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男方出首付寫(xiě)女方名離婚房產(chǎn)會(huì)被分給哪方
來(lái)源:法律編輯整理 時(shí)間: 2024-03-29 00:02:39 234 人看過(guò)

一、男方出首付寫(xiě)女方名離婚房產(chǎn)會(huì)被分給哪方

針對(duì)婚姻關(guān)系存續(xù)期間,男方支付房屋首付款且房產(chǎn)證署名為女方之情況,此類(lèi)房產(chǎn)即被視為夫妻共有財(cái)產(chǎn)。

若在離婚之際,雙方無(wú)法就此問(wèn)題達(dá)成一致意見(jiàn),他們有權(quán)向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾峤幻袷略V訟請(qǐng)求以尋求法律救濟(jì)。

《中華人民共和國(guó)民法典》第一千零八十七條

離婚時(shí),夫妻的共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理;協(xié)議不成的,由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況,按照照顧子女、女方和無(wú)過(guò)錯(cuò)方權(quán)益的原則判決。

對(duì)夫或者妻在家庭土地承包經(jīng)營(yíng)中享有的權(quán)益等,應(yīng)當(dāng)依法予以保護(hù)。

第一千零八十九條

離婚時(shí),夫妻共同債務(wù)應(yīng)當(dāng)共同償還。共同財(cái)產(chǎn)不足清償或者財(cái)產(chǎn)歸各自所有的,由雙方協(xié)議清償;協(xié)議不成的,由人民法院判決。

二、男方出首付寫(xiě)女方名字房子怎么判

男方出首付寫(xiě)女方名字的,則房產(chǎn)屬于女方的個(gè)人財(cái)產(chǎn),不過(guò)如果離婚女方獲得房子后應(yīng)當(dāng)給予男方補(bǔ)償;

如果房子是夫妻婚后共同還貸的,則對(duì)于共同還貸部分以及婚后升值部分屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn),就這部分的價(jià)值女方應(yīng)當(dāng)給予男方補(bǔ)償。

《民法典》第一千零六十二條

夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財(cái)產(chǎn),為夫妻的共同財(cái)產(chǎn),歸夫妻共同所有:

(一)工資、獎(jiǎng)金、勞務(wù)報(bào)酬;

(二)生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)、投資的收益;

(三)知識(shí)產(chǎn)權(quán)的收益;

(四)繼承或者受贈(zèng)的財(cái)產(chǎn),但是本法第一千零六十三條第三項(xiàng)規(guī)定的除外;

(五)其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財(cái)產(chǎn)。

夫妻對(duì)共同財(cái)產(chǎn),有平等的處理權(quán)。

法律是一種強(qiáng)大的工具,它可以保護(hù)弱者,制約強(qiáng)者,維護(hù)社會(huì)的公正和公平。但是,法律的力量并不僅僅在于它的規(guī)定和懲罰,更在于我們每個(gè)人的理解和遵守。正如本文的標(biāo)題所提出的問(wèn)題,“男方出首付寫(xiě)女方名離婚房產(chǎn)會(huì)被分給哪方”,我們每個(gè)人都有責(zé)任和義務(wù)去學(xué)習(xí)和理解法律,去遵守法律,去維護(hù)法律的尊嚴(yán)和權(quán)威。只有這樣,我們才能真正實(shí)現(xiàn)法治社會(huì)的理想,才能真正實(shí)現(xiàn)公正和公平。

《中華人民共和國(guó)民法典》:第三章 家庭關(guān)系 第一節(jié) 夫妻關(guān)系  第一千零六十三條 下列財(cái)產(chǎn)為夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn):\n(一)一方的婚前財(cái)產(chǎn);\n ?。ǘ┮环揭蚴艿?a target="_blank" href="http://dilbar.cn/citiao/7598103145036016756.html">人身?yè)p害獲得的賠償或者補(bǔ)償;\n(三)遺囑或者贈(zèng)與合同中確定只歸一方的財(cái)產(chǎn);\n ?。ㄋ模┮环綄?zhuān)用的生活用品;\n ?。ㄎ澹┢渌麘?yīng)當(dāng)歸一方的財(cái)產(chǎn)。

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    一、婚前男方首付只寫(xiě)女方名字,財(cái)產(chǎn)如何歸屬針對(duì)男方支付首付款,房產(chǎn)證上只署女方姓名的房屋歸屬問(wèn)題,我們需要區(qū)分以下幾種情形進(jìn)行具體分析:首先,如果該房產(chǎn)是在夫妻雙方尚未締結(jié)婚姻關(guān)系之前由雙方共同出資購(gòu)買(mǎi)并且辦理按揭貸款手續(xù),之后雙方在婚姻存續(xù)期間繼續(xù)償還銀行貸款,那么在這種情況之下,由于夫妻兩人在婚前就已經(jīng)取得了房產(chǎn)證,而且房產(chǎn)證登記在其中一方的名下,因此,這棟房產(chǎn)很可能會(huì)被認(rèn)定為登記方的個(gè)人財(cái)產(chǎn);其次,如果未登記方聲稱(chēng)該房屋屬于夫妻雙方的共同財(cái)產(chǎn),那么他/她必須提供充分的證據(jù)來(lái)證明自己在婚前確實(shí)為購(gòu)買(mǎi)此套房屋付出了相應(yīng)的資金貢獻(xiàn);同時(shí),他/她也需要證明自己在婚前之所以愿意出資購(gòu)買(mǎi)這套房屋,是因?yàn)殡p方都明確同意將其視為夫妻雙方共有的財(cái)產(chǎn)?!吨腥A人民共和國(guó)民法典》第一千零六十二條夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財(cái)產(chǎn),為夫妻的共同財(cái)產(chǎn),歸夫妻共同所有:(一)工資、獎(jiǎng)金、勞務(wù)報(bào)酬;(二)生產(chǎn)、經(jīng)
    2024-04-03
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  • 男方出首付購(gòu)房但寫(xiě)女方名字,房子應(yīng)如何判定
    若房屋為男方支付首付款并登記在女方名下,那么該房產(chǎn)便屬于女方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。然而,倘若雙方離婚,女方取得了該房屋所有權(quán),她需要向男方支付相應(yīng)的補(bǔ)償款以彌補(bǔ)其利益損失。相反地,若房屋由夫妻雙方在婚后共同承擔(dān)貸款還款義務(wù),那么盡管房產(chǎn)登記在女方名下,但由于其中涉及到的共同還款部分以及婚后增值部分均屬于夫妻共有財(cái)產(chǎn),因此針對(duì)這些價(jià)值部分,女方也應(yīng)對(duì)男方進(jìn)行合理的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償?!睹穹ǖ洹返谝磺Я懔l夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財(cái)產(chǎn),為夫妻的共同財(cái)產(chǎn),歸夫妻共同所有:(一)工資、獎(jiǎng)金、勞務(wù)報(bào)酬;(二)生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)、投資的收益;(三)知識(shí)產(chǎn)權(quán)的收益;(四)繼承或者受贈(zèng)的財(cái)產(chǎn),但是本法第一千零六十三條第三項(xiàng)規(guī)定的除外;(五)其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財(cái)產(chǎn)。夫妻對(duì)共同財(cái)產(chǎn),有平等的處理權(quán)。
    2024-08-01
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  • 婚房歸屬問(wèn)題:男方將首付款寫(xiě)入女方名下
    男方首付款寫(xiě)的女方的名字,離婚時(shí)婚房歸屬根據(jù)以下情形而定:1、如果是婚前男方購(gòu)買(mǎi)的房產(chǎn),登記在女方名字,則視為是女方的婚前財(cái)產(chǎn),離婚時(shí)房產(chǎn)應(yīng)規(guī)女方所有,并對(duì)男方償還的房貸部分給予相應(yīng)的補(bǔ)償;2、如果房產(chǎn)是婚后購(gòu)買(mǎi)的,即使登記在女方名下,仍屬于雙方的共同財(cái)產(chǎn)。對(duì)于共同財(cái)產(chǎn),離婚時(shí)由雙方協(xié)商處理,協(xié)商不成的由法院判決。夫妻共同財(cái)產(chǎn)是指在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)為夫妻的共同財(cái)產(chǎn),歸夫妻共同所有,夫妻對(duì)共同財(cái)產(chǎn),有平等的處理權(quán)。男方用公積金買(mǎi)的房子離婚房子歸誰(shuí)所有男方用公積金買(mǎi)的房子離婚房子歸誰(shuí)所有,需要分情況而定:1、婚前的所付款屬于男方的個(gè)人財(cái)產(chǎn),房子離婚后歸男方所有;2、如果婚后共同付的房款,則屬夫妻共同財(cái)產(chǎn),應(yīng)該平等分割。公積金一般指住房公積金。住房公積金,是指國(guó)家機(jī)關(guān)和事業(yè)單位、國(guó)有企業(yè)、社會(huì)團(tuán)體及其在職職工,對(duì)等繳存的長(zhǎng)期住房?jī)?chǔ)蓄?!吨腥A人民共和國(guó)民法典》第一千零六十二條夫妻在婚姻關(guān)
    2023-07-04
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  • 婚前男方購(gòu)房,首付及貸款都是男方,房產(chǎn)證寫(xiě)的女方名字,以后結(jié)婚后離婚房產(chǎn)如何分割
    婚前男方出錢(qián)購(gòu)買(mǎi)的房子登記女方名字的,如果女方承認(rèn)對(duì)方出資,且不認(rèn)為這屬于贈(zèng)與的,則房產(chǎn)由夫妻雙方共有,離婚時(shí)雙方可以自行協(xié)商如何分割,協(xié)商不成的由法院判決。如果女方不承認(rèn)對(duì)方出資的,則如果男方不能證明自己出資且房子不是贈(zèng)與女方的,則離婚時(shí)該房產(chǎn)歸女方所有?!吨腥A人民共和國(guó)民法典》第一千零八十七條離婚時(shí),夫妻的共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理;協(xié)議不成的,由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況,按照照顧子女、女方和無(wú)過(guò)錯(cuò)方權(quán)益的原則判決。對(duì)夫或者妻在家庭土地承包經(jīng)營(yíng)中享有的權(quán)益等,應(yīng)當(dāng)依法予以保護(hù)。
    2024-07-25
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    • 婚前男方出首付寫(xiě)女方名字, 寫(xiě)成兩人的名字, 男方?jīng)]有房產(chǎn)怎么分
      青海在線咨詢 2022-01-22
      房屋產(chǎn)權(quán)以登記為準(zhǔn),既然房屋是婚前購(gòu)買(mǎi),登記在男方一人名下,則產(chǎn)權(quán)歸男方一人所有,貸款登記在誰(shuí)名下,就由誰(shuí)負(fù)責(zé)償還 1,女方需要怎么辦? 女方?jīng)]有房屋產(chǎn)權(quán),可以有三種處理方式,第一,要求男方返還女方支付的房?jī)r(jià)款;第二,房屋貸款還清后,加上女方的名字,獲得相應(yīng)份額產(chǎn)權(quán);第三,要求男方寫(xiě)贈(zèng)與協(xié)議,將相應(yīng)份額贈(zèng)與女方。 2,財(cái)產(chǎn)公證是否能解決問(wèn)題?是否能保障財(cái)產(chǎn)增值部分的權(quán)益? 可以要求男方寫(xiě)贈(zèng)與協(xié)議并
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    • 女方出首付買(mǎi)房女方姓名婚后男方還款離婚了怎樣分
      江西在線咨詢 2023-06-01
      雙方是否打算協(xié)議離婚,若訴訟離婚,很大可能性房子歸女方所有,對(duì)于共同還貸及增值部分另一方可以要求分割,后續(xù)貸款由女方繼續(xù)償還。如有其他問(wèn)題可電詢。
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      吉林省在線咨詢 2022-03-31
      你可以主張孩子的撫養(yǎng)權(quán),有對(duì)方過(guò)錯(cuò)證據(jù),可以主張多分財(cái)產(chǎn)。如果產(chǎn)證是對(duì)方一人名字,你可以主張婚后還貸部分和相應(yīng)增值部分的房產(chǎn)!如果無(wú)法協(xié)議離婚,對(duì)財(cái)產(chǎn)、房產(chǎn)、孩子撫養(yǎng)權(quán)和撫養(yǎng)費(fèi)等有爭(zhēng)議,應(yīng)該抓緊時(shí)間和律師研究商量,及時(shí)起訴
    • 婚前男方首付寫(xiě)女方名字, 結(jié)婚后男方還貸, 房產(chǎn)證上寫(xiě)女方名字歸誰(shuí)
      天津在線咨詢 2022-03-28
      一般來(lái)講一方婚前首付購(gòu)買(mǎi),登記在自己名下的房屋是其個(gè)人財(cái)產(chǎn),但是需要補(bǔ)償婚后還貸以及所對(duì)應(yīng)的房屋增值部分給另一方 一般來(lái)說(shuō)婚前產(chǎn)生的債務(wù)視作個(gè)人債務(wù),婚后產(chǎn)生債務(wù)視作共同債務(wù),婚后借款沒(méi)有用于個(gè)人花費(fèi)或者經(jīng)營(yíng)活動(dòng),沒(méi)有用于共同生活的,法律上其性質(zhì)認(rèn)定尚有爭(zhēng)議,需要律師根據(jù)您的證據(jù)材料綜合判斷,您可以帶上證據(jù)材料來(lái)我們律所,我們的資深律師會(huì)給您提供具體的行動(dòng)建議。 根據(jù)法律規(guī)定如果給付了彩禮但是沒(méi)有