法院要求強制騰房，究竟找誰來搬？
來源：法律編輯整理
時間： 2023-07-07 16:55:03
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1、如果在法院執(zhí)行時，無法聯(lián)系上被執(zhí)行人及家人的，說明被執(zhí)行人及家人并不住在該房屋內，另有住處，不能證明被執(zhí)行人的唯一的一套住房，可以依法執(zhí)行。2、如果確實是唯一的一套住房的，仍可以由法院依法通過評估、拍賣的方式，依法處分該房屋，所得款在執(zhí)行限額內作為執(zhí)行款交給申請人，余款扣除執(zhí)行費用和評估、拍賣、公告等費用后，仍歸被執(zhí)行人所有。
法院強制騰房哪種情況不執(zhí)行
法院強制騰房不執(zhí)行的情況如下：除了被執(zhí)行人還有其它人住，而且必須依賴此房居住。法院暫時無可行的妥當?shù)钠渌√幇才?，如果基于上述，暫時無法強制騰房。
強行騰房犯不犯法需要看情況，下面這些情況是合法的：
1、承租人在房屋租賃合同期間，可以以債權對抗物權。強制騰房的出租人是違約的，要承擔違約責任。在騰房中沖突造成承租人傷害要承擔侵權責任；
2、強制騰房只有一只情況可以，那就是出租人也沒有住所，這種屬于情勢變更的情況；
3、出租人出租后，在和第三人簽訂收益更高的出租合同，并強制承租人騰房的情況，是絕對違法的。
《最高人民法院關于人民法院辦理執(zhí)行異議和復議案件若干問題的規(guī)定》第二十條金錢債權執(zhí)行中，符合下列情形之一，被執(zhí)行人以執(zhí)行標的系本人及所扶養(yǎng)家屬維持生活必需的居住房屋為由提出異議的，人民法院不予支持：（一）對被執(zhí)行人有扶養(yǎng)義務的人名下有其他能夠維持生活必需的居住房屋的；（二）執(zhí)行依據(jù)生效后，被執(zhí)行人為逃避債務轉讓其名下其他房屋的；（三）申請執(zhí)行人按照當?shù)亓庾》勘Ｕ厦娣e標準為被執(zhí)行人及所扶養(yǎng)家屬提供居住房屋，或者同意參照當?shù)胤课葑赓U市場平均租金標準從該房屋的變價款中扣除五至八年租金的。執(zhí)行依據(jù)確定被執(zhí)行人交付居住的房屋，自執(zhí)行通知送達之日起，已經(jīng)給予三個月的寬限期，被執(zhí)行人以該房屋系本人及所扶養(yǎng)家屬維持生活的必需品為由提出異議的，人民法院不予支持。
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