共同共有怎么確定份額

2022-04-12 609

普法內(nèi)容

共同共有人對(duì)共有的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)共同享有所有權(quán)。共有人對(duì)共有的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)沒有約定為按份共有或者共同共有，或者約定不明確的，除共有人具有家庭關(guān)系等外，視為按份共有。共有人約定不得分割共有的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)，以維持共有關(guān)系的，應(yīng)當(dāng)按照約定，但共有人有重大理由需要分割的，可以請(qǐng)求分割。

《物權(quán)法》第一百零三條共有關(guān)系不明對(duì)共有關(guān)系性質(zhì)推定共有人對(duì)共有的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)沒有約定為按份共有或者共同共有，或者約定不明確的，除共有人具有家庭關(guān)系等外，視為按份共有。

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怎么確定共同共有的份額
通常情況下，共同共有一般是指，共同共有又被叫作公同共有，是基于共同關(guān)系發(fā)生的、各共有人對(duì)共有財(cái)產(chǎn)享有平等的所有權(quán)。共同共有的特征和權(quán)利義務(wù)關(guān)系是：1、共同共有的基礎(chǔ)是共同關(guān)系；2、共同共有人對(duì)共有財(cái)產(chǎn)有平等的所有權(quán)；3、共同共有人對(duì)共有財(cái)產(chǎn)

2022-04-12 466
共同共有份額怎樣確認(rèn)
我國《物權(quán)法》不承認(rèn)共同共有存在份額，自然也就沒有如何確認(rèn)的問題；共有分為共同共有和按份共有，在按份共有中，共有人對(duì)應(yīng)有部分享有所有權(quán)，共有人之間的彼此限制相對(duì)較小，在共同共有中，共有人的權(quán)利及于共有物的全部，并不是按照應(yīng)有部分享有所有權(quán)，

2022-04-12 702
共同共有分割時(shí)份額如何確定
共同共有財(cái)產(chǎn)在分割的時(shí)候，份額可以按照當(dāng)事人的約定確定，共同共有人對(duì)共有的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)共同享有所有權(quán)。共有人按照約定管理共有的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)；沒有約定或者約定不明確的，各共有人都有管理的權(quán)利和義務(wù)。

2022-02-11 274

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共同共有份額如何確定？
共同共有不存在確定份額的說法。一般按份共有存在共有份額。根據(jù)2021年生效的《民法典》第三百零八條的規(guī)定，共有人對(duì)共有的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)沒有約定為按份共有或者共同共有，或者約定不明確的，除共有人具有家庭

2022-06-04 15,340
共同共有份額根據(jù)什么界定?
共同共有不存在確定份額的說法。一般按份共有存在共有份額。根據(jù)2021年生效的《民法典》第三百零八條的規(guī)定，共有人對(duì)共有的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)沒有約定為按份共有或者共同共有，或者約定不明確的，除共有人具有家庭

2022-07-11 15,340
共同共有是否可以再按份額約定
你要是申請(qǐng)抵押的話，另一方不同意或者不出面是不行的。共同共有就是沒人50％?；蛘哂卸嗌俟灿腥司褪?，100％除以人數(shù)。

2022-10-24 15,340
房屋共有權(quán)證份額中的共同共有權(quán)怎么處理
（一）房屋共同共有是指兩個(gè)以上的所有人對(duì)于房屋都享有平等的所有權(quán)。共同共有是不確定所有權(quán)份額的共有。房屋共同共有區(qū)別于房屋按份共有，具有以下兩個(gè)顯著特點(diǎn)：（1）房屋的所有權(quán)不劃分所有權(quán)份額，各所有權(quán)

2021-03-21 15,340

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01:19
共同共有和按份共有有什么區(qū)別
共同共有和按份共有的區(qū)別如下：就房屋而言，無論是按份共有還是共同共有，都是共同擁有房屋所有權(quán)的一種形式。兩者的不同之處在于，共同共有一般是基于家庭身份關(guān)系而存在的，例如夫妻對(duì)于夫妻共同財(cái)產(chǎn)的共同共有，就是最典型的共同共有形式；而按份共有，

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房產(chǎn)證共同共有債務(wù)怎么辦
房產(chǎn)證共同共有的情況一般發(fā)生在夫妻之間，這時(shí)候債務(wù)如何處理，要看該債務(wù)屬于夫妻共同債務(wù)還是個(gè)人債務(wù)。如果是一方個(gè)人債務(wù)的，債權(quán)人只能對(duì)一方的財(cái)產(chǎn)主張權(quán)利，而不能對(duì)屬于配偶一方的財(cái)產(chǎn)主張權(quán)利；如果是夫妻共同債務(wù)的，一般情況下由夫妻共同承擔(dān)，所

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房產(chǎn)合同份額怎么定
關(guān)于房產(chǎn)合同份額怎么定的問題，可以采用以下方式確定： 1、按照購房人各自出資的比例來確定占有份額，也就是說，誰出資的資金多，誰就占有的份額多，都能夠計(jì)算出來的，并記在購房合同內(nèi)，日后房產(chǎn)證上也會(huì)注明雙方各自占有的份額是多少； 2、如果是夫妻

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