租的房子水管爆了漏水是誰(shuí)的責(zé)任

2023-01-03 4,676

普法內(nèi)容

租的房子水管爆了漏水是誰(shuí)的責(zé)任，要看水管破裂的原因，具體如下： 1、如果是因?yàn)樗茏匀焕匣斐傻钠屏?，一般是由出租人承?dān)責(zé)任； 2、如果是因?yàn)槌凶馊嗽斐傻?，自然是由承租人承?dān)責(zé)任。簽訂租房合同的流程具體如下： 1、租賃雙方持第二條規(guī)定的有關(guān)證件，到房屋租賃管理辦公室登記； 2、租賃工作人員對(duì)證件進(jìn)行審查，對(duì)租賃合同進(jìn)行監(jiān)證，審查初步通過后予以簽署初審意見； 3、在初審?fù)ㄟ^的基礎(chǔ)上進(jìn)行二審審查，簽署二審意見； 4、租賃雙方交納規(guī)定稅費(fèi)后，發(fā)給承租人《房屋租賃登記證》； 5、在手續(xù)齊全，審查無誤的情況下，三天內(nèi)辦完。

《中華人民共和國(guó)民法典》
第五百零二條依法成立的合同，自成立時(shí)生效，但是法律另有規(guī)定或者當(dāng)事人另有約定的除外。依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定，合同應(yīng)當(dāng)辦理批準(zhǔn)等手續(xù)的，依照其規(guī)定。未辦理批準(zhǔn)等手續(xù)影響合同生效的，不影響合同中履行報(bào)批等義務(wù)條款以及相關(guān)條款的效力。應(yīng)當(dāng)辦理申請(qǐng)批準(zhǔn)等手續(xù)的當(dāng)事人未履行義務(wù)的，對(duì)方可以請(qǐng)求其承擔(dān)違反該義務(wù)的責(zé)任。依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定，合同的變更、轉(zhuǎn)讓、解除等情形應(yīng)當(dāng)辦理批準(zhǔn)等手續(xù)的，適用前款規(guī)定。

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出租水管漏水導(dǎo)致水表走了很多是誰(shuí)的責(zé)任?
租房水管爆裂漏水損失誰(shuí)負(fù)責(zé)，需要找物業(yè)公司查明水管爆裂原因，如果是設(shè)備老化，非承租方惡意使用造成的爆裂滲水，承租方是不需要承擔(dān)責(zé)任的。承租人未按照約定的方法或者未根據(jù)租賃物的性質(zhì)使用租賃物，致使租賃物受到損失的，出租人可以解除合同并請(qǐng)求賠償

2021-01-31 233
租房期間水管漏水漏樓下了,誰(shuí)負(fù)責(zé)
第一種情況，如果與房東之間沒有約定水管的維修是由承擔(dān)，而且也沒有過錯(cuò)，確因水管老化致使樓下?lián)p失，那么就不需要承擔(dān)賠償責(zé)任，由房東來承擔(dān)賠償責(zé)任。出租人應(yīng)當(dāng)按照約定將租賃物交付承租人，并在租賃期間保持租賃物符合約定的用途。出租人應(yīng)當(dāng)履行租賃物

2021-03-20 1,178
出租商品房預(yù)埋水管漏水責(zé)任歸誰(shuí)
出租商品房預(yù)埋水管漏水責(zé)任歸責(zé)任人。因房東改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)、水管老化、管件松動(dòng)且未及時(shí)更換導(dǎo)致漏水的，責(zé)任歸房東；因租客忘關(guān)水管或使用不當(dāng)導(dǎo)致漏水的，責(zé)任歸租客。

2021-04-24 301

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租房的水管爆裂漏水會(huì)責(zé)任誰(shuí)的呢
租房水管爆裂漏水損失誰(shuí)負(fù)責(zé)，需要找物業(yè)公司查明水管爆裂原因，如果是設(shè)備老化，非承租方惡意使用造成的爆裂滲水，承租方是不需要承擔(dān)責(zé)任的。承租人未按照約定的方法或者未根據(jù)租賃物的性質(zhì)使用租賃物，致使租賃

2023-07-17 15,340
暖氣試水水管爆裂漏水責(zé)任歸誰(shuí)
暖氣試水水管爆裂，應(yīng)找到漏水原因，由責(zé)任人賠償。如果找不到，那么應(yīng)當(dāng)由物業(yè)和供暖公司承擔(dān)連帶責(zé)任樓下住戶的損失，應(yīng)當(dāng)由你、實(shí)際居住人、物業(yè)和供暖公司承擔(dān)連帶責(zé)任，你賠償后可以向?qū)嶋H責(zé)任人索賠。

2022-01-18 15,340
水管漏水把樓下淹了誰(shuí)的責(zé)任
我是北京的一位業(yè)主，我住在3樓，現(xiàn)在我樓下的鄰居說他家廚房天花板上滲水，后我找物業(yè)來看了，發(fā)現(xiàn)不是我使用的問題，是3樓和2樓之間的樓板內(nèi)的我家的自來水上水管漏水，但是我買的房是精裝房，收房后我沒有進(jìn)行

2022-03-20 15,340
水管漏水是房東責(zé)任還是租戶責(zé)任
水管漏水是房東責(zé)任還是租戶責(zé)任，需根據(jù)具體情況來決定。租房水管漏水，要找出漏水的原因，才能夠判斷是租戶的問題還是房東的責(zé)任。承租人按照約定的方法或者租賃物的性質(zhì)使用租賃物，致使租賃物受到損耗的，不承擔(dān)

2021-12-19 15,340

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01:07
房屋租賃期間出現(xiàn)漏水由誰(shuí)負(fù)責(zé)
房屋租賃期間出現(xiàn)漏水由誰(shuí)負(fù)責(zé)，要看房屋租賃合同的約定，如果房屋租賃合同沒有約定的，則由房東負(fù)責(zé)維修。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》的相關(guān)規(guī)定可知，如果租賃合同對(duì)維修義務(wù)沒有約定的，租客可以讓房東對(duì)漏水設(shè)備進(jìn)行維修，如果房東不愿意履行維修義務(wù)的

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新買的房子漏水怎么賠償
新買的房子漏水，賠償?shù)囊?guī)定如下： 1、如果在房屋的質(zhì)量保修期內(nèi)，出現(xiàn)屋面衛(wèi)生間、房間和外墻面滲漏現(xiàn)象，可以及時(shí)向房地產(chǎn)開發(fā)商反映，要求其及時(shí)進(jìn)行修補(bǔ)處理，如果修補(bǔ)處理期間導(dǎo)致該房屋使用功能受到影響，可以要求開發(fā)商承擔(dān)相應(yīng)賠償； 2、出賣人拒

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01:01
房屋漏水怎么辦
根據(jù)我國(guó)法律的相關(guān)規(guī)定，房屋漏水的解決辦法是： 1、當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)分析房屋漏水的具體原因，如果因開發(fā)商建房時(shí)因質(zhì)量問題造成的，當(dāng)事人可以依法提出請(qǐng)求維修并賠償損失； 2、如果是因?yàn)樯舷聵亲粞b修、修建管道、裝修過程中對(duì)其樓頂造成損害、不當(dāng)用水、

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