共同共有是否可以再按份額約定
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類似問題！點(diǎn)擊提問
當(dāng)共有人對共有的不動產(chǎn)或動產(chǎn)沒有約定為按份共有或者共同共有，或者約定不明確的，除共有人具有家庭關(guān)系等外，視為按份共有。
按份共有的房產(chǎn)，按份共有人可以將自己所享有的份額出售，但其他共有人在同等條件下享有購買權(quán)。根據(jù)法律規(guī)定，按份共有人在出賣自己所占房產(chǎn)份額時(shí)，應(yīng)事先通知其他共有人。
-
按份共有的房產(chǎn)是否可以將自己份額出售按份共有的房產(chǎn)，按份共有人可以將自己享有的份額出售。其他共有人在同等條件下享有優(yōu)先購買的權(quán)利。 優(yōu)先購買權(quán)，是按份房屋共有人在出賣自己份額時(shí)，其他共有人在同等條件下有優(yōu)先于其他人購買的權(quán)利。 按份共有人在出賣自己所占房屋份額時(shí)，應(yīng)預(yù)先通知其
2021.03.13 385 -
什么是共同共有和按份共有共同共有，是指每個(gè)共有人對共有財(cái)產(chǎn)不分份額地享有共同的權(quán)利，承擔(dān)共同的義務(wù)。共同共有一般是基于共同生活、共同勞動而產(chǎn)生，如夫妻共同共有、家庭共同共有等。共同共有財(cái)產(chǎn)的使用、處分應(yīng)當(dāng)由全體共有人協(xié)商一致。在共同共有關(guān)系存續(xù)期間，部分共有人擅自
2021.02.08 169 -
共同共有的份額在共同共有中，共有人的權(quán)利及于共有物的全部，并不是按照應(yīng)有部分享有所有權(quán)，因此原則上應(yīng)得到全體共有人的同意后，方可行使對共有物的使用、收益等權(quán)利。 共同共有財(cái)產(chǎn)關(guān)系一般發(fā)生在互有特殊身份關(guān)系的當(dāng)事人之間，較為典型的是基于夫妻關(guān)系而發(fā)生的夫妻
2021.01.31 263
-
房產(chǎn)證上有份額共有人登記的份額可以認(rèn)定為按份共有嗎
1、按份額共有：約定按一定的份額由按份共有人共同對該房產(chǎn)享有權(quán)利。1）未婚情況下男女朋友共同買方，從而形成按份共有； 2）夫妻之間婚后購買房產(chǎn)，約定了共有份額，從而形成按份共有（如丈夫占40%產(chǎn)權(quán)，妻
2022-04-23 15,340 -
房產(chǎn)證上登記的是份額共有人，能否認(rèn)定為按份共有
1、按份額共有：約定按一定的份額由按份共有人共同對該房產(chǎn)享有權(quán)利。1）未婚情況下男女朋友共同買方，從而形成按份共有； 2）夫妻之間婚后購買房產(chǎn)，約定了共有份額，從而形成按份共有（如丈夫占40%產(chǎn)權(quán)，妻
2022-04-17 15,340 -
按份共有人享有的份額是否允許轉(zhuǎn)讓
按份共有人可以轉(zhuǎn)讓其享有的共有的不動產(chǎn)或者動產(chǎn)份額。其他共有人在同等條件下享有優(yōu)先購買的權(quán)利。共有人轉(zhuǎn)讓其份額時(shí)其他共有人在同等條件下享有優(yōu)先購買權(quán)。此處“同等條件下”是指其他共有人就購買該份額所給出
2022-05-15 15,340 -
夫妻之間可以約定按份共有財(cái)產(chǎn)嗎？
根據(jù)《婚姻法》第十九條規(guī)定：夫妻可以約定婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)以及婚前財(cái)產(chǎn)歸各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。約定應(yīng)當(dāng)采取書面形式。沒有約定或約定不明確的，適用《婚姻法》對于夫妻共同
2022-10-21 15,340
-
01:19
共同共有和按份共有有什么區(qū)別共同共有和按份共有的區(qū)別如下： 就房屋而言，無論是按份共有還是共同共有，都是共同擁有房屋所有權(quán)的一種形式。兩者的不同之處在于，共同共有一般是基于家庭身份關(guān)系而存在的，例如夫妻對于夫妻共同財(cái)產(chǎn)的共同共有，就是最典型的共同共有形式；而按份共有，
7,943 2022.04.15 -
01:04
夫妻共同存款離婚如何分配份額夫妻共同存款屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，在離婚的時(shí)候雙方都有權(quán)請求分割，首先雙方應(yīng)當(dāng)先行協(xié)商。協(xié)商成功的話，就可以簽訂有關(guān)共同存款分割的協(xié)議，之后共同前往婚姻登記機(jī)關(guān)辦理離婚登記手續(xù)?；橐龅怯洐C(jī)關(guān)會將離婚協(xié)議予以保存。協(xié)商不成功的話，雙方可以通過向人
1,298 2022.04.15 -
01:15
共同遺囑是否合法有效共同遺囑是否合法有效，在我國司法實(shí)踐中仍然存在著爭議。 目前，我國法律對共同遺囑并沒有做出明確的規(guī)定，但也沒有說共同遺囑是無效的，關(guān)于共同遺囑的效力，目前學(xué)界仍然在探討之中。 根據(jù)我國法律的規(guī)定，公民可以通過遺囑方式處分其財(cái)產(chǎn)。生活中，比較
1,262 2022.04.17
