建設(shè)規(guī)劃用地許可條件
來源：法律編輯整理
時間： 2023-04-16 08:02:50
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一、建設(shè)規(guī)劃用地許可條件
（一）建設(shè)項目符合城鄉(xiāng)規(guī)劃；
（二）以劃撥方式供地的建設(shè)項目，取得《建設(shè)項目選址意見書》（有效期內(nèi)）和有國有主管部門對建設(shè)項目用地的預(yù)審意見或其他相關(guān)文件；
（三）以出讓方式供地的建設(shè)項目，取得《國有土地使用權(quán)出讓合同》；
（四）取得發(fā)展改革等項目審批部門批準、核準、備案的建設(shè)項目；
（五）建設(shè)項目涉及環(huán)保、城管、國家安全、消防、文物保護等部門的，需提供各相關(guān)行政主管部門的書面意見；
二、建設(shè)用地規(guī)劃許可證有效期限是多長時間
《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》及附圖，有效期限一年。以劃撥方式供地的建設(shè)項目，還包括以規(guī)劃條件為主要內(nèi)容的附件。在有效期內(nèi)取得《國有土地使用證》的，有效期與《國有土地使用證》相同。
逾期未辦理土地使用手續(xù)或在有效期屆滿三十日前未申請辦理延期手續(xù)的，上述證件及附圖自行失效。
三、國有土地使用權(quán)證和建設(shè)用地規(guī)劃許可證有什么區(qū)別
國有土地使用權(quán)證和建設(shè)用地規(guī)劃許可證的區(qū)別：國有土地使用權(quán)證是土地管理部門下發(fā)的，表示權(quán)利人享有這塊土地的使用權(quán)，建設(shè)用地規(guī)劃許可證是建設(shè)行政部門下發(fā)的，表示權(quán)利人可以開始進行動工建設(shè)。
《國有土地使用證》
《建設(shè)項目選址意見書》
《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》
《國有土地使用權(quán)出讓合同》
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建設(shè)用地一、土地大證是建設(shè)用地規(guī)劃許可證嗎土地大證并不是建設(shè)用地規(guī)劃許可證，土地大證是由政府發(fā)放的土地證，是指開發(fā)商在工程竣工驗收后從房產(chǎn)管理部門所辦理的房產(chǎn)證。該房產(chǎn)證是由該開發(fā)商開發(fā)的某一幢樓或某幾幢樓構(gòu)成的，房屋所有權(quán)人是該開發(fā)商，屬于初始登記。因為開發(fā)商的房產(chǎn)證內(nèi)容多并且房屋套數(shù)多，面積也大，故稱“大證”。而建設(shè)用地規(guī)劃許可證是政府部門為完善保障城鄉(xiāng)居民生活起居、結(jié)合公民的生產(chǎn)生活生存、商業(yè)居住生活等長期需要依法核發(fā)的法律憑證、準建手續(xù)。二、土地證包括哪些（一）集體土地所有權(quán)證。縣級人民政府對農(nóng)民集體所有的土地進行登記造冊，核發(fā)集體土地所有權(quán)證，確認所有權(quán)。（二）集體土地建設(shè)用地使用權(quán)證。縣級人民政府對集體所有的依法用于非農(nóng)業(yè)建設(shè)的土地進行登記造冊，核發(fā)集體土地建設(shè)用地使用權(quán)證，確認建設(shè)用地使用權(quán)。（三）國有土地使用權(quán)證?？h級以上人民政府對單位和個人依法使用的國有土地進行登記造冊，核發(fā)國有2023-06-19379人看過 -
建設(shè)用地使用權(quán)房地產(chǎn)企業(yè)在開工建設(shè)之前，一定要申辦建設(shè)用地規(guī)劃許可證，否則會構(gòu)成違建。根據(jù)我國《民法典》第三百四十四條規(guī)定：建設(shè)用地使用權(quán)人依法對國家所有的土地享有占有、使用和收益的權(quán)利，有權(quán)利用該土地建造建筑物、構(gòu)筑物及其附屬設(shè)施。設(shè)立建設(shè)用地使用權(quán)的，應(yīng)當(dāng)向登記機構(gòu)申請建設(shè)用地使用權(quán)登記。建設(shè)用地使用權(quán)自登記時設(shè)立。登記機構(gòu)應(yīng)當(dāng)向建設(shè)用地使用權(quán)人發(fā)放權(quán)屬證書。建設(shè)用地使用權(quán)屬于土地使用權(quán)嗎屬于?！睹穹ǖ洹返谌偎氖臈l【建設(shè)用地使用權(quán)的定義】建設(shè)用地使用權(quán)人依法對國家所有的土地享有占有、使用和收益的權(quán)利，有權(quán)利用該土地建造建筑物、構(gòu)筑物及其附屬設(shè)施。第三百四十七條【建設(shè)用地使用權(quán)的設(shè)立方式】設(shè)立建設(shè)用地使用權(quán)，可以采取出讓或者劃撥等方式。工業(yè)、商業(yè)、旅游、娛樂和商品住宅等經(jīng)營性用地以及同一土地有兩個以上意向用地者的，應(yīng)當(dāng)采取招標(biāo)、拍賣等公開競價的方式出讓。嚴格限制以劃撥方式設(shè)立建設(shè)用地使用權(quán)。2023-08-1076人看過 -
建設(shè)用地一、建設(shè)用地規(guī)劃的條件是什么(一)以劃撥方式提供土地使用權(quán)的：1、符合城市規(guī)劃和土地利用總體規(guī)劃，符合近期建設(shè)與土地利用規(guī)劃年度實施計劃;2、符合以劃撥方式提供土地使用權(quán)相關(guān)政策，屬國家機關(guān)用地和軍事用地，城市基礎(chǔ)設(shè)施用地和公益事業(yè)用地，國家重點扶持的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施用地，法律行政法規(guī)及《劃撥用地目錄》規(guī)定的其他用地等;3、取得規(guī)劃選址和土地審查意見;4、取得《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》;5、經(jīng)計劃部門批準立項;6、通過環(huán)境影響評價及環(huán)保部門的審查。(二)以協(xié)議出讓方式提供土地使用權(quán)的：1、符合城市規(guī)劃和土地利用總體規(guī)劃，符合近期建設(shè)與土地利用規(guī)劃年度實施計劃;2、符合以協(xié)議出讓方式提供土地使用權(quán)相關(guān)政策;3、政府投資項目須經(jīng)計劃部門批準立項;4、通過環(huán)境影響評價及環(huán)保部門的審查;5、屬城市更新項目的，建筑物拆除和房地產(chǎn)證注銷工作已完成，且申請主體已取得更新項目實施主體確認文件。(三)2023-05-05158人看過 -
建設(shè)用地辦理流程網(wǎng)上辦理流程1.申請。申請人登錄廣東省網(wǎng)上辦事大廳梅州市梅江分廳提出申請，上傳電子材料。2.受理。接收受理人員對材料進行預(yù)審，在2個工作日之內(nèi)提出預(yù)審意見，作出受理決定。申請人符合申請資格，且材料齊全、格式規(guī)范、符合法定形式的，予以受理，出具電子版《受理通知書》；申請人不符合申請資格或材料不齊全、不符合法定形式的，接件受理人員不予受理，出具《不予受理通知書》。發(fā)現(xiàn)材料需補正的2個工作日內(nèi)向申請人提出補正要求，出具《申請材料補正告知書》，申請人按要求補正后重新受理。3.審查。受理后，審查人員對材料進行審查，在7個工作日內(nèi)作出審查結(jié)論。決定人員在所有審查環(huán)節(jié)完成后1個工作日內(nèi)作出審查決定。符合審批條件的，予以通過，出具《準予行政許可決定書》及核發(fā)《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》及附圖；不予通過的，出具《不予行政許可決定書》。4.領(lǐng)取結(jié)果。申請人按約定的方式到梅州市行政服務(wù)中心自取或以郵寄方式領(lǐng)取2023-05-28102人看過
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一、沒有用地規(guī)劃許可證但是有建設(shè)工程規(guī)劃城鄉(xiāng)規(guī)劃法第三十七條明確規(guī)定：建設(shè)單位在取得《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》后，方可向縣級以上地方人民政府土地主管部門申請用地；給當(dāng)事人造成損失的不合法，經(jīng)縣級以上人民政府審批后；占用土地的。這些grd政府工程，應(yīng)當(dāng)及時退回，應(yīng)當(dāng)依法給予賠償，真不要臉，由土地主管部門劃撥土地，，又當(dāng)運動員又當(dāng)裁判，由縣級以上人民政府撤銷有關(guān)批準文件。二、建設(shè)用地規(guī)劃許可證有效期限是多久建設(shè)用地規(guī)劃許可證的有效期一般為一年，建設(shè)單位需要在有效期內(nèi)辦理土地使用手續(xù)，否則證件就會失效。相關(guān)法律規(guī)定：《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第三十七條在城市、鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)內(nèi)以劃撥方式提供國有土地使用權(quán)的建設(shè)項目，經(jīng)有關(guān)部門批準、核準、備案后，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)向城市、縣人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門提出建設(shè)用地規(guī)劃許可申請，由城市、縣人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門依據(jù)控制性詳細規(guī)劃核定建設(shè)用地的位置、面積、允許建設(shè)的范2021-12-1969人看過 -
建設(shè)用地1、立案申請表；2、申請函；3、已取得的《建設(shè)項目選址意見書》(復(fù)印件)；4、1/500或1/2000各地城建統(tǒng)一坐標(biāo)系的場地實測地形圖及復(fù)印件各一份；5、總平面規(guī)劃圖；6、建設(shè)項目在生態(tài)敏感區(qū)(如水源保護區(qū))內(nèi)、或?qū)偃惞I(yè)項目及有污染的市政基礎(chǔ)設(shè)施的，應(yīng)提交環(huán)保部門的環(huán)境評估意見；7、大型公共建筑、人流集散中心、居住小區(qū)、交通樞紐以及停車位超過300個的項目，應(yīng)提交交通規(guī)劃部門的評估意見；8、《建設(shè)項目選址意見書》中要求提交的有關(guān)專業(yè)管理部門的意見；9、農(nóng)業(yè)用地轉(zhuǎn)為城市建設(shè)用地的，應(yīng)提交土地行政主管部門的用地項目預(yù)審批準文件；11、屬通過招標(biāo)拍賣取得土地使用權(quán)的，應(yīng)提交上述第1、2、4項資料和市土地行政主管部門簽訂的《土地使用權(quán)出讓合同》。2023-06-10227人看過 -
建設(shè)用地一、建設(shè)用地規(guī)劃許是土地使用證嗎建設(shè)用地規(guī)劃許可證并非土地使用證，二者是有區(qū)別的。建設(shè)用地規(guī)劃許可證是建設(shè)單位在向土地管理部門申請征用、劃撥土地前，經(jīng)城市規(guī)劃行政主管部門確認建設(shè)項目位置和范圍符合城市規(guī)劃的法定憑證，是建設(shè)單位用地的法律憑證。而土地使用證是確認土地使用權(quán)的法律憑證，農(nóng)民集體所有土地用于非農(nóng)業(yè)建設(shè)的，才需要給使用權(quán)人發(fā)給土地使用證。二、申辦建設(shè)用地規(guī)劃證的程序（一）凡在城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)進行建設(shè)需要申請用地的，必須持國家批準建設(shè)項目的有關(guān)文件，向城市規(guī)劃行政主管部門提出定點申請；（二）城市規(guī)劃行政主管部門根據(jù)用地項目的性質(zhì)、規(guī)模等，按照城市規(guī)劃的要求，初步選定用地項目的具體位置和界限；（三）根據(jù)需要，征求有關(guān)行政主管部門對用地位置和界限的具體意見；（四）城市規(guī)劃行政主管部門根據(jù)城市規(guī)劃的要求向用地單位提供規(guī)劃設(shè)計條件；（五）審核用地單位提供的規(guī)劃設(shè)計總圖；（六）核發(fā)建設(shè)用地規(guī)劃許可2023-06-1951人看過 -
安徽省建設(shè)廳：你廳《關(guān)于由城市規(guī)劃行政主管部門統(tǒng)一實施城市規(guī)劃管理的請示》(建規(guī)〔2001〕223號)收悉。經(jīng)研究，答復(fù)如下：依照《建設(shè)部關(guān)于統(tǒng)一實行建設(shè)用地規(guī)劃許可證和建設(shè)工程規(guī)劃許可證的通知》(建規(guī)〔1990〕66號)規(guī)定，建設(shè)用地規(guī)劃許可證和建設(shè)工程規(guī)劃許可證，設(shè)市城市由市人民政府城市規(guī)劃行政主管部門核發(fā);縣人民政府所在地鎮(zhèn)和其他建制鎮(zhèn)，由縣人民政府城市規(guī)劃行政主管部門核發(fā)。該文件目前仍有效，須認真貫徹執(zhí)行。此復(fù)。2023-06-1052人看過
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建設(shè)用地第一條為搞好我市建設(shè)用地規(guī)劃許可證和建設(shè)工程規(guī)劃許可證的管理工作，根據(jù)《中華人民共和國城市規(guī)劃法》和國家其他有關(guān)規(guī)定，結(jié)合本市的實際情況，制定本規(guī)定。第二條在本市城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)進行各項建設(shè)，必須符合城市規(guī)劃，服從城市規(guī)劃管理，并應(yīng)執(zhí)行本規(guī)定。第三條廣州市城市規(guī)劃局(以下簡稱市規(guī)劃局)是建設(shè)用地規(guī)劃許可證和建設(shè)工程規(guī)劃許可證的行政主管部門，并負責(zé)監(jiān)督本規(guī)定的實施。第四條各項建設(shè)工程的選址和用地布局必須符合城市規(guī)劃要求。設(shè)計任務(wù)書報請批準時，必須附有城市規(guī)劃行政主管部門的選址意見書。申請劃撥或征用建設(shè)用地和進行建設(shè)須憑城市規(guī)劃行政主管部門核發(fā)的建設(shè)用地規(guī)劃許可證和建設(shè)工程規(guī)劃許可證。凡未取得建設(shè)用地規(guī)劃許可證而取得建設(shè)用地批準文件占用土地的，其批準文件無效，占用的土地由縣級以上人民政府責(zé)令退回。未取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證或違反建設(shè)工程規(guī)劃許可證的規(guī)定進行建設(shè)的行為均屬違法行為，由城市規(guī)劃行政主管部2023-06-1088人看過 -
未取得村鎮(zhèn)建設(shè)用地規(guī)劃許可證不可以進行建設(shè)總則1.0.1為統(tǒng)籌城鄉(xiāng)發(fā)展，集約節(jié)約、科學(xué)合理地利用土地資源，依據(jù)《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》的要求制定、實施和監(jiān)督城鄉(xiāng)規(guī)劃，促進城鄉(xiāng)的健康、可持續(xù)發(fā)展，制定本標(biāo)準。1.0.2本標(biāo)準適用于城市和縣人民政府所在地鎮(zhèn)的總體規(guī)劃和控制性詳細規(guī)劃的編制、用地統(tǒng)計和用地管理工作。1.0.3編制城市(鎮(zhèn))總體規(guī)劃和控制性詳細規(guī)劃除應(yīng)符合本標(biāo)準外，尚應(yīng)符合國家現(xiàn)行有關(guān)標(biāo)準的規(guī)定。術(shù)語2.0.1城鄉(xiāng)用地townandcontryland指市(縣)域范圍內(nèi)所有土地，包括建設(shè)用地與非建設(shè)用地。建設(shè)用地包括城鄉(xiāng)居民點建設(shè)用地、區(qū)域交通設(shè)施用地、區(qū)域公用設(shè)施用地、特殊用地、采礦用地等，非建設(shè)用地包括水域、農(nóng)林用地以及其他非建設(shè)用地等。城鄉(xiāng)用地內(nèi)各類用地的術(shù)語見表3.1.2。表2.0.1城鄉(xiāng)用地分類中英文對照表代碼codes用地類別中文名稱Chinese英文同(近)義詞H2023-05-05168人看過 -
建設(shè)用地一、集體需要辦建設(shè)用地規(guī)劃許可證嗎要申請辦理建設(shè)許可的證的。村民建房審批按下列程序辦理：（一）村民建房在村莊規(guī)劃區(qū)內(nèi)使用原宅基地進行住宅建設(shè)的審批程序，按照個人申請、鄉(xiāng)鎮(zhèn)城建站初審、鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府審批程序核發(fā)《鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證》，由村委會負責(zé)人、鄉(xiāng)鎮(zhèn)城建站負責(zé)人和國土所負責(zé)人、包村干部現(xiàn)場核定放線。（二）鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府應(yīng)當(dāng)公布村民建房申請條件、審批程序、審批工作時限、審批權(quán)限等相關(guān)規(guī)定。村民建房審批后的管理要進一步強化，鄉(xiāng)鎮(zhèn)城建站要與建房戶簽訂建房協(xié)議書，強化各方責(zé)任。（三）各村應(yīng)加強村民建房的日常監(jiān)管，發(fā)現(xiàn)違規(guī)建設(shè)要迅速勸阻，并立即報鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府。（四）鄉(xiāng)鎮(zhèn)城建站、國土所應(yīng)及時組織檢查驗收，發(fā)現(xiàn)問題及時糾正，不符合規(guī)劃建房的不予驗收，不得換發(fā)土地使用證。第十一條取得《鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證》之日起6個月內(nèi)未申請辦理土地使用手續(xù)的，應(yīng)當(dāng)重新申請辦理規(guī)劃審批手續(xù)。二、集體建設(shè)用地如何使用1、集體建2023-04-12180人看過 -
建設(shè)用地規(guī)劃許可證是建設(shè)工程規(guī)劃合法性的唯一憑證，一般是不允許變更的。如果已經(jīng)頒布《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》，就說明該項目的實施必須按照許可批準的各項指標(biāo)進行建設(shè)，不得違反。特殊情況下需要調(diào)整規(guī)劃的，應(yīng)報規(guī)劃行政主管部門（規(guī)劃局）進行審查、備案、重新審批，過程繁瑣，其中可能要繳納因行政違法、規(guī)劃違章等造成的罰款。建設(shè)用地規(guī)劃許可證辦理條件（一）建設(shè)項目符合城鄉(xiāng)規(guī)劃；（二）以劃撥方式供地的建設(shè)項目，取得《建設(shè)項目選址意見書》（有效期內(nèi)）和有國有主管部門對建設(shè)項目用地的預(yù)審意見或其他相關(guān)文件；（三）以出讓方式供地的建設(shè)項目，取得《國有土地使用權(quán)出讓合同》；（四）取得發(fā)展改革等項目審批部門批準、核準、備案的建設(shè)項目；（五）建設(shè)項目涉及環(huán)保、城管、國家安全、消防、文物保護等部門的，需提供各相關(guān)行政主管部門的書面意見；申辦程序1、建設(shè)單位在每個工作日（周一至周六，以下同）持有關(guān)材料到規(guī)劃局窗口（以下簡稱窗口）申2023-08-18318人看過
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建設(shè)用地一、建設(shè)用地規(guī)劃許可證有其它名字嗎規(guī)劃許可證是建設(shè)工程規(guī)劃合法性的唯一憑證，一般是不允許變更的。如果已經(jīng)頒布《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》，就說明該項目的實施必須按照許可批準的各項指標(biāo)進行建設(shè)，不得違反。特殊情況下需要調(diào)整規(guī)劃的，應(yīng)報規(guī)劃行政主管部門（規(guī)劃局）進行審查、備案、重新審批，過程繁瑣，其中可能要繳納因行政違法、規(guī)劃違章等造成的罰款。二、辦理建設(shè)用地規(guī)劃許可證更名的必備材料1、申請書建設(shè)項目名稱、建設(shè)地址、建筑性質(zhì)、建設(shè)規(guī)模、規(guī)劃指標(biāo)、資金來源、辦理事由等。單位申請加蓋公章，個人申請應(yīng)簽名，項目用地存在兩個或以上權(quán)利人的應(yīng)共同申請。（紙質(zhì)原件及電子文檔各1份）2、法人委托書個人申請?zhí)峁┥矸葑C復(fù)印件（紙質(zhì)原件及電子文檔各1份）3、組織機構(gòu)代碼單位申請?zhí)峁堎|(zhì)復(fù)印件及電子文檔各1份）4、發(fā)改委文件（新辦單位名稱）紙質(zhì)復(fù)印件及電子文檔各1份5、土地證（新辦單位名稱）紙質(zhì)復(fù)印件及電子文檔各1份62023-05-06470人看過 -
建設(shè)用地本文介紹如何審批《建設(shè)用地規(guī)劃許可證(含臨時)》，主要提供審批《建設(shè)用地規(guī)劃許可證(含臨時)》時的條件、材料以及流程等內(nèi)容。一、下列建設(shè)項目應(yīng)申請《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》或《建設(shè)用地規(guī)劃許可證(臨時)》：1、新建、遷建單位需要使用土地的;2、原址擴建需要使用本單位以外的土地的;3、需要改變本單位土地使用性質(zhì)的;4、已簽訂《國有土地使用權(quán)出讓合同》的，應(yīng)申請領(lǐng)取《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》;經(jīng)市或區(qū)、縣規(guī)劃局批準變更《國有土地使用權(quán)出讓(轉(zhuǎn)讓)合同》中各項規(guī)劃要求的，應(yīng)申請更換《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》。5、因建設(shè)需要臨時使用土地的。二、提交資料：1、《市建設(shè)用地規(guī)劃許可證申請表》(原件一份);2、1/500或1/1000(1/2000)地形圖(五份，市局審批項目六份)，其中一份地形圖上應(yīng)用紅色實線(鉛筆)標(biāo)明用地位置地界;3、批準的建設(shè)項目可行性研究報告或有關(guān)計劃批準文件(原件及復(fù)印件各一份);4、《2023-06-0468人看過
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建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證新證黑龍江在線咨詢 2022-01-20城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門和鎮(zhèn)(鄉(xiāng))人民政府應(yīng)當(dāng)在核發(fā)選址意見書、建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證以及審定修建性詳細規(guī)劃(建設(shè)工程設(shè)計方案總平面圖)后十五日內(nèi)，依法在有關(guān)政府網(wǎng)站上予以公布。建設(shè)項目選址意見書、建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證的有效期限為一年。期滿需要延期的，應(yīng)當(dāng)在有效期滿前三十日內(nèi)依法辦理延期手續(xù)。延期只能進行一次，延期的期限不得超過一年 -
建設(shè)用地規(guī)劃許可證有哪些申辦程序？建設(shè)用地規(guī)劃許可證有哪些程序山西在線咨詢 2022-03-18建設(shè)用地規(guī)劃許可證有以下申辦程序？ 1、建設(shè)單位在每個工作日(周一至周六，以下同)持有關(guān)材料到規(guī)劃局窗口（以下簡稱窗口）申報。 2、窗口工作人員在核收申報材料時，如發(fā)現(xiàn)有可以當(dāng)場更正的錯誤的，應(yīng)當(dāng)允許申請人當(dāng)場更正；如發(fā)現(xiàn)材料不齊全或不符合要求，應(yīng)當(dāng)當(dāng)場告知申請人需補正的全部內(nèi)容。 3、窗口工作人員在核收申報材料時，應(yīng)進行項目建設(shè)報件登記并注明收件內(nèi)容及日期。 4、申報材料經(jīng)窗口工作人員核收后，將 -
建設(shè)用地用地規(guī)劃基本條件廣東在線咨詢 2022-04-04建設(shè)用地規(guī)劃條件一般應(yīng)當(dāng)明確用地性質(zhì)、用地面積、建筑密度、容積率、建筑面積、建筑高度、綠地率、停車位配建、公共服務(wù)設(shè)施和市政基礎(chǔ)設(shè)施配建、建筑退讓、規(guī)劃控制綠化帶、公共通道以及控制性詳細規(guī)劃確定的其他要求等內(nèi)容。居住項目的規(guī)劃條件除明確前款規(guī)定的內(nèi)容外，還應(yīng)當(dāng)按照有關(guān)規(guī)定明確建筑戶型比例、保障性住房配建等建設(shè)要求。 -
建設(shè)用地規(guī)劃許可證的其他類型內(nèi)蒙古在線咨詢 2022-11-01建設(shè)用地規(guī)劃許可證的其他類型《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》是建設(shè)單位在向土地管理部門申請征用、劃撥土地前，經(jīng)城市規(guī)劃行政主管部門確認建設(shè)項目位置和范圍符合城市規(guī)劃的法定憑證，是建設(shè)單位用地的法律憑證。沒有此證的用地單位屬非法用地.根據(jù)土地使用權(quán)的不同獲取方式的建設(shè)項目，建設(shè)用地規(guī)劃許可證的發(fā)放也不同。土地使用權(quán)的獲取方式有兩種：一種是劃撥，另一種是出讓。在城市、鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)內(nèi)以劃撥方式提供國有土地使用權(quán)的建設(shè) -
未取得建設(shè)用地規(guī)劃許可證和建設(shè)規(guī)劃許可證的房屋購房合同有效嗎陜西在線咨詢 2022-05-02未取得規(guī)劃許可證和建設(shè)許可證的房屋買賣合同無效。 《最高人民法院關(guān)于審理城鎮(zhèn)房屋租賃合同糾紛案件具體應(yīng)用法律若干問題的解釋》第二條明確規(guī)定：“出租人就未取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證或者未按照建設(shè)工程規(guī)劃許可證的規(guī)定建設(shè)的房屋，與承租人訂立的租賃合同無效。但在一審法庭辯論終結(jié)前取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證或者經(jīng)主管部門批準建設(shè)的，人民法院應(yīng)當(dāng)認定有效。” 房地產(chǎn)商如未取得《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》或者違反《建設(shè)工程
