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一、申請建筑許可證需要哪些資料和手續(xù)

辦理建筑施工許可證需要以下這些資料：

1．建筑施工許可申請表；

2．建設工程用地許可證（建設用地批準書）；

3．建設工程規(guī)劃許可證及建設工程規(guī)劃用地許可證；

4．拆遷許可證或施工現(xiàn)場是否具備施工條件（現(xiàn)場查看）；

5．中標通知書及建筑工程施工合同；

6．施工圖設計文件審批；

7．建設工程消防設計審核意見（可與《規(guī)劃許可證》同時辦理）；

8．建設工程安全監(jiān)督登記及安全生產(chǎn)許可證；

9．銀行資金到位證明或保函；

10．計劃文件；

11．施工組織設計；

12．其他（監(jiān)理合同登記表、建設工程項目報建表、新材、散泥繳納發(fā)票等）。

申請建筑許可證的手續(xù)是：

1．申請人提出申請；

2．需提交的資料；

3．到建筑工程管理科辦理；

4．建筑工程管理科受理后會作出是否許可的決定；資料符合要求，頒發(fā)建筑工程施工許可證。

二、建筑工程施工許可證多久辦下來

符合申請條件的，建筑工程施工許可證在申請之日起七日內(nèi)可以辦下來。申請領取施工許可證，應當具備下列條件：

1．已經(jīng)辦理該建筑工程用地批準手續(xù)；

2．依法應當辦理建設工程規(guī)劃許可證的，已經(jīng)取得建設工程規(guī)劃許可證；

3．需要拆遷的，其拆遷進度符合施工要求；

4．已經(jīng)確定建筑施工企業(yè)；

5．有滿足施工需要的資金安排、施工圖紙及技術資料；

6．有保證工程質(zhì)量和安全的具體措施。

三、建筑許可證和房產(chǎn)證的區(qū)別

1．它們之間的獲得方式是不一樣的，建設許可證是由鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府進行審核之后再報向城市的相關行政主管部門確認之后才能夠獲得的，而房產(chǎn)證是購房者通過交易合同去相關的機關進行獲得的。

2．它們的法律依據(jù)也是不一樣的，建設許可證是依照城鄉(xiāng)的規(guī)劃管理辦法進行制定的要求，而房產(chǎn)證是按照房地產(chǎn)管理辦法進行設定的要求。