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銀行拍賣土地證是否有權(quán)拍賣該土地證？

銀行在拍賣土地證時，是否有權(quán)拍賣該土地證？根據(jù)《招標(biāo)拍賣轉(zhuǎn)讓國有土地使用權(quán)規(guī)范》的具體規(guī)定，土地拍賣流程包括發(fā)布轉(zhuǎn)讓計劃、制定轉(zhuǎn)讓方案、地價評估、制定轉(zhuǎn)讓文件、發(fā)布轉(zhuǎn)讓公告、申請和資格審查、招標(biāo)拍賣招牌活動實施、簽訂轉(zhuǎn)讓合同、發(fā)布轉(zhuǎn)讓結(jié)果和發(fā)行土地交付等步驟。根據(jù)這些步驟，銀行在拍賣土地證時需要遵循一定的程序和規(guī)定，因此其是否有權(quán)拍賣該土地證需要根據(jù)具體情況進行判斷。

根據(jù)市國土資源局委托市地產(chǎn)交易中心組織土地使用權(quán)拍賣工作的描述，可以得知土地使用權(quán)拍賣會遵循“公開、公平、公正”的原則，自由競價，價高者得。因此，銀行在拍賣土地證時需要遵守相關(guān)規(guī)定和程序，確保拍賣過程的公正性和透明度。

另外，根據(jù)提供的信息，如果還款日期到了，開發(fā)商沒有償還能力，或者是其他融資途徑了，銀行有權(quán)拍賣該土地抵押證明。但是銀行不會和買房人發(fā)生任何糾紛，銀行拍賣的是該土地證而拿回屬于他自己的那部分貸款，誰拍下來了會償還銀行本利和，而該土地所有權(quán)就發(fā)生了轉(zhuǎn)移，另外接受的該土地所有人再對該小區(qū)所有房屋處置權(quán)，已經(jīng)賣出的按原價格履行合同。

綜上所述，銀行在拍賣土地證時需要遵守相關(guān)規(guī)定和程序，確保拍賣過程的公正性和透明度。同時，銀行在拍賣土地證時也有權(quán)拍賣該土地證，但需要在遵守相關(guān)規(guī)定和程序的前提下進行。

中華人民共和國行政強制法：第四章 行政機關(guān)強制執(zhí)行程序 第二節(jié) 金錢給付義務(wù)的執(zhí)行 第四十八條 依法拍賣財物，由行政機關(guān)委托拍賣機構(gòu)依照《中華人民共和國拍賣法》的規(guī)定辦理。

中華人民共和國拍賣法（2015修正）：第三章 拍賣當(dāng)事人 第三節(jié) 競買人 第三十二條 競買人是指參加競購拍賣標(biāo)的的公民、法人或者其他組織。

中華人民共和國拍賣法（2015修正）：第三章 拍賣當(dāng)事人 第三節(jié) 競買人 第三十三條 法律、行政法規(guī)對拍賣標(biāo)的的買賣條件有規(guī)定的，競買人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的條件。