專門(mén)處理珠海問(wèn)題房產(chǎn)糾紛怎么處理
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時(shí)間： 2024-08-16 18:23:11
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對(duì)于房產(chǎn)糾紛處理方法的選擇上，通常會(huì)受到各種因素的影響，包括糾紛類型和性質(zhì)等等。因此，以下是一些常見(jiàn)的房產(chǎn)糾紛處理方法及其適用范圍：（一）針對(duì)涉及到房屋所有權(quán)確認(rèn)、使用權(quán)利、買(mǎi)賣交易、租賃協(xié)議、典當(dāng)協(xié)議、抵押貸款等各類房屋民事法律關(guān)系的爭(zhēng)議以及與其緊密相關(guān)的房屋裝修工程、室內(nèi)裝飾設(shè)計(jì)、附屬設(shè)備歸屬權(quán)益等方面的糾紛，只要各方當(dāng)事人對(duì)此有明確的訴求和意愿，都有權(quán)通過(guò)直接向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾峤?a target="_blank" href="http://dilbar.cn/citiao/1936737453414983750.html">民事訴訟來(lái)尋求公正的法律解決方案；（二）在房屋拆遷過(guò)程中，拆遷人與被拆遷人之間因?yàn)?a target="_blank" href="http://dilbar.cn/citiao/10347455429815340869.html">拆遷補(bǔ)償金的分配、安置地點(diǎn)的確定等問(wèn)題產(chǎn)生的糾紛，如果雙方無(wú)法就此達(dá)成共識(shí)，則應(yīng)由負(fù)責(zé)批準(zhǔn)該次拆遷的政府主管部門(mén)或者當(dāng)?shù)胤课莶疬w主管部門(mén)的同級(jí)別人民政府進(jìn)行裁定。若當(dāng)事人對(duì)裁定結(jié)果持有異議，可以在收到裁定書(shū)后的十五個(gè)工作日內(nèi)向上一級(jí)人民法院提出上訴；（三）單位內(nèi)部因住房分配政策不公而引發(fā)的糾紛，應(yīng)當(dāng)由本單位或者相關(guān)行政管理部門(mén)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)解決；（四）由于違章建筑所導(dǎo)致的房產(chǎn)糾紛，以及由此引發(fā)的關(guān)于違章建筑的認(rèn)定、拆除等方面的爭(zhēng)議，如果行政機(jī)關(guān)未能依法處理或者處理不當(dāng)，當(dāng)事人對(duì)此表示不滿并希望通過(guò)司法途徑解決的，可以將其視為行政案件，向人民法院提起訴訟。
《民事訴訟法》第三條人民法院受理公民之間、法人之間、其他組織之間以及他們相互之間因財(cái)產(chǎn)關(guān)系和人身關(guān)系提起的民事訴訟，適用本法。
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法律綜合知識(shí)在處理勞動(dòng)爭(zhēng)議之際，我們通常會(huì)采取如下幾種策略：第一種策略是由雙方當(dāng)事人基于平等自愿的基礎(chǔ)，開(kāi)展深入的溝通與協(xié)商，以此來(lái)尋找并確定一個(gè)各方均能接受的解決糾紛的方案；另一種策略則是根據(jù)相關(guān)法規(guī)，向適當(dāng)?shù)恼{(diào)解委員會(huì)提交調(diào)解請(qǐng)求，然而值得注意的是，調(diào)解并非在法定程序中必須執(zhí)行的步驟；此外，如果以上兩種方法都未能有效地解決爭(zhēng)議，那么就應(yīng)該立即向當(dāng)?shù)氐膭趧?dòng)人事?tīng)?zhēng)議仲裁機(jī)構(gòu)遞交書(shū)面的仲裁申請(qǐng)，只要符合一定的條件且有任何一方當(dāng)事人主動(dòng)提出申請(qǐng)，仲裁機(jī)構(gòu)就必須無(wú)條件地受理該申請(qǐng)；最后，當(dāng)對(duì)仲裁裁決結(jié)果不滿意或逾期未履行時(shí)，可以依法向具有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。在這類勞動(dòng)爭(zhēng)議案件中，訴訟作為最終裁決手段，其前提條件是必須先經(jīng)過(guò)仲裁程序，否則，人民法院原則上將不會(huì)立案審理。《勞動(dòng)法》第七十九條勞動(dòng)爭(zhēng)議發(fā)生后，當(dāng)事人可以向本單位勞動(dòng)爭(zhēng)議調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解；調(diào)解不成，當(dāng)事人一方要求仲裁的，可以向勞動(dòng)爭(zhēng)議仲裁委員2024-08-13200人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)因建房發(fā)生糾紛的，雙方之間協(xié)商不成的，可以申請(qǐng)當(dāng)?shù)剜l(xiāng)級(jí)人民政府處理，涉及土地糾紛的，也可以申請(qǐng)縣級(jí)以上人民政府處理。土地所有權(quán)和使用權(quán)爭(zhēng)議，由當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，由人民政府處理?！锻恋毓芾矸ā返谑臈l土地所有權(quán)和使用權(quán)爭(zhēng)議，由當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，由人民政府處理。單位之間的爭(zhēng)議，由縣級(jí)以上人民政府處理；個(gè)人之間、個(gè)人與單位之間的爭(zhēng)議，由鄉(xiāng)級(jí)人民政府或者縣級(jí)以上人民政府處理。當(dāng)事人對(duì)有關(guān)人民政府的處理決定不服的，可以自接到處理決定通知之日起三十日內(nèi)，向人民法院起訴。在土地所有權(quán)和使用權(quán)爭(zhēng)議解決前，任何一方不得改變土地利用現(xiàn)狀。2024-08-05409人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)一、如何處理涉及專利的糾紛問(wèn)題解決專利糾紛的渠道是多方面的，我國(guó)《專利法》規(guī)定了協(xié)商、訴訟、專利管理部門(mén)調(diào)處等方式。1．協(xié)商。未經(jīng)專利權(quán)人許可，實(shí)施其專利，即侵犯其專利權(quán)，引起糾紛的，由當(dāng)事人協(xié)商解決。2．專利管理部門(mén)調(diào)處。專利糾紛當(dāng)事人也可以請(qǐng)求管理專利工作的部門(mén)處理。專利管理機(jī)關(guān)，是指國(guó)務(wù)院有關(guān)主管部門(mén)或者地方人民政府設(shè)立的專利管理機(jī)關(guān)。國(guó)務(wù)院專利行政部門(mén)負(fù)責(zé)管理全國(guó)的專利工作。統(tǒng)一受理和審查專利申請(qǐng)，依法授予專利權(quán)。省、自治區(qū)、直轄市人民政府管理專利工作的部門(mén)負(fù)責(zé)本行政區(qū)域內(nèi)的專利管理工作。3．訴訟。專利糾紛當(dāng)事人不愿協(xié)商或者協(xié)商不成的，專利權(quán)人或者利害關(guān)系人可以向人民法院起訴。二、專利權(quán)的侵權(quán)行為有哪些專利權(quán)的侵權(quán)行為有以下幾個(gè)：1．未經(jīng)許可制造專利產(chǎn)品的行為；2．故意使用發(fā)明或?qū)嵱眯滦蛯＠a(chǎn)品的行為；3．銷售、許諾銷售未經(jīng)許可的專利產(chǎn)品的行為；4．使用專利方法以及使用、銷售、許諾2023-08-08251人看過(guò) -
勞資糾紛勞動(dòng)爭(zhēng)議的處理程序如下：一、和解發(fā)生勞動(dòng)爭(zhēng)議，勞動(dòng)者可以與用人單位協(xié)商，也可以請(qǐng)工會(huì)或第三方與用人單位協(xié)商，達(dá)成和解協(xié)議。在仲裁或訴訟過(guò)程中，勞動(dòng)者和用人單位也可以自行和解，達(dá)成和解協(xié)議。達(dá)成協(xié)議的，可以撤回仲裁申請(qǐng)或訴訟。二、調(diào)解勞動(dòng)爭(zhēng)議可分為以下階段：（一）勞動(dòng)爭(zhēng)議發(fā)生后的調(diào)解發(fā)生勞動(dòng)爭(zhēng)議，當(dāng)事人不愿意協(xié)商，協(xié)商不成，達(dá)成和解協(xié)議或者達(dá)成和解協(xié)議后不履行的，可以向調(diào)解組織申請(qǐng)調(diào)解。（二）勞動(dòng)爭(zhēng)議仲裁過(guò)程中的調(diào)解仲裁庭在作出裁決前，由仲裁庭或仲裁員主持，先調(diào)解勞動(dòng)爭(zhēng)議案件。達(dá)成調(diào)解協(xié)議的，應(yīng)當(dāng)制作調(diào)解書(shū)。調(diào)解書(shū)應(yīng)當(dāng)注明仲裁請(qǐng)求和當(dāng)事人協(xié)議的結(jié)果。調(diào)解書(shū)由仲裁員簽字，加蓋勞動(dòng)爭(zhēng)議仲裁委員會(huì)印章，送達(dá)雙方。雙方簽收調(diào)解書(shū)后，發(fā)生法律效力。調(diào)解失敗或者調(diào)解書(shū)送達(dá)前，一方反悔的，仲裁庭應(yīng)當(dāng)及時(shí)作出裁決。（三）勞動(dòng)爭(zhēng)議訴訟過(guò)程中調(diào)解勞動(dòng)爭(zhēng)議訴諸訴訟的，人民法院審判人員可以按照自愿、合法的原則進(jìn)行庭2023-08-08237人看過(guò)
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房屋租賃糾紛若當(dāng)事人在房屋租賃合同中約定訴訟方式解決的或者在糾紛發(fā)生后沒(méi)有達(dá)成仲裁協(xié)議的，可以直接向人民法院提起民事訴訟。租賃當(dāng)事人違反相關(guān)規(guī)定，致使租賃合同無(wú)效的，應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)民事責(zé)任。租賃當(dāng)事人一方未履行相關(guān)法律規(guī)定的義務(wù)，致使租賃合同解除的，未履行規(guī)定義務(wù)的一方應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)民事責(zé)任；造成另一方或者第三人財(cái)產(chǎn)損失、人身傷害的，應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任。一、怎么處理房屋租賃糾紛常見(jiàn)的房屋租賃糾紛解決方法有以下三種：1、協(xié)商解決：房屋租賃當(dāng)事人因租賃房屋發(fā)生糾紛的，應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決2、可以尋找房屋所在的居委會(huì)幫忙協(xié)調(diào)解決3、協(xié)商不成的，應(yīng)當(dāng)按照房屋租賃合同中約定的民事訴訟或者申請(qǐng)仲裁解決。(1)申請(qǐng)仲裁仲裁是公民、法人或其他組織之間發(fā)生合同糾紛或其他財(cái)產(chǎn)權(quán)益糾紛時(shí)向仲裁委員會(huì)申請(qǐng)解決糾紛的一種法定方式。但當(dāng)事人采用仲裁方式解決糾紛的，應(yīng)當(dāng)雙方自愿，并事先在合同中約定或事后達(dá)成仲裁協(xié)議。若事先在合同沒(méi)有約定，事2023-02-18429人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)在處理涉及購(gòu)買(mǎi)房地產(chǎn)所引發(fā)的合同糾紛問(wèn)題時(shí)，我們可以通過(guò)以下四種策略加以解決：①協(xié)商解決；②調(diào)解處理；③仲裁裁決；④法律訴訟。本文將分別針對(duì)這四種策略進(jìn)行詳細(xì)闡述。1．協(xié)商解決：在維護(hù)良好合作關(guān)系的基礎(chǔ)之上，合同雙方應(yīng)平等而積極地展開(kāi)協(xié)商，以期找到妥善解決糾紛的途徑。此方法被廣泛視為最為理想的解決之道。2．調(diào)解處理：如果經(jīng)過(guò)各方共同努力仍然未能就解決方案達(dá)成共識(shí)，此時(shí)便可考慮請(qǐng)求相關(guān)機(jī)構(gòu)進(jìn)行協(xié)調(diào)調(diào)解。例如，當(dāng)合同中的一方或多方屬于國(guó)有企業(yè)時(shí)，他們可以向上級(jí)主管部門(mén)尋求調(diào)解援助。在此過(guò)程中，上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)需要以尊重和平等的原則作為出發(fā)點(diǎn)，公正而公平地做出判斷與調(diào)解，堅(jiān)決杜絕任何形式的行政干預(yù)。同時(shí)，當(dāng)事人也有權(quán)利請(qǐng)求合同監(jiān)管部門(mén)、仲裁機(jī)構(gòu)乃至法庭協(xié)助調(diào)解。3．仲裁裁決：對(duì)于那些無(wú)法充分協(xié)商并且不愿接受調(diào)解解決方案的合同當(dāng)事人來(lái)說(shuō)，他們可以根據(jù)合同中所明確規(guī)定的仲裁條款，或者在爭(zhēng)議發(fā)生后所達(dá)成的仲裁2024-05-17194人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)一、工商部門(mén)如何處理合同糾紛問(wèn)題工商局可以進(jìn)行調(diào)解，工商局不能對(duì)合同糾紛進(jìn)行行政處罰或者強(qiáng)制執(zhí)行。因當(dāng)合同未約定違約責(zé)任而一方違約時(shí)，違約一方仍承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任，雙方可就違約事項(xiàng)進(jìn)行調(diào)解，當(dāng)雙方當(dāng)事人無(wú)法就合同爭(zhēng)議事項(xiàng)達(dá)到一致意見(jiàn)時(shí)，可向人民法院提起訴訟。二、合同糾紛的訴訟時(shí)效合同糾紛訴訟時(shí)效為三年。但是需注意訴訟時(shí)效期間自權(quán)利人知道或者應(yīng)當(dāng)知道權(quán)利受到損害以及義務(wù)人之日起計(jì)算。法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。但是，自權(quán)利受到損害之日起超過(guò)二十年的，人民法院不予保護(hù)，有特殊情況的，人民法院可以根據(jù)權(quán)利人的申請(qǐng)決定延長(zhǎng)?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》第一百八十八條向人民法院請(qǐng)求保護(hù)民事權(quán)利的訴訟時(shí)效期間為三年。法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。訴訟時(shí)效期間自權(quán)利人知道或者應(yīng)當(dāng)知道權(quán)利受到損害以及義務(wù)人之日起計(jì)算。法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。但是，自權(quán)利受到損害之日起超過(guò)二十年2023-09-07430人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)關(guān)于父母不在世后兄弟間的房產(chǎn)爭(zhēng)議，根據(jù)我國(guó)現(xiàn)行的相關(guān)法規(guī)規(guī)定，可通過(guò)以下幾種途徑妥善處理：首先，我們可以嘗試自行協(xié)商解決這一問(wèn)題。當(dāng)繼承紛爭(zhēng)發(fā)生之后，相關(guān)的當(dāng)事人可以在充分尊重個(gè)人意愿的前提下，透過(guò)彼此理解、相互遷就的方式，盡可能地在遺產(chǎn)份額、分割方式以及時(shí)間安排等方面協(xié)商出令所有繼承人皆能接受的協(xié)議，并按照此協(xié)議對(duì)遺產(chǎn)進(jìn)行合理分配。其次，如果無(wú)法通過(guò)自行協(xié)商解決，我們還可以尋求人民調(diào)解委員會(huì)的幫助。人民調(diào)解委員會(huì)作為一種群眾性的組織，在繼承糾紛發(fā)生后，若相關(guān)當(dāng)事人未能達(dá)成共識(shí)，則可以請(qǐng)求人民調(diào)解委員會(huì)進(jìn)行調(diào)解。人民調(diào)解委員會(huì)將依照《民法典》等相關(guān)法律法規(guī)，運(yùn)用勸誡與教育相結(jié)合的方式，協(xié)助當(dāng)事人在自愿且自覺(jué)的基礎(chǔ)上，相互體諒、相互退讓，最終達(dá)成一致意見(jiàn)。一旦人民調(diào)解委員會(huì)的調(diào)解協(xié)議達(dá)成，各方當(dāng)事人均應(yīng)嚴(yán)格遵守并履行該協(xié)議。最后，若以上兩種方式仍無(wú)法解決問(wèn)題，我們還可以選擇向人民法院提起訴訟2024-08-09341人看過(guò)
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物業(yè)合同糾紛不適用專屬管轄，物業(yè)合同糾紛由被告住所地和合同履行地人民法院管轄。根據(jù)《民事訴訟法》第二十三條規(guī)定，因合同糾紛提起的訴訟，由被告住所地或者合同履行地人民法院管轄。《最高人民法院關(guān)于適用的解釋》第二十八條第一、二款規(guī)定，民事訴訟法第三十三條第一項(xiàng)規(guī)定的不動(dòng)產(chǎn)糾紛是指因不動(dòng)產(chǎn)的權(quán)利確認(rèn)、分割、相鄰關(guān)系等引起的物權(quán)糾紛。農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)合同糾紛、房屋租賃合同糾紛、建設(shè)工程施工合同糾紛、政策性房屋買(mǎi)賣合同糾紛，按照不動(dòng)產(chǎn)糾紛確定管轄。物業(yè)管理合同糾紛為何增多在物業(yè)管理中，業(yè)主與物業(yè)公司之間存在法律關(guān)系以物業(yè)管理合同為表現(xiàn)形態(tài)。在我國(guó)，隨著物業(yè)管理業(yè)的興起，各種因物業(yè)管理合同而引起的糾紛隨之出現(xiàn)并不斷增多，案件數(shù)量呈逐年上升趨勢(shì)。究其成因，主要有如下幾個(gè)方面：1、少數(shù)物管企業(yè)的不規(guī)范行為使該行業(yè)處于比較被動(dòng)的局面。一些物業(yè)管理企業(yè)素質(zhì)不高，缺乏現(xiàn)代化物業(yè)管理技能，日常工作中不能按合同、制2023-07-2796人看過(guò) -
仲裁機(jī)構(gòu)一、食品安全問(wèn)題糾紛怎么處理食品安全問(wèn)題糾紛的處理方式如下：1.與經(jīng)營(yíng)者協(xié)商和解；2.請(qǐng)求消費(fèi)者協(xié)會(huì)或者依法成立的其他調(diào)解組織調(diào)解；3.向有關(guān)行政部門(mén)投訴；4.根據(jù)與經(jīng)營(yíng)者達(dá)成的仲裁協(xié)議提請(qǐng)仲裁機(jī)構(gòu)仲裁；5.向人民法院提起訴訟。二、食品安全檢測(cè)標(biāo)準(zhǔn)是什么食品安全檢測(cè)標(biāo)準(zhǔn)是如下：1.食品、食品添加劑、食品相關(guān)產(chǎn)品中的致病性微生物，農(nóng)藥殘留、獸藥殘留、生物毒素、重金屬等污染物質(zhì)以及其他危害人體健康物質(zhì)的限量規(guī)定。2.食品添加劑的品種、使用范圍、用量。3.專供嬰幼兒和其他特定人群的主輔食品的營(yíng)養(yǎng)成分要求。4.對(duì)與衛(wèi)生、營(yíng)養(yǎng)等食品安全要求有關(guān)的標(biāo)簽、標(biāo)志、說(shuō)明書(shū)的要求。5.食品生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)過(guò)程的衛(wèi)生要求。6.與食品安全有關(guān)的質(zhì)量要求。7.與食品安全有關(guān)的食品檢驗(yàn)方法與規(guī)程。8.其他需要制定為食品安全標(biāo)準(zhǔn)的內(nèi)容。三、如何保障食品安全問(wèn)題1.凈化市場(chǎng)源頭重點(diǎn)應(yīng)對(duì)人民每天需食用的糧食作物、蔬菜、水果、飲用水2023-04-25470人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)一、農(nóng)村土地糾紛問(wèn)題怎么處理？首先應(yīng)該找鄉(xiāng)級(jí)人民政府或者縣級(jí)以上人民政府處理。如果對(duì)人民政府的處理決定不服的，可以自接到處理決定通知之日起規(guī)定期限內(nèi)，向人民法院起訴?！吨腥A人民共和國(guó)土地管理法》第十四條土地所有權(quán)和使用權(quán)爭(zhēng)議，由當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，由人民政府處理。單位之間的爭(zhēng)議，由縣級(jí)以上人民政府處理；個(gè)人之間、個(gè)人與單位之間的爭(zhēng)議，由鄉(xiāng)級(jí)人民政府或者縣級(jí)以上人民政府處理。當(dāng)事人對(duì)有關(guān)人民政府的處理決定不服的，可以自接到處理決定通知之日起三十日內(nèi)，向人民法院起訴。在土地所有權(quán)和使用權(quán)爭(zhēng)議解決前，任何一方不得改變土地利用現(xiàn)狀。二、遇到農(nóng)村土地糾紛找律師有什么用？農(nóng)村土地糾紛，請(qǐng)律師顯然是有用的，律師精通包括實(shí)體法、程序法在內(nèi)的法律法規(guī)，具有對(duì)案件如何進(jìn)行調(diào)查的能力，不僅如此，律師還養(yǎng)成了從法律角度進(jìn)行思考的習(xí)慣，能夠把眼前的具體案件與法規(guī)范恰當(dāng)?shù)芈?lián)系起來(lái)，通過(guò)法律推理提出具有一定客觀2023-12-19247人看過(guò) -
個(gè)人債務(wù)一般情況下，債務(wù)人不清償債務(wù)，債權(quán)人只能向法院起訴，以合法的方式來(lái)強(qiáng)制債務(wù)人清償債務(wù)。通常情況下債權(quán)人是不能直接行使強(qiáng)制權(quán)的，包括扣押財(cái)產(chǎn)的行為。但這也不是絕對(duì)的，在法律許可的情況下，債主可以扣押債務(wù)人的財(cái)產(chǎn)。下列兩種情況下是允許債權(quán)人扣押財(cái)產(chǎn)的：1、按合同約定一方占有對(duì)方的財(cái)產(chǎn)，對(duì)方不按照合同給付應(yīng)付款項(xiàng)超過(guò)約定期限的，占有人有權(quán)扣押該債務(wù)人的財(cái)產(chǎn)。2、當(dāng)債務(wù)人或第三人提供一定的財(cái)產(chǎn)物為債務(wù)人履行債務(wù)的擔(dān)保，債務(wù)人不履行債務(wù)時(shí)，債權(quán)人便可扣押抵押物，并可以抵押物的價(jià)值優(yōu)先實(shí)現(xiàn)自己的債權(quán)。3、法律依據(jù)：《民事訴訟法》第三條人民法院受理公民之間、法人之間、其他組織之間以及他們相互之間因財(cái)產(chǎn)關(guān)系和人身關(guān)系提起的民事訴訟，適用本法的規(guī)定。一、避免個(gè)人債務(wù)糾紛要注意以下幾個(gè)方面1、個(gè)人借款可以約定無(wú)息借貸，但如果出借人要求借款人償付逾期利息，經(jīng)催告不還后出借人要求償付催告后的利息的，可參照銀行同類2023-03-20215人看過(guò)
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法律綜合知識(shí)倘若由于其中一方當(dāng)事人的過(guò)失而無(wú)法達(dá)成商品房買(mǎi)賣合同，那么根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，應(yīng)執(zhí)行定金罰則。具體而言，若賣方違約，需向買(mǎi)方雙倍返還定金；反之，若買(mǎi)方違約，則定金將被沒(méi)收。然而，若商品房買(mǎi)賣合同未能訂立并非由于任何一方當(dāng)事人的過(guò)錯(cuò)所致，而是源于不可歸責(zé)于雙方的外部因素，此時(shí)賣方有義務(wù)將定金如數(shù)返還給買(mǎi)方?！睹穹ǖ洹返谖灏侔耸邨l債務(wù)人履行債務(wù)的，定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r(jià)款或者收回。給付定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，無(wú)權(quán)請(qǐng)求返還定金；收受定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。2024-08-22410人看過(guò) -
仲裁機(jī)構(gòu)產(chǎn)生技術(shù)合同的問(wèn)題糾紛可以協(xié)商處理，也可以調(diào)解或者仲裁訴訟處理。1.協(xié)商合同當(dāng)事人在友好的基礎(chǔ)上，通過(guò)相互協(xié)商解決糾紛，這是最佳的方式。2.調(diào)解合同當(dāng)事人如果不能協(xié)商一致，可以要求有關(guān)機(jī)構(gòu)調(diào)解如，一方或雙方是國(guó)有企業(yè)的，可以要求上級(jí)機(jī)關(guān)進(jìn)行調(diào)解。上級(jí)機(jī)關(guān)應(yīng)在平等的基礎(chǔ)上分清是非進(jìn)行調(diào)解，而不能進(jìn)行行政干預(yù)。當(dāng)事人還可以要求合同管理機(jī)關(guān)、仲裁機(jī)構(gòu)、法庭等進(jìn)行調(diào)解。3.仲裁合同當(dāng)事人協(xié)商不成，不愿調(diào)解的，可根據(jù)合同中規(guī)定的仲裁條款或雙方在糾紛發(fā)生后達(dá)成的仲裁協(xié)議向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。4.訴訟如果合同中沒(méi)有訂立仲裁條款，事后也沒(méi)有達(dá)成仲裁協(xié)議，合同當(dāng)事人可以將合同糾紛起訴到法院，尋求司法解決。除了上述一般特點(diǎn)之外，有些合同還具有其自愿的特點(diǎn)，如涉外合同糾紛，解決時(shí)可能會(huì)援引外國(guó)法律、而不是中國(guó)相關(guān)的合同方面的法律。一、合同糾紛的管轄范圍1.因合同糾紛提起的訴訟，如果合同沒(méi)有實(shí)際履行，當(dāng)事人雙方住所2023-03-27199人看過(guò)
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法律綜合知識(shí)是指涵蓋法律領(lǐng)域各個(gè)方面的基礎(chǔ)知識(shí)和應(yīng)用技能。它包括法律理論、法律制度、法律實(shí)務(wù)等方面的內(nèi)容，涉及憲法、刑法、民法、商法、經(jīng)濟(jì)法、行政法等多個(gè)法律領(lǐng)域。... 更多>
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房屋產(chǎn)權(quán)糾紛的處理問(wèn)題山東在線咨詢 2023-01-011．公民之間因房屋產(chǎn)權(quán)登記而引起的產(chǎn)權(quán)糾紛的處理。 如果雙方或多方出資或以合伙經(jīng)營(yíng)期間的資金共同購(gòu)買(mǎi)房屋，產(chǎn)權(quán)共同登記過(guò)戶后，應(yīng)由出資人共同所有。主張產(chǎn)權(quán)為個(gè)人所有但均提不出有力證據(jù)的，不予支持。但如一方在產(chǎn)權(quán)過(guò)戶時(shí)主動(dòng)放棄登記，又無(wú)其他約定，在他方已登記過(guò)戶后才反悔而主張產(chǎn)權(quán)共有的，應(yīng)認(rèn)定產(chǎn)權(quán)歸登記過(guò)戶一方所有，并由登記方退回放棄登記一方的買(mǎi)房款。 2．因換房引起的產(chǎn)權(quán)糾紛的處理。 雙方當(dāng)事人在 -
有遺囑的房產(chǎn)糾紛處理問(wèn)題香港在線咨詢 2022-06-14和解。和解是指當(dāng)事人因合同發(fā)生糾紛時(shí)可以再行協(xié)商，在尊重雙方利益的基礎(chǔ)上，就爭(zhēng)議的事項(xiàng)達(dá)成一致，從而解決糾紛的方式。和解是當(dāng)事人自由選擇的在自愿原則下解決臺(tái)同糾紛的方式，而不是合同糾紛解決的必經(jīng)程序。當(dāng)事人也可以不經(jīng)協(xié)商和解而直接選擇其他解決糾紛的途徑。 -
后財(cái)產(chǎn)糾紛的糾紛處理問(wèn)題湖南在線咨詢 2022-10-10訴訟離婚后，由于法院判決的法律效力，當(dāng)事人對(duì)法院生效后所涉及的財(cái)產(chǎn)本沒(méi)有要求重新分割的權(quán)利。但是對(duì)于特殊情況下的離婚后財(cái)產(chǎn)糾紛法律還是規(guī)定了救濟(jì)的措施的： 1、離婚時(shí)漏分夫妻共同財(cái)產(chǎn)，可以要求對(duì)漏分的夫妻共同財(cái)產(chǎn)重新分割； 2、發(fā)現(xiàn)另一方有隱藏、轉(zhuǎn)移、變賣、毀損財(cái)產(chǎn)行為或偽造債務(wù)侵占財(cái)產(chǎn)，可以重新分割財(cái)產(chǎn)。如果是協(xié)議離婚時(shí)簽訂的離婚協(xié)議書(shū)中對(duì)夫妻財(cái)產(chǎn)分割在離婚領(lǐng)取離婚證后是具有法律效力的。但是，對(duì) -
共有房產(chǎn)分割糾紛的問(wèn)題怎么處理江蘇在線咨詢 2022-07-191、以實(shí)質(zhì)分割方式分割共有財(cái)產(chǎn)。對(duì)于共有財(cái)產(chǎn)的分割，在不影響共有財(cái)產(chǎn)的使用價(jià)值和特定用途時(shí)，可對(duì)共有財(cái)產(chǎn)采取實(shí)物分割的方式，可以進(jìn)行實(shí)物分割的共有物一般是可分物，例如金錢(qián)、糧食、布匹等。 2、以變價(jià)分割方式分割共有財(cái)產(chǎn)。對(duì)于共有財(cái)產(chǎn)如果不能分割或分割有損其價(jià)值，而且各共有人都不愿接受共有物時(shí)，可以將共有物出賣，所得由各共有人共分。 3、以作價(jià)補(bǔ)償?shù)姆椒ǚ指罟灿胸?cái)產(chǎn)。對(duì)于不可分割的共有物，例如一輛汽 -
不當(dāng)?shù)美m紛處理問(wèn)題怎么處理香港在線咨詢 2023-06-01一、受益人應(yīng)返還所獲利的全部財(cái)產(chǎn)（包括原受利益及孳息）。返還財(cái)產(chǎn)時(shí)，各方有約定的，依約定；沒(méi)有約定的，按以下原則進(jìn)行： （一）所獲利的財(cái)產(chǎn)為特定物的，返還原物；若原物被丟失或損壞，則折價(jià)補(bǔ)償。 （二）若財(cái)產(chǎn)為種類物但己被丟失或損壞，則須返還同類物或折價(jià)補(bǔ)償。 二、受益人受益時(shí)，不知道沒(méi)有法律上原因的，僅以返還請(qǐng)求權(quán)提出時(shí)的現(xiàn)存利益為限承擔(dān)返還義務(wù)?，F(xiàn)存利益指的是受益人所受利益扣除以下項(xiàng)目所存有利益
