婚前房產(chǎn)離婚怎么分

2022-04-17 8,779

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離婚時(shí)，婚前房產(chǎn)如何分割婚前房產(chǎn)一般情況下屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)不予分割。但是以下情況例外：1、結(jié)婚后，擁有房產(chǎn)的一方主動(dòng)將房產(chǎn)贈(zèng)與給另一方的。此時(shí)，婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)成為夫妻共有財(cái)產(chǎn)。這種情況最典型的就是婚前買房寫在個(gè)人名下，此時(shí)房產(chǎn)屬于個(gè)人婚前財(cái)產(chǎn)，但結(jié)婚后就房產(chǎn)辦理了增名手續(xù)，即將配偶的姓名增加進(jìn)了房屋不動(dòng)產(chǎn)權(quán)登記證的所有權(quán)人一欄，并且房屋不動(dòng)產(chǎn)權(quán)登記證所有方式或份額一欄中顯示為共同共有。這一行為視為房產(chǎn)的原所有人對(duì)其配偶的贈(zèng)與，房產(chǎn)成為雙方夫妻共同財(cái)產(chǎn)。2、婚前房產(chǎn)在購(gòu)買時(shí)并不是個(gè)人全部出資，而是由雙方共同出資購(gòu)買。這種情況下，即使在結(jié)婚前房產(chǎn)只登記在一個(gè)人名下，也不能完全視為是個(gè)人的婚前財(cái)產(chǎn)。離婚時(shí)，應(yīng)當(dāng)按照法律規(guī)定進(jìn)行分割。

《婚姻法》第十八條　【夫妻一方的財(cái)產(chǎn)】有下列情形之一的，為夫妻一方的財(cái)產(chǎn)：（一）一方的婚前財(cái)產(chǎn)；（二）一方因身體受到傷害獲得的醫(yī)療費(fèi)、殘疾人生活補(bǔ)助費(fèi)等費(fèi)用；（三）遺囑或贈(zèng)與合同中確定只歸夫或妻一方的財(cái)產(chǎn)；（四）一方專用的生活用品；（五）其他應(yīng)當(dāng)歸一方的財(cái)產(chǎn)。

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婚前買房離婚要分房產(chǎn)么
一方婚前財(cái)產(chǎn)買房的情況下，在離婚時(shí)一般不分割。根據(jù)相關(guān)歸你管，一方的婚前財(cái)產(chǎn)；一方因受到人身損害獲得的賠償或者補(bǔ)償；遺囑或者贈(zèng)與合同中確定只歸一方的財(cái)產(chǎn)；一方專用的生活用品等財(cái)產(chǎn)，一般應(yīng)當(dāng)歸一方的財(cái)產(chǎn)，在離婚時(shí)不參與財(cái)產(chǎn)分割。

2022-03-27 97
婚前沒公證怎么離婚婚前房子怎么分房產(chǎn)證
（一）如果一方有證據(jù)可以證明該財(cái)產(chǎn)為婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)的(如在婚前個(gè)人購(gòu)買的房產(chǎn)，有購(gòu)房合同、個(gè)人支付購(gòu)房款證據(jù)且婚后沒有在房產(chǎn)證上加上對(duì)方名字的)，則離婚時(shí)仍屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)，不需分割。（二）如果不能證明是婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)的，則一般會(huì)被認(rèn)定為夫妻共同

2021-03-16 174
如何分割婚前房產(chǎn)怎么離婚
根據(jù)我國(guó)法律規(guī)定，需要具體情況具體分析，一般如下： 1、夫妻一方婚前簽訂不動(dòng)產(chǎn)買賣合同，以個(gè)人財(cái)產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財(cái)產(chǎn)還貸，不動(dòng)產(chǎn)登記于首付款支付方名下的，離婚時(shí)該不動(dòng)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理。依前款規(guī)定不能達(dá)成協(xié)議的，人民法

2021-03-13 133

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婚前房產(chǎn)離婚后怎么分割，婚前房產(chǎn)離婚后房屋增值部分
婚前房產(chǎn)離婚后怎么分配有以下幾種情況： 1、夫妻一方婚前以個(gè)人財(cái)產(chǎn)購(gòu)買房屋并按揭貸款，婚前辦理了夫妻一方個(gè)人為所有權(quán)人的房產(chǎn)證，婚后雙方共同還貸的該情形下的房屋為一方個(gè)人財(cái)產(chǎn)，在離婚時(shí)另一方無權(quán)要求分

2022-04-28 15,340
房子在結(jié)婚前買的，婚前財(cái)產(chǎn)離婚怎么分房產(chǎn)？
如果該婚前房產(chǎn)單純是一方購(gòu)買，則屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)，根據(jù)婚姻法規(guī)定，另一方不能對(duì)其進(jìn)行分割。新《婚姻法》第十八條第一款第一項(xiàng)的規(guī)定：“婚前財(cái)產(chǎn)為夫妻一方的財(cái)產(chǎn)?！辈徽摶橐鲅永m(xù)時(shí)間多長(zhǎng)，該個(gè)人財(cái)產(chǎn)不會(huì)自動(dòng)轉(zhuǎn)化

2022-07-22 15,340
婚前一方婚前購(gòu)買房產(chǎn)，離婚后房產(chǎn)怎么分割？
一方在婚前取得產(chǎn)權(quán)的房產(chǎn)，不管有沒有支付全部購(gòu)房款，房產(chǎn)都?xì)w產(chǎn)權(quán)方所有?；楹蠊餐?cái)產(chǎn)支付部分購(gòu)房款的，在離婚分割房產(chǎn)時(shí)，獲得房產(chǎn)的一方對(duì)另一方給予補(bǔ)償。

2021-06-17 15,340
離婚房產(chǎn)如何分割，婚前的房產(chǎn)怎么分割
離婚財(cái)產(chǎn)分割即夫妻共同財(cái)產(chǎn)的分割，是指離婚時(shí)依法將夫妻共同財(cái)產(chǎn)劃分為各自的個(gè)人財(cái)產(chǎn)?，F(xiàn)行《婚姻法》第17條到第19條明確了夫妻共同財(cái)產(chǎn)是在夫妻關(guān)系存續(xù)期間取得的財(cái)產(chǎn)，以列舉式和概括式的方式規(guī)定了夫妻共

2021-06-05 15,340

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00:47
離婚能分婚前房產(chǎn)嗎
離婚不一定能夠分得婚前房產(chǎn)。能夠被分割的婚前房產(chǎn)，主要是指夫妻共同所有的房產(chǎn)。如果該套房產(chǎn)屬于一方個(gè)人所有的話，在離婚的時(shí)候，另一方就無權(quán)請(qǐng)求分割此套房產(chǎn)。具體來說，根據(jù)我國(guó)民法典第1063條的規(guī)定，一方在登記結(jié)婚之前就已經(jīng)取得的房產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)

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01:05
婚前一方簽訂買房合同婚后拿房產(chǎn)證，離婚怎么分
婚前一方簽訂了買房合同，在結(jié)婚之后才拿到房產(chǎn)證的，如果離婚，對(duì)于該房產(chǎn)的分割原則，具體如下： 1、如果一方在領(lǐng)取結(jié)婚證之前，已經(jīng)繳納完全部購(gòu)房款，即使在婚后辦理房產(chǎn)證的，該房產(chǎn)也屬于一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，在離婚后，該房產(chǎn)不作為夫妻共同財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分割

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01:13
離婚婚前財(cái)產(chǎn)需要分嗎
離婚時(shí)不用對(duì)婚前財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分割。根據(jù)我國(guó)婚姻法的規(guī)定，屬于夫妻一方個(gè)人財(cái)產(chǎn)的有：一方的婚前財(cái)產(chǎn)、因?yàn)樯眢w遭受傷害而獲得的醫(yī)藥費(fèi)和殘疾人生活補(bǔ)助費(fèi)等、遺囑或者贈(zèng)與合同中確定只歸夫妻中一人所有的財(cái)產(chǎn)、一方專用的生活用品和其他。也就是說，婚前財(cái)產(chǎn)屬

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