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建設(shè)工程項(xiàng)目履行合同的擔(dān)保方式

來源：法律編輯整理時間： 2023-06-09 00:30:11 290 人看過

根據(jù)我國法律規(guī)定，合同的擔(dān)保形式有定金、保證、抵押、留置權(quán)、質(zhì)押五種。

1)定金。定金是指締約一方為了保證合同的履行，在訂立合同前向?qū)Ψ浇o付一定數(shù)額的貨幣的擔(dān)保形式。

2)保證。保證是指保證人以自己的名義作為一方當(dāng)事人的關(guān)系人，向另一方當(dāng)事人作履行合同的擔(dān)保的一種方式。保證合同履行的第三人是保證人，被擔(dān)保履行合同的義務(wù)人為被保證人。

3)抵押。抵押是合同當(dāng)事人一方用自己或第三方財(cái)物為另一方當(dāng)事人提供清償債務(wù)的權(quán)利。

4)留置。留置是用標(biāo)的物作為擔(dān)保的一種形式，根據(jù)法律規(guī)定，當(dāng)義務(wù)人未在法定或約定的期限內(nèi)全面履行合同時，權(quán)利人有權(quán)處置所留置的財(cái)物。

5)質(zhì)押。質(zhì)押是當(dāng)事質(zhì)押人一方以動產(chǎn)或某種權(quán)利作為抵押的一種擔(dān)保形式。

投標(biāo)保證金：投標(biāo)保證金，是指為了避免因投標(biāo)人投標(biāo)后隨意撤回、撤銷投標(biāo)或隨意變更應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)給招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)造成損失，要求投標(biāo)人提交的擔(dān)保。投標(biāo)保證金的形式有很多種，通常有：現(xiàn)金、支票，銀行匯票，不可撤銷信用證，銀行保函，由保險(xiǎn)公司或者擔(dān)保公司出具的投標(biāo)保證書。

履約擔(dān)保：是指發(fā)包人在招標(biāo)文件中規(guī)定的，要求承包人提交保證履行合同義務(wù)的擔(dān)保。履行擔(dān)保一般有三種形式即：銀行保函、履約擔(dān)保書和保留金。

預(yù)付款擔(dān)保：預(yù)付款擔(dān)保是指承包人與發(fā)包人簽訂合同后，承包人正確、合理使用發(fā)包人支付的預(yù)付款的擔(dān)保。預(yù)付款擔(dān)保一般有兩種形式：1)銀行保函;2)發(fā)包人與承包人約定的其他形式，如由擔(dān)保公司擔(dān)?；虿扇〉盅旱葥?dān)保形式。

支付擔(dān)保：支付擔(dān)保是指應(yīng)承包人的要求，發(fā)包人提交的保證履行合同中約定的工程款支付義務(wù)的擔(dān)保。支付擔(dān)保的主要作用是通過對發(fā)包人資信狀況進(jìn)行嚴(yán)格審查并落實(shí)各項(xiàng)反擔(dān)保措施，確保工程費(fèi)用及時支付到位;一旦發(fā)包人違約，付款擔(dān)保人將代為履約。支付擔(dān)保形式有銀行保函、履約保證金、擔(dān)保公司擔(dān)保、抵押或者質(zhì)押。

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法律綜合知識
建設(shè)工程保證擔(dān)保的方式有什么樣的

一、建設(shè)工程保證擔(dān)保的方式有什么樣的建設(shè)工程保證擔(dān)保的方式有一般保證和連帶責(zé)任保證，具體為預(yù)付款擔(dān)保，施工合同履約保證金等。如果保證人在合同中約定承擔(dān)連帶責(zé)任，則該保證為連帶責(zé)任保證?！睹穹ǖ洹返诹侔耸鶙l保證的方式包括一般保證和連帶責(zé)任保證。當(dāng)事人在保證合同中對保證方式?jīng)]有約定或者約定不明確的，按照一般保證承擔(dān)保證責(zé)任。第六百八十八條當(dāng)事人在保證合同中約定保證人和債務(wù)人對債務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任的，為連帶責(zé)任保證。連帶責(zé)任保證的債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的情形時，債權(quán)人可以請求債務(wù)人履行債務(wù)，也可以請求保證人在其保證范圍內(nèi)承擔(dān)保證責(zé)任。二、債的5種擔(dān)保方式有什么樣的（1）保證：是指第三人（保證人）與債權(quán)人（被保證人）約定，當(dāng)債務(wù)人不履行債務(wù)時，由第三人按照約定履行債務(wù)或承擔(dān)責(zé)任的一種保證方式。（2）抵押、質(zhì)押：是指合同的一方當(dāng)事人或者第三人，用自己特定的財(cái)產(chǎn)向?qū)Ψ疆?dāng)事人保證履行合同

2024-01-30

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合同無效
探討建設(shè)工程合同的履行效果

建設(shè)工程分包是指經(jīng)發(fā)包人同意或者認(rèn)可，建設(shè)工程的總承包人將承包的部分工程發(fā)包給具有相應(yīng)資質(zhì)條件的單位。只要建筑工程的發(fā)包合同不是違反法律規(guī)定的，合同就會具有效力。但是，違法分包建設(shè)工程的，該分包合同無效。屬于違法分包的情形有：1．總承包單位將建設(shè)工程分包給不具備相應(yīng)資質(zhì)條件的單位的；2．建設(shè)工程總承包合同中未有約定，又未經(jīng)建設(shè)單位認(rèn)可，承包單位將其承包的部分建設(shè)工程交由其他單位完成的；3．施工總承包單位將建設(shè)工程主體結(jié)構(gòu)的施工分包給其他單位的；4．分包單位將其承包的建設(shè)工程再分包的。建設(shè)工程合同變更的基本程序1、提出工程變更申請報(bào)告。2、填報(bào)變更原因、相關(guān)圖紙和變更工程量和造價等。3、監(jiān)理公司審核工程變更必要性和可行性，審核工程變更造價合理性，審核工程變更對工期的影響，并簽署審核意見；設(shè)計(jì)單位審核工程變更圖紙審核相關(guān)圖紙是否滿足設(shè)計(jì)規(guī)范，是否符合原設(shè)計(jì)要求，并簽署審核意見。4、建設(shè)單位按相

2023-07-10

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