返鄉(xiāng)置業(yè)應該注意的問題
來源：法律編輯整理
時間： 2023-06-15 15:30:07
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注意事項一：結合個人的職業(yè)規(guī)劃和人生規(guī)劃
首先要判斷自己是否需要這樣做。如果年輕人打算是暫時在一線城市漂著，覺得自己沒有足夠的實力，也沒有足夠的愿望在一線城市立足發(fā)展，成家立業(yè)，只是想賺到了錢之后就打算回家發(fā)展，就可以采用這種置業(yè)方式。
注意事項二：根據(jù)房價發(fā)展勢頭做合理的規(guī)劃
目前，二三線城市，房價也出現(xiàn)了不同程度的飆升，有些小城市的房價居然每平米破萬。如果沒有對應的經(jīng)濟實力作為支撐，年輕人在當?shù)刂脴I(yè)的時候就應該更謹慎一點。
返鄉(xiāng)置業(yè)給阜陽樓市帶來新的氣息，年底年終獎的發(fā)放、個人發(fā)展空間及環(huán)境的改變、家庭整體狀況的變化等因素，都在很大程度上對樓市產(chǎn)生影響，借此機會，開發(fā)商也紛紛推出相應的優(yōu)惠活動，作為對購買熱情的回報。
注意事項三：置業(yè)應考慮收益問題
一般來說是租賃形勢和租金水平。年輕人在買房之后，還有一段時間在外地工作，這時候如果任由房子空著，則是一種損失。因此在置業(yè)之前，就應該花時間去跑跑，了解當?shù)氐淖赓U需求、租金水平，這樣有利于更好的從投資角度去判斷購房置業(yè)的價值。
返鄉(xiāng)置業(yè)指導手冊
1、親朋好友的力量
首先，要想深入了解項目詳情，最好有親朋好友做參謀。游子多年工作在外，對家鄉(xiāng)的房地產(chǎn)市場可能缺乏了解，如果僅僅在假期里匆忙購房，可能不能完全掌握家鄉(xiāng)房地產(chǎn)市場的狀況，那么買的房子可能不是最適合的，這一點上最好讓親戚朋友做參考，由他們給予指導。
2、五證齊全最安全
合法銷售的房子必須具備“五證”：《國有土地使用證》、《建設用地規(guī)劃許可證》、《建設工程規(guī)劃許可證》、《建設工程施工許可證》及《商品房銷售(預售)許可證》。
3、參加看房團前要做好功課
一些城市的媒體會不時為廣大市民免費組織看房團。不僅僅外地人，即使本地人購房，一般在與開發(fā)企業(yè)打交道時，都處于相對劣勢。因此，在購房之初，應該對你所心儀房屋的開發(fā)企業(yè)誠信有基本了解。在不了解或者沒有時間了解異地市場的情況下，應該盡量選擇有能力、口碑較好的大型品牌企業(yè)。
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