小區(qū)沒有物業(yè),我該就他搭棚子的事情怎么解決?
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第一、如果業(yè)主違章搭建損害其他業(yè)主的合法權(quán)益，受害方可以要求其拆除違章搭建，并且賠償損失。第二、物業(yè)公司也可以要求業(yè)主拆除違章搭建，如果業(yè)主拒絕拆除違章搭建，可以由業(yè)主委員會提起民事訴訟。第三、認(rèn)為自己權(quán)益受到侵害卻不愿提起民事訴訟的業(yè)主，還可以采取其他方式進(jìn)行自主救濟(jì)。
小區(qū)物業(yè)不可以鎖車，物業(yè)鎖車實(shí)為侵占物權(quán)。從法律角度來講，無論從民法、民法典還是相關(guān)規(guī)定來看，物業(yè)是服務(wù)部門，不是執(zhí)法機(jī)關(guān)，物業(yè)與業(yè)主簽訂的是服務(wù)協(xié)議，因此，物業(yè)無權(quán)鎖車或采取其他強(qiáng)制措施，對車輛上鎖是侵犯了業(yè)主的物權(quán)，如果對業(yè)主造成了損失，還應(yīng)該進(jìn)行相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償。
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小區(qū)平臺搭棚合法嗎小區(qū)平臺搭棚不合法。小區(qū)平臺搭棚屬于違章建筑。違章建筑主要包括以下四點(diǎn)，分別是： 1、未申請或申請未獲得批準(zhǔn)，未取得建設(shè)用地規(guī)劃許可證和建設(shè)工程規(guī)劃許可證而建成的建筑； 2、擅自改變建設(shè)工程規(guī)劃許可證的規(guī)定建成的建筑； 3、擅自改變了使用性
2022.06.25 1,476 -
物業(yè)有權(quán)給小區(qū)建車棚嗎應(yīng)當(dāng)由經(jīng)專有部分占建筑物總面積2/3以上的業(yè)主且占總?cè)藬?shù)2/3以上的業(yè)主同意，我國物業(yè)管理?xiàng)l例規(guī)定，業(yè)主大會會議可以采用集體討論的形式，也可以采用書面征求意見的形式；但是，應(yīng)當(dāng)有物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)專有部分占建筑物總面積過半數(shù)的業(yè)主且占總?cè)藬?shù)過半
2020.03.26 1,101 -
小區(qū)業(yè)主違章搭建該怎么辦對于小區(qū)業(yè)主違章搭建，采用下面方法進(jìn)行處理：第一、如果業(yè)主違章搭建損害其他業(yè)主的合法權(quán)益，受害方可以要求其拆除違章搭建，并且賠償損失。第二、物業(yè)公司也可以要求業(yè)主拆除違章搭建。
2021.02.28 430
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小區(qū)平臺搭棚賣棚子違法嗎
非法，屬于非法建筑，社區(qū)非法建筑的認(rèn)定由住房和城市管理部門（城市管理）負(fù)責(zé)。非法建筑是指在城市規(guī)劃中未取得建設(shè)項(xiàng)目規(guī)劃許可證或者違反建設(shè)項(xiàng)目規(guī)劃許可證的規(guī)定，影響城市規(guī)劃的建筑。這里需要解釋的是：非法
2022-01-01 15,340 -
搭的過渡棚被強(qiáng)拆了，該怎么解決
本人看了你情況，根據(jù)你的陳述，建議如果有疑問請與我聯(lián)系，這樣方便具體詳細(xì)解答，地址：長沙市芙蓉中路三段398號新時(shí)空大廈20樓，湖南XX：A律師。
2022-10-21 15,340 -
小區(qū)里的車棚該不該交物業(yè)費(fèi)？
收取標(biāo)準(zhǔn)一級收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：1.00元/月.平方米(已包含稅、費(fèi))固定體育活動場館不少于二項(xiàng)設(shè)施，設(shè)專人24小時(shí)值勤，其中主出入口不少于12小時(shí)立崗值勤，公共樓道每天清掃2次。二級收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：0.75元/月.
2022-09-14 15,340 -
物業(yè)應(yīng)該在小區(qū)建立車棚么
這是好事情，與業(yè)主為約會協(xié)商辦理。。。。
2022-10-22 15,340
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小區(qū)物業(yè)有權(quán)砍樹嗎小區(qū)物業(yè)沒有權(quán)砍樹。只要小區(qū)里種的樹，不管是誰種的，種上之后都被作為公共綠化，個(gè)人無權(quán)砍伐。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定可知，物業(yè)管理是指業(yè)主通過選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)，由業(yè)主和物業(yè)服務(wù)企業(yè)按照物業(yè)服務(wù)合同約定，對房屋及配套的設(shè)施設(shè)備和相關(guān)場地進(jìn)行維修、養(yǎng)護(hù)
9,514 2022.05.11 -
00:54
沒住人的房子物業(yè)費(fèi)怎么算沒住人的房子，物業(yè)費(fèi)應(yīng)當(dāng)按照物業(yè)合同的內(nèi)容進(jìn)行計(jì)算。法律明確規(guī)定，業(yè)主應(yīng)當(dāng)根據(jù)物業(yè)服務(wù)合同的約定交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)用，已竣工但尚未出售或者尚未交給物業(yè)買受人的物業(yè)，物業(yè)服務(wù)費(fèi)用由建設(shè)單位交納。因此，業(yè)主必須按照物業(yè)合同的內(nèi)容交納物業(yè)費(fèi)，即使房子
12,535 2022.04.17 -
01:14
一個(gè)小區(qū)有兩個(gè)物業(yè)公司,合法嗎?一個(gè)小區(qū)有兩個(gè)物業(yè)公司，不合法。一個(gè)物業(yè)管理區(qū)域由一個(gè)物業(yè)服務(wù)企業(yè)實(shí)施物業(yè)管理。同時(shí)，物業(yè)服務(wù)企業(yè)可以將物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的專項(xiàng)服務(wù)業(yè)務(wù)，委托給專業(yè)性服務(wù)企業(yè)，但不得將該區(qū)域內(nèi)的全部物業(yè)管理一并委托給他人。另外，在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)，供水、供電、供
8,096 2022.05.11
