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建筑用地規(guī)劃許可證辦理需要哪些材料?
來源:法律編輯整理 時間: 2023-08-15 15:35:39 376 人看過

申辦《建設用地規(guī)劃許可證》申請人須提交建設用地規(guī)劃許可申請,并按要求提供所規(guī)定的文件、圖紙、資料進行申報。1、建設用地規(guī)劃許可證申請表(單位公章);2、立項批復;3、《建設項目選址意見書》及附件(復印件);4、項目合同(復印件)。5、經(jīng)國土資源部門確認的、具有測繪資質(zhì)的單位測繪1:500或1:1000勘測定界圖3張(藍曬圖,現(xiàn)狀地形,長春市統(tǒng)一坐標、統(tǒng)一高程,包括各類地上、地下管線、建構(gòu)筑物位置),同時提供一份電子材料;6、關于辦理《建設用地規(guī)劃許可證》的法人授權(quán)委托書及經(jīng)辦人身份證復印件(出示原件)。7、經(jīng)土地招標、拍賣方式取得國有土地使用權(quán)的建設項目還需提供:(1)《國有土地使用權(quán)出讓合同》(復印件);(2)《國有土地使用權(quán)出讓合同》中的規(guī)劃設計條件及附圖(復印件);(3)法人資格證明(工商營業(yè)執(zhí)照或組織機構(gòu)法人代碼證)(復印件);(4)如屬于經(jīng)營性房地產(chǎn)開發(fā)建設項目,還需提供開發(fā)公司資質(zhì)證明(復印件)。

建筑用地規(guī)劃許可證辦理條件是什么

一、建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)標準是什么

1、建筑用地規(guī)劃許可證辦理條件:

(1)建設項目符合城鄉(xiāng)規(guī)劃;

(2)以劃撥方式供地的建設項目,取得《建設項目選址意見書》和有國有主管部門對建設項目用地的預審意見或其他相關文件;

(3)以出讓方式供地的建設項目,取得《國有土地使用權(quán)出讓合同》;

(4)取得發(fā)展改革等項目審批部門批準、核準、備案的建設項目;

(5)建設項目涉及環(huán)保、城管、國家安全、消防、文物保護等部門的,需提供各相關行政主管部門的書面意見。

2、法律依據(jù):《中華人民共和國土地管理法》第四十四條

建設占用土地,涉及農(nóng)用地轉(zhuǎn)為建設用地的,應當辦理農(nóng)用地轉(zhuǎn)用審批手續(xù)。

永久基本農(nóng)田轉(zhuǎn)為建設用地的,由國務院批準。

在土地利用總體規(guī)劃確定的城市和村莊、集鎮(zhèn)建設用地規(guī)模范圍內(nèi),為實施該規(guī)劃而將永久基本農(nóng)田以外的農(nóng)用地轉(zhuǎn)為建設用地的,按土地利用年度計劃分批次按照國務院規(guī)定由原批準土地利用總體規(guī)劃的機關或者其授權(quán)的機關批準。在已批準的農(nóng)用地轉(zhuǎn)用范圍內(nèi),具體建設項目用地可以由市、縣人民政府批準。

在土地利用總體規(guī)劃確定的城市和村莊、集鎮(zhèn)建設用地規(guī)模范圍外,將永久基本農(nóng)田以外的農(nóng)用地轉(zhuǎn)為建設用地的,由國務院或者國務院授權(quán)的省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準。

二、建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)證書辦理的大概流程是什么

1、符合資質(zhì)標準的條件;

2、準備申請材料,并按規(guī)定進行整理;

3、遞交建設主管部門;

4、經(jīng)過初審、復審、最終審核;

5、批準資質(zhì)證書。

《建筑工程施工許可證管理辦法》第四條

建設單位申請領取施工許可證,應當具備下列條件,并提交相應的證明文件:(一)依法應當辦理用地批準手續(xù)的,已經(jīng)辦理該建筑工程用地批準手續(xù)。(二)在城市、鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)的建筑工程,已經(jīng)取得建設工程規(guī)劃許可證。(三)施工場地已經(jīng)基本具備施工條件,需要征收房屋的,其進度符合施工要求。(四)已經(jīng)確定施工企業(yè)。按照規(guī)定應當招標的工程沒有招標,應當公開招標的工程沒有公開招標,或者肢解發(fā)包工程,以及將工程發(fā)包給不具備相應資質(zhì)條件的企業(yè)的,所確定的施工企業(yè)無效。(五)有滿足施工需要的技術(shù)資料,施工圖設計文件已按規(guī)定審查合格。(六)有保證工程質(zhì)量和安全的具體措施。施工企業(yè)編制的施工組織設計中有根據(jù)建筑工程特點制定的相應質(zhì)量、安全技術(shù)措施。建立工程質(zhì)量安全責任制并落實到人。專業(yè)性較強的工程項目編制了專項質(zhì)量、安全施工組織設計,并按照規(guī)定辦理了工程質(zhì)量、安全監(jiān)督手續(xù)。(七)按照規(guī)定應當委托監(jiān)理的工程已委托監(jiān)理。(八)建設資金已經(jīng)落實。建設工期不足一年的,到位資金原則上不得少于工程合同價的50%,建設工期超過一年的,到位資金原則上不得少于工程合同價的30%。建設單位應當提供本單位截至申請之日無拖欠工程款情形的承諾書或者能夠表明其無拖欠工程款情形的其他材料,以及銀行出具的到位資金證明,有條件的可以實行銀行付款保函或者其他第三方擔保。(九)法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。縣級以上地方人民政府住房城鄉(xiāng)建設主管部門不得違反法律法規(guī)規(guī)定,增設辦理施工許可證的其他條件。

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    建筑工程施工許可證是建筑施工單位符合各種施工條件、允許開工的批準文件,是建設單位進行工程施工的法律憑證,也是房屋權(quán)屬登記的主要依據(jù)之一。 沒有施工許可證不得開工。建設部為了加強對建筑活動的監(jiān)督管理,明確建筑施工單位在領取施工許可證后的三個月... 更多>

    • 辦理林地許可證需要哪些材料辦理林地許可證需要哪些材料
      河北在線咨詢 2022-04-20
      林地許可的辦理程序 1、申請人在市政務中心導辦臺抽號后,到林業(yè)局窗口申報材料。窗口人員對材料進行初審,材料初審合格后予以受理,發(fā)放受理通知書;材料不齊或不符合法定形式的,一次性告知申請人。 2、審核申報資料; 3、組織現(xiàn)場查驗; 4、首席代表簽署審核意見,報領導簽發(fā); 5、申請人繳納費用; 5、申請人憑受理通知書在林業(yè)局窗口領取上報文件。 二、申報材料 1、縣區(qū)林業(yè)主管部門關于占用林地的申請 2、
    • 哪些建設項目需要辦理規(guī)劃許可證
      云南在線咨詢 2022-04-04
      下列建設工程,應當按照規(guī)定申請建設工程規(guī)劃許可證:(一)新建、改建、擴建和建筑工程;(二)新建、改建城市道路、橋梁、管線、隧道及其他市政工程;(三)文物保護單位的大修工程及改變原有外貌或者結(jié)構(gòu)體系或者基本平面布局的裝修工程;(四)需要變動主體承重結(jié)構(gòu)的建筑大修工程;(五)沿道路或者在廣場設置的城市雕塑工程;(六)沿城市道路的房屋外立面裝修工程;(七)戶外廣告設施的設置;(八)依法應當申請的其他情形
    • 建設用地規(guī)劃許可證有哪些申辦程序?建設用地規(guī)劃許可證有哪些程序
      山西在線咨詢 2022-03-18
      建設用地規(guī)劃許可證有以下申辦程序? 1、建設單位在每個工作日(周一至周六,以下同)持有關材料到規(guī)劃局窗口(以下簡稱窗口)申報。 2、窗口工作人員在核收申報材料時,如發(fā)現(xiàn)有可以當場更正的錯誤的,應當允許申請人當場更正;如發(fā)現(xiàn)材料不齊全或不符合要求,應當當場告知申請人需補正的全部內(nèi)容。 3、窗口工作人員在核收申報材料時,應進行項目建設報件登記并注明收件內(nèi)容及日期。 4、申報材料經(jīng)窗口工作人員核收后,將
    • 建筑施工許可證辦理所需資料有哪些
      河南在線咨詢 2023-05-14
      辦理建筑施工許可證需提供的資料是以下這些: 1、建筑施工許可申請表; 2、建設工程用地許可證(建設用地批準書); 3、建設工程規(guī)劃許可證及建設工程規(guī)劃用地許可證; 4、拆遷許可證或施工現(xiàn)場是否具備施工條件(現(xiàn)場查看); 5、中標通知書及建筑工程施工合同; 6、施工圖設計文件審批; 7、建設工程消防設計審核意見(可與《規(guī)劃許可證》同時辦理); 8、建設工程安全監(jiān)督登記及安全生產(chǎn)許可證; 9、銀行資金
    • 林地許可的辦理程序是怎樣的林地許可證辦理需要哪些材料和證明材料
      安徽在線咨詢 2022-04-08
      林地許可的辦理程序 1、申請人在市政務中心導辦臺抽號后,到林業(yè)局窗口申報材料。窗口人員對材料進行初審,材料初審合格后予以受理,發(fā)放受理通知書;材料不齊或不符合法定形式的,一次性告知申請人。 2、審核申報資料; 3、組織現(xiàn)場查驗; 4、首席代表簽署審核意見,報領導簽發(fā); 5、申請人繳納費用; 5、申請人憑受理通知書在林業(yè)局窗口領取上報文件。 二、申報材料 1、縣區(qū)林業(yè)主管部門關于占用林地的申請 2、