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作為外地人在天津能買房子嗎？

來源：法律編輯整理時(shí)間： 2023-05-02 09:23:37 381 人看過

一、作為外地人在天津能買房子嗎?

(一)天津外地戶口購房貸款買房需要條件:

1、同意以所購住房為抵押擔(dān)保。

2、借款人年齡加借款期限男士不超過65歲、女士不超過60歲。

3、具有完全民事行為能力;在中國境內(nèi)具有常住戶口或有效居留身份。

4、必須支付不低于所購住房全部價(jià)款一定比例以上的首期購房款。

5、具有穩(wěn)定的職業(yè)和經(jīng)濟(jì)收入，信用良好，有償還貸款本息的能力。

6、已經(jīng)簽署購買住房的合同或協(xié)議。

(二)外地人向銀行貸款買房的流程住房貸款申請流程一般如下：

1、遞交申請及材料

購房者需要向銀行或者公積金管理中心提交上述材料，并且提出貸款申請，填寫貸款申請書等相關(guān)的表格。

2、受理調(diào)查

銀行或者公積金管理中心會對購房者提交的資料進(jìn)行審核，查驗(yàn)資料的真實(shí)性和有效性，若審核通過，便及時(shí)通知購房者，若不通過則要向購房者說明原因。

3、簽訂借款合同

購房者接到通知之后，便需前往公積金管理中心或銀行辦理相關(guān)手續(xù)，并簽訂借款合同。

4、辦理房產(chǎn)抵押

購房者需攜帶借款合同及房產(chǎn)證等資料前往房管部門辦理房產(chǎn)抵押手續(xù)，并繳納相應(yīng)稅費(fèi)。

5、發(fā)放貸款

手續(xù)辦理完畢之后，銀行會將貸款劃入購房者指定的銀行賬戶，購房者注意按時(shí)還款即可。

二、天津買房需要戶口嗎?

在天津買房不需要戶口，外地人在津買房,能夠提供在天津市累計(jì)1年繳納個(gè)人所得稅證明或社會保險(xiǎn)繳納證明的非天津市戶籍居民家庭,限購1套住房(含新建商品住房和二手住房)。擁有1套及以上住房的非本市戶籍居民家庭、無法提供在本市累計(jì)1年繳納個(gè)人所得稅證明或社會保險(xiǎn)繳納證明的非本市戶籍居民家庭,要暫停向其售房。違反規(guī)定購房的,不予辦理房地產(chǎn)登記。如果是一次性付款的話，完稅和社?？梢允抢鄯e的;如果貸款的話，銀行要求必須是連續(xù)12個(gè)月，不能累計(jì)。

沒有任何一個(gè)省份規(guī)定的外地人就不能在本地買房子的，只是我國不同的省份對外地人買房的一些條件限制都不一樣。就回歸到外地人在天津買房的這件事情，其實(shí)天津市政府只要是沒有對外地人的戶口問題作出限制，自己身為外地人但是有足夠的經(jīng)濟(jì)能力在天津買房是沒有問題的。

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一、外地戶口可以在天津繳納社保么？可以肯定的，沒有當(dāng)?shù)貞艨冢荒茏约航簧绫?，只能回戶籍地繳納。如果有其他情況，比如外地人在天津買房孩子上學(xué)等都需要社保連續(xù)繳費(fèi)證明，所以沒工作期間，社保不能斷交，那么可以找代辦公司解決。在天津，計(jì)劃在這邊買房，在天津市內(nèi)買房需要3年內(nèi)連續(xù)兩年的社保繳費(fèi)證明才可以，否則沒有買房的資格，所以換工作期間，找社保代辦公司解決，保證社保連續(xù)，只能自己掏腰包承擔(dān)所有費(fèi)用了.二、天津社保補(bǔ)繳條件是什么?1、本市戶籍或外地非農(nóng)業(yè)戶籍2、與單位解除勞動關(guān)系3、社會保險(xiǎn)賬戶在天津市4、社會保險(xiǎn)賬號處于暫停參保狀態(tài)的靈活就業(yè)人員三、天津社保補(bǔ)繳材料有哪些?1、居民身份證原件及復(fù)印件;2、戶口本原件及復(fù)印件;3、《天津市城鎮(zhèn)勞動者就?失業(yè)證》;4、《職工養(yǎng)老保險(xiǎn)手冊》。四、個(gè)人繳納社保注意事項(xiàng)是什么?2、新參保人員在參加基本養(yǎng)老保險(xiǎn)的基礎(chǔ)上，可選擇參加醫(yī)療保險(xiǎn);3、新參保人員如需補(bǔ)

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2023-02-22

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對非上海戶籍的人士購置房屋的要求如下：①購房者必須已經(jīng)成家立業(yè)；買家若是單身離異、外籍人士等群體將被限制購房資格。②已具有婚姻關(guān)系的購房家庭需在上海地區(qū)并未擁有任何房產(chǎn)，同時(shí)需以家庭單位進(jìn)行購買。③獨(dú)立申請非上海籍購房時(shí)，購房者需持有至少累計(jì)五年的社會保險(xiǎn)或者個(gè)人納稅記錄。而上海籍的一方則可最多額外購買一套住房。④如果夫妻雙方都非上海籍，則他們須提交自購房協(xié)議簽訂日起前六十三個(gè)月里連續(xù)繳納至少六十個(gè)月的社會保險(xiǎn)和個(gè)人所得稅的相關(guān)證明材料?！蛾P(guān)于進(jìn)一步完善本市住房體系和保障體系促進(jìn)房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展的若干意見》三、從嚴(yán)執(zhí)行住房限購政策提高非本市戶籍居民家庭購房繳納個(gè)人所得稅或社會保險(xiǎn)的年限，將自購房之日起計(jì)算的前3年內(nèi)在本市累計(jì)繳納2年以上，調(diào)整為自購房之日前連續(xù)繳納滿5年及以上。企業(yè)購買的商品住房再次上市交易，需滿3年及以上，若其交易對象為個(gè)人，按照本市限購政策執(zhí)行。

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一、天津醫(yī)保外地能用嗎天津醫(yī)保可異地報(bào)銷嗎我喜歡運(yùn)動，擔(dān)心在運(yùn)動受傷需要治療時(shí)的醫(yī)療費(fèi)用。想買一份能保障我運(yùn)動受傷需要住院治療甚至手術(shù)時(shí)可以報(bào)銷的＊＊保險(xiǎn)。謝謝！這樣的受傷屬于意外嗎還有，保險(xiǎn)可以異地報(bào)嗎比如我在天津買的保險(xiǎn)，在北京醫(yī)院就醫(yī)，醫(yī)療費(fèi)用可以報(bào)銷嗎或者，比如我是天津戶口，可以在北京買保險(xiǎn)嗎買了是否一切都能正常報(bào)銷呢咨詢內(nèi)容：我喜歡運(yùn)動，擔(dān)心在運(yùn)動受傷需要治療時(shí)的醫(yī)療費(fèi)用。想買一份能保障我運(yùn)動受傷需要住院治療甚至手術(shù)時(shí)可以報(bào)銷的＊＊保險(xiǎn)。謝謝！這樣的受傷屬于意外嗎問題補(bǔ)充：還有，保險(xiǎn)可以異地報(bào)嗎比如我在天津買的保險(xiǎn)，在北京醫(yī)院就醫(yī)，醫(yī)療費(fèi)用可以報(bào)銷嗎或者，比如我是天津戶口，可以在北京買保險(xiǎn)嗎買了是否一切都能正常報(bào)銷呢咨詢網(wǎng)友：kilala（天津）專家解答：天津中國人壽蔡＊軍你說的問題是可以報(bào)銷的，關(guān)鍵是看保險(xiǎn)公司網(wǎng)絡(luò)覆蓋情況了，所以應(yīng)該選擇實(shí)力大，網(wǎng)絡(luò)全的保險(xiǎn)公司為好。＊＊平－安

2023-03-11

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天津現(xiàn)在限外地車牌嗎

早晚高峰：工作日7：00至9：00和16：00至19：00，禁止外口牌照機(jī)動車（北京牌照小型，除微型載客車）在外部環(huán)路（不含）內(nèi)通行。工作日（一般指星期一至星期五，法定假日不是工作日）尾號限制：2019年4月8日至2020年7月7日：星期一至星期五限制汽車號碼的尾號分別為星期一：5和0星期二：1和6星期三：2和7星期四：3和8星期五：4和9注：汽車號碼的尾號是英文字母的0號管理，持有臨時(shí)號碼出發(fā)的汽車按臨時(shí)號碼的尾號限制出發(fā)時(shí)間：工作日（一般指星期一到星期五，法定假日不是工作日）限制范圍：外環(huán)線（不包括外環(huán)線）天津限號時(shí)間1、工作日（法定節(jié)假日除外）每日7時(shí)至19時(shí)，外環(huán)線以內(nèi)區(qū)域?qū)C(jī)動車（新能源車除外）實(shí)行尾號輪換限行；2、每日7時(shí)至19時(shí)，禁止貨運(yùn)機(jī)動車在外環(huán)線上通行；3、機(jī)動車車牌尾號為英文字母的均按0號管理；4、持臨時(shí)號牌上路行駛的機(jī)動車，按臨時(shí)號牌的尾號進(jìn)行限行?！蛾P(guān)于繼續(xù)實(shí)施機(jī)

2023-08-05

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結(jié)婚證
外地人在天津辦準(zhǔn)生證可以嗎

外地人可以在天津辦理準(zhǔn)生證。按照津人口計(jì)生委文件規(guī)定，夫妻雙方均為外省市戶籍，在市居住3個(gè)月以上的，可以在居住地街道(鄉(xiāng)、鎮(zhèn))計(jì)劃生育部門辦理，辦理時(shí)需攜帶夫妻雙方的居民身份證、結(jié)婚證、本市醫(yī)療機(jī)構(gòu)出具的妊娠診斷證明、婚育證明(或戶籍地街道(鄉(xiāng)、鎮(zhèn))計(jì)劃生育工作部門出具的婚育情況證明)，并對其提供的情況及證明材料的真實(shí)性進(jìn)行書面承諾。申請領(lǐng)《一胎準(zhǔn)生證》的程序:夫妻憑身份證、戶口薄、結(jié)婚證向女方所在的單位或戶口所在地(或定居地)的村(居)委會申領(lǐng)，填寫《生育一孩申請表》并到鄉(xiāng)人口學(xué)校培訓(xùn)和進(jìn)行新婚優(yōu)生優(yōu)育檢測，受理申請的單位簽署意見并加蓋公章，鄉(xiāng)計(jì)生辦接到生育申請后，對女方進(jìn)行B超、孕檢手續(xù)，核實(shí)上報(bào)材料，提出初審意見，報(bào)經(jīng)《一孩生育證》審批小組審批，符合要求的，在《生育一孩申請表》上簽署意見并加蓋公章，發(fā)給《一孩生育證》。需要的材料：夫妻雙方身份證、結(jié)婚證、戶口本、區(qū)級及以上醫(yī)療單位的孕

2023-04-16

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外地人在天津購房社保相關(guān)規(guī)定

外地人在津購房需要取得個(gè)人社會保險(xiǎn)證明(一)社保證明取得購房人持本人身份證原件，到任意區(qū)社會保險(xiǎn)分中心自助設(shè)備開具《天津市社會保險(xiǎn)繳費(fèi)證明(帶紅色章)和《天津市社會保險(xiǎn)參保人員繳費(fèi)查詢清單(無需蓋章)。(二)相關(guān)認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)1.《實(shí)施意見中“本市3年內(nèi)連續(xù)繳納2年以上社會保險(xiǎn)”是指購房人從購房月的上一個(gè)月開始，往前推算3年內(nèi)任何連續(xù)24個(gè)月在本市連續(xù)繳納城鎮(zhèn)職工基本保險(xiǎn)(機(jī)關(guān)單位連續(xù)繳納城鎮(zhèn)職工基本醫(yī)療保險(xiǎn))。購房人按靈活就業(yè)人員身份(個(gè)人繳費(fèi))繳納的城鎮(zhèn)職工基本養(yǎng)老保險(xiǎn)與上述繳費(fèi)年限合并計(jì)算。2.對因工作變動等原因存在補(bǔ)繳費(fèi)且24個(gè)月中補(bǔ)繳月數(shù)不超過3個(gè)月的，視為連續(xù)繳納，可作為有效購房憑證。個(gè)人社會保險(xiǎn)證明樣式▼

2023-05-29

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一、天津企業(yè)能買房嗎天津企業(yè)能買房，企業(yè)購房不能過戶到個(gè)人的名下。二、公司貸款買房條件1、帶公章和法人章，簽訂合同；2、簽訂合同的時(shí)候開始辦理貸款，企業(yè)麻煩點(diǎn)，可能要＊＊流水或者其他的證明企業(yè)運(yùn)營狀況況的文件，這個(gè)貸款你可以找業(yè)務(wù)比較熟的銀行辦理；3、簽訂完合同大約最晚20天－1個(gè)月左右就可以放款了。

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一、外地戶口能在天津登記結(jié)婚如果一方是本地，一方是外地，可以辦理。如果雙方都是外地戶口，不能辦理。根據(jù)婚姻登記條例規(guī)定，內(nèi)地居民結(jié)婚，男女雙方應(yīng)當(dāng)共同到一方當(dāng)事人常住戶口所在地的婚姻登記機(jī)關(guān)辦理結(jié)婚登記。如果對方的戶口在當(dāng)?shù)?，就可以在?dāng)?shù)剞k理的。如果雙方的戶口都不在本地，是不可以的。必須到其中一方戶口所在地辦理。二、我在山東登記結(jié)婚，能在鄭州離婚嗎？夫妻雙方感情完全破裂的情況可以協(xié)議離婚，協(xié)商一致的可到雙方任何一方戶籍地民政部門辦理離婚手續(xù)（律師可以協(xié)助制作離婚協(xié)議）；協(xié)議不成的，任何一方都可以向?qū)Ψ綉艏鼗蚪?jīng)常居住地法院起訴離婚，經(jīng)常居住地證明一般為一年以上有效期內(nèi)的居住證，也可以在居委會開具居住證明。三、我是外地戶口，可以在佛山登記結(jié)婚嗎？外地戶口，如果對方戶口在佛山，可以在佛山登記結(jié)婚；否則，不可以。第四條內(nèi)地居民結(jié)婚，男女雙方應(yīng)當(dāng)共同到一方當(dāng)事人常住戶口所在地的婚姻登記機(jī)關(guān)辦理結(jié)婚

2023-03-28

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外地人在天津買房，能夠提供在天津市累計(jì)1年繳納個(gè)人所得稅證明或社會保險(xiǎn)繳納證明的非天津市戶籍居民家庭，即符合外地人在天津買房條件，限購1套住房(含新建商品住房和二手住房)。擁有1套及以上住房的非天津市戶籍居民家庭、無法提供在天津市累計(jì)1年繳納個(gè)人所得稅證明或社會保險(xiǎn)繳納證明的天津本市戶籍居民家庭，要暫停向其售房。違反規(guī)定購房的，不予辦理房地產(chǎn)登記。外地人在天津買房的具體條件如下：1.提供本地聯(lián)系人或擔(dān)保人外地人在天津買房首先需要提供在天津本地的聯(lián)系人或擔(dān)保人，否則無法辦理。2.開具天津本地收入證明和流水外地人在天津買房要開具天津本地收入證明和流水，以保證銀行批件前的審查。收入證明和流水反映了買房人的經(jīng)濟(jì)能力，在決定外地人在天津買房是否獲批。3.提供其他證件外地人在天津買房需要提供戶口本、身份證等，在進(jìn)行銀行面簽和過戶時(shí)需要夫妻同時(shí)到場(如果有配偶)，要嚴(yán)格按照天津的買房程序進(jìn)行。此外，注意

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一、外地子女在天津上學(xué)最新政策外地子女在天津上學(xué)最新政策，分為以下幾個(gè)方面：1、非津籍子女需要“五證”辦齊才可申請?jiān)诮蛏蠈W(xué)，不少外來務(wù)工父母不知道“五證”如何辦理；2、外來務(wù)工人員子女只要符合天津市教委的相關(guān)管理規(guī)定，五證齊全，便可享受與天津居民子女同等待遇，擁有天津?qū)W籍；3、外來務(wù)工人員隨遷子女在津入學(xué)，須持有居住證、戶籍證明（戶口復(fù)印件）、務(wù)工證明、住（租）房證明、兒童預(yù)防接種證，由區(qū)縣教育局統(tǒng)籌就近安排在公辦小學(xué)就讀?！吨腥A人民共和國義務(wù)教育法》第十一條凡年滿六周歲的兒童，其父母或者其他法定監(jiān)護(hù)人應(yīng)當(dāng)送其入學(xué)接受并完成義務(wù)教育；條件不具備的地區(qū)的兒童，可以推遲到七周歲。適齡兒童、少年因身體狀況需要延緩入學(xué)或者休學(xué)的，其父母或者其他法定監(jiān)護(hù)人應(yīng)當(dāng)提出申請，由當(dāng)?shù)剜l(xiāng)鎮(zhèn)人民政府或者縣級人民政府教育行政部門批準(zhǔn)。第十二條適齡兒童、少年免試入學(xué)。地方各級人民政府應(yīng)當(dāng)保障適齡兒童、少年在

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在天津購買限價(jià)房后還能再買商品房嗎

在天津購買限價(jià)房后還能再買商品房嗎？看當(dāng)?shù)卣摺Ｌ旖蛳迌r(jià)房的申請條件1、申請人具有天津非農(nóng)業(yè)戶籍。其中，具有武清區(qū)、寶坻區(qū)、靜海縣、寧河縣和薊縣非農(nóng)業(yè)戶籍的人員，申請時(shí)需在市內(nèi)六區(qū)、環(huán)城四區(qū)（含天津空港經(jīng)濟(jì)區(qū)、天津?yàn)I海高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)華苑科技園區(qū)）工作并在本市連續(xù)繳納社會保險(xiǎn)1年以上。2、家庭人口為3人及以上的，上年人均收入低于4．5萬元；家庭人口為2人的，上年人均收入低于6．75萬元；單人申請的，本人上年收入低于6．75萬元。3、家庭人口為4人及以上的，人均財(cái)產(chǎn)低于10萬元（含）；家庭人口為3人的，人均財(cái)產(chǎn)低于11萬元（含）；家庭人口為2人及以下的，人均財(cái)產(chǎn)低于13萬元（含）。4、家庭住房建筑面積不超過60平方米，單人申請的應(yīng)無私產(chǎn)住房且未承租公有住房。限價(jià)房價(jià)格定價(jià)原則1、限價(jià)房作為政府在一定時(shí)期內(nèi)調(diào)控房地產(chǎn)市場、調(diào)節(jié)住房供需矛盾的有效手段，由政府成立的全資國有公司負(fù)責(zé)建設(shè)。2、銷售

2023-02-10

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