股權(quán)質(zhì)押和土地抵押可以同時(shí)嗎
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時(shí)間： 2023-06-22 12:20:29
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股權(quán)質(zhì)押和土地抵押可以同時(shí)進(jìn)行。質(zhì)押以其標(biāo)的物為標(biāo)準(zhǔn)，可分為動(dòng)產(chǎn)質(zhì)押和權(quán)利質(zhì)押。股權(quán)質(zhì)押屬于權(quán)利質(zhì)押的一種，土地抵押屬于抵押，兩種擔(dān)保方式的擔(dān)保標(biāo)的物不同，兩種行為互不影響，同時(shí)進(jìn)行并不矛盾。
一、股權(quán)質(zhì)押擔(dān)保范圍
股權(quán)質(zhì)押擔(dān)保范圍包括主債權(quán)及利息、違約金、損害賠償金、質(zhì)物保管費(fèi)用和實(shí)現(xiàn)質(zhì)權(quán)的費(fèi)用。當(dāng)事人在合同中對(duì)擔(dān)保范圍所作的約定與法律規(guī)定不一致時(shí)，應(yīng)從其約定。擔(dān)保物權(quán)是在債務(wù)人或第三人的特定財(cái)產(chǎn)上設(shè)定的權(quán)利。擔(dān)保物權(quán)的標(biāo)的物，必須是特定物，抵押物可以為不動(dòng)產(chǎn)，質(zhì)權(quán)、留置權(quán)則為動(dòng)產(chǎn)。
二、股權(quán)質(zhì)押的規(guī)定
股權(quán)質(zhì)押，又稱股權(quán)質(zhì)權(quán)，是指出質(zhì)人以其所擁有的股權(quán)作為質(zhì)押標(biāo)的物而設(shè)立的質(zhì)押。股權(quán)質(zhì)押的生效條件有：
1、股權(quán)需具有可轉(zhuǎn)讓性某種財(cái)產(chǎn)權(quán)利要成為質(zhì)押的標(biāo)的物，必須具備一個(gè)最基本的要件：可轉(zhuǎn)讓性。
2、必須簽定書面股權(quán)質(zhì)押合同。根據(jù)法律規(guī)定，以依法可以轉(zhuǎn)讓的股票或者有限責(zé)任公司的股份出質(zhì)的，出質(zhì)人與質(zhì)權(quán)人應(yīng)當(dāng)訂立書面質(zhì)押合同。由此可見(jiàn)，簽定書面質(zhì)押合同是股權(quán)質(zhì)押生效不可或缺的法定要件。
3、必須辦理出質(zhì)登記。法律規(guī)定，以基金份額、股權(quán)出質(zhì)的，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)訂立書面合同。以基金份額、證券登記結(jié)算機(jī)構(gòu)登記的股權(quán)出質(zhì)的，質(zhì)權(quán)自證券登記結(jié)算機(jī)構(gòu)辦理出質(zhì)登記時(shí)設(shè)立；以其他股權(quán)出質(zhì)的，質(zhì)權(quán)自工商行政管理部門辦理出質(zhì)登記時(shí)設(shè)立。
4、禁止預(yù)設(shè)流質(zhì)條款。在股權(quán)質(zhì)押合同中預(yù)設(shè)流質(zhì)條款，是指質(zhì)權(quán)人和出質(zhì)人在質(zhì)押合同中約定，債權(quán)未實(shí)現(xiàn)時(shí)，出質(zhì)的股權(quán)自動(dòng)轉(zhuǎn)讓給質(zhì)權(quán)人。
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土地使用權(quán)不能質(zhì)押，只能抵押。抵押土地使用權(quán)時(shí)，抵押人和抵押權(quán)人應(yīng)當(dāng)簽訂抵押合同，抵押合同不得違反國(guó)家法律、法規(guī)和土地使用權(quán)出讓合同的規(guī)定；抵押土地使用權(quán)、地上建筑物等附著物的，應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定辦理抵押登記。土地使用權(quán)質(zhì)押合同如何解除1、申請(qǐng)人持所需材料到鎮(zhèn)街行政服務(wù)中心窗口申請(qǐng)；2、鎮(zhèn)街行政服務(wù)中心窗口受理，將材料轉(zhuǎn)交鎮(zhèn)街國(guó)土城建和水務(wù)局；3、鎮(zhèn)街國(guó)土城建和水務(wù)局調(diào)查、審核材料，轉(zhuǎn)交區(qū)不動(dòng)產(chǎn)登記中心；4、區(qū)不動(dòng)產(chǎn)登記中心審核材料，將審批結(jié)果轉(zhuǎn)交鎮(zhèn)街國(guó)土城建和水務(wù)局；5、鎮(zhèn)街國(guó)土城建和水務(wù)局將審批結(jié)果再轉(zhuǎn)交鎮(zhèn)街行政服務(wù)中心窗口；6、鎮(zhèn)街行政服務(wù)中心窗口短信通知申請(qǐng)人領(lǐng)取辦理結(jié)果?！冻擎?zhèn)國(guó)有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》第三十二條土地使用權(quán)可以抵押。第三十三條土地使用權(quán)抵押時(shí)，其地上建筑物、其他附著物隨之抵押。地上建筑物、其他附著物抵押時(shí)，其使用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨之抵押。2023-08-1863人看過(guò) -
質(zhì)押質(zhì)押權(quán)人不可以抵押質(zhì)押物，在質(zhì)權(quán)存續(xù)期間，質(zhì)權(quán)人如果未經(jīng)出質(zhì)人的同意擅自使用或處分質(zhì)押財(cái)產(chǎn)造成質(zhì)押財(cái)產(chǎn)毀損滅失的應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。且質(zhì)權(quán)人對(duì)質(zhì)押財(cái)產(chǎn)負(fù)有保管義務(wù)。一、股權(quán)質(zhì)權(quán)對(duì)出質(zhì)人的效力是什么股權(quán)質(zhì)權(quán)對(duì)質(zhì)權(quán)人的效力，是指股權(quán)質(zhì)押合同對(duì)質(zhì)權(quán)人所生之權(quán)利和義務(wù)。首先，股權(quán)質(zhì)權(quán)人所享有的權(quán)利，一般應(yīng)包括：(1)優(yōu)先受償權(quán)。質(zhì)權(quán)人可就出質(zhì)股權(quán)的價(jià)值優(yōu)先受償。這是質(zhì)權(quán)人最重要的權(quán)利。這種優(yōu)先受償權(quán)主要體現(xiàn)在：第一，質(zhì)權(quán)人就出質(zhì)股權(quán)之價(jià)值優(yōu)先于出質(zhì)人的其他債權(quán)人受清償。第二，質(zhì)權(quán)人就出質(zhì)股權(quán)優(yōu)先于后位的質(zhì)權(quán)人優(yōu)先受清償。從理論上講，質(zhì)權(quán)以交付占有為設(shè)立要件，這就排除了出質(zhì)人再就質(zhì)物設(shè)立質(zhì)權(quán)的可能性，但依外國(guó)的立法例，質(zhì)物的移轉(zhuǎn)占有，不以現(xiàn)實(shí)交付為限，而允許簡(jiǎn)易交付、指示交付，這些變相占有做法，使得在同一質(zhì)物上設(shè)定兩個(gè)以上質(zhì)權(quán)成為可能。因此，日本《民法典》規(guī)定，為擔(dān)保數(shù)個(gè)債權(quán)，就同一動(dòng)產(chǎn)設(shè)定質(zhì)權(quán)時(shí)，其2023-06-25167人看過(guò) -
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質(zhì)押第一、企業(yè)資金達(dá)到一定的規(guī)模，同時(shí)股權(quán)達(dá)到國(guó)家審核。第二、投資項(xiàng)目必須得到審核，土地資源必須得到價(jià)值評(píng)價(jià)，并達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)。第三、股權(quán)必須得到銀行資質(zhì)認(rèn)可，土地必須得到銀行審核。股權(quán)質(zhì)押的前提是注冊(cè)資本金到位，所質(zhì)押的股權(quán)未做任何第三方質(zhì)押。申請(qǐng)出質(zhì)的股權(quán)應(yīng)當(dāng)是依法可以轉(zhuǎn)讓和出質(zhì)的股權(quán)。另外質(zhì)押需要公正出示文件：一．出質(zhì)人向質(zhì)權(quán)人企業(yè)提供初審所需材料．1．企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照正副本2．企業(yè)組織機(jī)構(gòu)代碼證3．公司章程4．企業(yè)股東名冊(cè)5．公司法定代表人及股東身份證6．股東出資證明書7．由中國(guó)注冊(cè)的會(huì)計(jì)師及其所在事務(wù)所為企業(yè)開(kāi)具的驗(yàn)資報(bào)告8．最近期的資產(chǎn)負(fù)債表，利潤(rùn)表，現(xiàn)金流量表及股東權(quán)益變動(dòng)表9．企業(yè)對(duì)外欠款及對(duì)外擔(dān)保情況說(shuō)明10．企業(yè)董事會(huì)或股東會(huì)同意股權(quán)質(zhì)押的決議11．股權(quán)質(zhì)押貸款申請(qǐng)書12證明款項(xiàng)用途及還款來(lái)源的材料（供銷合同）．根據(jù)初審業(yè)務(wù)的真實(shí)性，簽訂臨時(shí)合作備忘錄，出具初審報(bào)告．二．第三方擔(dān)保公2023-02-17135人看過(guò) -
質(zhì)押土地使用權(quán)只能抵押，不能質(zhì)押。土地使用權(quán)的抵押是一種不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利的抵押，它有以下特點(diǎn)：用于抵押的土地使用權(quán)必須是通過(guò)有償出讓或轉(zhuǎn)讓方式取得的合法土地使用權(quán)，并且是已辦理土地登記手續(xù)的土地使用權(quán)。土地使用權(quán)抵押權(quán)設(shè)定本身并不發(fā)生土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移，即土地使用權(quán)抵押后，土地使用者可繼續(xù)對(duì)土地進(jìn)行占有、收益，只有在債務(wù)不能履行時(shí)，抵押權(quán)人才能依照法定程序處分土地使用權(quán)，此時(shí)土地使用權(quán)才發(fā)生轉(zhuǎn)移。土地使用權(quán)抵押時(shí)，其地上建筑物及其他附著物隨之抵押。地上建筑物及其他附著物抵押時(shí)，其使用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)也隨之抵押，也就是說(shuō)，土地使用權(quán)與地上建筑物及其他附著物必須同時(shí)抵押。土地使用權(quán)抵押不得違背土地使用權(quán)出讓合同的規(guī)定。土地使用權(quán)人將土地抵押后，并不喪失轉(zhuǎn)讓權(quán)，但在轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)時(shí)，應(yīng)告知抵押權(quán)人。一、客體1、劃撥國(guó)有土地使用權(quán)。所謂劃撥國(guó)有土地使用權(quán)，是指經(jīng)縣級(jí)以上人民政府依法批準(zhǔn)，土地使用者在繳納土地補(bǔ)2023-03-17255人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)一、土地使用權(quán)可以劃撥抵押?jiǎn)嵬恋厥褂脵?quán)可以劃撥抵押。通過(guò)劃撥的方式取得國(guó)有土地使用權(quán)的，在一定的情形下可以抵押土地使用權(quán)，如土地使用者為公司、企業(yè)、其他經(jīng)濟(jì)組織和個(gè)人等。《中華人民共和國(guó)城鎮(zhèn)國(guó)有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》第四十四條劃撥土地使用權(quán)，除本條例第四十五條規(guī)定的情況外，不得轉(zhuǎn)讓、出租、抵押。第四十五條符合下列條件的，經(jīng)市、縣人民政府土地管理部門和房產(chǎn)管理部門批準(zhǔn)，其劃撥土地使用權(quán)和地上建筑物、其他附著物所有權(quán)可以轉(zhuǎn)讓、出租、抵押：1．土地使用者為公司、企業(yè)、其他經(jīng)濟(jì)組織和個(gè)人；2．領(lǐng)有國(guó)有土地使用證；3．具有地上建筑物、其他附著物合法的產(chǎn)權(quán)證明；4．依照本條例第二章的規(guī)定簽訂土地使用權(quán)出讓合同，向當(dāng)?shù)厥小⒖h人民政府補(bǔ)交土地使用權(quán)出讓金或者以轉(zhuǎn)讓、出租、抵押所獲效益抵交土地使用權(quán)出讓金。二、土地使用權(quán)抵押是什么土地使用權(quán)抵押是債務(wù)人或第三人向債權(quán)人提供土地使用權(quán)作為清償債務(wù)的擔(dān)保2023-06-24477人看過(guò) -
土地租賃權(quán)是屬于用益物權(quán)的一種，并不屬于財(cái)產(chǎn)權(quán)利，所以土地租賃權(quán)是不能質(zhì)押的。土地租賃權(quán)是土地承租人按期向土地使用權(quán)人支付租金而取得的一定期限內(nèi)對(duì)土地使用、收益的土地他項(xiàng)權(quán)利。土地租賃權(quán)是指通過(guò)契約從土地所有權(quán)人或土地使用權(quán)人處獲得的土地占有權(quán)、狹義的土地使用權(quán)和部分收益權(quán)。與土地使用權(quán)相比少了一項(xiàng)處分權(quán)。主要包括土地轉(zhuǎn)租、農(nóng)村土地轉(zhuǎn)包、城市土地出租。土地租賃權(quán)可分為有期限的或無(wú)期限的土地租賃權(quán)·但在中國(guó),法律沒(méi)有規(guī)定土地可以無(wú)期限租賃,而只規(guī)定實(shí)行有期限租賃。在農(nóng)村,土地轉(zhuǎn)包實(shí)為一種有期限的土地租賃,出租方是土地承包者,即集體土地使用權(quán)人,他除收取承租人繳納的地租外,還履行自己與集體的承包合同。需要注意，未經(jīng)村民集體同意簽訂的土地租賃協(xié)議是無(wú)效的。國(guó)家實(shí)行農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)制度。農(nóng)村土地承包采取農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)部的家庭承包方式，不宜采取家庭承包方式的荒山、荒溝、荒丘、荒灘等農(nóng)村土地，可以2023-03-11411人看過(guò)
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優(yōu)先權(quán)是法律上基于特殊政策性考慮而賦予某些特種債權(quán)或其他權(quán)利的一種特殊效力，以保障該項(xiàng)權(quán)利能夠較之普通債權(quán)而優(yōu)先實(shí)現(xiàn)。法律規(guī)定，同一財(cái)產(chǎn)法定登記的抵押權(quán)與質(zhì)權(quán)并存時(shí)，抵押權(quán)人優(yōu)先于質(zhì)權(quán)人受償。【法律依據(jù)】根據(jù)我國(guó)法律規(guī)定：同一財(cái)產(chǎn)法定登記的抵押權(quán)與質(zhì)權(quán)并存時(shí)，抵押權(quán)人優(yōu)先于質(zhì)權(quán)人受償。一、抵押權(quán)優(yōu)先受償?shù)姆梢?guī)定抵押權(quán)優(yōu)先受償?shù)姆梢?guī)定1、抵押財(cái)產(chǎn)拍賣、變賣所得的價(jià)款應(yīng)當(dāng)優(yōu)先清償?shù)盅簷?quán)人的債權(quán)，清償后有剩余才能清償債務(wù)人的其他債權(quán)人的債權(quán)。2、重復(fù)抵押時(shí)，抵押權(quán)的優(yōu)先順序：登記＋登記：先登記＞后登記登記＋未登記：已登記＞未登記未登記＋未登記：按照債權(quán)比例清償（非合同生效時(shí)間的先后）二、質(zhì)權(quán)與抵押權(quán)的聯(lián)系及相同點(diǎn)有哪些？1、二者均以擔(dān)保債權(quán)的實(shí)現(xiàn)為目的；2、二者均是擔(dān)保物權(quán)的一種，與所擔(dān)保的債權(quán)形成主權(quán)利與從權(quán)利的關(guān)系；3、二者均以支配和取得擔(dān)保物的變價(jià)價(jià)值為內(nèi)容；4、二者均依照民法典、民法2023-03-20112人看過(guò) -
質(zhì)押股權(quán)質(zhì)押可以進(jìn)行異地登記，質(zhì)押合同自登記之日起生效。一、如何辦理股權(quán)質(zhì)押登記？辦理股權(quán)質(zhì)押登記的流程是：1、到工商行政管理機(jī)關(guān)申請(qǐng)辦理股權(quán)出質(zhì)登記；2、提交有關(guān)材料，包括股權(quán)出質(zhì)登記申請(qǐng)書，股權(quán)質(zhì)押合同，出質(zhì)人持股的證明文件等；3、工商行政管理機(jī)關(guān)依法審查材料，辦理出質(zhì)登記。二、股權(quán)質(zhì)押的有效條件是什么股權(quán)質(zhì)押的有效條件是：1、股權(quán)需要具有可轉(zhuǎn)讓性，某種財(cái)產(chǎn)權(quán)要成為質(zhì)押的標(biāo)的物，必須具備最基本的要素，可轉(zhuǎn)讓性；2、必須簽訂書面股權(quán)質(zhì)押合同，依法可以轉(zhuǎn)讓的股份或者有限責(zé)任公司的股份質(zhì)押的，出質(zhì)人和質(zhì)權(quán)人應(yīng)當(dāng)簽訂書面質(zhì)押合同；3、必須辦理質(zhì)押登記，基金份額、證券登記結(jié)算機(jī)構(gòu)登記的股權(quán)質(zhì)押的，質(zhì)押權(quán)自證券登記結(jié)算機(jī)構(gòu)辦理質(zhì)押登記時(shí)設(shè)立，其他股權(quán)質(zhì)押的，質(zhì)押權(quán)自工商行政管理部門辦理質(zhì)押登記時(shí)設(shè)立；4、禁止預(yù)設(shè)流質(zhì)條款，股權(quán)質(zhì)押合同中預(yù)設(shè)流質(zhì)條款，是指質(zhì)權(quán)人和出質(zhì)人在質(zhì)押合同中約定，債權(quán)未實(shí)現(xiàn)時(shí)，出2023-04-10332人看過(guò) -
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抵押土地和抵押土地使用權(quán)有什么區(qū)別？1。土地抵押是指在法律允許的范圍內(nèi)，以土地使用權(quán)作為債權(quán)的擔(dān)保，不轉(zhuǎn)讓土地所有權(quán)；債務(wù)人不履行債務(wù)的，債務(wù)人有權(quán)依法處分土地使用權(quán)，并享有優(yōu)先受償權(quán)。依法取得的房屋所有權(quán)與該房屋占用的土地使用權(quán)可以設(shè)定抵押。但劃撥土地使用權(quán)必須經(jīng)過(guò)國(guó)土資源部門審批，現(xiàn)在審批手續(xù)和抵押登記手續(xù)合二為一。3。下列財(cái)產(chǎn)不得抵押：（一）土地所有權(quán)；（二）耕地、宅基地、私人土地、私人山丘等集體所有的土地使用權(quán)；（三）學(xué)校等公益性機(jī)構(gòu)和社會(huì)團(tuán)體的教育設(shè)施、醫(yī)療衛(wèi)生設(shè)施和其他社會(huì)公益設(shè)施，幼兒園、醫(yī)院；（四）所有權(quán)、使用權(quán)不明確或者有爭(zhēng)議的財(cái)產(chǎn)；（五）依法查封、扣押、監(jiān)管的財(cái)產(chǎn)；（六）依法不能抵押的其他財(cái)產(chǎn)。相關(guān)法律知識(shí)：土地使用權(quán)抵押的前提和準(zhǔn)備。以出讓、租賃、入股等方式取得的土地使用權(quán)，必須與地上建筑物一并抵押。以出讓方式取得的土地使用權(quán)可以抵押。土地使用權(quán)抵押應(yīng)當(dāng)評(píng)估。（一）抵2023-05-02398人看過(guò)
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在建工程抵押一、土地抵押登記所需要的材料有哪些(一)抵押登記1、《土地他項(xiàng)權(quán)利(抵押)登記申請(qǐng)書》(需蓋公章)2、①國(guó)有劃撥土地和集體土地，須提交土地使用證和房屋所有權(quán)證(原件校對(duì)后交復(fù)印件)②國(guó)有出讓土地，如已領(lǐng)取房屋所有權(quán)證的，須提交國(guó)有土地使用證和房屋所有權(quán)證(原件校對(duì)后交復(fù)印件)③國(guó)有出讓土地如尚未領(lǐng)取房屋所有權(quán)證的須提供國(guó)有土地使用證，若原土地出讓合同約定投入須達(dá)到開(kāi)發(fā)投資總額100%后才能抵押的，還須提供建筑工程施工許可證與建筑工程竣工驗(yàn)收備案表(原件校對(duì)后交復(fù)印件);若原土地出讓合同約定投入須達(dá)到開(kāi)發(fā)投資總額25%后才能抵押的，還須提供建筑工程施工許可證(原件校對(duì)后交復(fù)印件)，及投入已達(dá)到25%(不含地價(jià)款)的有關(guān)證明3、主合同和抵押合同4、土地價(jià)格評(píng)估報(bào)告或作價(jià)協(xié)議書，劃撥土地必須提交經(jīng)國(guó)土部門確認(rèn)及核定補(bǔ)繳的土地出讓金數(shù)額的評(píng)估報(bào)告(原件校對(duì)后交復(fù)印件)5、抵押權(quán)人的單位證照、法定代2023-04-17476人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)一、國(guó)企可不可以股權(quán)質(zhì)押？國(guó)企可以股權(quán)質(zhì)押，依據(jù)我國(guó)法律的規(guī)定，依法可轉(zhuǎn)讓的股權(quán)是可以質(zhì)押的，而國(guó)有企業(yè)的股權(quán)可以依法轉(zhuǎn)讓，因此可以質(zhì)押?！吨腥A人民共和國(guó)企業(yè)國(guó)有資產(chǎn)法》第五十三規(guī)定，國(guó)有資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓由履行出資人職責(zé)的機(jī)構(gòu)決定。履行出資人職責(zé)的機(jī)構(gòu)決定轉(zhuǎn)讓全部國(guó)有資產(chǎn)的，或者轉(zhuǎn)讓部分國(guó)有資產(chǎn)致使國(guó)家對(duì)該企業(yè)不再具有控股地位的，應(yīng)當(dāng)報(bào)請(qǐng)本級(jí)人民政府批準(zhǔn)。二、股權(quán)質(zhì)押要登記嗎股權(quán)質(zhì)押要登記，在登記時(shí)需要提供如下資料：1．申請(qǐng)人簽字或者蓋章的股權(quán)出質(zhì)設(shè)立登記申請(qǐng)書。2．記載有出質(zhì)人姓名（名稱）及其出資額的有限責(zé)任公司股東名冊(cè)復(fù)印件（需加蓋公司印章）。3．質(zhì)權(quán)合同。4．出質(zhì)人、質(zhì)權(quán)人的主體資格證明或者自然人身份證明復(fù)印件（出質(zhì)人、質(zhì)權(quán)人屬于自然人的由本人簽名，屬于法人的加蓋法人印章）。5．以外商投資的有限公司的股權(quán)出質(zhì)的，應(yīng)提交審批機(jī)關(guān)的批準(zhǔn)文件。6．加蓋公章的出質(zhì)股權(quán)所在公司的營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。7．指2022-06-1058人看過(guò)
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#質(zhì)押
詞條
質(zhì)押，是債務(wù)人向債權(quán)人移轉(zhuǎn)某些特定財(cái)產(chǎn)的占有，并由債權(quán)人掌握這些財(cái)產(chǎn)，用作債務(wù)人履行約定的支付款、或者履行事先約定好責(zé)任的擔(dān)保。當(dāng)債務(wù)人履行完責(zé)任時(shí)，債權(quán)人須將質(zhì)押的財(cái)產(chǎn)如數(shù)歸還。當(dāng)債務(wù)人拒絕履行其責(zé)任時(shí)，債權(quán)人有權(quán)按照法律的相關(guān)規(guī)定，將債... 更多>
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股權(quán)質(zhì)押不能抵押土地嗎?浙江在線咨詢 2022-07-25可以同時(shí)抵押，并不矛盾。 股權(quán)質(zhì)押又稱股權(quán)質(zhì)權(quán)，是指出質(zhì)人以其所擁有的股權(quán)作為質(zhì)押標(biāo)的物而設(shè)立的質(zhì)押。按照目前世界上大多數(shù)國(guó)家有關(guān)擔(dān)保的法律制度的規(guī)定，質(zhì)押以其標(biāo)的物為標(biāo)準(zhǔn)，可分為動(dòng)產(chǎn)質(zhì)押和權(quán)利質(zhì)押。股權(quán)質(zhì)押就屬于權(quán)利質(zhì)押的一種。因設(shè)立股權(quán)質(zhì)押而使債權(quán)人取得對(duì)質(zhì)押股權(quán)的擔(dān)保物權(quán)，為股權(quán)質(zhì)押。 指?jìng)鶆?wù)人以土地使用權(quán)擔(dān)保債務(wù)履行的法律行為。土地抵押是不動(dòng)產(chǎn)抵押的最基本形式，一般通過(guò)土地契約進(jìn)行。抵押權(quán) -
土地抵押與股權(quán)質(zhì)押是一回事嗎?陜西在線咨詢 2023-09-28法律分析 一般可以同時(shí)進(jìn)行股權(quán)質(zhì)押和土地抵押。質(zhì)押以其標(biāo)的物為標(biāo)準(zhǔn)，可分為動(dòng)產(chǎn)質(zhì)押和權(quán)利質(zhì)押。股權(quán)質(zhì)押屬于權(quán)利質(zhì)押的一種，土地抵押屬于抵押，兩種擔(dān)保方式的擔(dān)保標(biāo)的物不同，兩種行為互不影響，同時(shí)進(jìn)行并不矛盾。 -
房產(chǎn)抵押是否可以同時(shí)抵押土地使用權(quán)湖北在線咨詢 2021-10-31民法典規(guī)定，抵押房屋時(shí)，房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)一并抵押。 以建筑物抵押的，建筑物占用范圍內(nèi)的建設(shè)用地使用權(quán)一并抵押。以建設(shè)用地使用權(quán)抵押的，土地上的建筑物一并抵押。 抵押人未按前款一并抵押的，未抵押的財(cái)產(chǎn)視為一并抵押。 鄉(xiāng)鎮(zhèn)和村企業(yè)的建設(shè)用地使用權(quán)不得單獨(dú)抵押。以鄉(xiāng)鎮(zhèn)、村企業(yè)工廠等建筑物抵押的，其占用范圍內(nèi)的建設(shè)用地使用權(quán)一并抵押。 -
土地使用權(quán)能不能質(zhì)押和抵押天津在線咨詢 2022-11-15土地使用權(quán)只能抵押，不能質(zhì)押。 【法律依據(jù)】根據(jù)《中華人民共和國(guó)城鎮(zhèn)國(guó)有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條》第三十三條：土地使用權(quán)抵押時(shí)，其地上建筑物、其他附著物隨之抵押。 地上建筑物、其他附著物抵押時(shí)，其使用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨之抵押。 -
抵押公司和抵押土地證可以貸款嗎？廣西在線咨詢 2022-07-181.當(dāng)事人用一個(gè)土地證來(lái)向多家擔(dān)保公司進(jìn)行抵押并辦理貸款，如果貸款的數(shù)額未超出抵押物的價(jià)值的，是可以的，但是抵押人要將已經(jīng)設(shè)定過(guò)的抵押情況告知給抵押權(quán)人； 2.如果貸款的數(shù)額超出抵押物的價(jià)值的，是不可以的。
