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拆遷之后簽訂聯(lián)合建房合同，一般情況下都是有效的，合同無效的情況包括在簽訂合同的時候一方進行欺詐，或者損害國家利益和第三人的利益、以合法形式掩蓋非法目的等。

一、合同無效的五種情形

無效合同，是指合同雖然已經(jīng)成立，但因其嚴重欠缺有效要件，在法律上不按當事人之間的合意賦予其法律效力。一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同，損害國家利益；惡意串通，損害國家、集體或者第三人利益；以合法形式掩蓋非法目的；損害社會公共利益；違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定。

有下列情形之一的，合同無效：

（一）一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同，損害國家利益。

（二）惡意串通，損害國家、集體或者第三人利益。

（三）以合法形式掩蓋非法目的。

（四）損害社會公共利益。

（五）違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定。

二、合同履行完畢能否請求確認無效

可以。有以下五種情況可以確認合同無效：(一)一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同，損害國家利益。(二)惡意串通、損害國家、集體或者第三人利益。(三)以合法形式掩蓋非法目的。(四)損害社會公共利益。(五)違反法律、行政法規(guī)中的強制性規(guī)定。

三、如何認定企業(yè)間借貨合同

企業(yè)之間借貨合同的效力認定是沒有作出明確的規(guī)定，只要符合相應(yīng)的規(guī)定應(yīng)有效。只有具備一方以欺詐或脅迫手段訂立合同損害國家利益、惡意串通損害國家、集體或者第三人的利益、以合法形式掩蓋非法目的、損害社會公共利益、違反法律和行政法規(guī)的強制性規(guī)定等五種情形之一的，才能認定為合同無效。