購房合同原件丟失補辦的有用嗎

2022-04-12 552

普法內(nèi)容

購房合同原件丟失補辦有用。補辦一般分為2種情況，第一種，在商品房預(yù)售前丟失購房合同的，購房者可以直接與開發(fā)商協(xié)商達成一致意見，原合同作廢，簽訂新的購房合同。第二，如果購房合同是在預(yù)售后丟失，購房者需要刊登上報，合同丟失額的事實。在3個無異議后，原合同作廢。購房者可以與開發(fā)商擬定新的合同協(xié)議。

根據(jù)《城市商品房銷售管理辦法》的規(guī)定，商品房預(yù)售，開發(fā)經(jīng)營企業(yè)應(yīng)當(dāng)與購房人簽訂商品房預(yù)售合同，預(yù)售人應(yīng)當(dāng)在簽約之日起30日內(nèi)到上述兩部門辦理登記備案手續(xù)。如果已辦理產(chǎn)權(quán)登記，自然也就不必擔(dān)心因丟失合同和收據(jù)所造成的隱患。

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購房合同原件丟失, 有復(fù)印件能夠有效力嗎？
在辦理許多與房產(chǎn)有關(guān)的證件時，都需要用到購房合同原件才行，比如去銀行貸款，就需要合同原件作為材料上繳銀行。購房合同是證明買房者與開發(fā)商存在購房交易的有力憑證，如若丟失應(yīng)該盡快補辦。如果購房合同在預(yù)售前丟失，可以直接和開發(fā)商協(xié)商，重新簽訂合同

2020-07-09 583
我的購房合同丟失了，現(xiàn)在要辦房產(chǎn)證交原件怎么補辦
當(dāng)時和你簽訂購房合同的一方一般也持有一份合同原件，可以協(xié)商提供

2024-05-18 48
購房合同不慎丟失，請問下補辦購房合同需要證件嗎
為了防患于未然，還是建議購房者不要無故地隨身攜帶合同和交款憑證原件。若須辦理相關(guān)房產(chǎn)手續(xù)，可以先將所有資料復(fù)印一份使用復(fù)印件有時一樣能獨當(dāng)一面，這樣丟了原件還有復(fù)印件做底牌，能夠在以后通過法律或其他途徑解決爭端時提供憑證，防患于未然。

2024-05-13 27

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購房合同丟失了可以用原件復(fù)印件補辦理嗎
可以的，合同份數(shù)不影響合同的法律效力。雙方當(dāng)事人都應(yīng)當(dāng)按合同約定內(nèi)容履行義務(wù)。一方丟失的，可以到另一方復(fù)印，留存復(fù)印件。有效合同的法律效力：有效合同是符合上述全部有效要件的合同，具有法律約束力。有

2022-07-02 15,340
購房合同原件丟失, 房產(chǎn)局又把購房合同原件寄給新房主, 可以補辦嗎
你說的是購房合同，購房合同一般最少有5份以上，開發(fā)商有兩套，房產(chǎn)局有兩套，你自己一套。你可以去查詢，你購買合同是否已經(jīng)備案了（合同上一般有備案章，你遺失之前，不知道是否看到了這個章），你也可以憑借購房

2022-02-11 15,340
購房合同丟了能補辦嗎？原購房合同
購房者和開發(fā)商簽訂購房合同后，該合同就是證明購房者購買房屋的合法憑證。一份完整的共有四本：開發(fā)商二本，房管部門備案一本，購房者一本。如果購房者要辦理銀行按揭的話，購房者所有的那本合同要放在銀行質(zhì)押。開

2022-09-08 15,340
補辦合同能丟失原件么
能，與對方協(xié)商即可。如果雙方均承認合同的存在，并且按照合同的約定履行，合同丟失是可以補辦的。雙方當(dāng)事人經(jīng)協(xié)商一致可以重新簽訂一份，或者可以拿對方的復(fù)印一份再雙方簽字蓋章。在實際生活中如果雙方均承認合同

2023-05-01 15,340

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