小區(qū)業(yè)主違章搭建該怎么解決

2022-04-16 1,627

普法內(nèi)容

第一、如果業(yè)主違章搭建損害其他業(yè)主的合法權(quán)益，受害方可以要求其拆除違章搭建，并且賠償損失?！吨腥A人民共和國(guó)物權(quán)法》第六章業(yè)主的建筑物區(qū)分所有權(quán)第八十三條有規(guī)定，業(yè)主對(duì)侵害自己合法權(quán)益的行為，可以依法向人民法院提起訴訟，據(jù)此，業(yè)主完全有權(quán)利請(qǐng)求拆遷違章搭建物。第二、物業(yè)公司也可以要求業(yè)主拆除違章搭建，當(dāng)然，從法律權(quán)利的角度而言，該權(quán)利是基于業(yè)主委會(huì)授權(quán)的，物業(yè)公司的職責(zé)本身是基于物業(yè)服務(wù)協(xié)議，行使物業(yè)管理權(quán)，如果業(yè)主拒絕拆除違章搭建，可以由業(yè)主委員會(huì)提起民事訴訟。第三、認(rèn)為自己權(quán)益受到侵害卻不愿提起民事訴訟的業(yè)主，還可以采取其他方式進(jìn)行自主救濟(jì)：一是向行政部門反映；根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，違法搭建建筑物、構(gòu)筑物的，由區(qū)縣房地產(chǎn)管理部門限令拆除；第二種方式是向小區(qū)業(yè)主委員會(huì)反映，由業(yè)主委員會(huì)出面勸阻、制止，必要時(shí)由業(yè)主委員會(huì)出面提起民事訴。

《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》第六章業(yè)主的建筑物區(qū)分所有權(quán)第八十三條規(guī)定，業(yè)主對(duì)侵害自己合法權(quán)益的行為，可以依法向人民法院提起訴訟。

*注：律師普法為法師兄（原110咨詢網(wǎng)）原創(chuàng)內(nèi)容，未經(jīng)授權(quán)，任何形式的復(fù)制、轉(zhuǎn)載都視為侵權(quán)行為。

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業(yè)主小區(qū)內(nèi)違章搭建物業(yè)是否有權(quán)制止
業(yè)主在小區(qū)內(nèi)違章搭建，物業(yè)有權(quán)制止。小區(qū)物業(yè)應(yīng)當(dāng)制止小區(qū)內(nèi)違反治安、環(huán)保、裝飾和使用方面法律、法規(guī)的行為，并及時(shí)向有關(guān)部門匯報(bào)。但是小區(qū)物業(yè)沒有強(qiáng)制執(zhí)行的權(quán)利。對(duì)于小區(qū)內(nèi)部存在的違章建筑行為，物業(yè)為維護(hù)全體業(yè)主的共同利益和保障全體業(yè)主的生命

2020-09-07 340
小區(qū)業(yè)主私搭亂建哪個(gè)來管
答：許多小區(qū)都存在私搭亂建的情況，物業(yè)想管，但沒有執(zhí)法權(quán)，不能對(duì)違法建筑進(jìn)行強(qiáng)拆針對(duì)類似問題，物業(yè)服務(wù)企業(yè)可先向有關(guān)主管部門書面投訴，請(qǐng)求執(zhí)法部門行使其監(jiān)管權(quán)力若執(zhí)法部門不作為，同時(shí)其他業(yè)主意見較大，可根據(jù)具體情況，依據(jù)《物業(yè)管理?xiàng)l例》、業(yè)

2024-05-30 450
業(yè)主違章搭建,物業(yè)可以斷水?dāng)嚯妴?/a>
物業(yè)公司是沒有權(quán)利停水停電的。業(yè)主因未按時(shí)交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)，是違反了與物業(yè)公司簽訂的物業(yè)服務(wù)合同。作為物業(yè)公司應(yīng)該按照合同的約定，對(duì)違約的業(yè)主督促其交納，或者通過法律途徑加以解決。法律沒有賦予物業(yè)公司可以斷水?dāng)嚯姟?/p>
2021-03-08 1,004

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業(yè)主違規(guī)搭建物業(yè)樓主該怎么辦
業(yè)主非法建設(shè)物業(yè)建筑管理應(yīng)當(dāng)發(fā)出整改通知，制止并及時(shí)向有關(guān)行政部門報(bào)告。同時(shí)，可以向城鄉(xiāng)規(guī)劃部門報(bào)告，責(zé)令拆遷，業(yè)主拒絕履行的物業(yè)公司可以提起訴訟。

2021-12-13 15,340
小區(qū)樓頂違章搭建物業(yè)公司應(yīng)出什么告知
搭建違章，從嚴(yán)格意義上講，是指違反《》、《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》、《村莊和集鎮(zhèn)建設(shè)管理?xiàng)l例》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定動(dòng)工建造的房屋及設(shè)施。建筑，是指在城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)，未取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證或違反建筑工程規(guī)劃許可證的

2022-09-23 15,340
業(yè)主小區(qū)內(nèi)搭建物業(yè)是否有權(quán)制止？
業(yè)主小區(qū)內(nèi)違章搭建物業(yè)有權(quán)制止。業(yè)主不得擅自占用、挖掘物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的道路、場(chǎng)地，損害業(yè)主的共同利益。對(duì)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)違章搭建的行為，物業(yè)應(yīng)當(dāng)制止，發(fā)出整改通知，及時(shí)向有關(guān)行政管理部門報(bào)告。

2023-06-14 15,340
小區(qū)私自搭建違法嗎
小區(qū)門口擺攤是違法的，任何單位和個(gè)人都不得在街道兩側(cè)和公共場(chǎng)地堆放物料，搭建建筑物、構(gòu)筑物或者其他設(shè)施。因建設(shè)等特殊需要，在街道兩側(cè)和公共場(chǎng)地臨時(shí)堆放物料，搭建非永久性建筑物、構(gòu)筑物或者其他設(shè)施的，必

2021-12-18 15,340

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01:04
用家庭寬帶搭建服務(wù)器違法嗎
用家庭寬帶搭建服務(wù)器不違法。架設(shè)網(wǎng)站服務(wù)器個(gè)人和企業(yè)都行，服務(wù)器分三種： 1、自用型服務(wù)器。自用型就是不對(duì)外公布、只供自身使用的機(jī)房，如金融、證券類的大企業(yè)一般會(huì)有自己的自用型機(jī)房； 2、商用型服務(wù)器。商用型就是為其他企業(yè)提供服務(wù)器租用和托

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01:02
私搭亂建哪個(gè)部門管
私搭亂建歸城管部門管。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，未取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證或者未按照建設(shè)工程規(guī)劃許可證的規(guī)定進(jìn)行建設(shè)的，由縣級(jí)以上地方人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門責(zé)令停止建設(shè)；尚可采取改正措施消除對(duì)規(guī)劃實(shí)施的影響的，限期改正，處建設(shè)工程造價(jià)百分之五以上百

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01:01
離婚協(xié)議違約怎么解決
在登記離婚之后，對(duì)方不履行離婚協(xié)議書所附的義務(wù)和內(nèi)容，可以向人民法院提起訴訟，請(qǐng)求法院強(qiáng)制執(zhí)行其中可以強(qiáng)制執(zhí)行的內(nèi)容。能夠強(qiáng)制執(zhí)行的內(nèi)容，就包括了共同財(cái)產(chǎn)的分割問題，以及給付子女撫養(yǎng)費(fèi)的問題。這主要是根據(jù)我國(guó)婚姻法司法解釋二的規(guī)定，雙方登記

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合同糾紛不同階段法律問題導(dǎo)航

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小區(qū)業(yè)主違章搭建該怎么解決