母親為兒子婚后購(gòu)房出資是贈(zèng)與還是借款
來源：法律編輯整理
時(shí)間： 2023-06-14 16:56:05
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2、至于在沒有證據(jù)證明是借款的，則認(rèn)定為贈(zèng)與。
(1)在結(jié)婚前，父母為子女結(jié)婚購(gòu)房出資的，該出資應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為對(duì)自己子女單方的增與，該出資應(yīng)是該子女的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，不是夫妻共同財(cái)產(chǎn);但父母明確表示增與給夫妻雙方的，則該出資為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。
(2)在結(jié)婚后，父母為子女結(jié)婚購(gòu)房出資的，該出資應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為對(duì)夫妻雙方的增與，該出資應(yīng)是夫妻共同財(cái)產(chǎn);但父母明確表示只增與給自己子女的，則該出資為該子女的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。
夫妻共同財(cái)產(chǎn)可以由一方單獨(dú)處置嗎
關(guān)于夫妻共有財(cái)產(chǎn)的處理，我國(guó)法律中有具體的規(guī)定，夫妻對(duì)共同所有的財(cái)產(chǎn)，有平等的處理權(quán)。有平等的處理權(quán)”的規(guī)定，應(yīng)當(dāng)理解為：
(一)夫或妻在處理夫妻共同財(cái)產(chǎn)上的權(quán)利是平等的。因日常生活需要而處理夫妻共同財(cái)產(chǎn)的，任何一方均有權(quán)決定。
(二)夫或妻非因日常生活需要對(duì)夫妻共同財(cái)產(chǎn)做重要處理決定，夫妻雙方應(yīng)當(dāng)平等協(xié)商，取得一致意見。他人有理由相信其為夫妻雙方共同意思表示的，另一方不得以不同意或不知道為由對(duì)抗善意第三人。
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2007年8月16日1421若經(jīng)濟(jì)條件尚可的父母幫助兒子、兒媳大宗錢款還貸等，就能認(rèn)定此款是長(zhǎng)輩給小輩的贈(zèng)與嗎？今天(8月16日)，上海靜安法院對(duì)吳先生夫婦狀告兒子小吳、兒媳小劉借貸糾紛案作出一審判決，由啃老族兒子、兒媳歸還長(zhǎng)輩借貸購(gòu)房款、裝修款、物業(yè)管理費(fèi)及兒子醫(yī)療、護(hù)理費(fèi)共計(jì)人民幣20.9萬(wàn)余元。小吳和小劉于1998年結(jié)婚，約在2003年，小夫妻倆以55萬(wàn)元價(jià)格，購(gòu)買了本市江寧路上一處商品房住房。2005年，他倆又以99萬(wàn)元拋售該處房屋，另外購(gòu)買了別處新的住房。2006年10月，小劉起訴法院要求與小吳離婚，今年年初小吳身患重病，小劉遂撤回離婚訴訟。今年3月，小吳起訴要求與小劉離婚，該案尚在審理中。與此同時(shí)，今年5月中旬，家住靜安區(qū)的吳先生夫婦以借貸糾紛起訴到法院稱，自1998年9月下旬，兒子、兒媳結(jié)婚后多次開口向做父母的借錢，始終未作歸還。遂要求兒子、兒媳歸還借貸的購(gòu)房款、裝修款、物業(yè)2023-04-22411人看過 -
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夫妻共同財(cái)產(chǎn)母親經(jīng)公證將自己居住的房屋贈(zèng)與兒子，只因未作特別說明，兒子離婚時(shí)媳婦也要分得一半產(chǎn)權(quán)。母子二人以公證處出錯(cuò)為由，將公證處告上法庭索賠13萬(wàn)，江蘇崇安法院一審判決駁回原告訴訟請(qǐng)求。李某與張某是一對(duì)母子。2004年8月，二人在公證處辦理財(cái)產(chǎn)贈(zèng)與公證，贈(zèng)與合同載明：李某將其所有的房屋贈(zèng)與給兒子張某，房屋贈(zèng)與后，李某對(duì)受贈(zèng)房屋仍保留居住權(quán)直至去世。2006年底，張某與妻子王某發(fā)生矛盾，鬧起了離婚，法院判決二人離婚，同時(shí)認(rèn)定因贈(zèng)與合同未明確本案房屋系贈(zèng)與李某個(gè)人，故該房屋應(yīng)視為張某與及王某的夫妻共同財(cái)產(chǎn)。又因該房屋不適宜分割，法院判決由張某取得房屋的所有權(quán)，同時(shí)支付王某13萬(wàn)元房屋歸并款。法院的判決讓李某很是不解，自己在公證處的真實(shí)意思明明就是將她的房子給兒子一個(gè)人，如果有意要將房屋同時(shí)贈(zèng)與兒媳王某，早就將王某的名字寫在贈(zèng)與合同中了，一定是公證處工作存在差錯(cuò)，才讓王某白白分走了一半房子。2009年42023-06-10428人看過 -
夫妻共同財(cái)產(chǎn)父母購(gòu)買的房屋讓小夫妻居住，分情況可視為對(duì)子女個(gè)人贈(zèng)與或?qū)Ψ蚱揠p方贈(zèng)與"當(dāng)事人結(jié)婚前，父母出資為雙方購(gòu)置的房屋，應(yīng)視為對(duì)自己子女的個(gè)人贈(zèng)與。但有證據(jù)證明房屋為贈(zèng)與夫妻雙方的情況除外。當(dāng)事人結(jié)婚后，父母出資為夫妻雙方購(gòu)置的房屋，應(yīng)當(dāng)視為對(duì)夫妻雙方的贈(zèng)與。但有證據(jù)證明為贈(zèng)與一方的情況除外。”從此項(xiàng)規(guī)定來看，父母出資購(gòu)房讓兒女住，最好先寫下字據(jù)，或做公證，說清楚該房屋是給自己孩子的還是給孩子及其配偶雙方的，以免日后產(chǎn)生糾紛。如果不事先說明，就可能被視為小夫妻共同取得。對(duì)單位福利分房，離婚雙方無法達(dá)成協(xié)議的，按市價(jià)評(píng)估后雙方競(jìng)價(jià)取得"婚姻關(guān)系存續(xù)期間，當(dāng)事人根據(jù)有關(guān)福利政策購(gòu)買房屋取得所有權(quán)，離婚時(shí)雙方對(duì)房屋價(jià)值及歸屬無法達(dá)成協(xié)議的，人民法院可以委托鑒定機(jī)構(gòu)對(duì)房屋的市價(jià)進(jìn)行評(píng)估，由取得房屋一方給予另一方相應(yīng)補(bǔ)償。雙方均要求取得房屋所有權(quán)的，可以在評(píng)估基礎(chǔ)上由雙方競(jìng)價(jià)取得?！边@是考慮到，購(gòu)買單位福利2023-06-14366人看過 -
協(xié)議離婚父母出資為子女買房算借，一般不算贈(zèng)。父母出資時(shí)未有明確表示出資系贈(zèng)與的情況下，應(yīng)認(rèn)定該出資款是對(duì)兒女的臨時(shí)性資金出借，兒女應(yīng)負(fù)擔(dān)償還義務(wù)，明確表示出資系贈(zèng)與的父母為子女出資買房應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為對(duì)自己子女或夫妻雙方的贈(zèng)與，雙方另有約定的除外。一、出資是借款還是贈(zèng)與父母的出資是贈(zèng)與。法律上明文規(guī)定，當(dāng)事人結(jié)婚前，父母為雙方購(gòu)置房屋出資的，該出資應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為對(duì)自己子女的個(gè)人贈(zèng)與。所以在事實(shí)上推定父母的出資為子女購(gòu)房可推定為贈(zèng)與，除非父母明確該出資為借款。當(dāng)事人結(jié)婚前，父母為雙方購(gòu)置房屋出資的，該出資應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為對(duì)自己子女的個(gè)人贈(zèng)與，但父母明確表示贈(zèng)與雙方的除外。二、房子到底怎樣才算是共同財(cái)產(chǎn)有以下幾種情況：1、無論婚前還是婚后，雙方共同出資買房，房屋登記在雙方名下，這是典型的夫妻共同財(cái)產(chǎn)；2、婚后夫妻雙方用共同財(cái)產(chǎn)買房，房屋登記在一方名下，仍屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)；3、結(jié)婚前，一方父母出首付款買房，婚后雙方共同2023-03-30430人看過 -
夫妻共同財(cái)產(chǎn)父母出資以其子女的名義購(gòu)房應(yīng)視為父母對(duì)子女的贈(zèng)與。在房屋未交付使用且產(chǎn)權(quán)登記尚未完成前，父母有權(quán)撤銷該贈(zèng)與。在尚未付清該房屋全部款項(xiàng)、房屋登記尚未完成，父母表示撤銷情況下，女子因離婚或者離婚后分割夫妻共同財(cái)產(chǎn)進(jìn)行的訴訟中，不宜認(rèn)定父母贈(zèng)與的只是實(shí)際支付的購(gòu)房款，將上述購(gòu)房款作為夫妻共同財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分割。一、婚前父母全款買房離婚時(shí)房子怎么分割？1、父母資助子女買房，婚前一方父母出資，產(chǎn)權(quán)登記在自己子女名下：若婚前購(gòu)房時(shí)，一方父母全額資助自己的子女買房，且產(chǎn)權(quán)登記在自己子女名下，該房產(chǎn)就屬于登記方的婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)，在離婚房產(chǎn)分割時(shí)，另一方無權(quán)要求分割已經(jīng)登記的房產(chǎn)。如果婚前購(gòu)房時(shí)，父母資助子女買房，只出了部分購(gòu)房款，剩余購(gòu)房款由婚內(nèi)夫妻雙方共同按揭償還貸款的，離婚房產(chǎn)分割時(shí)，一般會(huì)將房子判歸登記方所有，對(duì)于婚內(nèi)共同償還的貸款及房子產(chǎn)生的增值，由得到房子的一方對(duì)另一方做出補(bǔ)償。2、父母資助子女買房，婚2023-06-24138人看過
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贍養(yǎng)義務(wù)李某離婚后與兒子周某夫妻共同生活，周某和妻子承諾會(huì)對(duì)母親盡贍養(yǎng)義務(wù)。李某遂將她已繳清保費(fèi)的理財(cái)險(xiǎn)保單和30萬(wàn)現(xiàn)金相贈(zèng)，并變更保單投保人為周某。而周某卻退保取出50余萬(wàn)購(gòu)買游戲裝備，打賞女主播。得知情況的李某為防止周某繼續(xù)揮霍，起訴周某請(qǐng)求撤銷贈(zèng)與。法院支持撤銷贈(zèng)與嗎？此案中，李某對(duì)兒子周某的贈(zèng)與是附條件的，所附的條件就是周某要贍養(yǎng)照顧她，但實(shí)際上周某接受贈(zèng)與后并沒有盡到上述贈(zèng)與所附的義務(wù)；而這種情況下，作為贈(zèng)與人的李某是有權(quán)利撤銷贈(zèng)與的，因?yàn)椤睹穹ǖ洹芬?guī)定了，受贈(zèng)人不履行贈(zèng)與合同約定的義務(wù)，贈(zèng)與人可以撤銷贈(zèng)與，所以最終法院支持了李某撤銷贈(zèng)與的訴訟請(qǐng)求。哪些情況贈(zèng)與的財(cái)產(chǎn)能否要求返還？贈(zèng)送的財(cái)產(chǎn)可以要求返還。贈(zèng)與人在贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)移之前可以撤銷贈(zèng)與。若是已經(jīng)轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)權(quán)利的，可以要求返還的情形有受贈(zèng)人對(duì)贈(zèng)與人有扶養(yǎng)義務(wù)而不履行、不履行贈(zèng)與合同約定的義務(wù)、嚴(yán)重侵害贈(zèng)與人或者贈(zèng)與人近親屬的合法權(quán)2023-05-06215人看過
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房產(chǎn)贈(zèng)與房產(chǎn)證上的姓名可以確定房產(chǎn)的所有權(quán),父母出資購(gòu)買房屋屬于贈(zèng)與行為,但即便存在贈(zèng)與行為,也不支持返還。同時(shí),法律也不保護(hù)在贈(zèng)與行為之后的返還。成年子女不履行贍養(yǎng)義務(wù)時(shí),父母有要求子女給付贍養(yǎng)費(fèi)的權(quán)利。根據(jù)房產(chǎn)證上的姓名，可以確定該房產(chǎn)歸屬于誰(shuí)。如果父母出資購(gòu)買房屋，則屬于贈(zèng)與行為。然而，即便存在手續(xù)上的贈(zèng)與行為，也不支持返還。同時(shí)，法律也不保護(hù)在贈(zèng)與行為之后的返還。成年子女不履行贍養(yǎng)義務(wù)的，缺乏勞動(dòng)能力或者生活困難的父母，有要求成年子女給付贍養(yǎng)費(fèi)的權(quán)利。 贈(zèng) 與 行 為 后 ， 房 產(chǎn) 能 否 要 回 ？根據(jù)我國(guó)《民法典》第六百六十三條的規(guī)定，贈(zèng)與的財(cái)產(chǎn)有瑕疵的，贈(zèng)與人不承擔(dān)責(zé)任。但是，經(jīng)過公證的贈(zèng)與合同或者依法不得撤銷的具有救災(zāi)、扶貧、助殘、助老、助弱等公益、道德義務(wù)性質(zhì)的贈(zèng)與合同，不適用前款規(guī)定。在房產(chǎn)贈(zèng)與行為中，如果存在具有救災(zāi)、扶貧、助殘、助老、助弱等公益、道德義務(wù)性質(zhì)的贈(zèng)與合同，2023-09-0852人看過
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借款指企業(yè)向銀行等金融機(jī)構(gòu)以及其他單位借入的資金，包括信用貸款、抵押貸款和信托貸款等。借款也可以指當(dāng)事人向銀行等金融機(jī)構(gòu)以及其他單位和個(gè)人借入的資金，包括信用貸款、抵押貸款和信托貸款等。借款合同也是一般的民事合同，應(yīng)當(dāng)適用民事訴訟法律以及相... 更多>
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婚后買房父母贈(zèng)與還是借款吉林省在線咨詢 2023-07-17婚后父母出資購(gòu)房一般是視為贈(zèng)與行為。 我國(guó)法律規(guī)定，當(dāng)事人結(jié)婚前，父母為雙方購(gòu)置房屋出資的，該出資應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為對(duì)自己子女個(gè)人的贈(zèng)與，但父母明確表示贈(zèng)與雙方的除外。 當(dāng)事人結(jié)婚后，父母為雙方購(gòu)置房屋出資的，依照約定處理；沒有約定或者約定不明確的，為夫妻的共同財(cái)產(chǎn)，歸夫妻共同所有，但遺囑或者贈(zèng)與合同中確定只歸一方的財(cái)產(chǎn)為個(gè)人財(cái)產(chǎn)。 -
婚后父母出資購(gòu)房，是贈(zèng)與還是借款,有沒有相關(guān)的法律規(guī)定黑龍江在線咨詢 2023-08-18婚后父母出資購(gòu)房一般是視為贈(zèng)與行為。 我國(guó)法律規(guī)定，當(dāng)事人結(jié)婚前，父母為雙方購(gòu)置房屋出資的，該出資應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為對(duì)自己子女個(gè)人的贈(zèng)與，但父母明確表示贈(zèng)與雙方的除外。 當(dāng)事人結(jié)婚后，父母為雙方購(gòu)置房屋出資的，依照約定處理；沒有約定或者約定不明確的，為夫妻的共同財(cái)產(chǎn)，歸夫妻共同所有，但遺囑或者贈(zèng)與合同中確定只歸一方的財(cái)產(chǎn)為個(gè)人財(cái)產(chǎn)。 -
父母出資給弟弟買房是贈(zèng)與母親還是父母內(nèi)蒙古在線咨詢 2022-03-20你出資購(gòu)買房屋登記在弟弟名下的目的是贈(zèng)予給弟弟還是只是借名登記？如果是贈(zèng)予給你弟弟的，屬于你弟弟的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，與你母親無關(guān)；如果是借你弟弟的名義登記，實(shí)際房屋為你所有，也與你母親無關(guān)，房屋產(chǎn)權(quán)歸屬不以戶口情況為依據(jù)。 另有關(guān)你父親去世賠付的相關(guān)款項(xiàng)，你母親有權(quán)利與你、你弟弟共同分配，不是你個(gè)人可以決斷的。 -
子女買房時(shí)父母出資是借貸還是贈(zèng)與澳門在線咨詢 2022-11-051、子女成年后，父母已盡到撫養(yǎng)義務(wù)，并無繼續(xù)供養(yǎng)的義務(wù)。子女買房時(shí)父母出資，除明確表示贈(zèng)與的以外，應(yīng)視為以幫助為目的的臨時(shí)性資金出借，子女負(fù)有償還義務(wù)。 2、“當(dāng)事人結(jié)婚后，父母為雙方購(gòu)置房屋出資的，該出資應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為對(duì)夫妻雙方的贈(zèng)與，但父母明確表示贈(zèng)與一方的除外。”
