)商分割，協(xié)商不成的，可以向人民法院提起訴訟，由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況，照顧子女、女方和無過錯(cuò)方權(quán)益的原則判決。夫妻共同財(cái)產(chǎn)是指在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的由《中華人民共和國(guó)民法典》規(guī)定的財(cái)產(chǎn)。三、夫妻怎樣分割夫妻財(cái)產(chǎn)夫妻的個(gè)人財(cái)產(chǎn)無法分割，共同財(cái)2023-03-10232人看過 -
離婚后的債務(wù)再婚沒有影響，夫妻共同債務(wù)，是以夫妻共同財(cái)產(chǎn)作為一般財(cái)產(chǎn)擔(dān)保，在夫妻共有財(cái)產(chǎn)的基礎(chǔ)上設(shè)定的債務(wù)。包括夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間為解決共同生活所需的衣、食、住、行、醫(yī)、履行法定扶養(yǎng)義務(wù)、必要的交往應(yīng)酬，因共同生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)等所負(fù)之債，以及為撫育子女、贍養(yǎng)老人，夫妻雙方同意而資助親朋所負(fù)債務(wù)。(一)夫妻雙方共同簽字或者夫妻一方事后追認(rèn)等共同意思表示所負(fù)的債務(wù)法律準(zhǔn)許夫妻雙方對(duì)財(cái)產(chǎn)的所有關(guān)系進(jìn)行約定，也包括對(duì)債務(wù)的負(fù)擔(dān)進(jìn)行約定，雙方約定歸個(gè)人負(fù)擔(dān)的債務(wù)，為個(gè)人債務(wù)。約定個(gè)人債務(wù)，可以與財(cái)產(chǎn)所有的約定一并約定，也可以單獨(dú)就個(gè)人債務(wù)進(jìn)行約定。舉債時(shí)沒有夫妻的共同約定，但是舉債之后對(duì)方配偶追認(rèn)是夫妻共同債務(wù)的，也應(yīng)作為夫妻共同債務(wù)。(二)夫妻一方在婚姻關(guān)系存續(xù)期間以個(gè)人名義為家庭日常生活需要所負(fù)的債務(wù)包括為保持配偶或其子女的生活產(chǎn)生的債務(wù)，為了履行配偶雙方或一方的生活保持義務(wù)產(chǎn)生的債務(wù)，其他根據(jù)2023-06-25480人看過 -
再婚登記過離婚并不會(huì)影響再婚，關(guān)于再婚的規(guī)定如下：關(guān)于離婚當(dāng)事人申請(qǐng)?jiān)倩榈怯浀难a(bǔ)充規(guī)定第一條離婚的中國(guó)公民在國(guó)內(nèi)申請(qǐng)?jiān)倩?，如果其前次婚姻關(guān)系是在國(guó)外按當(dāng)?shù)胤赏ㄟ^司法程序解除的，其離婚證件(指法院出具的離婚調(diào)解書和離婚判決書)須經(jīng)我國(guó)人民法院裁定承認(rèn)。被裁定承認(rèn)的，視為有效；被駁回的，視為無法律效力。如其前次婚姻關(guān)系是在國(guó)外婚姻登記機(jī)關(guān)登記離婚的，離婚證件無需經(jīng)我國(guó)人民法院裁定承認(rèn)，但須經(jīng)其居住國(guó)外交部或外交部授權(quán)機(jī)構(gòu)的認(rèn)證和我國(guó)駐該國(guó)使、領(lǐng)館的認(rèn)證。第二條離婚的外國(guó)人在我國(guó)申請(qǐng)?jiān)倩?，須出示離婚證件。如其前次婚姻關(guān)系是在國(guó)外按當(dāng)?shù)胤赏ㄟ^司法程序解除的，須同時(shí)提供經(jīng)我國(guó)駐該國(guó)使、領(lǐng)館認(rèn)證的，其原配偶的國(guó)籍證明。其原配偶是中國(guó)公民的，其離婚證件(指法院出具的離婚調(diào)解書和離婚判決書)須經(jīng)我國(guó)人民法院裁定承認(rèn)。被裁定承認(rèn)的，視為有效；被駁回的，視為無法律效力。其原配偶是外國(guó)公民，或者其前次婚姻關(guān)系是2023-04-04183人看過
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一、父母離婚再婚對(duì)子女考公務(wù)員有影響嗎父母離異對(duì)孩子考公務(wù)員有影響嗎父母離異對(duì)孩子考公務(wù)員無影響。一般有下列情形之一的，不合格：1、有流氓、偷竊等不良行為，道德品質(zhì)不好的；2、有犯罪嫌疑尚未查清的；3、直系血親或?qū)Ρ救擞休^大影響的旁系血親在境外、國(guó)外從事危害我國(guó)國(guó)家安全活動(dòng)，本人與其劃不清界限的；4、直系血親中或?qū)Ρ救擞休^大影響的旁系血親中有被判處死刑或者正在服刑的。二、父母離婚或再婚，子女對(duì)父母還有無贍養(yǎng)義務(wù)有贍養(yǎng)義務(wù)。子女不履行贍養(yǎng)義務(wù)時(shí)，無勞動(dòng)能力的或生活困難的父母，有要求子女付給贍養(yǎng)費(fèi)的權(quán)利。無論在什么情況下，子女都要履行對(duì)父母的贍養(yǎng)義務(wù)，情節(jié)嚴(yán)重，法律后果如下：構(gòu)成遺棄罪；被剝奪父母遺產(chǎn)的繼承權(quán)；被父母起訴后，法院判決強(qiáng)制執(zhí)行。父母對(duì)子女有撫養(yǎng)教育的義務(wù)；子女對(duì)父母有贍養(yǎng)扶助的義務(wù)。父母不履行撫養(yǎng)義務(wù)時(shí)，未成年的或不能獨(dú)立生活的子女，有要求父母付給撫養(yǎng)費(fèi)的權(quán)利。子女不履行贍養(yǎng)義務(wù)2023-03-20132人看過 -
有影響，需要去派出所更新信息。1.結(jié)婚后戶口本上婚姻狀態(tài)為“已婚”的，在離婚時(shí)需要再次辦理變更；2.本人到戶口所在地派出所辦理婚姻狀態(tài)變更手續(xù)，需要提交身份證、戶口本、離婚證等相關(guān)證明。一、戶口遷移婚姻狀況變更需要什么材料根據(jù)相應(yīng)要更改的狀態(tài)來提供。婚姻狀況指的是反映每個(gè)人在某一地區(qū)內(nèi)的婚姻狀態(tài)，婚姻狀況一般分為未婚、已婚(有配偶)、喪偶、離婚四類。未婚指15歲以上的人口尚未結(jié)過婚的狀況?；橐鰻顩r從未婚變更成已婚的話，需要提供身份證、戶口本、結(jié)婚證原件?；橐鰻顩r從已婚變成離婚的話，需要提供身份證、戶口本、離婚證原件?；橐鰻顩r從已婚變成喪偶的話，就需要提供身份證、戶口本、及配偶的死亡證明。二、戶口本復(fù)婚能不能改已婚戶口本復(fù)婚能改已婚。一般戶口本上婚姻狀況一欄，只有三種顯示方式是未婚，已婚，離異。即使是再婚的，也是顯示已婚。但是戶籍管理系統(tǒng)不會(huì)自動(dòng)生成，辦理復(fù)婚后，需要當(dāng)事人自己申報(bào)，戶口本上2023-06-27284人看過
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離婚協(xié)議書丟失后再婚會(huì)影響結(jié)婚登記嗎？會(huì)影響以后再婚？受影響嗎澳門在線咨詢 2022-03-03離婚協(xié)議書丟失可到法院及婚姻登記機(jī)構(gòu)查詢備案進(jìn)行補(bǔ)辦，不會(huì)影響再婚。1、據(jù)《關(guān)于人民法院訴訟檔案保管期限的規(guī)定》（1984年公布實(shí)施）第三條規(guī)定，人民法院訴訟檔案保管期限分為永久、長(zhǎng)期60年、短期30年。因此，如果訴訟離婚檔案法院還未銷毀，可與法院檔案保管部門取得聯(lián)系，然后以當(dāng)事人身份要求復(fù)制審判文書。2、據(jù)相關(guān)規(guī)定，法院審判婚姻案件，判決或調(diào)解準(zhǔn)予離婚的，一般會(huì)再每審判年度終了時(shí)，統(tǒng)一將審判文書 -
離婚后戶口沒遷出, 再婚孩子上學(xué)有影響嗎?臺(tái)灣在線咨詢 2022-03-11沒事，你可以到戶籍派出所就地申請(qǐng)辦理分戶，或遷移戶籍手續(xù)，。關(guān)于轉(zhuǎn)發(fā)陜西省西安市《關(guān)于辦理離婚、房產(chǎn)案件中有關(guān)戶糧分立、遷轉(zhuǎn)和房產(chǎn)變動(dòng)問題的聯(lián)合通知》的通知：一、關(guān)于戶口分立、遷轉(zhuǎn)（一）離婚當(dāng)事人可持原戶口簿和法院的判決書或調(diào)解書到當(dāng)?shù)毓才沙鏊k理分戶或遷轉(zhuǎn)手續(xù)，當(dāng)?shù)毓才沙鏊鶓?yīng)依據(jù)法院的判決或調(diào)解書，按照分戶、立戶的規(guī)定予以辦理；(二)如一方當(dāng)事人不愿交出原戶口簿，經(jīng)公安派出所動(dòng)員說服無效的， -
登記過離婚，對(duì)后面再婚有影響嗎遼寧在線咨詢 2021-05-21登記過離婚并不會(huì)影響再婚，關(guān)于再婚的規(guī)定如下：關(guān)于離婚當(dāng)事人申請(qǐng)?jiān)倩榈怯浀难a(bǔ)充規(guī)定第一條離婚的中國(guó)公民在國(guó)內(nèi)申請(qǐng)?jiān)倩?，如果其前次婚姻關(guān)系是在國(guó)外按當(dāng)?shù)胤赏ㄟ^司法程序解除的，其離婚證件(指法院出具的離婚調(diào)解書和離婚判決書)須經(jīng)我國(guó)人民法院裁定承認(rèn)。被裁定承認(rèn)的，視為有效;被駁回的，視為無法律效力。如其前次婚姻關(guān)系是在國(guó)外婚姻登記機(jī)關(guān)登記離婚的，離婚證件無需經(jīng)我國(guó)人民法院裁定承認(rèn)，但須經(jīng)其居住國(guó)外交 -
兒子長(zhǎng)大后還想再離婚，父親對(duì)孩子有影響嗎黑龍江在線咨詢 2022-03-191、您想和他維持這樣的婚姻嗎？ 2、您兒子15周歲，在這樣的家庭長(zhǎng)大是否會(huì)影響到他的成長(zhǎng)？關(guān)于是否離婚問題也聽聽他的意見。 3、離婚是現(xiàn)在社會(huì)很普遍的事情，不要怕會(huì)被別人笑話，真正在過人生的是你自己。 如果還想維持這段婚姻，原因是什么？是因?yàn)閻鬯恳驗(yàn)榕卤蝗诵?？因?yàn)閮鹤樱颗伦约簾o法獨(dú)自生活？在他不愛你的情況下在他與一個(gè)比他小十三歲的女人在一起而不顧結(jié)婚十六七年的你的時(shí)候，你還繼續(xù)愛他？人生是自己
