法律依據(jù)
《廣東省城鄉(xiāng)規(guī)劃條例》(2013年)
第四十四條分期建設(shè)的建設(shè)工程，城市、縣人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門(mén)或者省人民政府指定的鎮(zhèn)人民政府可以根據(jù)建設(shè)單位或者個(gè)人的申請(qǐng)，審查分期建設(shè)的內(nèi)容、范圍，分期核發(fā)建設(shè)工程規(guī)劃許可證。
分期建設(shè)的建設(shè)工程，應(yīng)當(dāng)符合經(jīng)審定的修建性詳細(xì)規(guī)劃、建設(shè)工程設(shè)計(jì)方案總平面圖。同一建設(shè)期的建設(shè)內(nèi)容應(yīng)當(dāng)包括相應(yīng)的配套設(shè)施和綠地。
《廣東省城鄉(xiāng)規(guī)劃條例》(2013年)
第四十二條建設(shè)工程設(shè)計(jì)方案應(yīng)當(dāng)符合規(guī)劃條件、相關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，文字標(biāo)明的技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)應(yīng)當(dāng)與圖紙所示相一致。住宅、商業(yè)、辦公類(lèi)建設(shè)項(xiàng)目的建設(shè)工程設(shè)計(jì)方案，應(yīng)當(dāng)分類(lèi)載明建筑用途，明確公共場(chǎng)所、公用設(shè)施和物業(yè)管理用房的位置、面積。
《廣東省城鄉(xiāng)規(guī)劃條例》(2013年)
第四十三條建設(shè)單位或者個(gè)人應(yīng)當(dāng)按照建設(shè)工程規(guī)劃許可的內(nèi)容進(jìn)行建設(shè)，不得擅自變更；需要變更的，應(yīng)當(dāng)經(jīng)原許可機(jī)關(guān)批準(zhǔn)。
涉及需變更建設(shè)用地規(guī)劃許可的，應(yīng)當(dāng)先申請(qǐng)變更建設(shè)用地規(guī)劃許可。
因變更建設(shè)工程規(guī)劃許可給利害關(guān)系人合法權(quán)益造成損失的，建設(shè)單位或者個(gè)人應(yīng)當(dāng)依法予以補(bǔ)償。
《廣東省城鄉(xiāng)規(guī)劃條例》(2013年)
第四十一條建設(shè)單位或者個(gè)人申領(lǐng)建設(shè)工程規(guī)劃許可證，應(yīng)當(dāng)持使用土地的證明文件、建設(shè)工程設(shè)計(jì)方案和法律規(guī)定的其他材料，向城市、縣人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門(mén)或者省人民政府指定的鎮(zhèn)人民政府提出申請(qǐng)。規(guī)劃條件要求編制修建性詳細(xì)規(guī)劃的，應(yīng)當(dāng)同時(shí)提交經(jīng)審定的修建性詳細(xì)規(guī)劃。屬于原有建筑物改建、擴(kuò)建的，應(yīng)當(dāng)同時(shí)提供房屋產(chǎn)權(quán)證明。
城市、縣人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門(mén)或者省人民政府指定的鎮(zhèn)人民政府依據(jù)經(jīng)批準(zhǔn)的城鄉(xiāng)規(guī)劃、規(guī)劃條件、相關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范對(duì)建設(shè)工程設(shè)計(jì)方案進(jìn)行審查，提出審查意見(jiàn)。符合條件的，核發(fā)建設(shè)工程規(guī)劃許可證。
建設(shè)工程規(guī)劃許可證應(yīng)當(dāng)載明建設(shè)項(xiàng)目位置、建設(shè)規(guī)模和使用功能等內(nèi)容，附經(jīng)審定的建設(shè)工程設(shè)計(jì)方案總平面圖。
建設(shè)單位或者個(gè)人應(yīng)當(dāng)在建設(shè)項(xiàng)目施工現(xiàn)場(chǎng)或者其他顯著地點(diǎn)設(shè)置建設(shè)工程規(guī)劃許可公告牌，載明建設(shè)工程規(guī)劃許可的主要內(nèi)容和圖件。公告內(nèi)容應(yīng)當(dāng)真實(shí)、有效，不得隱瞞、虛構(gòu)。
取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證一年后尚未開(kāi)工的，應(yīng)當(dāng)向原許可機(jī)關(guān)辦理延期手續(xù)，延長(zhǎng)期限不得超過(guò)六個(gè)月。未辦理延期手續(xù)或者辦理延期手續(xù)逾期仍未開(kāi)工的，建設(shè)工程規(guī)劃許可證自行失效。
《廣東省城鄉(xiāng)規(guī)劃條例》(2013年)
第三十二條需核發(fā)選址意見(jiàn)書(shū)的建設(shè)項(xiàng)目，屬于國(guó)家和省批準(zhǔn)、核準(zhǔn)項(xiàng)目投資的，由省人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門(mén)核發(fā)選址意見(jiàn)書(shū)；屬于城市和縣批準(zhǔn)、核準(zhǔn)項(xiàng)目投資的，由建設(shè)項(xiàng)目所在地的城市、縣人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門(mén)核發(fā)選址意見(jiàn)書(shū)。跨行政區(qū)域的建設(shè)項(xiàng)目，由項(xiàng)目所在地的共同上一級(jí)人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門(mén)核發(fā)選址意見(jiàn)書(shū)。
《廣東省城鄉(xiāng)規(guī)劃條例》(2013年)
第三十三條建設(shè)單位申請(qǐng)核發(fā)選址意見(jiàn)書(shū)，應(yīng)當(dāng)提交選址申請(qǐng)書(shū)、標(biāo)明擬選址位置的地形圖和建設(shè)項(xiàng)目選址評(píng)估報(bào)告等材料。
建設(shè)項(xiàng)目選址評(píng)估報(bào)告應(yīng)當(dāng)對(duì)建設(shè)項(xiàng)目選址方案的科學(xué)性、合法性、與城鄉(xiāng)規(guī)劃的協(xié)調(diào)性作出分析論證結(jié)論。
由省人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門(mén)核發(fā)選址意見(jiàn)書(shū)的建設(shè)項(xiàng)目，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)先將上述材料提交建設(shè)項(xiàng)目選址所在地地級(jí)以上市人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門(mén)進(jìn)行初步審查。
《中華人民共和國(guó)城鄉(xiāng)規(guī)劃法》(2008年)
第四十條在城市、鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)內(nèi)進(jìn)行建筑物、構(gòu)筑物、道路、管線和其他工程建設(shè)的，建設(shè)單位或者個(gè)人應(yīng)當(dāng)向城市、縣人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門(mén)或者省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定的鎮(zhèn)人民政府申請(qǐng)辦理建設(shè)工程規(guī)劃許可證。
申請(qǐng)辦理建設(shè)工程規(guī)劃許可證，應(yīng)當(dāng)提交使用土地的有關(guān)證明文件、建設(shè)工程設(shè)計(jì)方案等材料。需要建設(shè)單位編制修建性詳細(xì)規(guī)劃的建設(shè)項(xiàng)目，還應(yīng)當(dāng)提交修建性詳細(xì)規(guī)劃。對(duì)符合控制性詳細(xì)規(guī)劃和規(guī)劃條件的，由城市、縣人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門(mén)或者省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定的鎮(zhèn)人民政府核發(fā)建設(shè)工程規(guī)劃許可證。
城市、縣人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門(mén)或者省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定的鎮(zhèn)人民政府應(yīng)當(dāng)依法將經(jīng)審定的修建性詳細(xì)規(guī)劃、建設(shè)工程設(shè)計(jì)方案的總平面圖予以公布。
《廣東省城鄉(xiāng)規(guī)劃條例》(2013年)
第四十條在城市、鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)范圍內(nèi)進(jìn)行建筑物、構(gòu)筑物、道路、橋梁和管線等工程建設(shè)的，建設(shè)單位或者個(gè)人應(yīng)當(dāng)向城市、縣人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門(mén)或者省人民政府指定的鎮(zhèn)人民政府申請(qǐng)辦理建設(shè)工程規(guī)劃許可證。
前款規(guī)定的鎮(zhèn)人民政府應(yīng)當(dāng)在核發(fā)建設(shè)工程規(guī)劃許可證后向所在地城市、縣人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門(mén)備案。
《中華人民共和國(guó)城鄉(xiāng)規(guī)劃法》(2008年)
第四十三條建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)按照規(guī)劃條件進(jìn)行建設(shè)；確需變更的，必須向城市、縣人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門(mén)提出申請(qǐng)。變更內(nèi)容不符合控制性詳細(xì)規(guī)劃的，城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門(mén)不得批準(zhǔn)。城市、縣人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門(mén)應(yīng)當(dāng)及時(shí)將依法變更后的規(guī)劃條件通報(bào)同級(jí)土地主管部門(mén)并公示。
建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)及時(shí)將依法變更后的規(guī)劃條件報(bào)有關(guān)人民政府土地主管部門(mén)備案。
《中華人民共和國(guó)城鄉(xiāng)規(guī)劃法》(2008年)
第四十四條在城市、鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)內(nèi)進(jìn)行臨時(shí)建設(shè)的，應(yīng)當(dāng)經(jīng)城市、縣人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門(mén)批準(zhǔn)。臨時(shí)建設(shè)影響建設(shè)規(guī)劃或者控制性詳細(xì)規(guī)劃的實(shí)施以及交通、市容、安全等的，不得批準(zhǔn)。
臨時(shí)建設(shè)應(yīng)當(dāng)在批準(zhǔn)的使用期限內(nèi)自行拆除。
臨時(shí)建設(shè)和臨時(shí)用地規(guī)劃管理的具體辦法，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府制定。
來(lái)源：廣東省網(wǎng)上辦事大廳(http://www.gdbs.gov.cn/)
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第一條根據(jù)《北京市城市規(guī)劃條例》第二十八條和第三十二條的規(guī)定，本著簡(jiǎn)政放權(quán)、提高工作效率的原則，制定本規(guī)定。第二條市、區(qū)、縣城市規(guī)劃管理局（以下簡(jiǎn)稱(chēng)市、區(qū)、縣規(guī)劃局）核發(fā)建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證的權(quán)限，按照本規(guī)定執(zhí)行。第三條凡建設(shè)用地（包括因城市建設(shè)需要臨時(shí)用地的），均由市或者區(qū)、縣規(guī)劃局選址定點(diǎn)、核發(fā)建設(shè)用地規(guī)劃許可證（含臨時(shí)用地規(guī)劃許可證件）。其中下列建設(shè)用地，可由建設(shè)用地所在區(qū)、縣規(guī)劃局選址定點(diǎn)、核發(fā)建設(shè)用地規(guī)劃許可證。一、農(nóng)村村民住宅建設(shè)用地。二、遠(yuǎn)郊區(qū)各縣、區(qū)行政區(qū)域內(nèi)的新農(nóng)村建設(shè)用地。三、遠(yuǎn)郊區(qū)各縣、區(qū)所屬單位在本區(qū)、縣行政區(qū)域內(nèi)的建設(shè)用地。四、遠(yuǎn)郊區(qū)各縣、區(qū)行政區(qū)域內(nèi)的鄉(xiāng)鎮(zhèn)機(jī)關(guān)、企事業(yè)單位的建設(shè)用地。五、遠(yuǎn)郊區(qū)各縣、區(qū)所屬開(kāi)發(fā)單位的住宅開(kāi)發(fā)區(qū)的建設(shè)用地。六、市人民政府或市規(guī)劃局決定由區(qū)、縣規(guī)劃局核發(fā)建設(shè)用地規(guī)劃許可證件的其他建設(shè)用地。遠(yuǎn)郊工業(yè)開(kāi)發(fā)區(qū)、工業(yè)小區(qū)經(jīng)市2023-06-1080人看過(guò) -
建筑工程施工許可證法律依據(jù)《廣東省人民政府2012年行政審批制度改革事項(xiàng)目錄(第一批)》(2012年)全文詳見(jiàn)附件--（表格）《建筑工程施工許可管理辦法》(2014年)第二條在中華人民共和國(guó)境內(nèi)從事各類(lèi)房屋建筑及其附屬設(shè)施的建造、裝修裝飾和與其配套的線路、管道、設(shè)備的安裝，以及城鎮(zhèn)市政基礎(chǔ)設(shè)施工程的施工，建設(shè)單位在開(kāi)工前應(yīng)當(dāng)依照本辦法的規(guī)定，向工程所在地的縣級(jí)以上地方人民政府住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門(mén)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)發(fā)證機(jī)關(guān)）申請(qǐng)領(lǐng)取施工許可證。工程投資額在30萬(wàn)元以下或者建筑面積在300平方米以下的建筑工程，可以不申請(qǐng)辦理施工許可證。省、自治區(qū)、直轄市人民政府住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門(mén)可以根據(jù)當(dāng)?shù)氐膶?shí)際情況，對(duì)限額進(jìn)行調(diào)整，并報(bào)國(guó)務(wù)院住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門(mén)備案。按照國(guó)務(wù)院規(guī)定的權(quán)限和程序批準(zhǔn)開(kāi)工報(bào)告的建筑工程，不再領(lǐng)取施工許可證?！吨腥A人民共和國(guó)建筑法》(2011年)第七條建筑工程開(kāi)工前，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定向工程所2023-05-28105人看過(guò) -
一、辦理時(shí)限20(工作日)二、辦理地點(diǎn)樂(lè)昌市榴村黃金口岸三、辦理機(jī)構(gòu)樂(lè)昌市公安局四、辦理流程網(wǎng)上辦理流程1.網(wǎng)上申請(qǐng)。2.網(wǎng)上下載表格。3.提交資料到現(xiàn)場(chǎng)理。窗口辦理流程1）申請(qǐng)：申請(qǐng)人樂(lè)昌市公安消防大隊(duì)窗口提出申請(qǐng)，提交申請(qǐng)材料。2）受理：受理人員審查申請(qǐng)材料，當(dāng)場(chǎng)作出受理決定。申請(qǐng)人符合申請(qǐng)資格，并材料齊全、格式規(guī)范、符合法定形式的，予以受理，出具《建設(shè)工程消防設(shè)計(jì)審核受理憑證》，并錄入消防監(jiān)督管理系統(tǒng)；申請(qǐng)人不符合申請(qǐng)資格或材料不齊全、不符合法定形式的，接件受理人員不予受理，出具《建設(shè)工程消防設(shè)計(jì)審核不予受理憑證》。申請(qǐng)人材料不符合要求但可以當(dāng)場(chǎng)更正的，退回當(dāng)場(chǎng)更正后予以受理。3）審查：受理后領(lǐng)導(dǎo)分發(fā)任務(wù)，審核人員對(duì)圖紙資料進(jìn)行審查，擬定消防設(shè)計(jì)審核意見(jiàn)，技術(shù)復(fù)核人進(jìn)行技術(shù)復(fù)核，給予復(fù)核意見(jiàn)（需要進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘察、集體會(huì)審、專(zhuān)家評(píng)審的工程，組織現(xiàn)場(chǎng)勘察、集體會(huì)審、專(zhuān)家評(píng)審，其中專(zhuān)家評(píng)審時(shí)2023-05-28242人看過(guò) -
一、辦理費(fèi)用不收費(fèi)二、辦理機(jī)構(gòu)梅州市城鄉(xiāng)規(guī)劃局三、辦理材料說(shuō)明申請(qǐng)辦理事項(xiàng)的基本情況、辦理原因、辦理基本要求和其他需要特別說(shuō)明的事項(xiàng)，包括規(guī)劃編制和歷次審查、修改過(guò)程的說(shuō)明申請(qǐng)人簽名出示原件，提交紙質(zhì)版復(fù)印件當(dāng)申請(qǐng)人委托代理人辦理有關(guān)事宜時(shí)提交，應(yīng)當(dāng)明確代理權(quán)限（需提供代理人身份證明復(fù)印件）出示原件，并提供復(fù)印件出示原件，并提供復(fù)印件需由利益人簽名已在梅州市資質(zhì)備案的單位不需提供圖紙比例1：500或1:200，附電子文件升建住宅的，需提供設(shè)計(jì)單位出具的相應(yīng)建筑設(shè)計(jì)方案結(jié)構(gòu)安全的說(shuō)明繪制在1：500或1:200現(xiàn)狀地形圖上的總平面圖，附電子文件各樓層平面圖、各向立面圖、剖面圖，附電子文件窗口受理無(wú)需提交，批前公示結(jié)束后無(wú)反饋意見(jiàn)，建設(shè)工程規(guī)劃許可證核發(fā)前提交2023-05-28137人看過(guò)
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一、建設(shè)用地規(guī)劃許可證和建設(shè)工程規(guī)劃許可證有什么區(qū)別？（一）性質(zhì)不同1、建設(shè)用地規(guī)劃許可證是建設(shè)單位在向土地管理部門(mén)申請(qǐng)征用、劃撥土地前，經(jīng)城鄉(xiāng)規(guī)劃行政主管部門(mén)確認(rèn)建設(shè)項(xiàng)目位置和范圍符合城鄉(xiāng)規(guī)劃的法定憑證，是建設(shè)單位用地的法律憑證。沒(méi)有此證的用地單位屬非法用地，房地產(chǎn)商的售房行為也屬非法，不能領(lǐng)取房地產(chǎn)權(quán)屬證件。2、建設(shè)工程規(guī)劃許可證是有關(guān)建設(shè)工程符合城市規(guī)劃要求的法律憑證，是建設(shè)單位建設(shè)工程的法律憑證，是建設(shè)活動(dòng)中接受監(jiān)督檢查時(shí)的法定依據(jù)。沒(méi)有此證的建設(shè)單位，其工程建筑是違章建筑，不能領(lǐng)取房地產(chǎn)權(quán)屬證件。（二）要求不同1、建設(shè)用地規(guī)劃許可證是同意你對(duì)這塊地有使用權(quán)后，用于建設(shè)項(xiàng)目用地，不能作為它用，是土地建設(shè)主管部門(mén)審批的，超過(guò)一定用地面積需要國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)。2、而建設(shè)工程規(guī)劃許可證是同意你做什么樣的結(jié)構(gòu)和建筑模式，是城市規(guī)劃局或建設(shè)工程規(guī)劃主管部門(mén)審批的，它規(guī)定了你的建筑規(guī)模，是有紅線限制2023-06-05339人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)法律依據(jù)中華人民共和國(guó)城鄉(xiāng)規(guī)劃法（《中華人民共和國(guó)城鄉(xiāng)規(guī)劃法》（28日第十屆全國(guó)人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)第三十次會(huì)議通過(guò)；根據(jù)24日第十二屆全國(guó)人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)第十四次會(huì)議修正）（）第三十七、三十八、四十三、四十四條第三十七條在城市、鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)內(nèi)以劃撥方式提供國(guó)有土地使用權(quán)的建設(shè)項(xiàng)目，經(jīng)有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)、核準(zhǔn)、備案后，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)向城市、縣人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門(mén)提出建設(shè)用地規(guī)劃許可申請(qǐng)，由城市、縣人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門(mén)依據(jù)控制性詳細(xì)規(guī)劃核定建設(shè)用地的位置、面積、允許建設(shè)的范圍，核發(fā)建設(shè)用地規(guī)劃許可證。建設(shè)單位在取得建設(shè)用地規(guī)劃許可證后，方可向縣級(jí)以上地方人民政府土地主管部門(mén)申請(qǐng)用地，經(jīng)縣級(jí)以上人民政府審批后，由土地主管部門(mén)劃撥土地。第三十八條在城市、鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)內(nèi)以出讓方式提供國(guó)有土地使用權(quán)的，在國(guó)有土地使用權(quán)出讓前，城市、縣人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門(mén)應(yīng)當(dāng)依據(jù)控制性詳細(xì)規(guī)劃，提出出讓地塊的位置2019-10-22464人看過(guò) -
建設(shè)工程規(guī)劃許可證建設(shè)工程規(guī)劃許可證是城市規(guī)劃行政主管部門(mén)依法核發(fā)的，確認(rèn)有關(guān)建設(shè)工程符合城市規(guī)劃要求的法律憑證。建設(shè)工程規(guī)劃許可證是有關(guān)建設(shè)工程符合城市規(guī)劃要求的法律憑證，是建設(shè)單位建設(shè)工程的法律憑證，是建設(shè)活動(dòng)中接受監(jiān)督檢查時(shí)的法定依據(jù)。沒(méi)有此證的建設(shè)單位，其工程建筑是違章建筑，不能領(lǐng)取房地產(chǎn)權(quán)屬證件。第一條為進(jìn)一步規(guī)范規(guī)劃許可變更管理，根據(jù)《中華人民共和國(guó)城鄉(xiāng)規(guī)劃法》、《中華人民共和國(guó)行政許可法》、《四川省城鄉(xiāng)規(guī)劃條例》、《成都市城鄉(xiāng)規(guī)劃條例》、《成都市規(guī)劃管理局建筑項(xiàng)目規(guī)劃條件、“一書(shū)兩證”變更及規(guī)劃方案調(diào)整管理辦法》、《成都市青白江區(qū)城鄉(xiāng)規(guī)劃委員會(huì)組織辦法及工作制度》等法律、法規(guī)和規(guī)章制度，結(jié)合我區(qū)實(shí)際，制定本管理辦法。第二條本行政區(qū)域內(nèi)建筑項(xiàng)目《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》變更管理，適用本辦法。因過(guò)期失效需重新辦理的，不適用于本辦法。第三條本管理辦法所稱(chēng)建設(shè)工程規(guī)劃許可變更，指本行政區(qū)2023-06-01494人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)建設(shè)工程規(guī)劃許可證是城市規(guī)劃行政主管部門(mén)依法核發(fā)的，確認(rèn)有關(guān)建設(shè)工程符合城市規(guī)劃要求的法律憑證，那么建筑工程規(guī)劃許可證是怎樣辦理的首先，規(guī)劃窗口根據(jù)項(xiàng)目業(yè)主的申請(qǐng)，組織建筑設(shè)計(jì)方案技術(shù)審查，當(dāng)日向并聯(lián)審批部門(mén)發(fā)放《建筑設(shè)計(jì)方案并聯(lián)審批辦理通知書(shū)》。然后，各并聯(lián)審批部門(mén)收到《建筑設(shè)計(jì)方案并聯(lián)審批辦理通知書(shū)》后，3個(gè)工作日內(nèi)提出審查意見(jiàn)，簽署《建筑設(shè)計(jì)方案并聯(lián)審批審核意見(jiàn)書(shū)》反饋市規(guī)劃局。中心規(guī)劃窗口收到并聯(lián)審批部門(mén)《建設(shè)規(guī)劃建筑設(shè)計(jì)方案并聯(lián)審批審核意見(jiàn)書(shū)》后，5個(gè)工作日內(nèi)完成方案審查和施工圖紙審核。如方案需要修改，應(yīng)提出修改意見(jiàn)，明確修改理由，項(xiàng)目申請(qǐng)人修改后重新報(bào)建；如方案得到批準(zhǔn)，項(xiàng)目業(yè)主申請(qǐng)建設(shè)工程規(guī)劃許可。中心規(guī)劃窗口根據(jù)項(xiàng)目業(yè)主申請(qǐng)和辦理“建設(shè)工程規(guī)劃許可證”、“消防設(shè)計(jì)防火審核”、“新建民用建筑項(xiàng)目防空地下室建設(shè)意見(jiàn)審查”、“氣象防雷設(shè)計(jì)審核”、“城市建筑垃圾處置核準(zhǔn)”、“拆除遷2024-05-09321人看過(guò)
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張家麟、李森寶、劉嘉等訴上海市城市規(guī)劃管理局核發(fā)建設(shè)工程規(guī)劃許可證上訴案上海市第一中級(jí)人民法院行政判決書(shū)(1999)滬一中行終字第78號(hào)上訴人委托代理人顧嘉蔚，上海市浦星律師事務(wù)所律師。被上訴人(原審被告)上海市城市規(guī)劃管理局。地址本市斜土路2431號(hào)。法定代表人夏麗卿，局長(zhǎng)。委托代理人葉梅唐，男，該局工作人員。委托代理人夏建中，男，該局工作人員。第三人中國(guó)海洋石油東海公司。地址本市零陵路583號(hào)。法定代表人陸寶石，總經(jīng)理。委托代理人胡益均，男，該公司工作人員。上訴人張玉英、陸文瑛、王蟾青、夏坤源、劉嘉、趙強(qiáng)華、周益三、顧昌隆、吳菊明、鄭滬澤、張瑋、曹錫澄、李芷英、吳元甲、朱秀端、楊延秀、李存德、王基堂、忻秀娥、翁玉瑞、胡紋、李森寶、蘇鵬飛、王慧英、謝錦木、李文蘭、俞伯瑜、周利成、朱玉琴、何蕙、謝明德、奚味源、周炳輝、吳英凡、范道經(jīng)、張宛平、施振、黃世平、張龍華、孫菊仙、吳衛(wèi)軍、沈大成、劉2023-06-06435人看過(guò) -
建設(shè)用地1、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》包括哪些內(nèi)容?《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》包括下列內(nèi)容：(1)許可證編號(hào);(2)發(fā)證機(jī)關(guān)名稱(chēng)和發(fā)證日期;(3)用地單位;(4)用地項(xiàng)目名稱(chēng)、位置、宗地號(hào)以及子項(xiàng)目名稱(chēng)、建筑性質(zhì)、棟數(shù)、層數(shù)、結(jié)構(gòu)類(lèi)型;(5)計(jì)容積率面積及各分類(lèi)面積;(6)附件包括總平面圖、各層建筑平面圖、各向立面圖和剖面圖。2、在取得《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》后，是否可以變更地塊規(guī)劃內(nèi)容?建設(shè)單位取得《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》后兩年內(nèi)不得申請(qǐng)變更規(guī)劃內(nèi)容;兩年后申請(qǐng)變更的，市規(guī)劃主管部門(mén)或其派出機(jī)構(gòu)對(duì)申請(qǐng)進(jìn)行初審后，按法定程序?qū)徟?。獲得批準(zhǔn)的，市規(guī)劃主管部門(mén)或其派出機(jī)構(gòu)向申請(qǐng)單位重新核發(fā)《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》，收回原《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》，并辦理相應(yīng)的用地手續(xù);不批準(zhǔn)的，由市規(guī)劃主管部門(mén)或其派出機(jī)構(gòu)書(shū)面答復(fù)申請(qǐng)單位。2023-06-08289人看過(guò) -
一、辦理時(shí)限12(工作日)二、辦理時(shí)限12(工作日)三、辦理材料加蓋公章加蓋公章加蓋公章加蓋公章加蓋公章四、辦理流程網(wǎng)上辦理流程【流程描述】1.登錄廣東省網(wǎng)上辦事大廳；2.在線填報(bào)申請(qǐng)材料；3.網(wǎng)上預(yù)受理審核通過(guò)后將紙質(zhì)申請(qǐng)材料遞交窗口；4.行政機(jī)關(guān)作出許可/不許可決定后，前往窗口領(lǐng)取審查結(jié)果。窗口辦理流程【流程描述】1.申請(qǐng)人通過(guò)現(xiàn)場(chǎng)提出申請(qǐng)，根據(jù)要求提交申請(qǐng)材料。2.受理機(jī)關(guān)對(duì)申請(qǐng)材料進(jìn)行審查，材料齊全且符合要求的，出具《受理通知單》，材料不齊或不符合要求的，一次性告知申請(qǐng)人需補(bǔ)正的全部?jī)?nèi)容；3.行政機(jī)關(guān)作出許可/不許可決定后，通知申請(qǐng)人前往窗口領(lǐng)取審查結(jié)果。特殊環(huán)節(jié)無(wú)五、辦理機(jī)構(gòu)高新區(qū)規(guī)劃建設(shè)環(huán)保局六、法律依據(jù)《珠海經(jīng)濟(jì)特區(qū)城鄉(xiāng)規(guī)劃條例》(2013年)(2017年)第五十六條建設(shè)單位或者個(gè)人應(yīng)當(dāng)按照建設(shè)工程規(guī)劃許可的內(nèi)容進(jìn)行建設(shè)，不得擅自變更；需要變更的，應(yīng)當(dāng)經(jīng)原許可機(jī)關(guān)批準(zhǔn)。在統(tǒng)一2023-05-28138人看過(guò) -
房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)根據(jù)《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》和《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》的規(guī)定,這兩個(gè)證書(shū)是分別由城鄉(xiāng)規(guī)劃行政主管部門(mén)和建設(shè)部門(mén)發(fā)放的法律證明文件,用于確認(rèn)建設(shè)項(xiàng)目位置和范圍是否符合城鄉(xiāng)規(guī)劃和建設(shè)工程是否符合城市規(guī)劃要求。沒(méi)有這兩個(gè)證明文件的用地單位和公司都屬于非法用地或建筑,其售房行為和工程建筑都是違法的。因此,這兩個(gè)證明文件是建設(shè)活動(dòng)中必不可少的法律依據(jù)和監(jiān)督檢查的法定依據(jù)。根據(jù)《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》的規(guī)定,該證書(shū)是建設(shè)部門(mén)向土地管理部門(mén)申請(qǐng)征用或土地規(guī)劃前,由城鄉(xiāng)規(guī)劃行政主管部門(mén)確認(rèn)建設(shè)項(xiàng)目位置和范圍符合城鄉(xiāng)規(guī)劃的法定證明文件,是建設(shè)部門(mén)用地的法律證明文件。沒(méi)有此證的用地單位屬非法用地，房地產(chǎn)商的售房行為也屬非法，不能領(lǐng)取房地產(chǎn)權(quán)屬證件?！督ㄔO(shè)工程規(guī)劃許可證》是建設(shè)工程符合城市規(guī)劃要求的法律證明書(shū)，是建設(shè)部門(mén)建設(shè)工程的法律證明書(shū)，是建設(shè)活動(dòng)中接受監(jiān)督檢查的法定依據(jù)。沒(méi)有這個(gè)證明書(shū)的建設(shè)公司，其工程建筑是違2023-11-11460人看過(guò)
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辦理流程網(wǎng)上辦理流程1.申請(qǐng)：申請(qǐng)人登錄廣東省網(wǎng)上辦事大廳肇慶市懷集分廳（http://wsbs.haiji.gov.cn/），查詢需要辦理的事項(xiàng)，核對(duì)辦理?xiàng)l件，滿足條件的在線提出申請(qǐng)并上傳電子材料。2.預(yù)受理：接收受理人員對(duì)材料進(jìn)行預(yù)審，在5個(gè)工作日之內(nèi)提出預(yù)審意見(jiàn)，作出預(yù)受理決定。申請(qǐng)人符合申請(qǐng)資格，且材料齊全、格式規(guī)范、符合法定形式的，預(yù)受理，出具電子版《預(yù)受理回執(zhí)》；申請(qǐng)人不符合申請(qǐng)資格或材料不齊全、不符合法定形式的，接件受理人員不予受理，出具《不予受理通知書(shū)》。3.正式受理：申請(qǐng)人按約定方式自行或郵寄紙質(zhì)材料到縣行政服務(wù)中心綜合窗口，接件受理人員當(dāng)場(chǎng)與網(wǎng)上電子材料審核無(wú)誤后予以正式受理。4.審查：審批單位審查人員對(duì)材料進(jìn)行審查，在10個(gè)工作日（承諾時(shí)限）內(nèi)作出審查決定。符合審批條件的，出具《鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證核發(fā)》；不予通過(guò)的，出具《不予通過(guò)決定書(shū)》。審查過(guò)程，發(fā)現(xiàn)材料需補(bǔ)正的22023-05-11199人看過(guò) -
辦理流程網(wǎng)上辦理流程【****由各區(qū)自行填寫(xiě)】1.網(wǎng)上申請(qǐng)。申請(qǐng)人訪問(wèn)、登錄****，選擇申請(qǐng)辦理事項(xiàng)，根據(jù)預(yù)審要求填報(bào)相關(guān)信息、提交相關(guān)電子材料、預(yù)約辦理時(shí)間和地點(diǎn)等，申請(qǐng)人在確認(rèn)信息準(zhǔn)確無(wú)誤后，提交申請(qǐng)。2.網(wǎng)上預(yù)審。收到預(yù)審申請(qǐng)2個(gè)工作日（或規(guī)定時(shí)限）內(nèi)完成網(wǎng)上預(yù)審，符合預(yù)審條件的，通過(guò)預(yù)審；不符合預(yù)審條件的，應(yīng)當(dāng)列明理由，不予通過(guò)預(yù)審；預(yù)審結(jié)果通過(guò)全市統(tǒng)一申辦受理平臺(tái)告知申請(qǐng)人。網(wǎng)上預(yù)審?fù)ㄟ^(guò)后，申請(qǐng)人可憑身份證明和相關(guān)紙質(zhì)材料向綜合窗口報(bào)件。30個(gè)自然日內(nèi)未辦理報(bào)件的，預(yù)審結(jié)果作廢。網(wǎng)上預(yù)審未通過(guò)的，申請(qǐng)人可在補(bǔ)正相關(guān)材料后再次提交預(yù)審或直接到現(xiàn)場(chǎng)報(bào)件。3.受理。申請(qǐng)人在規(guī)定期限內(nèi)向綜合窗口報(bào)件，綜合窗口受理人員預(yù)審結(jié)果及提交材料實(shí)施受理，當(dāng)場(chǎng)作出受理決定。符合受理?xiàng)l件的，出具受理回執(zhí)；并將相關(guān)信息錄入全市統(tǒng)一申辦受理平臺(tái)；不符合受理?xiàng)l件的，應(yīng)當(dāng)列明理由，出具《不予受理通知書(shū)》；需2023-05-28439人看過(guò)
配套設(shè)施是指與住宅小區(qū)相關(guān)的基礎(chǔ)設(shè)施和公共服務(wù)設(shè)施，包括住宅小區(qū)內(nèi)的道路、綠化、照明、排水、安防、消防、郵政、通訊等設(shè)施，以及社區(qū)服務(wù)、商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)、文化娛樂(lè)、健身休閑等設(shè)施。 配套設(shè)施的建設(shè)和管理是物業(yè)管理的重要內(nèi)容之一，需要物業(yè)管理企業(yè)和業(yè)... 更多>
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哪些屬于需依法辦理建設(shè)工程規(guī)劃許可證的建設(shè)項(xiàng)目？河北在線咨詢 2023-02-20建設(shè)工程規(guī)劃許可證是控制有關(guān)擬建工程選址設(shè)計(jì)用途符合城鄉(xiāng)用地規(guī)劃建設(shè)要求的法律憑證。 城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)各類(lèi)建設(shè)項(xiàng)目（包括住宅、工業(yè)、倉(cāng)儲(chǔ)、辦公樓、學(xué)校、醫(yī)院、市政交通基礎(chǔ)設(shè)施等）的新建、改建、擴(kuò)建、翻建，均需依法辦理《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》。具體范圍包括： 1、新建、改建、擴(kuò)建建筑工程。 2、各類(lèi)市政工程、管線工程、道路工程等。 3、文物保護(hù)單位和優(yōu)秀近代建筑的大修工程以及改變?cè)型饷病⒔Y(jié)構(gòu)、平面的裝修 -
建設(shè)工程規(guī)劃許可證怎么辦理，建設(shè)工程規(guī)劃許可證的受理范圍有哪些遼寧在線咨詢 2022-02-11建設(shè)工程規(guī)劃許可證的辦理一、依據(jù)《中華人民共和國(guó)城市規(guī)劃法》第三十二條規(guī)定：“在城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)新建、擴(kuò)建和改建建筑物、構(gòu)筑物、道路、管線和其他工程設(shè)施，必須持有關(guān)批準(zhǔn)文件向城市規(guī)劃行政主管部門(mén)提出申請(qǐng)，由城市規(guī)劃行政主管部門(mén)根據(jù)城市規(guī)劃提出的規(guī)劃設(shè)計(jì)要求，核發(fā)建設(shè)工程規(guī)劃許可證，建設(shè)單位或者個(gè)人在取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證件和其他有關(guān)批準(zhǔn)文件后，方可申請(qǐng)辦理開(kāi)工手續(xù)。”二、受理范圍1、新建、改建、擴(kuò)建的 -
建設(shè)用地規(guī)劃許可證有哪些申辦程序？建設(shè)用地規(guī)劃許可證有哪些程序山西在線咨詢 2022-03-18建設(shè)用地規(guī)劃許可證有以下申辦程序？ 1、建設(shè)單位在每個(gè)工作日(周一至周六，以下同)持有關(guān)材料到規(guī)劃局窗口（以下簡(jiǎn)稱(chēng)窗口）申報(bào)。 2、窗口工作人員在核收申報(bào)材料時(shí)，如發(fā)現(xiàn)有可以當(dāng)場(chǎng)更正的錯(cuò)誤的，應(yīng)當(dāng)允許申請(qǐng)人當(dāng)場(chǎng)更正；如發(fā)現(xiàn)材料不齊全或不符合要求，應(yīng)當(dāng)當(dāng)場(chǎng)告知申請(qǐng)人需補(bǔ)正的全部?jī)?nèi)容。 3、窗口工作人員在核收申報(bào)材料時(shí)，應(yīng)進(jìn)行項(xiàng)目建設(shè)報(bào)件登記并注明收件內(nèi)容及日期。 4、申報(bào)材料經(jīng)窗口工作人員核收后，將 -
建設(shè)工程規(guī)劃許可證管理辦法施工許可證黑龍江在線咨詢 2022-03-30修改經(jīng)依法審定的修建性詳細(xì)規(guī)劃、建設(shè)工程設(shè)計(jì)方案的總平面圖，采取聽(tīng)證會(huì)形式聽(tīng)取意見(jiàn)的，城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門(mén)應(yīng)當(dāng)將原修建性詳細(xì)規(guī)劃、建設(shè)工程設(shè)計(jì)方案的總平面圖及其修改方案、申請(qǐng)聽(tīng)證的期限，在規(guī)劃地段、區(qū)域內(nèi)的公共場(chǎng)所、當(dāng)?shù)卣W(wǎng)站、主要報(bào)刊或者其他渠道以公告形式告知利害關(guān)系人，公告時(shí)間不得少于七日。利害關(guān)系人申請(qǐng)聽(tīng)證的，城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門(mén)應(yīng)當(dāng)舉行聽(tīng)證。城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門(mén)應(yīng)當(dāng)將修改后的修建性詳細(xì)規(guī)劃、建設(shè)工程 -
在城市、鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)內(nèi)建設(shè)工程應(yīng)當(dāng)向哪些申請(qǐng)辦理建設(shè)工程規(guī)劃許可證遼寧在線咨詢 2022-01-20在城市、鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)內(nèi)建設(shè)建筑物、構(gòu)筑物、道路、管線和其他工程的，建設(shè)單位或者個(gè)人應(yīng)當(dāng)向設(shè)區(qū)的市、縣(市)城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門(mén)申請(qǐng)辦理建設(shè)工程規(guī)劃許可證。申請(qǐng)辦理建設(shè)工程規(guī)劃許可證應(yīng)當(dāng)提交下列材料：(一)申請(qǐng)書(shū);(二)建設(shè)用地規(guī)劃許可證及其附屬要求的材料;(三)土地使用權(quán)屬證明;(四)建設(shè)工程設(shè)計(jì)方案;(五)法律、法規(guī)和規(guī)章規(guī)定的其他材料。建設(shè)工程需要編制修建性詳細(xì)規(guī)劃的，建設(shè)單位或者個(gè)人還應(yīng)當(dāng)提交修建性
